Les discussions
Consommation importante d’eau
Bonjour, Au cours de la période 2017, les charges locatives payées par nos soins pour un logement en copropriété se sont avérées plus importantes...
Dettes de la coproprièté non signalé lors de l'achat d'un appart
Bonjour, Nous avons acheté un appartement il y a 2 ans dans une coproprièté de 19 logements. Nous avons appris récement que l'un des appartement es...
Garage en sous sol
Bonjour, je loue un garage en sous sol securise par une porte commune avec badge, avec mon appartement dans une petite copropriété. j'ai 2 motos et...
Assignation a comparaitre - frais de syndic impaye
Bonjour a tous, Voici mon probleme : Nous avons demenage avec mon mari et avons oublie de communiquer notre nouvelle adresse au syndic (nous sommes...
Dégât des eaux dans immeuble
Bonjour, Je souhaiterais un avis éclairé sur notre situation : propriétaire d'un petit studio, nous avons constaté lors du départ de notre locataire...
Travaux piscine
Bonjour, Le revêtement de la piscine de ma copropriété doit être changer. Existe t'il des aides pour le financement Cordialement
Immatriculation de copropriété
RésoluBonjour, Entant que Professionnel Syndic de Copropriété, j'ai l'obligation d'enregistrer une immatriculation sur l'ensemble de mes immeubles. Sera...
Dégradation partie commune par enfant majeur
Bonjour, Notre syndic demande à ma mère (copropriétaire) de payer la réparation de la porte d’entrée de l’immeuble qui a été dégradée par mon frère...
Tache d'huile sur parking de copropriété
Bonjour, j'ai eu une fuite d'huile sur le parking de ma copropriété (je suis propriétaire), je l'ai donc signalé au gardien qui l'a signalé au syndic...
Travaux copropriété
Bonjour, nous avons un devis de travaux de plus de 16.000e , nous sommes une petite copropriété de 12 logements et notre Assemblée Générale va bientôt...
Travaux d'isolation lors de travaux de ravalement
bonjour, je souhaiterai avoir des renseignements sur les travaux de ravalement d'un immeuble. en effet le dernier ravalement date de 25 ans et mon sy...
Soucis avec le président de la copropriété
Bonjour Je réside dans une copropriété géré par un syndic représentant les copropriétaire élu lors d'une AG Ils ont mandat d'effectuer des travaux à...
Pv d’assemblée générale
Bonjour à tous, Voila, lors de notre dernière AG, nous avons élu 1 président et 2 scrutateurs dont moi-même. Le syndic vient de nous envoyer le ...
Asl nexity
Bonjour, Je me permets de vous solliciter afin d’avoir un petit renseignement. Petite présentation : nous sommes les « heureux » propriétaires ...
Location
Bonjour, Je viens de recevoir mes charges de copropriétés et il m ajoute une taxe locative cela correspond a quoi et on il le droit de me taxer je l...
Dégager les voitures de la cour d'immeuble
Bonjour, J'habite dans une copropriété dans le 10ème à Paris. Nous avons deux places de stationnement dans la cour qui ont été vendues dans les an...
Convoc ag non reçue / contrat échu sous peu
Bonjour, Notre syndic, avec lequel nous avons de nombreux soucis de communication, cela malgré les différents moyens utilisés (téléphone, mails e...
Abus de povoir du syndic et malversation des comp
Bonjour, mon syndic *** me fait payez en doublon l'entretien de la chaudière à gaz individuelle depuis 3 ans. impossible de me faire entendre. que f...
Pas eu d'ag
Bonjour, nous n'avons pas eu d'AG pour les comptes 2017. Le procès verbal de l'AG du 26 juin 2017 pour les comptes de 2016 dit ceci "le syndic ...
Intrusion propriété privée
RésoluBonsoir Des artisans ont pénétré sur notre propriété privé et installés des échafaudages pour entreprendre des travaux chez le voisin en question s...
Paiement de pénalités
Bonjour, Aujourd'hui le syndic de la copropriété où je réside en tant que locataire a affiché une feuille à l'entrée du bâtiment annonçant que les...
Appel de fonds trimestriel
RésoluBonjour, y a t'il un délai obligatoire entre l'appel de fond et la date de paiement? merci pour la réponse.
Propriétaire de garage et parties communes.
Bonjour, Je souhaiterai savoir si le propriétaire d'un garage à le droit de jouir des parties communes de la résidence. Comme par exemple le jardi...
Frais d'immatriculation exorbitants
Bonjour, Je viens de m'apercevoir en lisant l'état des dépenses de ma copropriété que 540€ nous étaient facturés pour des frais d'immatriculation....
Paiement des charges de co-propriété
Bonjour, J'ai acheté un appartement il y'a maintenant un an. Lors de la signature chez le notaire j'ai réglé la provision des charges de l'ancien ...
Modification de l'assignation au tgi
Bonjour, Je souhaiterai savoir s'il est possible de modifier l'objet d'une assignation après le délai des deux mois pour contester une résolution d...
Syndic et menus travaux
Bonjour, si ce n'est en urgence, le syndic peut-il engager des travaux sur la copropriété sans avis ni du conseil syndical ni de l'ensemble des coprop...
Factures non justifiées
Bonjour, A la lecture des détails de charges de l'exercice non encore validées par l'AG, une facture payée pour des travaux certes réalisés mais non...
Imputations charges période pas propriétaire
Bonjour, Mon syndic vient de me demander de payer des charges pour une période où je n'étais pas propriétaire de l'appartement. Ils me disent que la...
Acquisition wc étage
Bonjour, Je souhaite acquérir des WC d'étage dans ma copropriété. Je vois dans le réglèment que cela doit être décidé aux deux tiers des votes. Mais...
Loi et décret sur les garages à vélos
Bonjour, je souhaiterai savoir s'il existe un texte de loi ou décret régissant un local à vélos en copropriété cordialement
Résolution de travaux à l’ag
Bonjour, des travaux de ravalement sont à l'étude. Le syndic va noter une résolution pour réaliser des appels de provision pour travaux : cet argent s...
Ascenseur
bonjour, Je cherche un décret qui annulerai celui qui impose aux copropriétés de faire procéder un contrôle technique tous les cinq ans merci à vous
Validation des comptes - exercice précédent
Bonjour, Suite à un changement de syndic non anticipé, la résolution relative aux comptes 2017 a été rejetée car ils n'ont pas été vérifiés. Le nouv...
Vote de travaux à l’ag
Bonjour Je voudrais des précisions sur la phrase qui suit copiée dans le site :" "Economies d'énergie Il s'agit des travaux qui ne sont pas assim...
Espace enclavé dans un parking d’une copropriété
Bonjour, Dans un garage fermé d’une copropriété, il y a 2 lignes de parkings perpendiculaires. Dans l’angle formé par ces 2 lignes perpendiculaires,...
Age copropriété - raison médicale
Bonjour, Suite à un AVC, mon compagnon est hémiplégique du côté gauche. Il rentre à la maison fin du mois de juillet pour poursuivre sa rééducation ...
Avance trésorerie asl
Bonjour, Nous faisons parti d un colotissement de 26 villas. Nous avons en commun seulement la route privée qui dessert le lotissement. Nous faison...
Depassement budget previsionnel
Bonjour, régulièrement notre budget prévisionnel est dépassé si bien que pour la régularisation des charges en fin d'année nous avons un peu plus d'un...
Aff jpm immobilier - mr mettetal / scop château du
RésoluTGI de Lyon Ordonnance de référé du 27 juin 2006 R.G.:2006/01373 Magistrat : Madame Contat question : quel a été le jugement rendu dans cette a...
Nétoyage
Bonjour, je suis locataire dans un appartement nous avons un syndic donc 6 logement on fait le ménage à tour de rolle mais une personne et partie et...
Raccordement edf
Bonjour, je suis locataire d'un local vide que je dois aménager pour en faire un atelier de transformation charcutière. ce local fait parti d'une ...
Réglementation que l’installation s’un climatiseur
Bonjour, J’ai un immeuble qui date de plus de 25 ans, j’aimzeai Savoir si je peux installer des climatiseurs dont les moteurs sont installés sur l...
Les pouvoirs aux assemblées générales
Bonjour à tous, J’essaie de faire court, voila : Ma sœur et moi sommes propriétaires chacun d’un appartement différent dans la même copropriété. Cha...
Compteur d eau
Bonjour J habite dans une copropriété et les compteurs d eau date de 1985 le nien a indiqué une consommation de 561 m3 pour l année au lieu de 76 l a...
Installer une caméra sur ma terrasse
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement depuis 1 an et je possède une terrasse. Je ramasse régulièrement mouchoir, coton tige, récemment bo...
Accès à des devis pour demoussage
Bonjour, Le syndic non pro me refuse l'accès aux devis pour le demoussage de l'a toiture de la Copro En à t il le droit Quelle est la législation...
La présidente de notre syndic démissionne
Bonjour, La présidente de notre syndic de coprop démissionne et veut nous imposer un syndic privé, ou elle fera nommé un syndic judiciaire par le...
Ag: oublie d'ar de révocation de syndic, solution?
Bonjour, Nous sommes une toute petite copropriété de 3 copropriétaires, nous avons de tres faibles charges : eau et électricité seulement, aucun tr...
Syndicat et copropriété malveillants
Bonjour, D'avance merci pour votre lecture et vos réponses. Je vis en location avec ma copine dans une maisonnette gérée en copropriété. Je ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...