Les discussions
Hall d'entrée délabré, que faire
Résoluje suis propriétaire d'un appartement mis en location. lors d'une récente visite à mon locataire, j'ai été horrifié de découvrir les parties comm...
Installation de lampadaires par promoteur sur une voie privée
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison dans un lotissement considéré comme privé jusqu'à achèvement de la dernière tranche (qui accuse 1 an de ...
Demande de révision ag par copropriétaires
Bonjour, Je me permets de poster ceci afin d'avoir vos retours experimentés car la situation n'est pas claire. Je suis co-propriétaire d'un app...
Calcul de charges
bonjour. ma copropriete (4 coproprietaires) va faire installer 1 ascenseur qui desservira 4 etages d'habitation et un toit terrasse non construit en ...
Accès chaufferie et extinction du chauffage
Bonjour, Un copropriétaire lambda a-t-il le droit d'accéder au local de la chaufferie et d'éteindre ou de démarrer à sa guise le chauffage. Quelles ...
D'un syndic pro à un syndic bénévole
bonsoir dans notre petite copropriété, déçus par les syndics successifs, nous avons attendus la fin du dernier contrat pour ne pas le renouveler en ...
Remboursement charges locatives par le syndic
RésoluBonjour, Je viens de me rendre compte que mon syndic me prélève des charges locatives (depuis plusieurs mois), or... j'habite dans l'appartement dont...
À qui incombent les frais de justice pour un copropriétaire qui n'à pas payé ses
Bonjour, Bonjour,je fais parti du conseil syndical et j'aimerai savoir à qui incombent les frais de procédure concernant un copropriétaire qui n'av...
Corpropriété et travaux
Bonjour , je vous expose mon cas. J'ai acheté un appartement en mai 2013 dans un vieil immeuble. corpo de 5 propriétaires , syndic bénévole. J'ai, ...
Local vélo
RésoluBonsoir, Nous louons avec mon compagnon un appartement dans un immeuble qui est en train d'être totalement rénové, un local vélo doit être disponi...
Encombrants
RésoluBonjour, Nous louons avec mon compagnon un appartement avec Foncia, qui dispose d'un local poubelles dont les charges d'entretient sont comprises....
Saisine du ti par déclaration au greffe : validité de la procédure
Bonjour, En réalité, ce sujet fait suite à celui initié sous l'appellation "problème de répartition des charges". Sans doute me suis-je trop con...
Détecteur présence copro pas adapté
Bonjour, J'habite en immeuble récent (2012) sur un palier de 3 logements. Sur le palier (en intérieur) un détecteur infrarouge assure l'allumage d...
Maison en copropriété
Bonjour, Je vous écris ce message car je tombe un peu des nues... mes grands-parents sont décédés et on a toujours cru qu'ils étaient en maison indi...
Piratage d d'électricité
FerméBonjour , j ai reçu un courrier recommandé très sympathique aujourd' hui de mon syndic. Lors de notre dernière visite nous avons constaté que notre ...
Architecte pose de climatisation
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une résidence horizontale datant de 2016. Nous sommes dans le sud de la France, les températures montent ju...
Assurance de copropriété et assurance personnelle
Bonjour, J'aurais besoin de vos lumières concernant la copropriété dont je fais partie depuis mai 2018. Ma maison et ma cour se situent à l'ar...
Qui peut être scrutateur dans une ag
Bonjour, un scrutateur doit t'il être copropriétaire dans la résidence ?
Vente partielle d'un lot
Bonjour, un copropriétaire possède 10 lots et il est débiteur dans nos livres d'environ 20 000,00 € . il en vend 2 . Est-ce que la dette total...
Problème de claquement dans les conduites quel recours au niveau du syndic?
RésoluBonjour, depuis plus de 3 ans avec un changement régulier du gestionnaire de copropriété (4-5 en tout) et changement de syndic, nous nous sommes p...
Renseignement parking privé dans copropriété
Bonjour,j'ai emménagé dans une copropriété dans laquelle se trouve un parking dit "Visiteurs". Un mot de la copropriété stipulant que ce parking ne do...
Retrocession lotisseur asl réserves?
Bonjour, La rétrocession du lotissement (environ 60 maisons) concernant la voiries et les espaces verts avance enfin. Le rendez-vous chez le notai...
Espaces verts
Bonjour, nous sommes locataires depuis septembre 2016 la propriaitaire ne veut pas nous fournir le detail des 20 euros mensuel nous venons dans recevo...
Rédaction des comptes rendus du conseil syndical
RésoluBonjour, En tant que secrétaire du Conseil Syndical je rédige le compte-rendu qui est ensuite soumis aux membres pour remarques et corrections éventu...
Droit de pose d’une barrière
Bonjour Nous sommes propriétaires d’une maison de vacances dans une voie privée dans une copropriété non gérée par un syndic. Un des propriétaire...
Quel est le delai légal svp pour les convocations a l'ag
Bonjour a toutes et tous, Notre AG doit avoir lieu le 17 avril, et nous n'avons toujours pas les convocations.quel est le delai légal svp, somme...
Question copro locataire
Bonjour, Nous venons de signé pour un appartement neuf en location. Nous venons de nous installer il y a moins de 2 semaines et nous venons de prendr...
Facture constat d'huissier sans avoir été prévenue
Bonjour, J'ai une question simple mais je n'ai pas réussi à trouver de réponse. J'ai mis une clôture dans mon jardin. A la réception des charges ...
Copropriétaire non occupant et clés d'accès à l'immeuble
Bonjour, Mon syndic m'affirme qu'un propriétaire non-occupant n'a pas le droit d'avoir la clé d'entrée de l'immeuble. D'ailleurs le syndic ne l'a ...
Travaux sur terrasse en absence du copropriétaires
Bonjour, des travaux d'étanchéités ont été fait sur une terrasse en absence du copro, ces travaux ont été votés en AG,jusque là pas de problèmes; sa...
Retirer par la force une climatisation
Bonjour, Dans le cadre d’une rénovation globale de notre copropriété, nous devons faire place nette sur les parties communes dont certaines avaient...
Consommation d’eau commerce
Bonjour* Nous avons au RDC d'une petite copropriété (5lots) avec un syndic bénévole, un commerce de bouche. Depuis son installation, entre autres ...
Demande réunion de copropriété avec un médiateur démarche
Bonjour, J'ai fait parvenir un courrier en RAR à mes voisins. Pour se réunir afin de trouver une entente pour les travaux des canalisations EU et EP...
Facturation abusive de mon syndic plaque d'identification étage
Bonjour, Hier soir, j'ai reçu ma provision sur charges de mon syndic du 1er trimestre 2019, et j'ai eu la mauvaise surprise de voir apparaitre la p...
Règlement copropriété et critère d'utilité
Bonjour, Le règlement de copropriété de l'immeuble dont je m'occupe ne tient pas compte du critère d'utilité pour la répartition des charges. Peut-o...
Installation borne sur place de parking privée en copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une résidence en copropriété, et je loue une place de parking privée dans cette même résidence. ...
Régulariser petite copropriété sans syndic, sans assurance
Bonjour, Je souhaite mettre en vente mon petit appartement pour me rapprocher de mes enfants, c'est mon habitation unique et principale, j'ai acheté...
Syndic et travaux
RésoluBonjour, nous avons voté en AG des travaux de nettoyages, le prix pour ces travaux est de 319€, notre syndic voulait d'abord se compter 100€ pour ...
Fuite d eau
Madame, Monsieur, Nous sommes copropriétaire d' un appartement acheté en 2001, Depuis plusieurs années hors garantie décennale, nous avons de...
Problème d'état daté non reçu
Bonjour à tous, J'ai une question concernant ce fameux certificat d'état daté délivré par les syndic. Je suis dans la situation suivante : Je...
Facture dissimulée
Bonjour, Nous avons appris par les autres conseils syndicaux de notre résidence que la Suez leur avait adressé une facture sur le traitement des eau...
Procuration pour l'élection
RésoluBonjour, Pouvez me dire si l'on peut voter par procuration pour l'élection du président du conseil syndical de copropriété, étant absent ce jour l...
Procès abusifs d'un copropriétaire
Bonjour, Nous sommes une copropriétés de 100 logements, ou il fait bon vivre sauf que depuis plus de 6 ans un copropriétaire fait procès sur procè...
J'ai adressé au syndic une demande de résolution
Bonjour a toutes et tous J'ai adressé au syndic une demande de résolution pour une pose de volet devant ma porte d'entrée que j'ai rédige de la fa...
Rez de jardin
Bonjour, je suis propriétaire au rez de jardin j'ai une petite terrasse qui donne sur la sortie principale de l’immeuble sur une grande court qui...
Report ag et appel de fonds
Bonjour, Je suis syndic bénévole, et je suis contraint de retarder la tenue de l'AG annuelle (nous sommes le 27 mars) à cause d'un désaccord conce...
Appel de fonds
Bonjour mon syndic me demande de payer trois a l'avance mes charges cela est il normal cordialemen...
Dimensions minimum d'un ascenseur
Bonjour! Une des copropriétaires de mon immeuble de trois étages sans ascenseur s'est mise en tête d'en faire installer un. Certes, ce n'est pas une ...
Impossible de faire un syndic benevole
Fermébonjour, Je ne peux faire un syndic bénévole, ayant des soucis de réparations de canalisations communes , je voulais prendre une assurance pour la co...
Le syndic doit il faire valider la proposition de l'ordre du jour de l'ag par le
Bonjour a toutes et tous 1) Le syndic doit, il faire valider la proposition de l'ordre du jour de l'ag par le cs avant l'envoi des convocations à tou...
La législation juridique et financière évolue en permanence...