Les discussions
Syndic aides à la rénovation en copropriété
Bonjour, Nous avons - copropriétaires - sollicité le syndic ( courrier RAR) afin d'obtenir des aides à la rénovation en copropriété ( MaPrimeRénov' ...
Garantie décennale sté de peinture ravalement de façade 2021
Bonjour, En tant que co-propriétaire occupant suis-je en droit de demander au syndic copie de la garantie décennale que l'entreprise de peinture a don...
Facture imputée par le syndic sans devis
Bonjour, Je me présente , Florian , 35 ans , pharmacien à paris . je me permets de vous exposer la situation suivante . J’habite dans un appartemen...
Quelle assurance pour un immeuble ?
Bonjour, Je suis propriétaire bailleur d'un appart en copropriété et j'ai souscrit une assurance PNO. Mon locataire a une assurance habitation et le ...
5 appels de fons par an ?
Bonjour ! Mon syndic de copro n'envoie en principe qu'un appel de fonds par trimestre. Mais j'en ai reçu un nouveau à peine un mois après le dernier. ...
Refus du syndic d'agir : fer à beton, fissures balcon
Bonjour, Notre syndic sait qu'il ne sera pas reconduit lors de la prochaine AG. Malgré les demandes du CS, il refuse de nous envoyer des sociétés spé...
Coproprietaire fait casser mur porteur dans son bien
Bonjour, un copro à fait casser et fait reprise de mur porteur ( pour agrandir ) sans autorisation en AG du syndicat de copro, nous somme une toute...
Construction d’une terrasse l
Bonjour, je suis propriétaire d’un appartement dans une copropriété de 2 lot (j’ai le premier et les combles). Je souhaite construire une terrasse sur...
Choix couleur revêtement parties communes
FerméBonjour, Je voudrai savoir, qui, quand des travaux de réfection carrelage hall d'entrée ont été votés, décide du choix de la couleur du revêtement...
Vendre une partie d'un immeuble
Bonjour, Je vous sollicite pour avoir des conseils dans la cession d'un local. A ce jour, je suis propriétaire d'un immeuble composé de : - 2 locaux...
La copro peut-elle m'obliger à poser un store
Bonjour, J'ai reçu un mail m'indiquant qu'il avait été voté à l'AG la pose de store enrouleur sur les balcons. Est-il possible d'imposer aux copropri...
Acte notarié et ago
Bonjour, Un vote en AGO contraire à un acte notarié (réglement de copropriété) est-il recevable? Merci Cordialement
Problèmes suite échange de caves
Bonjour, Pour installer un ascenseur le 12/11:1985, Mr Durand du 5° étage fait signer une Convention entre lui possédant tout le 5° étage (dont la CAV...
Jouissance exclusive toit-terrasse
Bonjour, Voici le contexte : Nous sommes propriétaires d’un appartement duplex en dernier étage Nous avons la jouissance exclusive d'une partie du ...
Fin du contrat de syndic
Bonjour à tous ! Le contrat de syndic de ma copropriété arrive à échéance le 30/08/2023. Une AG a eu lieu en juin en vue de désigner un nouveau synd...
Membre du conseil syndical
Bonjour, Je souhaite avoir une précision. Je suis propriétaire d'un appartement et je suis PACSÉ. Suis-je membre du conseil syndical ? Ma part...
Intervention anonyme des pompiers et remboursement degâts
Bonjour, Il y a quelques jours, pendant la nuit, les pompiers sont intervenus pour sauver un chat coincé dans le sous sol. Ce faisant, ils ont brisé ...
Bruits de voisinage
Bonsoir Nous vivons dans un appartement datant des années 2000 (bbc rt2012) Nous avons au dessus de chez nous un air BNB. Malgré que cela ne soit p...
Problèmes sur canalisations d'évacuation cour commune
Bonjour, Je suis propriétaire et membre du conseil syndical dans une copropriété où les maisons mitoyennes sont organisées de part et d'autre d'une c...
Changement de compte bancaire du syndic
Bonjour, Nous venons de recevoir de notre syndic (qui va être remplacé lors de la prochaine AG) l'appel de fonds avec l'information d'un RIB pour un ...
Fuite dans véranda, à charge des copropriétaires ?
Bonjour, Un copropriétaire A constate une fuite dans sa véranda le long de colonne d évacuation des eaux de pluie de toiture. Après une recherche de...
Article 42 du règlement sanitaire de paris
Bonjour, Mes parents ont fait l’acquisition d’un studio et ont fait effectué des travaux dont la mise en place d’un lavabo, d’une douche et d’un WC d...
Accusation dégradation copropriété
Bonjour, Je viens de vendre mon appartement donc de déménager. Et je reçois à ma grande surprise un mail du syndic m'indiquant que le conseil syndic...
Réponses inexistantes du syndic
Bonjour, Je souhaiterai savoir si un syndic peut contraindre un copropriétaire à passer par le Conseil Syndical pour obtenir des réponses ou des acti...
Vente immobilière scc
Bonjour à tous, Je veux vendre mon appartement qui se situe dans une société civile coopérative. Il est écrit dans les statues de la société civile ...
Porte d’entrée immeuble ne se ferme pas à clé
Bonjour, j’ai un problème c’est que après avoir réservé sur studapart mon logement étudiant. On m’informe en faisant une visite que la porte d’entrée...
Garage
Bonjour, En 2021 j’ai acheté mon appartement T4 avec garage , ça fait maintenant quelques mois le syndique nous informe qu’il faut faire des travaux ...
Unanimité de vote non appliquée → validité ?
Bonjour chers amis, Un syndic et une copropriété ont organisé le vote d'une cession de parties communes d'une copropriété à cette commune, elle même ...
Dégât des eaux en copro : inaction du syndic et des habitant
Bonjour, Voici la situation. Nous sommes victimes dans un studio situé au premier étage d'un immeuble (qui en compte 4) d'un dégât des eaux : écoulem...
Copro 6 lots compte bancaire
Bonjour, une petite copro de 6 lots son compte bancaire est il obligatoirement compte professionnel??est ce legal d'obliger une petite copro à être d...
Décès d'un membre d'une asl huit jours avant l'ag
Bonsoir, Un membre de l'ASL qui a 2 voix vient de décéder et la Présidente de l'ASL n'a pas le droit d'en informer l'assemblée et maintient la réuni...
Refus pose velux malgré acceptation à d’autres copropriétair
Bonjour, J’aimerai avoir votre avis. Je viens de recevoir un refus de mon syndicat de copropriété pour l’installation d’une fenêtre de toit. Ce qu...
Nuisances voisinage et inaction syndic
Bonjour, Je n’ai pas trouvé ma réponse sur le forum pour aider. J’ai assisté à une AG de copropriété hier, à la fin de celle ci, demande à ce que l...
Droit de louer ma maison de vacance hors saison
Bonjour, Je suis propriétaire d`un maison individuelle dans un copropriété de 18 maisons individuelles et un batiment collective avec 12 apparteme...
Garantie décennale
Bonjour, En tant que co-propriétaire occupant suis je en droit de demander au Syndic copie de la garantie décennale que l'entreprise de ravalement de ...
Quelle signification solde "en cours" et "à venir" ?
Bonjour, L'espace client MyFoncia fait apparaître dans la rubrique ma comptabilité un solde composé de "en cours" et "À venir". Qu'indiquent ces deu...
Règles copropriétés
Bonjour, le syndic de copropriété nous oblige à stocker notre conteneur à ordures ménagères dans nos garages (privés). Est-ce légal ? Merci pour vos...
Mise en peinture des gardes corps - sans majorité
Bonjour, Le syndic de ma copropriété souhaite la mise en peinture des balcons. C'est noté comme cela sur le compte rendu de l'AG : Résolution 24. M...
Changement d'huisseries dans un appartement
Bonjour et merci d'avance pour vos conseils et avis. j'ai un appartement dans lequel je souhaite changer les fenêtres qui sont d'origine par des modèl...
Paiement charges copro en espèces, refus illégal du syndic
Bonjour à toutes et à tous, Je sais qu'il est totalement illégal pour un syndic professionnel de refuser quelques moyens de paiement que ce soit (sau...
Terrasse non déclarée en copropriété
Bonjour, Bonjour à tous, J'aurais besoin un peu en urgence de vos bons conseils. Je vous résume la situation, sans chichi pour que ça soit très...
Mandat entre un copropriétaire et une agence immobilière
Bonjour, Je suis syndic bénévole. Lors des Assemblées Générales, il y a un des copropriétaires qui se fait représenter par une agence immobilière (e...
Paroi séparatrice balcon cassée par le vent
Bonjour, Nous avons un litige au sein de la copro car une paroi de balcon en verre c'est cassé à cause du vent. Qui doit payer ? la copro ou les 2 c...
Hauteur haie devant fenêtre
Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement au rez-de-chaussée et devant mes fenêtres j’ai une haie de laurier à 50cm voir moins de celles ci su...
Accès aux compteurs électriques
Bonjour, je possède 2 studios en location à Paris au 1er étage d'un immeuble. Au 1er étage il y a 4 studios avec chacun un compteur électrique Linky...
Autorisation d'installer une climatisation
Mon voisin de palier a demandé et obtenu l'autorisation d'installer une climatisation réversible sur son balcon lors de la dernière AG et a fait exécu...
Velux : partie privative ou commune ?
bonjour, je suis propriété d'un appartement sous les combles. j'ai des infiltrations provoquant des dégats chez moi. dans le RC, il y a une partie sp...
Reporter une assemblée général extraordinaire
Bonjour, Mon père qui nous a quitté le 26 juin dernier était le président de la copropriété. L’immeuble est pleins dossier de ravalement depuis deux ...
Desserte de lotissement vendue à un tiers étranger
Bonjour, Concernant la desserte vendue à un tiers étranger au lotissement, pour les propriétaires du lotissement, s'agit-il d'une servitude de passag...
Charges copro payées alors que nous n'avons pas l'acces
Bonjour, nous sommes propriétaires d'une place de parking en sous sol d'un immeuble neuf depuis 2 ans. A l'achat nous avons reçu un "biper" pour ouvr...
La législation juridique et financière évolue en permanence...