Les discussions

Travaux énergétiques dans un logement en location

Bonjour, je suis propriétaire d'une maison depuis bientôt un an. Cette maison est composée de deux appartements, l'un d'eux est loué à une dame de 76a...

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Mon proprio ne veut pas m’expulser

Bonsoir à tous et à toutes ???? Non non, je ne me suis pas trompée dans le titre ???? Je suis locataire depuis 12 ans (=15 novembre 2012) d’un T2, q...

1 réponse Dernière réponse à 01:28 par
djivi38

Permis de cconstruire et identité du demandeur ?

Urgent Bonjour à tous, Je sollicite vos conseils sur le point suivant J’ai signé un compromis de vente d’un terrain avec deux co acheteurs Mr X et Mm...

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Vendre son appartement pour en être locataire

Bonjour,  J'ai cherché la réponse avant de poster mais je ne trouve pas.  Donc j'expose : Je suis intéressée par l'achat d'un appartement.  Le pro...

1 réponse Dernière réponse le 20 avr. par
djivi38

Dpe incorrect dissiumulé par agence

Bonjour à toutes et à tous ! Je fais appel à vos lumières car je suis en litige avec mon agence immobilière, et plusieurs éléments me semblent s’appa...

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Poste gardienne supprimé

Bonjour, je reviens vers vous car suite à notre AGE il a été voté la suppression du poste de gardien. Cette suppression de poste fait suite au décès d...

6 réponses Dernière réponse le 20 avr. par
_lael_

Définition d'une pièce à vivre

Bonjour, J'ai acheté une maison en 2023 qui a été construite en 2017. Une de mes préoccupations dans le choix de la maison (surface et emplacement) ...

2 réponses Dernière réponse le 20 avr. par
Guillaume95

Achat résidence principale dans une autre région

 Résolu

Bonjour à tous,  j’espère que vous allez bien. Est-ce possible d’acheter une résidence principale dans un autre département ?  je vous explique la ...

5 réponses Dernière réponse le 20 avr. par
djivi38

Chèque de caution encaissé mais date d' ntee ultérieure

Bonjour  J'ai signé bun bail en mars et mon conjoint a établi un chèque de caution pour une entrée dans mes mieux le 1 juin   à notre temps j'ai annu...

5 réponses Dernière réponse le 19 avr. par
djivi38

Mon voisin veux fermer l armoire du local technique

Bonjour, j ai un copropriétaire qui veux fermer les placard technique (les loquets) ou se trouve les compteurs d eau et les autre placard de notre éta...

4 réponses Dernière réponse le 19 avr. par
Ulysse5818

Préavis départ location non meublée

Bail au nom des 2 colocataires, déménagement pour création d'une entreprise, 1 colocataire a démissionné , 1 colocataire a bénéficié d'une rupture ...

2 réponses Dernière réponse le 19 avr. par
djivi38

Bruits et vibrations et infrason en continue

Bonjour Je suis retraitée et depuis 9 mois,je vis dans un foyer logement géré par le CCAS.Tout se passait très bien jusqu' à cette nuit de décembre o...

7 réponses Dernière réponse le 19 avr. par
Linette

Colocation

Bonjour j ai mon bailleur dans une colocation individuelle F4 a mis 4 personne donc une qui dort dans la pièce a vivre commun et lui vient en plus dor...

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Bruits et vibrations et infrason en continue

 Fermé

Bonjour J'ai envoyé une première question sur les bruits et vibrations  que je subis tous les soirs dans mon logement depuis décembre 2024 sous le ps...

Dernière réponse le 19 avr. par
doris33

Avances sur commissions

Bonjour, Besoin d’être éclairée svp ???????????????? Désolée pour la lecture … je vous mets dans le bain ça peut aider les novices comme moi …si vou...

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Mon propriétaire ne me donne pas les quittances de loyer

Bonjour, mon propriétaire refuse de me donner les quittances de loyer nécessaire à mon dossier d’aide sociale pour régler les loyers que je lui dois ...

3 réponses Dernière réponse le 19 avr. par
Gayomi

Puis-je refuser les visites pendant mon preavis ?

Bonjour, J'ai donné mon préavis et je déménage à la mi-mai et mon état des lieux de sortie et le 19 juin. J'ai refusé les visites pour relouer le log...

4 réponses Dernière réponse le 18 avr. par
BmV

Définition juridique du logement indigne

Bonjour, Dans le cadre de mes études, je rédige un mémoire portant sur les logements insalubres. Cependant, j'ai du mal à trouver une définition juri...

1 réponse Dernière réponse le 18 avr. par
djivi38

Copropriete

Bonjour, Nous avons voté en juillet dernier des travaux (diagnostique) à hauteur 4 100 € à réaliser dans notre copropriété pour avoir un projet d'ent...

1 réponse Dernière réponse le 18 avr. par
rambouillet41

Antenne 5 g

Bonjour, Existe t il des collectifs de personnes qui s'opposent à l'installation d'antenne 5G

1 réponse Dernière réponse le 18 avr. par
blux

Dégât des eaux et obligation du bailleur

Je suis locataire depuis mars 2024 dans un logement géré par CDC Habitat. Le 11 mars, un dégât des eaux a eu lieu à cause d’un raccord défectueux sous...

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Départ occupant

Bonjour, je reviens vers vous encore une fois pour votre avis et conseils, toujours suite au décès de notre gardienne (novembre 2024)et dont le poste ...

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Grillage mitoyen

Bonjour, Nous avons un grillage mitoyen avec nos voisins. Ils ont deux gros chiens, type chien-loup et staff.  Cela fait plusieurs fois qu'ils creus...

1 réponse Dernière réponse le 18 avr. par
bern29

Comment vendre une maison louée avec refus de visites du loc

Mon locataire refuse les visites des agences pour vendre le bien loué. Il nous refuse la reception de travaux qu'il a exiger pour un problème soit di...

2 réponses Dernière réponse le 18 avr. par
_lael_

Vote de résolution incomplète

Que vaut le vote d'une résolution dont les devis présentés stipulent qu'ils nécessitent des compléments éventuels (expertise d'amiante en sus des trav...

4 réponses Dernière réponse le 18 avr. par
_lael_

Dpe jamais fournis

Bonjour, J’ai signée mon bail en décembre 2023 et mon propriétaire ne m’a jamais fourni de DPE. Etant jeune locataire je ne savais pas que c’était o...

1 réponse Dernière réponse le 17 avr. par
djivi38

Surfacturation de travaux en copropriété

Bonjour, Une entreprise a été mandatée pour refaire une dalle de béton dans un parking dans une copropriété. Ils ont du arrêter les travaux dans une d...

2 réponses Dernière réponse le 16 avr. par
CrocodileEblouissant

Bonjour, le maire de ma commune à changer le nom des rues

le maire de notre commune change le nom des rues sans l'aval du conseil et sans en avertir les habitants

3 réponses Dernière réponse le 16 avr. par
Energizor

Huissier facture ancien propriétaire

Bonjour, Bonjour, J'ai vécu dans un logement en location avec mon ex compagne pendant 4 ans, du 01.12.2020 au 14.10.2024. Ce logement était soumit a...

3 réponses Dernière réponse le 16 avr. par
djivi38

Contester un terrain devenu propriété de la mairie

Bonjour lors d un remembrement la commune a acquis une parcelle de terrain de 50 m2 qui se trouve derrière chez nous elle ne l a jamais entretenu c'es...

3 réponses Dernière réponse le 16 avr. par
Gayomi

Charges de copropriétés pour une passoire thermique

Bonjour, Un appartement dans une copropriété qui est considéré comme une passoire thermique ne peut pas être loué. Si la copropriété refuse de faire ...

3 réponses Dernière réponse le 16 avr. par
catherine2704

Soulte en cas de location d'un appartement avec piscine

Bonjour  J'ai un studio dans une copropriété. Dans cette résidence il y a une piscine gérée par une SCP de 40 participants. Certains veulent prévoir ...

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Bail de location

Bonjour, en Janvier j'ai signé un bail de location. Je suis âgé de 73 ans et bénéficiaire de l'ASPA. J'ai toujours réglé mon loyer. Mon propriétaire v...

1 réponse Dernière réponse le 16 avr. par
djivi38

Voisinage bruyant

Bonjour, Je suis en location. Mon voisin (maison mitoyenne séparée par un mur de briques) a 5 chiens qui aboient et hurlent à la mort une partie de l...

1 réponse Dernière réponse le 16 avr. par
blux

Découverte vice caché avant signature compromis

Nous avons fait une offre pour un bien immobilier qui a été accepté par les vendeurs. Lorsqu'ils ont vidé le bien, en l'occurrence, une maison dont il...

1 réponse Dernière réponse le 15 avr. par
dany311

Comment réunir deux maisons et deux parcelles ?

Bonjour, Avec mon mari, nous avons acheté notre résidence principale, il y a de cela 3 ans. Puis, consécutivement, en sci familiale, nous avons achet...

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Changement de numéro de voirie

Bonjour, Ma propriété est composé de 3 numéro de voirie. Je voudrais en avoir plus qu'un seul car je paye 3 fois les ordures ménagère et 2 des numér...

2 réponses Dernière réponse le 15 avr. par
chris4554

Reprise de bail logement social

Bonjour, Je vis actuellement avec mes parents âgées dans un logement social. Mon père est atteint d un cancer phase terminale,  ma mère ayant une pe...

1 réponse Dernière réponse le 15 avr. par
djivi38

Délai dépassé pour caution

Bonjour, J'ai quitté mon logement le 07/02/25 et je viens de recevoir hier 14/04/25 par recommandé avec AR une demande de complément de mon dépôt de ...

3 réponses Dernière réponse le 15 avr. par
djivi38

Distance a respecter entre ma cloture et barnum du voisin.

Mon voisin a monté un barnum collé a mon mur de séparation non mitoyen depuis plusieurs semaines  s'appuyant dessus  En a t'il le droit ou il y a t'il...

2 réponses Dernière réponse le 15 avr. par
Ulysse5818

Régularisation des charges par le syndic

Bonjour, Est-il normal, légal qu'un syndic régularise les charges de l'immeuble 2 ans après, soit disant qu'il n'a pas toutes les factures nécessaire...

5 réponses Dernière réponse le 15 avr. par
rambouillet41

Raccord illegal eaux usée

Bonjour, Je viens de remarquer que mon voisin est raccordé sur ma pluviale depuis un petit moment, celui ci semble nier la chose. Cela ne me déranger...

1 réponse Dernière réponse le 15 avr. par
_lael_

“compromis signé sans communication d’un audit énergétique v

Bonjour  Je suis primo accédant et j’ai signé un compromis de vente début février 2025 pour un appartement en copropriété. Le compromis rédigé par l’a...

1 réponse Dernière réponse le 15 avr. par
_lael_

Frais de location bailleur

J’ai un locataire depuis 6 mois qui a donné son préavis l’agence veut me facturer les honoraires de recherche de locataires. Je pensais en être exonér...

1 réponse Dernière réponse le 14 avr. par
djivi38

Terrain agricole peut il être constructible

Bonjour, J’aimerais savoir si une ZB avec un hangar agricole et pâturé tout autour peut être constructible dans les années à suivre 

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Mon voisin refuse nouvelle clôture mitoyenne

Bonsoir,  Mon voisin est-il en droit de refuser que je fasse poser une nouvelle clôture mitoyenne sachant que je la financerai à 100 % ? Merci pour ...

10 réponses Dernière réponse le 14 avr. par
diverker

Retoucher les photos d’une annonce immo : légal ou pas ?

Petite question pour les pros de l’immobilier ici : jusqu’où peut-on aller pour améliorer les photos d’une annonce sans être dans l’illégalité ? Ma m...

1 réponse Dernière réponse le 14 avr. par
politesse

Se retracter après une offre orale acceptée

Bonjour, J ai visité une maison en vue de l acheter. Mon offre orale à  été acceptée par le vendeur  Celui ci à mis en relation nos deux notaires e...

1 réponse Dernière réponse le 14 avr. par
Ulysse5818

Avantages gardien logé dans l'immeuble par les copropriét.

Bonjour, gardien logé dans un logement de l'immeuble. Frais à la charge du Syndicat des Copropriétaires: logement, électricité, chauffage, eau froide ...

3 réponses Dernière réponse le 14 avr. par
GramFon92

Dégât des eaux problème bailleur

Bonjour je suis locataire d'un appartement chez un bailleur social, j'ai un dégât des eaux dans la cuisine au plafond qui provient d'au dessus chez le...

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