Les discussions
Suppression servitude de passage ?
Bonjour, Je fais appel à vos conseils car je ne sais comment me défaire d'une servitude de passage sur mon terrain. En 2020, j'ai acheté une maison a...
Charges recuperable ou non recuperable
Bonjour, J’aimerai savoir si le proprietaire a le droit de faire passer les frais de la fete des voisins en charges recuperable ? Merci d avance po...
Demande de contrat visale
Bonjour, Je vais louer mon appartement meublé à deux étudiants par les baux individuels, chacun a eu un visale, quand j'effectue une demande pour un ...
Suite à mon post 7ans d’attente hlm
Bonjour à tous, Je suis l’auteur du post que vous pouvez trouver sur le forum intitulé « Demande hlm depuis 7 ans, j'angoisse » Je viens à nouveau p...
Locataire social - loyers impayés via la caf
Bonjour, Je suis propriétaire d'un petit studio de 30m² que je loue depuis 5 ans à un Mr en difficulté financière, assisté par la CAF. Ce logement e...
La toiture du voisin deborde sur le mur mutoyen / congo
Bonjour, la toiture du voisin deborde sur le mur mutoyen. Que faire?
Problème de calcul d'augmentation de loyer (irl)
Bonjour, Je suis bailleur novice et je crois que j’ai fait une « bourde » en rédigeant le bail et concernant l’augmentation de loyer annuelle sur IRL...
Robinet manquant sur compteur d'eau
Bonjour, Je voudrais savoir si ce qui m'arrive vous est déjà arrivé à l'un d'entre vous : Je rentre chez moi ce soir et là surprise je n'ai plus...
Contrat de vente pour hangar métallique à démonter
Bonjour, Je souhaite vendre un hangar métallique à démonter par l'acquéreur. Puis-je trouver un modèle de contrat qui m'éviterait d'être tenue pour re...
Chemin d acces aux habitations suite à liquidation judiciare
Bonjour, Nous sommes treize propriétaires ayant une servitude de passage sur un chemin communal, qui se prolonge par une partie privée pour accéder à...
Canalisation eaux usées
Bonjour, 1/Une servitude de trefonds autorise t elle le branchement sur une canalisation eaux usées existante ou se limite t elle uniquement au p...
Poubelle cimetière chez moi ! peut t on les faire retirer ?
Bonjour, la mairie a posé les conteneurs poubelles du cimetière sur le terrain de mon fils sans autorisation écrite de l’ancien propriétaire, ( il a a...
Que dois-je faire ? moisissure plafond
Bonjour, J'occupe un appartement HLM géré par un bailleur social en tant que locataire. Mon plafond de salle de bain a commencé à moisir il y a pl...
Frais de copropriété sur un portail
Bonjour, J'ai un appartement en Rch avec un petit extérieur de 100M2 env. Sur cet extérieur se trouve un portail qui me donne la possibilité de me ga...
Ordre du jour
Bonjour, J'ai fait une demande d'installation de panneaux solaires en copropriété, demande qui a été présentée à deux reprises. J'ai refait une nouv...
Proposition de logement
Bonjour, à tous j’ai reçus un émail du bailleur Dans le cadre de votre demande de logement, vous avez été désigné par PREFECTURE 78 PRIORITAIRES sur...
Comment réclamer une aide financière pour travaux au vendeur
Bonjour,propriétaires depuis juin 2023, nous avons eu une fuite au plafond dû à la tempête de novembre 2023, nous faisons marcher l'assurance, et somm...
Solvabilité des locataires
Bonjour, je loue pour la premiere fois . j'ai recu un couple un avec un salaire de 2000 euros net et l'autre au chaumage . ils ont l'apl d'une vale...
Copro 100 dossier refusé
Bonjour, copropriétaire dans un immeuble pour lequel des travaux de ravalement ont été votés, mon dossier a été refusé sans motif par la Caisse d’épar...
Recours partie adverse délai
Bonjour, Je vous sollicite car en décembre 2023, j’ai eu un dégât des eaux dans mon garage qui a entraîné l’odydation de plusieurs appareils électron...
Locataire d'un appartement murs endommagés par fuite eau
Bonjour, Cela fait 5 mois que je subis un dégât des eaux dans mon appartement dont je suis locataire géré par un syndic et mandataire. Et après une d...
Répartition des charges vendeur acheteur
Bonjour Je suis en train de vendre mon appartement et chez le notaire lors de la signature de la promesse de vente j'ai remis à l'acheteur la convoca...
Mon propriétaire est hors-la-loi que faire
Bonjour, je viens a vous car la je suis dans l'impasse de solutions. Je suis locataire depuis Juillet dans une petite maison attenante derrière chez ...
Un artisan est-il tenu de respecter les normes du bâtiment ?
Bonjour, J'ai fait poser une VMC chez moi par un artisan. Celui m'a proposé de brancher l'évacuation d'air de la VMC sur la cheminée de la hotte aspi...
Mesure précise avant achat
Bonjour, Je vous sollicite car j’aimerais pouvoir acheter mon local commercial ainsi que trois appartements situés au-dessus. Le propriétaire a enga...
Congé reprise et réception de quittance de loyer
Bonjour, j'ai obtenu de mon bailleur mes dernieres quittances de loyer alors qu il m a donné congé reprise et que le délai des 6 mois pour quitter le...
Donner préavis de départ en 1 mois
Suite à réhabilitation d'HLM,lorsque le montant des charges explose (240€) qu'il vous faudrait 2100€ pour tenir le budget mensuel,on ne vous permet pa...
Fosse septique non conforme location/entretien
Bonjour, J'aimerais savoir qui ,du locataire ou du propriétaire, doit payer la vidange de la fosse septique, quand elle n'est pas aux normes. Je vou...
Comment obtenir un logement social à montpellier
J'habite le nord, et j'ai décidé de déménager à Montpellier, jai fais une demande de logement en ligne et j'essaie de contacter les bailleurs mais ils...
Reprendre le logement social de mon frère
Bonjour, Je suis hébergé depuis 2 mois chez mon frère avec mes enfants de 3 ans et demi et 5 mois. Je suis en procédure de divorce et je n'ai nul pa...
Que dois-je dire pour qu'il me payé
Que dois-je faire pour que le client me payes l'argent de mon loyer
Vente maison
Bonjour, nous avons mis en exclusivité chez une agence immobilière la vente de notre maison date du 22 avril un compromis a été signé courant août il ...
Droit de préférence local commercial
Bonjour, dans le cas de la vente d’un immeuble avec un seul local commercial commercial dont je suis le locataire, ai je un droit de préférence en cas...
Charges ascenseur
Bonjour Notre copropriété possède un ascenseur celui-cî dessert : le parking au 1er et 2 ème sous-sol le Rdc et les 8 étages. Les 8 propriétaire...
Penalites de retard et résiliation eventuelle du mandat
Bonjour Septembre 2023 un nouveau syndic a été nommé. Le 17 8 2024 plus de 10 mois après son élection j'ai constaté que la convention de compte au n...
Ancien locataire a donné fausse adresse
Bonjour. Mon ancien locataire est parti en donnant une adresse qui semble être fausse. En effet plusieurs recommandé lui ont été envoyé et nous sont r...
Annonce immobiliere douteuse
Bonjour, J'ai vu une annonce qui m'intéresse. Je passe devant tous les matins, donc je connais de l'extérieur cette maison. Je vous mets l'annonce e...
Cumul mandataire immobilier et courtier en prêt immobilier
Bonjour, Peut on cumuler les 2 activités suivantes en indépendant : Agent commercial en immobilier et courtier en prêt immobilier ? Merci pour vos ...
Comment calculer des parts sociales d'une sci à l'is
Bonjour, Il y a 10 ans, j'ai créé une SCI à l'IS, avec 120k€ de capital. 120 parts sociales de 1000€. Puis la SCI a utilisé ces fonds comme apport ...
Bien immobilier
bonjour, nous sommes en concubinage et nous somme sur le point d'acquérir un bien immobilier. madame paie cash ce bien sans crédit. ma question est...
Abattage arbre jardin privatif
Bonjour, Lors de mon achat les vendeurs m’ont informé qu’un arbre du jardin était un cadeau du promoteur mais les autres copropriétaires ne l’ont pas...
Problème concernant mes voisins du dessus bruit
Bonjour, Je vous explique j'ai des voisins qui depuis mon arrivée marche comme des mammouths c'est horrible et cela jusqu'à minuit et plus puis rebel...
Lettre demande de retablissement bornage initale
borne arrachée lors de l'établissement d' une cloture
Responsabilite du syndic sur un dp
Suite à une demande de réfection d un mur d'enceinte d'une copro dans une zone sauvegardée, un DP a été envoyé par le syndic à la mairie mais la rép...
Question calcul taxe foncière
Bonjour, Je voulais savoir comment est calculée une taxe foncière ? Nous habitons une maison de trois étages : -un rdc où il y a garage, célier... ...
Calcul prix de vente local commercial
Bonjour, il est souvent indiqué un calcul pour évaluer le prix de vente d’un local commercial loué. Avez vous une idée de ce calcul ? Savez vous si i...
Vente terrain avec coffret edf et servitude
Bonjour, Je viens de vendre une parcelle de terrain issue d'une divisons sur laquelle est située mon coffret EDF qui alimente ma maison situé sur le ...
Wc commun en copropriété
Bonjour, J'utilise un WC Commun dans une copropriété. L'appartement dont je dispose à un WC inutisable et je suis en procès avec le vendeur. Le syndi...
Révision de loyer
Bonjour, le 01/01/2015 j'ai signé un contrat de location . En début d'année mon propriétaire est décédé et sa fille à repris le dossier de location.A...
Voisin sur ma descente de garage
Bonjour a tous, Je viens vers vous car je ne trouve pas de solution a mon probleme. Je suis proprietaire d une maison dont le devant n est pas clôtu...
La législation juridique et financière évolue en permanence...