Les discussions
Portes de placards, locataire ou propriétaire ?
Bonjour, je loue une maison depuis quasi 20 ans. Les porte de placards sont cassées, elles sortent des rails et s'ouvrent seules. Elles ont 40 ans. ...
Prolonger un préavis de congé pour vente d'un locataire
Bonjour J'ai donné un congé pour vente à mon locataire dans les délais légaux. Nous sommes à 2 mois de la fin du préavis et le locataire me dema...
Somme exorbitante état de lieu de sortie 15ans de location
Bonjour, Suite à l'état des lieux de sortie J'ai à ma charge 2800€ pour la cuisine. Avec mes problèmes de santé je n'ai pas pu retiré la tapisserie...
Vente d’un bien immobilier
Bonjour, Je souhaite vendre mon appartement situé à Canet-en-Roussillon, à quelques pas de la mer. J’ai reçu une offre d’achat à 145 000 €, fi...
Prix exorbitant pour un debistrage
Bonjour, Nous avons fait venir un ramoneur pour le debistrage et le ramonage, maison à la campagne, il nous a pris 870€ . cela nous paraît énor...
Copropriété à deux sans syndic – compteur d’eau à mon nom
Bonjour, Je suis propriétaire dans une copropriété, sans syndic, composée de deux maisons, moi et mes voisins. Le compteur d’eau principal est à m...
Engagement du vendeur lors d'une contre-offre d'achat
Bonjour, Je fais des démarches pour vendre mon appartement. J'ai reçu une offre d'achat dont la limite de réponse était vendredi 12 décembre. N'aya...
Responsabilité du syndic et du syndicat de copropriété
Bonjour, pour des mesures de sécurité le gestionnaire a fait débarrasser un appartement encombré de bouteille de gaz suite à l'incendie survenu dan...
Droit de passage et portes donnant sur ma cour
Bonjour, Mon voisin me mets des pressions judiciaire et je suis complètement perdu. Je détiens la partie en rouge et lui en bleu. Sur so...
Problème mitoyenneté avec passage en commun
Vous avez dit : Bonjour, Ma tante a construit sa maison sur le batiment qu'elle a hérité de mon grand père cependant ce batiment avait était divisé ...
Malfaçon toiture entreprise fermée, quel recours ?
Bonjour, j'ai acheté en 2022 une maison mitoyenne dont le toit a été refait en 2017. l'entreprise qui a fait les travaux a débordé sur la maison mitoy...
Regard d'égout bouché
RésoluBonjour je vis en appartement, en rez de chaussée, c'est un petit ensemble de 2 appartements en RdC. Hier, 11/12/25, nos canalisations d'évacua...
Bail resilie par ancien proprietaire
Le proprietaire d un appartement a signifie la resiliation du bail pour vente en respectant les delais. Le nouveau proprietaire peut il prposer un nou...
Offre groupée achat fenêtres
Bonjour à tous, On a fait le ravalement (ITE) l’an dernier, nickel, façade toute neuve. Le souci maintenant : les fenêtres et volets. Certaines c...
Vendre maison en copropriété avec 1 opposant?
bonjour, J'ai un ami qui a hérité avec son frère de la maison de leurs parents, il voudrait vendre la maison pour récupérer sa part, son frère ne ...
Lettre d'acceptation d'indemnités
Nous avons signé une lettre d'acceptation d'indemnités suite à des dégâts sur notre habitation. Après réflexion, nous ne sommes pas d'accord avec les ...
Convocation dates de l'ago et représentation
RésoluBonjour, Je souhaiterais savoir si l'envoi de convocations pour une AGO est adressé ce début de mois par notre gestionnaire d'Immeuble (Syndic Fon...
Qui paie les frais d'une age en copropriété
Bonjour, Est-ce que quelqu'un sait si les frais d'une AGE incombe systématiquement au copropriétaire qui l'a demandée, ce même si elle concern...
Des frais de suivi d'état des lieux sortie sont-ils légaux?
Bonjour, Dans l'état des lieux de sortie d'un locataire, des détériorations ont été signalées. L'agence qui gère mon bien, a fait réaliser des rép...
Installation d'un cabinet médical
Bonjour, Un appartement a été vendu dans ma copropriété parisienne. Le nouveau propriétaire souhaite y installer un cabinet médical. Le RGP pré...
Conflits d'intérêts amo/maitre d'oeuvre ?
Bonjour, Je me lance dans un projet de construction de maison. Ce projet m'a été proposé par une agence immobilière : le terrain (compromis déjà sign...
Facture assurance copro 2026 a regler fin 2025
Bonjour, la facture assurance copro 2026 sera réglée fin décembre 2025, elle apparaîtra sur les relevés de compte bancaire copro fin décembre 2025...
Annulation résolution assemblée générale
Bonjour, Lors de la dernière assemblée générale, le syndic a fait voter une résolution comportant des informations inexactes et incomplètes, dans le ...
Rétractation mandat immobilier legal ?
Bonjour, Un indivisaire peut il se rétracter du mandat immobilier signé en agence avant 14 jours ? Rétractation légale quand elle a lieu en pleins ...
Délai de préavis réduit à 1 mois au lieu de 3 mois
Résolubonjour, je souhaite partir de mon logement et donner mon préavis. Suite à ma perte d'emploi 2024, ( et je suis toujours inscrite à France T...
Frais de chauffage exorbitant
Bonjour , Suite à la clôture de l'exercice 2024 me voilà avec des charges à payer . Moi et mon conjoint sommes propriétaire d'un appartement équipé ...
Statut d'un emplacement devant commerce
RésoluBonjour à tous, Je me permets de solliciter vos lumières concernant une situation de stationnement un peu ambiguë située à Cesson-Sévigné (35), rue...
Résiliation mandat agence et logiciel de gestion
Bonjour, J'ai deux questions en 1 svp. Je veux résilier le mandat de gestion avec l'agence qui s'occupe de mon logement car le travail n'est pas...
Syndic de copropriété et confidentialité
FerméBonjour à tous, Je rencontre un sérieux problème avec mon syndic de copropriété auprès duquel j'ai pu relever de nombreuses erreurs et manquements ...
Paiement de facture
Bonjour, J'a envoyé à mes locataires un technicien pour réparer le volet roulant électrique. Or, il ne s'agissait que d'une simple déprogrammation...
Annulation vente immobilière
Bonjour , j'ai signé un compromis de vente pour un bien immobilier et je m'apprete à signer la vente définitive. Cependant il y a eu une modificati...
Changer d'agence apres offre d'achat caduque
Bonjour, J'ai fait une offre d'achat via une agence, avec une clause suspensive de vente de ma maison. L'agent immobilier "ne fait pas passer mon o...
Qui dois payer la régularisation de chauffage
Bonjour, j’ai acheter un appartement en avril 2025, le syndic de copropriété me demande de régler la facture d’une régularisation de chauffage de ...
Gestion et calcul charges locatives
bonjour, J'ai souscrit un mandat de gestion locative pour mon appartement acheté en loi pinel. cette agence a cumulé les fautes : -délivrance de...
Transformer une dependance en demi sous sol en logement
Bonjour, Ma maison est construite en demi sous sol. Le sous sol est de 60 m2 à demi enterré coté sud et de plein pied coté nord. Sur le permis d...
Légalité rétractation mandat de vente immobilier signé hors
La rétractation par un indivisaire d'un mandat simple de vente signé hors agence dan sles 14 jours qui suivent est-elle légale quand des pourparlers é...
Trouver la référence cadastrale d'un terrain
Bonjour, je suis en possession d'un acte de vente d'un terrain qui ne comporte aucune référence cadastrale ni adresse. je dois remplir le cerfa 3233 S...
Co emprunteur rachat de soulte
RésoluBonjour, je viens au information. Nous sommes en séparation pas marié pas pacsé rien pas d'acte notarié. Nous avons contracté un prêt a deux c...
Entretien climatisation locataire
Bonjour! Dans la maison que nous louons vide, nous avons un climatiseur réversible de 3,5kW pour lequel une provision de 10€/mois est prélevée d'offi...
Age irrégulière
Bonjour, Dans notre copropriété , il y a trois conseillers syndicaux ( pas de suppléants) L'un d' eux a démissionné , nous sommes donc à + d'1/...
Délai de réception de la convocation à l'ag
Bonjour, L'assemblée Générale de notre copropriété doit avoir lieu le lundi 29 décembre prochain. A ce jour dimanche 7 décembre, nous n'avons pa...
Salle de bain fonctionnel a moitié
J'ai loué une maison avec 1 baignoire et 1 douche . En six ans de location la douche n'a jamais fonctionné. Au moment de me reverser ma caution on me...
Location de bail
Bonjour , je voudrais savoir si une personne qui et en Epadh et qui étais locataire dans un appartement avec sont fils , et que le bail et au non de l...
Comment declarer une construction pour sa mere ?
Bonjour, nous avons acheté un terrain de 1500m2 adjacent au notre pour y construire une petite maison pour ma mere. Du coup, comment declarer aux i...
Coût minuterie partie commune
Bonjour savez vous a peu près combien peut coûter la minuterie des parties communes car je viens de laisser mon appartement qui se situait dans un...
Credit immobilier et soulte
Bonjour, Suite à un partage entre mon oncle et moi, je suis propriétaire d'une maison, Je devais lui verser une soulte, mais pour des raisons f...
Quel garant quand on est salarié de la fonction publique qua
Je suis AESH dans un collège, donc salarié de la fonction publique. Je suis à la recherche d'un logement et comme je touche un salaire net de 1250 €, ...
Renseignement sur une caution suite état des lieux de sortie
Bonjour, J'ai quitté mon logement fin août. L'état des lieux a été fait par l'agent immobilier début septembre. Celui-ci vient juste de me r...
Erreur d’irl sur bail et révision loyer
Bonjour, mon agence vient de m’annoncer une révision de loyer. Sur le principe ok, c'est annuel et mentionné dans le bail. Ils m’annoncent 31€ d’au...
Responsabilité syndic de copro et syndicat de copropriétaire
Bonjour Est-ce que quelqu'un pourrait me renseigner sur le problème suivant svp. Des fissures sur façade,d'un immeuble en coproriété ont été co...
La législation juridique et financière évolue en permanence...