Les discussions
Parties communes et esthéthisme
Le propriétaire de l'étage au dessus de chez moi, a entrepris des travaux (sans info, ni autorisation des autres copropriétaires) pour séparer son log...
Augmentation de mon loyer
Mon proprietaire veut augmenter mon loyer de 11%. Je suis entré dans la maison en avril 2021 pour un montant de 790 euros. N ayant pas augmenté le loy...
Souci facture eau électricité dans un prl
Bonjour J'ai acheter une HLL dans un PRL. Nous avons signé l'achat du terrain vide en octobre 2025. Nous avons reçu les clés du chalet le 10...
Maison inhabitable suite travaux et malfaçons
Bonjour, J'ai acheté une maison en 2021. La réfection de la toiture a été réalisée la même année. Suite à des malfaçons, un expert judiciaire a ren...
Gestion locative - travaux sans avertir le propriétaire
Bonjour, Je loue un logement depuis plusieurs années via une agence immobilière. Mon compte de gestion est passé en négatif et je m'aperçois qu'une...
Conflit de voisinage
Bonjour, je suis en conflit avec mon voisin car il me cause des nuisances sonores. Lors de l'achat de ma maison en 2016, il y avait un petit caf...
Partie de cave de mon voisin sous ma maison
Bonjour à toutes et à tous, Meilleurs vœux pour cette nouvelle année. Je fais faire appel à votre expertise car j'ai fait l'acquisition d'une maison ...
Réparation fenêtre
Bonjour, J'ai demandé à ma propriétaire de changer les fenêtres, elle veut bien mais elle me dit qu il y a un délais de 3 mois pour pouvoir changer...
Syndic pro
bonjour, Un propriétaire détient un salon de coiffure situé dans la section cadastrale AO180 et dispose également d'une cave dans la section AO178....
Répartition des coûts sur travaux de copropriété
Bonjour et bonne année, Dans ma copropriété de 3 lots, une grand portail sous porche donne sur une cour commune, ce portail avec porte intégrée per...
Présence amiante dans conduit de cheminée
Bonsoir je viens d acquérir une maison , j' ai découvert a l' occasion d' un ramonage que son conduit de cheminée est cloisonné avec un matériau amian...
Faire deplacer des câbles électriques et telephone
Bonjour, Les câbles électricité et téléphone passent à hauteur de mon velux pour alimenter mes voisins. Enedis veut y rajouter la fibre. Ai- je le ...
Charges gaz de cuisson collectif ou privatif copropriété
Bonjour, Je réside dans une copropriété des années 60/70 dans laquelle le gaz de cuisson est actuellement facturé aux tantièmes, donc à tous les ap...
Comment se défendre face à aux nuisances d un garage automob
Bonjour, nous avons un garage automobile qui génère des nuisances nous sommes près de la nature et l endroit était paradisiaque . Je suis assistante m...
Sci à l'is plutôt qu'ir ?
Bonjour, Un peu décontenancé par ailleurs, je relance un discussion sur le choix de l'imposition dans une SCI. Notre première option était que l...
Mauvaise implantation de clôture
Bonjour, Ma voisine à fait installer une clôture grillagée, qui malheureusement est sur ma propriété. Cette dernière ne veut pas la mettre en confo...
Passage galerie
Bonjour, Notification acte notarié : L’ACQUÉREUR (de l'appartement voisin) déclare faire son affaire personnelle de cette situation et décla...
Fin de bail
Bonjour, je suis diagnostiqué skyzophrene au mois de septembre j'ai eu des crises est donc été hospitalisé. Durant mon hospitalisation ma mère a rédig...
Convocation dates de l'ago et représentation
RésoluBonjour, Je souhaiterais savoir si l'envoi de convocations pour une AGO est adressé ce début de mois par notre gestionnaire d'Immeuble (Syndic Fon...
Mon propriétaire me demande 70€ de frais de dossier
Bonjour je quitte mon appartement non meublé, j'ai envoyé ma lettre avec AR. Mon propriétaire me demande 70€ de frais de dossier et constitution du do...
Refus de communiquer le code d’accès porte d’immeuble
Bonjour, Je suis locataire d’une résidence étudiante dont l’un des “services offerts” est l’interphone. Cependant, les gestionnaires de la r...
Électricité avant préavis
Bonjour nous avons convenu un état des lieux avant la fin de mon préavis vu qu ont reprend un logement le 2 février et fin du préavis le 23 février et...
Raccordement à la fibre vefa
Bonjour, j'ai acheté une maison neuve en vefa livrée il y a 6 mois. La notice descriptive mentionnait: le branchement à la fibre est prévu exécuté par...
Distinction parties communes /privatives
Bonjour Notre copropriété comporte 4 box garages indépendant de l'immeuble d'habitation. Un copropriétaire exclusif de l'un de ces box nous demand...
Besoin d’un appartement social
Bonjour, Moi je besoin d’un appartement social jusqu’à présent toujours rien je vais un T2 si vous pouvez m’aider à s’il vous plaît car ce vraiment...
Assurance de copropriété et résiliation
La présidente du syndic bénévole a mis son appartement en vente. nous avons réorganisé le syndic mais l’assurance de l’immeuble avait été mis au n...
Etat des lieux, colocation, clause de solidarité
Bonjour, Je me retrouve dans une situation très délicate, j'ai besoin de vos avis. J'ai emménagé en colocation en février 2024 dans un p...
Proprietaire m'inonde de mails sans passer par l'agence
Bonjour, Mon proprietaire m'a demandé mon email afin de m'adresser des infos sans passer par lagence laquelle lui facture le moindre or en réalité ...
Délai de préavis déménagement en cas de congé pour vente
Bonjour, Ma propriétaire m' a donné congé pour vente, j'ai déjà trouvé un logement et j'ai lu sur le net que pendant les 6 mois de préavis de la da...
5 bâtiments à appartement multiples construit en 2021
Bonjour, 5 constructions à appartements (72 au total) dont les communs n'ont jamais été terminés. N'avons que des promesses sans lendemain. Le promot...
Passation syndic avec nouveau syndic qui ne répond pas
Bonjour à tous, Depuis le 01 janvier 2026, nous sommes censés être en pleine passation de syndic. Je dis "censés" car jusqu'à peu, moi et notre an...
Bonjour, j'ai signé u compromis pour u appartement.
RésoluBonjour, J'ai signé un compromis d'acht en octobre 2025. Des travaux sont en cours, ai-je le droit d'aller voir cet appartement ? SEULE ?
Compromis de vente et acte authentique
Bonjour Madame , Monsieur Ma compagne et moi sommes sous le régime du PACS en indivision .Le notaire vient d'établir une promesse de vente pour un...
Terrain prêté à titre gratuit pour mettre des chevaux
J'ai prêté à titre gratuit un terrain agricole SANS BAIL pour mettre des chevaux depuis environs 15 ANS Or, à ce jour je souhaite arrêter ce prêt....
Mandat exclusif pour un agent immobilier
Bonjour, mon fils vend son appartement, il l'a mis en vente dans une agence immobilière, avec un mandat exclusif de trois mois, si au bout de 3 ...
Bail métayage
Bonjour, J'ai un bail de métayage avec notre vigneron qui se renouvelle automatiquement tous les 6 ans. Nous avons le projet de vendre ce terrain (co...
Sécurité immeuble et issue de secours
Bonjour, je suis copropriétaire dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Au rez de chaussée il y a un centre de radiologie à droite et une salle d...
Elaguage arbre
Bonjour il y a neuf mois que je suis locataire, j’ai un jardin avec un grand pin qui est très très haut. Apparemment ce pin n’a jamais été élaguer. E...
Contrat entretien chaudiére location
Bonjour, Nous sommes locataires depuis 6 ans depuis ces années nous payons un contrat d'entretien de la chaudière qui est individuelle et propre à ...
Mandat simple pour un agent immobilier
Bonjour, merci de votre future réponse, donc si le mandat est simple il est possible de mettre l'annonce dans d'autres agences immobilières? ou de ...
Peut-on être co-emprunteur pour un prêt à taux zéro
Bonjour, Je me pose une petite question. Peut-on co-emprunter avec un ami un crédit immobilier avec un prêt à taux zéro pour aider cet ami dans...
Préavis colocation
RésoluBonjour, voila j'ai appris que l'on m'a attribué un logement HLM , la personne m'a apprise que du coup mon préavis initial de 3 mois ( parc privé) ...
Paiement teom et régularisation de charges
Bonjour, Mon propriétaire (via Foncia en tant qu'agence ayant le mandat de gestion locative) me demande le règlement de la TEOM au titre de 2025 av...
Tubage cheminee
en cas de demembrement,qui doit payer le tubage de la cheminee? l usufruitier (considere comme entretien)ou le nu proprietaire(gros travaux)
Propriétaire résilie agence immo - nouveau bail ?
Bonjour, J'ai une question épineuse, au 1er avril mon propriétaire résilie son contrat avec l'agence gestionnaire et nous informe qu'il sera lu...
Appartement mais aucun garant
Bonjour, à tous. En situation de handicap obligé de déménager pour rapprochement familial j'ai trouvé un appartement mais aucuns garants où puis je...
Devis copropriété
Bonjour, Je viens d'acquérir un logement dans une résidence neuve et le conseil syndical n'est pas encore constitué. Le syndic a mis en place une s...
Locataire recherche nouvelle location
Bonjour, je suis locataire à Nantes auprès de Nantes Métropole Habitat. Je suis à la retraite depuis le 1er janvier 2026 (revenus moindre et encore in...
Obligation de construire un mur ou mur de soutement
Bonjour, J'ai acquis une ruine en 2017, elle est cadastré est a une superficie de 20 m2, un des murs était effondré depuis environ dix ans lors de ...
Possibilité de changer d'avocat avant convocation au ti
RésoluBonjour, Je souhaiterais savoir s'il est possible de changer d'avocat avant une convocation au TI pour incompétence . Je reste sans nouvelles de...
La législation juridique et financière évolue en permanence...