Les discussions

Etat des lieux sortie : responsabilité et caution solidaire

Bonjour, Je suis arrivée dans une colocation déjà existante il y a 5 ans, avec bail solidaire. Le premier bail + état des lieux ont été signés il y a...

1 réponse Dernière réponse à 14:16 par
Isadore

Question copropriété restaurant en rdc

Bonjour, L'AG peut elle s'opposer à l'implantation d'un restaurant en RDC sachant que le règlement ne prévoit pas de restriction mais prévoit simplem...

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Acte de vente du précédent propriétaire

Bonjour, Nous avons acheter une maison, nous sommes passé chez le notaire pour l'acte de vente. Les anciens propriétaires avaient eu même acheté la ...

17 réponses Dernière réponse à 11:37 par
jean-marie.mang

Obligation de demande d'attestation d'assurance

Bonjour, J'ai signé avec une agence immobilière un mandat de gestion locative pour un appartement que je loue. L'agence me fournit, suite à un dégât...

2 réponses Dernière réponse à 09:48 par
diverker

Est-ce que j’ai le droit d’enlever la penderie

 Tu es en location, je vais quitter l’appartement mais j’ai installé une penderie avec placard coulissant un meuble de cuisine assorti déjà la cuisine...

1 réponse Dernière réponse à 09:42 par
dany311

Régularisation de charges

Bonjour, Mon fils a quitté son appartement ( loué vide) le 3 novembre 2024 et état des lieux le 4 novembre. Ce jour , 20 Janvier ,le syndic lui envo...

8 réponses Dernière réponse le 20 janv. par
PATOU3357

Ma propriétaire m'empêche de quitter mon logement

Bonjour, Il y aurait beaucoup de choses sur lesquelles revenir dans le détail concernant ce logement mais concrètement, nous y vivons depuis février ...

3 réponses Dernière réponse le 20 janv. par
Alaska

Syndic ne fait pas son travail

Bonjour, en janvier 2024, nous avions voté la mise en place d'un contrat entretien pour notre pompe de relevage et la pose d'une seconde pompe. Il y ...

1 réponse Dernière réponse le 20 janv. par
Rochat1

Défaut assainissement - vice caché ?

Bonjour, nous avons acheté une maison il y a environ un an et demi. La maison est reliée au tout à l'égout, avec une évacuation sous notre terrain j...

1 réponse Dernière réponse le 20 janv. par
Prune622

Mon propriétaire me facture des choses non inscrits sur edls

Bonjour, Je me suis permise d'écrire ici en espérant avoir une réponse.. Alors je vous explique j'ai quitté mon logement le 14/10/2024 Lors de l'éta...

2 réponses Dernière réponse le 20 janv. par
Leyhan00

Contestation etats des lieux

Bonjour, je viens  de quitter une colocation, et aujourd'hui, je viens de recevoir des observations de la propriétaire,après état des lieux de sortie...

7 réponses Dernière réponse le 20 janv. par
djivi38

Ma voisine du dessus tape des pieds sans cesse volontairemen

Bonjour, ma voisine du dessus propriétaire a été condamnée pour troubles avérés du voisinage.  Maintenant elle tape des pieds la journée, le soir jusq...

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Propriétaire sans eau chaude ni chauffage depuis 3 semaines

Bonjour, je suis propriétaire du logement et j'ai fait installer une nouvelle chaudière à gaz en mars 2024. Ma chaudière est tombée en panne, la pièc...

2 réponses Dernière réponse le 20 janv. par
Rochat1

Comment résoudre le soucis d'une porte d'entrée d'immeubles

Bonjour ça fait un an que la porte d'entrée de notre immeuble est grande ouverte et aussi l'interphone en panne suite à une infiltration d'eau qui a t...

4 réponses Dernière réponse le 20 janv. par
Rochat1

Récupération bien locatif

Bonjour, Comment puis-je récupérer mon bien géré par une agence depuis 6/2023, alors qu'aucun locataire ne l'habite depuis le 22/8/2024 et que l'agen...

1 réponse Dernière réponse le 20 janv. par
dany311

Lettre de caution

Bonjour, avant d'aménager dans un nouveau lieu, la propriétaire m'a demandé un dossier de garant qui est ma mère. CI, Impots et lettre à écrire à la m...

1 réponse Dernière réponse le 19 janv. par
Prune622

Logement mal isolé

Bonjour, je viens d'entrer dans un nouveau logement, et je me rend compte que n'ayant pas d'isolation dans le garage, lorsque le vent souffle fort, ce...

1 réponse Dernière réponse le 19 janv. par
Prune622

Garage attenant impôts

Bonjour, J'ai cru comprendre que les impôts faisaient une différence entre un garage possédant une porte permettant d'accéder directement à la maison...

1 réponse Dernière réponse le 19 janv. par
Prune622

Coupure éclairage public sur voie privée après 25 ans de fon

Bonjour, Le maire de ma commune vient de décider de couper l'éclairage public dans mon lotissement dont la voirie est privée, mais avec une obligatio...

4 réponses Dernière réponse le 19 janv. par
BmV

Équipements du logement plus aux normes

Bonjour, j'ai emménagé dans un appartement il y a 2 ans. Appartement super mal isolé, au dernier étage d'une vieille bâtisse . Je suis au coin de l'i...

3 réponses Dernière réponse le 19 janv. par
Izatso

Etat des lieux de sortie

Bonjour, J'ai réalisé un état des lieux de sortie, il y a plus d'un mois, avec mes anciens propriétaires, signé des deux parties avec remises des clé...

8 réponses Dernière réponse le 19 janv. par
JB83

Indivision partie commune d'une copropriété horizontale

Bonjour, Je suis en train de faire les démarches pour diviser une copropriété horizontale: La copropriété est divisé en 2 lots identiques en surfa...

2 réponses Dernière réponse le 19 janv. par
_lael_

Place de stationnement dans résidence

Bonjour, Je rencontre depuis 2 mois un problème de stationnement assez complexe dans ma résidence. J'ai depuis 5 ans une place attribuée en extérieu...

6 réponses Dernière réponse le 18 janv. par
Alissa52100

Propriétaire bailleur, changer de mandataire-gestionnaire

Bonjour et merci d'avance pour les avis. actuellement, j'ai un gestionnaire qui s'occupe de la mise en location de mon appartement. je suis "fatigué"...

5 réponses Dernière réponse le 18 janv. par
dom2

Locataire refuse à payer loyer commercial

Bonjour, On est propriétaires d'un local commercial, qui est en location depuis plusieurs années.  On voudrait augmenter le loyer, mais on n'arrive ...

6 réponses Dernière réponse le 18 janv. par
MarionCCM

Bloque la vente

Bonjour, voilà ma fille a mis son appartement en vente en copropriété avec un ancien salon de coiffure en dessous mais indépendant de son appartement ...

1 réponse Dernière réponse le 18 janv. par
Prune622

Mauvaise adresse assurance habitation

Bonjour, J'ai effectué une assurance habitation avec ma banque depuis 1 an, puis en déménageant, j'ai demandé changement d'adresse, sauf que j'ai fai...

2 réponses Dernière réponse le 18 janv. par
Gayomi

Servitude de passage de canalisations

Bonjour, Les evacuations d'eaux de ma voisine passent en tuyaux apparent dans ma cave (nuisances sonores et empêchement d'aménagement). Ces mêmes eva...

6 réponses Dernière réponse le 18 janv. par
BmV

Probleme avec mon voisin pour un panneau publicitaire

Bonjour, Voila jai un restaurant jai un probleme avec le voisin qui a un salon coiffure devant son salon il a deux arcade de chaque coter qui son sur...

1 réponse Dernière réponse le 18 janv. par
BoBot

Installation trappe de visite : syndic ou particulier ?

Bonjour, Depuis peu des coups de bélier se font ressentir dans mon appartement : habitant au dernier étage, c'est de la responsabilité du syndic de f...

3 réponses Dernière réponse le 18 janv. par
Prune622

Achat appartement sous bail locatif saisonnier.

Bonjour, je souhaite acheter un appartement dans une résidence de vacances sous bail locatif saisonnier jusqu'en septembre 2026. J'aimerais savoir si...

2 réponses Dernière réponse le 17 janv. par
djivi38

Caution appartement

J'ai quitté mon appartement le 5 octobre. J'ai ma propriétaire qui a fait la visite de sortie des lieux, elle me dit niquel juste un peu plus de ménag...

5 réponses Dernière réponse le 17 janv. par
djivi38

Réparation baignoire en location

Bonjour,  locataire d'un appartement avec une fenêtre au dessus de la baignoire. Je me suis cognée sur la fenêtre en sortant du bain et la fenêtre es...

2 réponses Dernière réponse le 17 janv. par
diverker

Résiliation bail commercial

 Résolu

Bonjour, je voudrais rédiger une lettre de résiliation de bail commercial (par le bailleur) mais je ne trouve pas de modèle de lettre 

1 réponse Dernière réponse le 17 janv. par
BoBot

Complément de loyer, besoin de conseils

Bonjour, Je voudrais partager ma situation pour avoir vos retours et conseils. Je suis locataire dans un appartement à Paris. Le logement fait 44m²,...

1 réponse Dernière réponse le 17 janv. par
_lael_

Syndic sans mandat, nouveau syndic

Bonjour, Je suis copropriétaire dans une petite copropriété de 7. Nous avons eu notre dernière assemblée générale en 2019. Prétextant le Covid, les c...

4 réponses Dernière réponse le 17 janv. par
_lael_

Logement hlm

Bonjour, Bonjour je m'adresse au personnes qui ont été loger par l'Opac si vous pouvez me renseigner J'ai fait un dossier pour passée prioritaire ...

1 réponse Dernière réponse le 17 janv. par
BmV

Copro : dpe collectif et dtg

Bonjour, J'ai une question concernant les diagnostics en copropriété. Dans une copropriété qui comprend : - un immeuble de plusieurs étages et appa...

4 réponses Dernière réponse le 17 janv. par
JBL75

Résidence principale et résidence secondaire

Bonjour, Je souhaite savoir si je peux accueillir mon fils en résidence principale pour lui et qu’il laisse son appartement actuel libre à la locat...

1 réponse Dernière réponse le 17 janv. par
Rochat1

Porte d'entrée questions

Bonjour, Je souhaiterais savoir comment cela se passe en tant que locataire si on veut mettre une porte d'entrée blindée, j'ai lu certains articles q...

2 réponses Dernière réponse le 17 janv. par
dany311

Révision de loyer sur dpe g caduc

Bonsoir, Locataire depuis 2016, mon logement à un DPE classe G datant de 2009, périmé donc depuis 2019 et non renouvelé. Cependant mon loyer continu ...

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Acompte versé au notaire, jamais remboursé après annulation

Bonjour, J'avais pour projet d'acheter une maison en Mai 2024. Lors du rendez-vous de signature du compromis de vente chez le notaire, celui-ci m'a d...

2 réponses Dernière réponse le 16 janv. par
Ulysse5818

Vandalisme (boîte aux lettres, sonnette, porte)

Bonjour, J'ai subis un vandalisme d'un tiers sur ma boîte aux lettres, sonnette et porte par simple méchanceté. J'ai respecté la procédure porté plai...

8 réponses Dernière réponse le 16 janv. par
Prune622

Doute sur le respect des normes d'un appartement

Bonjour, Je loue un appartement depuis juin 2023. Celui-ci est en classe énergétique G. Après signature du bail, je m'étais aperçue que contrairement...

1 réponse Dernière réponse le 15 janv. par
_lael_

Installation d'un lampadaire en face de ma fenêtre

Bonjour, un lampadaire provisoire à été installé sur notre copropriété par la communauté d'agglomération. Ce lampadaire à été installé à la demande d...

3 réponses Dernière réponse le 15 janv. par
BmV

Raccordement à la fibre optique maison louée

Bonjour, La demande d'autorisation en vue du raccordement à la fibre optique doit elle être recueillie auprès du propriétaire ou de l'usufruitier ? ...

4 réponses Dernière réponse le 15 janv. par
Prune622

Maison en zone inondable

Bonjour, Nous avons trouvé une maison que nous souhaitons acquérir, mais elle est classée en zone inondable comme une bonne partie des maisons de cet...

1 réponse Dernière réponse le 15 janv. par
Prune622

Colocation étudiant - salariée

Bonjour, je suis actuellement étudiant (avec garant) et ma compagne et salariée mais ne touche pas 3 fois le montant du loyer. L'agence m' affirme que...

4 réponses Dernière réponse le 15 janv. par
dna.factory

Clause abusive?

Bonjour, je suis locataire et j’ai signé le bail m’interdisant de faire sécher du linge dans l’appartement (pas de machine donc laverie mais beaucoup ...

2 réponses Dernière réponse le 15 janv. par
Isadore

Achat paris - proche couronne dpe g, bonne affaires ?

Bonjour à tous, Je souhaite acquérir mon premier bien immobilier, qui sera dans un premier temps ma résidence principale, sur Paris ou dans le 92. Je...

4 réponses Dernière réponse le 14 janv. par
Isadore
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