Les discussions
Pouvoirs pour ag
Bonjour, Combien de pouvoirs puis je recevoir pour une AG ? Notre copropriété est constituée de 5 lots Merci
Représentation lors ag
Bonjour, Je suis syndic bénévole d'une copropriété de 5 lots et j'en représente 19% au titre de copropriétaire En étant syndic puis je représente...
Audit énergétique
Bonjour* 1) Dans une copropriété de plus de cinquante lots le syndic est tenu d'inscrire à l'ordre du jour de l'assemblée générale des copropriétai...
Ravalement de façade
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un local commercial dans une copropriété. Pour cause de sécurité, l' AG vient de voter le ravalement de la façade av...
Tuyauterie de clim sur balcon
Bonjour, J'ai obtenu l'autorisation d'installer une climatisation dans mon appartement avec appareil extérieur sur le balcon. L'installation est en ...
Comment ne pas renouveler notre syndic pro ?
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété de 5 copropriétaires et nous souhaiterions ne pas renouveler le mandat de notre syndic professionnel l...
Charges abusives
Bonjour, je suis copropriétaire dans une copropriété composée de plusieurs immeubles à habitations et un immeuble à usage commercial soit : ensemble d...
Mur de soutènement construit par notre voisin
FerméBonjour* Notre voisin construit un mur de soutènement d'environ 1.5 de haut en limite de notre jardin potager. Pour l'irrigation de celui-ci il a p...
Vente d'une maison achetée en indivision
bonjour j'ai acheté une maison en indivision avec mon ami il y a 5 mois, depuis rien ne va plus et il veut vendre vite donc au rabais je suis d'ac...
Obligation de compte bancaire
Bonjour, Nous sommes trois dans notre copropriété, nous n'avons pas de syndic, car nous faisons tout par nous même, y a t il obligation d'avoir un ...
Travaux toiture infiltration et isolation
RésoluBonjour, Je suis en copropriété dans une maison de ville. M.Q occupe et.possède le RDC et j'occune et possède les niveaux 1 et 2, le niveau 2 étant...
Dgt non voté et fonds de travaux
Bonjour. AG du 08/08/2017 > Résidence de 1975. Pas de DGT présenté > de plus l'AG a voté contre de faire un DGT = pas de travaux listés ni d'estimati...
Règlements dépenses travaux avant acquisition du bien
Bonjour, Propriétaires depuis septembre 2016 d'un appartement dans une copropriété de 4 appartements, de nombreux travaux ont été réalisés concern...
Banque
Bonjour, faisant partie du conseil syndical.je reçois un courrier qui m'annonce changer de banque. de montepaschi a martin maurel (août 2017) q...
Location
Bonjour Je viens vers vous pour avoir des réponses plus précise de ma situation Ma locataire m'a envoyé sa lettre de résiliation de bail déposant s...
Assemblée générale
Bonjour l'AG est elle autorisée par internet
Escalier
Bonjour, un copropriétaire a fait un escalier entre le rdc et le sous sol de l'immeuble dans ses parties privatives sans aucune autorisation .il a...
Conseil syndical copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire depuis 2 ans dans une copropriété de 64 lots (20 apparts + Caves + Pk) "gérée" par un syndic bénévole (qui, au fil du t...
Passage d'un tout à l'égout dans la copropriété
Bonjour, La canalisation du tout à l'égout existant qui est vétuste doit être reconstruite. La communauté de commune qui est en charge de ces travaux...
Matérialisation des places de parking
Bonjour, Ma copropriété est composée de quelques maisons et d'un petit immeuble. Chaque copropriétaire à une place de parking à usage privatif. De p...
Surface développée, hors oeuvre, pouvant être construits ?
RésoluBonjour, Dans mon ASL le nombre voix est "proportionnel au nombre de mètres carrés de surface développée, hors oeuvre, pouvant être construits sur...
Compteur individuel chauffage collectif
Bonjour, Quelle est la réglementation concernant les charges-de chauffage dans un immeuble collectif sans compteur individuel ? Cordialement
Reglement de co propriété syndic benevole
RésoluBonjour, nous pensions qu'il était nécessaire de noter dans l'ordre du jour les règles à respecter mais peut etre n'est ce pas nécessaire ? (du g...
Litiges avec syndics
Bonjour, Mon fils a hérité d'un logement de 4 pièces à Grenoble. Nous l'avons aménagé pour le loué à des étudiants l'année Septembre 2015/ Septembre...
Création syndic de coproprieté non professionnel
Bonjour, Je me renseigne pour des amis qui viennent d'acquerir par plusieurs propriétaires un petit immeuble. Lors de l'achat chez le notaire, un ...
Modification des tantiemes
Bonjour, Je viens d'arriver dans une copropriété ancienne dont certains appartements avaient des chambres de services. Ces chambres de service ont ...
Écoulement eaux pluviales sur balcon
Résolu/FerméBonjour, Je suis copropriétaire et jhabite au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec un balcon .Mon problème vient de la descente de gouttière qui...
Droit d'un président de copro
Bonjour, je suis copropriétaire ,le président vient de changer le sens d"une serrure qui mène aux garages ou j"avais accès direct sous prétexte que ...
Mon syndic fait trainer... que faire ?
Bonjour, Je suis propriétaire depuis le 23 Juin dernier d'un souplex : RDC + Cave en accès direct. Mi-mai (un mois avant la signature déf), un ing...
Vente appt en 1987 et non remboursement reliquat charges
RésoluBonjour* Je trouve dans les archives de mes parents une lettre recommandée A/R de 1991 (après 3 courriers simples) demandant au syndic de coproprié...
Travaux toiture
Bonjour Nous sommes en copropriété de seulement 2 copropriétaires. C'est un ancien bâtiment réhabilité en 2 maisons et le toit est commun. Il se tro...
Locataire
Bonjour, je vous demande de bien vouloir me dire si cela est normal que les poubelles soient de vant chez moi l ete j ai des odeurs nauséabondes q...
Conflit
Bonjour, le syndic a fait changer la colonne d'eau qui avait une fuite et qui partait du dernier étage jusqu'au RDC. Le syndic a fait les travaux ...
Problème avec syndict de copropriété ...
RésoluBonjour, Nous avons un copropriétaire qui ne paie pas ses charges depuis 4 ans environ Ce copropriétaire loue son appartement à un particulier qui ...
Clause de bail taxe d'habitation prorata temporis
Bonjour, Je voudrais quitter mon logement et c'est marqué dans mon bail : « Prévoir le règlement enfin de séjour des taxes de ramassage ordures ...
Motorisation porte garage
Bonjour, Un copropriétaire souhaite électrifier son parking pour motoriser sa porte de garage. Une autorisation a été donné en AG pour tous. Des cab...
Cession partie du parc en copropriété
Bonjour, Je vous envoie ce message pour toute l'aide que vous pourrez m'apportez. Je fais partie d'une copropriété dont le syndic souhaite céder...
Convocation ag
Bonjour, Mon syndic a envoyé une convocation AG ; or cette convocation ne comprend aucun information sur le renouvellement du syndic, aucune informati...
Sydic benevole et remuneration
Bonjour, la personne qui s'occupe du syndic de copropriété bénévole de 3 lot nous demande une rémunération de 300 euros a telle le droit? merci
Loi allur : cout d'immatriculaion pour un appartement en copro
RésoluBonjour , propriétaires depuis un an d'un petit appartement de 46 m2 dans une copropriétée, le syndic nous annonce une facture de 330 euros par logeme...
Partie commune à usage privatif : abus de droit
Bonjour, Le syndic peut-il intervenir ou faire intervenir une entreprise de jardinage dans une partie commune à usage privatif ( mon jardin) sans...
Compteur edf
Bonjour et merci d'avance pour vos réponses. Je vous expose mon Pb j'ai acheté en 2010 un appartement dans une grande villa nouvellement transform...
Destination de l'immeuble
Bonjour, Voici un extrait de mon règlement de copropriété qui dit que "l'immeuble est destiné à usage mixte "habitation et activités libérales" . L'e...
Accusation nouveau syndic de copropriété bénévole
Bonjour, Durant près de 4 ans, j'ai été syndic bénévole d'une petite copropriété. Dernièrement, ayant loué l'appartement que j'occupais, j'ai cédé ...
Informations sur la copropriété
RésoluBjr, Suite à un changement de syndic, je reçois actuellement 1 courrier me demandant le retour de celui-ci en précisant que j'ai bien noté que les ap...
Dettes/charges (?) état des finances de la copropriété
Bonjour, Je dois signer un compromis pour un appartement de type de deux pièces la semaine prochaine. L'agent immobilier n'a pas pu m'expliquer de...
Synd
Bonjour, J'ai assigné mon syndic en sa qualité de syndic et non pas et non sa qualite de représentant du conseil syndical.Dans ses conditions, qu...
Changer un titre de propriete
Bonjour J ai un bien d une valeur de 107000 Me reste 85000 à payer credit immobilier J ai deux soeurs que je voudrai mettre en proprietaire avec mo...
Comptr rendu ag et états financiere
Bonjour, Je ne parviens pas a obtenir les document de l'AG pour l'année 2016 ainsi que le devis de travaux important a la fondation. Quel est mon ...
Abus de majorité en ag de copropriété.
Bonjour* Comment solutionner le problème des mandats (pouvoirs) en assemblée générale de copropriété quand la loi prévoit qu'un membre ne peut pas ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...