Les discussions
Ravalement de façade très onéreux
Bonjour, Le ravalement de mon immeuble vient d'être voté. J'ai voté non !A quelles possibilités puis je prétendre pour étaler les paiements sachant q...
Vote pour supression du service gardiennage
bonjour monsieur je voudrai savoir si ce vote fait en ag en aout est valable sur 46 coproprietaires 31 presents ou representes 15 absents 6921 tan...
Mettre à jour le dernier exercice comptable
Bonjour, Je désire mettre à jour le dernier exercice comptable sur le registre des copropriétés. Je voudrais savoir la marche à suivre . Merci de vo...
Avocat qui accepte l'aide juridictionnelle
Bonjour aux personnes du forum, Tout est dans le titre, je cherche d'urgence un avocat spécialisé en droit de la copropriété, lequel accepte l'aide...
Engorgement
Bonjour, Il y a ue un engorgement dans la cour commune. Ma maison et celle du voisin sont reliés a ce regard. A cause de lingettes il y a ...
Paiement de travaux votés en ag calculs des mensualités et taux légal
Madame, Monsieur bonjour, Copropriétaires dans une résidences, des travaux de réfection de façades et d'acrotères ont été voté lors de l'AG dont l...
Réglementation en matière de chauffage
Bonjour, le syndic de copropriété veut imposer la pose de vannes thermostatiques dans nos appartements. A-t-il le droit d'imposer ces travaux sachan...
Demande de construction de balcons au rdc
Bonjour, En vue d'une AG proche, j'ai plusieurs questions concernant des demandes conjointes de 4 copropriétaires. L'année dernière, une copropriét...
Encore un problème de climatisation ! et de copropriété voisine.
Bonjour, Je viens poser ma question sur ce forum en espérant quelques réponses éclairantes ... aussi merci par avance à celles et ceux qui auront ...
Remboursement pour degorgement furet
Bonjour, J'ai fait venir un technicien artisan en dimanche chez moi pour déboucher mon lavabo de la cuisine. Après l'analyse il m'a dit que c'est la...
Domaine familial divisé
Bonjour, Voici mon cas de figure. Il y a dans ma famille un domaine, qui était divisé entre mon arrière grand mère et son frère. Ce dernier étan...
Travaux dans un appartement qui impactent la vmc gaz
Bonjour, Je suis propriétaire dans un immeuble de 7 étages avec 4 appartements par étages . Depuis une semaine les chaudières des 3 premiers étag...
Validité de l'élection d'un membre du conseil syndical
Bonjour, Un copropriétaire membre du conseil syndical de notre copropriété s'est fait élire, mais en fait ce sont ses parents qui le représentent ...
Assemblée générale
Bonsoir, En consultant le PV de mon assemblée générale, je constate que le nombre d'absents ne correspond pas du tout à la feuille d'émargement. I...
Emplacement de parking
Bonjour, Cela fais bientôt 2 ans que nous habitons un appartement en location dans une cours commune ( sans texte de copro définie, ils l'ont jamais...
Délai deux mois
Bonjour, . Un copropriétaire qui a demandé une assemblée générale spéciale pour une installation climatiseur sur parties communes : . c'est l'art...
Le syndic vend son cabinet...seul le syndic acheteur est présenté en ag
Bonjour, notre syndic de copropriété a vendu son cabinet à un autre syndic. Il nous a prévenu de la chose quelques jours seulement avant de nous envoy...
Vente de parcelles de terrain dans une copropriété
Bonjour, la copropriété dans laquelle je vis est constituée en partie d'immeubles et de petites villas. Entre il y a de GRANDS ESPACES verts dont p...
Assurance syndic bénévole
Bonjour J étais syndic bénévole dans un immeuble d un total de 3 copropriétés. Je viens de vendre mon appartement et je ne suis donc plus syndic. Mal...
Vidange du système du chauffage central
Bonjour, Je veux changer un vieux radiateur dans ma salle de bains avec une sèche serviette et pour cela il faut arrêter le système du chauffage c...
Répartition frais de chauffage
Bonjour, Dans le cadre de la répartition des frais de chauffage, il a été opté du 70/30. Sommes nous d'accord que ces 30% s'appliquent sur la p...
Quelle règle de majorité applicable en a.g. ?
Bonjour. Il est envisagé de remplacer les portes d'accès au bâtiment (En verre Sécurit sans encadrement, ni serrure, en bon état de fonctionnement) ...
Dommage ouvrage en liquidation
Bonjour, Copropriétaire dans un petit immeuble "parfait achèvement" qui a 2 ans et 2mois, j'apprends que la compagnie dommage ouvrage decennale obli...
Non renouvellement du syndic
Lors de la dernière A.G le syndic s'est vu contesté. Son renouvellement ainsi que son quitus ont été refusés à la majorité absolue. Il a donc quitté l...
Avantages en nature consommation électrique loge concierge
Bonjour, Je souhaiterais connaître le montant qu'il faudrait déclarer exactement en tant qu'avantage en nature pour la consommation électrique de la ...
Loyer
RésoluBonjour, Mariée, je suis séparée de mon époux depuis 9 ans. Nous avons loué notre maison pendant tout ce temps et donc partagé le montant du loyer ...
Calcul tantième
Bonjour, Nous habitons dans une copropriété où certains appartements ont un jardin. Pouvez-vous nous expliquer comment se calcule les tantièmes ? ...
Installation tubes auto sur place de parking privée.
RésoluBonjour à tous, je suis propriétaire d'un appartement et de deux places de parking privées dans une copropriété. Le nombre de places de parking réserv...
Facturation illicite du syndic de gestion
Bonjour, Notre syndic de gestion nous a facture lors de l'apurement de charges commune, la différence entre la provision de consommation d'eau et ...
Appel de fonds avec régularisation mais vente en cours, qui paie quoi ?
Bonjour, Je vends un appartement et passe demain devant le notaire pour la signature de l'acte authentique. Or, je viens de recevoir ce jour l'...
Régul eau
Bonjour, c'est mon premier message et premier "litige" ici et je ne sais pas si je suis dans la bonne section. J'habite dans un appartement depuis dé...
Paiement de charges
Bonjour, je viens d'acheter un appartement où l'eau froide chaude et le chauffage sont comprises dans les charges. Suite à une erreur de facturation...
Puit de lumière responsablité
Bonjour, J'ai besoin d'un renseignement pour une personne âgée s'il vous plaît, je me permets de faire l'intermédiaire. C'est une personne qui e...
Changer de syndic
Bonjour, Bientôt notre assemblée de copropriété, nous aimerions changer de syndic. Lors des votes si l un de nous refuse de reconduire le syndic , p...
Charge de copropriete avec tantièmes différents pour escalier
Bonjour, nous avons un règlement de copropriete qui est différent pour les tantièmes de charges generales et les tantièmes d'escaliers. Apparemmen...
Etat de vente article 5
Bonjour, En 2014, L'assemblée de copropriété a voté les travaux de réfection de la toiture, une entreprise a été choisi et un calendrier d'appel d...
Reglement intérieur copropriété
Bonjour, bonjour alors que nous avions un règlement intérieur le nouveau conseillé de copropriété depuis fin 2018 affiche un nouveau . Pas de diffu...
Sous quelle majorité?
Bonjour, Dans notre copropriété un point voté en AG était le suivant: "autorisation à donner au syndic de déclarer une procédure judiciaire à l enco...
Pergola biothermique
Bonjour, Résidant toute l' année dans une copropriété ou les propriétaires louent l' été puis installer une pergola thermoclimatique pour mon confor...
T2 en copropriété avec jardin de 260 mètres
Bonjour, j'ai fait l'acquisition d'un appartement en copropriété d'un 2 pièces 45M avec un jardin 260M, ce qui est disproportionné par rapport à l'...
Vente garage à personne ne possédant pas de maison
Bonjour, L''année dernière un garage a été acheté par une personne qui ne possède pas de maison dans la copropriété, rien n'est passé en AG, pourt...
Litige syndic sur prise en charge de frais de dépose de climatisation
Bonjour, Nous avons acheté en 2016 un appartement en copropriété, équipé d'une climatisation qui comprend deux unités extérieures situées sur le b...
Fermeture d'une résidence
Bonjour, Je suis propriétaire dans une résidence d'une centaine de lot. Cette résidence est ouvert avec des panneaux "propriété privée" affichés un ...
Problème avec notre asl
nous avons demander une réunion extraordinaire a notre nouvelle présidente qui est normalement mise en place depuis le 25/05/2019 de notre association...
Electricité dans les box
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un logement dans 1 résidence d'une centaine de lot. La majorité d'entre nous possédons un garage. Or ces garages n'o...
Compteurs electriques sous cadenas
Bonjour, Depuis 1 mois un co propriétaire a mis un cadenas au placard contenant les compteurs de la copropriété. Après appel au syndic on me répond ...
Changer les robinets qui ne fonctionnent plus, de mes radiateurs
RésoluBonjour, Copropriétaire dans une résidence avec un chauffage collectif. Je dois faire changer les robinets (qui ne fonctionnent pas) de mes radiate...
Suppression code accès immeuble
Bonjour, residente dans une copropriété, lors de la signature du bail, l'accès au bâtiment se faisait par une platine visiophone, avec vigik et code d...
Voisin qui empêche de prendre une douche depuis deux jours
;Bonjour, J'habite au 12 ème étage, mes voisins du 10ème étage se plaignent d'une fuite d'eau dont l'origine selon eux serait dans notre appartement ...
Tantièmes ou utilité pour déterminer qui doit payer et combien ?
RésoluBonjour, Retraitée, je suis propriétaire d'un appartement au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 8 appartements où se trouve un cabinet d...
La législation juridique et financière évolue en permanence...