Les discussions
Etat des lieux sortie : responsabilité et caution solidaire
Bonjour, Je suis arrivée dans une colocation déjà existante il y a 5 ans, avec bail solidaire. Le premier bail + état des lieux ont été signés il y a...
Question copropriété restaurant en rdc
Bonjour, L'AG peut elle s'opposer à l'implantation d'un restaurant en RDC sachant que le règlement ne prévoit pas de restriction mais prévoit simplem...
Acte de vente du précédent propriétaire
Bonjour, Nous avons acheter une maison, nous sommes passé chez le notaire pour l'acte de vente. Les anciens propriétaires avaient eu même acheté la ...
Obligation de demande d'attestation d'assurance
Bonjour, J'ai signé avec une agence immobilière un mandat de gestion locative pour un appartement que je loue. L'agence me fournit, suite à un dégât...
Est-ce que j’ai le droit d’enlever la penderie
Tu es en location, je vais quitter l’appartement mais j’ai installé une penderie avec placard coulissant un meuble de cuisine assorti déjà la cuisine...
Régularisation de charges
Bonjour, Mon fils a quitté son appartement ( loué vide) le 3 novembre 2024 et état des lieux le 4 novembre. Ce jour , 20 Janvier ,le syndic lui envo...
Ma propriétaire m'empêche de quitter mon logement
Bonjour, Il y aurait beaucoup de choses sur lesquelles revenir dans le détail concernant ce logement mais concrètement, nous y vivons depuis février ...
Syndic ne fait pas son travail
Bonjour, en janvier 2024, nous avions voté la mise en place d'un contrat entretien pour notre pompe de relevage et la pose d'une seconde pompe. Il y ...
Défaut assainissement - vice caché ?
Bonjour, nous avons acheté une maison il y a environ un an et demi. La maison est reliée au tout à l'égout, avec une évacuation sous notre terrain j...
Mon propriétaire me facture des choses non inscrits sur edls
Bonjour, Je me suis permise d'écrire ici en espérant avoir une réponse.. Alors je vous explique j'ai quitté mon logement le 14/10/2024 Lors de l'éta...
Contestation etats des lieux
Bonjour, je viens de quitter une colocation, et aujourd'hui, je viens de recevoir des observations de la propriétaire,après état des lieux de sortie...
Ma voisine du dessus tape des pieds sans cesse volontairemen
Bonjour, ma voisine du dessus propriétaire a été condamnée pour troubles avérés du voisinage. Maintenant elle tape des pieds la journée, le soir jusq...
Propriétaire sans eau chaude ni chauffage depuis 3 semaines
Bonjour, je suis propriétaire du logement et j'ai fait installer une nouvelle chaudière à gaz en mars 2024. Ma chaudière est tombée en panne, la pièc...
Comment résoudre le soucis d'une porte d'entrée d'immeubles
Bonjour ça fait un an que la porte d'entrée de notre immeuble est grande ouverte et aussi l'interphone en panne suite à une infiltration d'eau qui a t...
Récupération bien locatif
Bonjour, Comment puis-je récupérer mon bien géré par une agence depuis 6/2023, alors qu'aucun locataire ne l'habite depuis le 22/8/2024 et que l'agen...
Lettre de caution
Bonjour, avant d'aménager dans un nouveau lieu, la propriétaire m'a demandé un dossier de garant qui est ma mère. CI, Impots et lettre à écrire à la m...
Logement mal isolé
Bonjour, je viens d'entrer dans un nouveau logement, et je me rend compte que n'ayant pas d'isolation dans le garage, lorsque le vent souffle fort, ce...
Garage attenant impôts
Bonjour, J'ai cru comprendre que les impôts faisaient une différence entre un garage possédant une porte permettant d'accéder directement à la maison...
Coupure éclairage public sur voie privée après 25 ans de fon
Bonjour, Le maire de ma commune vient de décider de couper l'éclairage public dans mon lotissement dont la voirie est privée, mais avec une obligatio...
Équipements du logement plus aux normes
Bonjour, j'ai emménagé dans un appartement il y a 2 ans. Appartement super mal isolé, au dernier étage d'une vieille bâtisse . Je suis au coin de l'i...
Etat des lieux de sortie
Bonjour, J'ai réalisé un état des lieux de sortie, il y a plus d'un mois, avec mes anciens propriétaires, signé des deux parties avec remises des clé...
Indivision partie commune d'une copropriété horizontale
Bonjour, Je suis en train de faire les démarches pour diviser une copropriété horizontale: La copropriété est divisé en 2 lots identiques en surfa...
Place de stationnement dans résidence
Bonjour, Je rencontre depuis 2 mois un problème de stationnement assez complexe dans ma résidence. J'ai depuis 5 ans une place attribuée en extérieu...
Propriétaire bailleur, changer de mandataire-gestionnaire
Bonjour et merci d'avance pour les avis. actuellement, j'ai un gestionnaire qui s'occupe de la mise en location de mon appartement. je suis "fatigué"...
Locataire refuse à payer loyer commercial
Bonjour, On est propriétaires d'un local commercial, qui est en location depuis plusieurs années. On voudrait augmenter le loyer, mais on n'arrive ...
Bloque la vente
Bonjour, voilà ma fille a mis son appartement en vente en copropriété avec un ancien salon de coiffure en dessous mais indépendant de son appartement ...
Mauvaise adresse assurance habitation
Bonjour, J'ai effectué une assurance habitation avec ma banque depuis 1 an, puis en déménageant, j'ai demandé changement d'adresse, sauf que j'ai fai...
Servitude de passage de canalisations
Bonjour, Les evacuations d'eaux de ma voisine passent en tuyaux apparent dans ma cave (nuisances sonores et empêchement d'aménagement). Ces mêmes eva...
Probleme avec mon voisin pour un panneau publicitaire
Bonjour, Voila jai un restaurant jai un probleme avec le voisin qui a un salon coiffure devant son salon il a deux arcade de chaque coter qui son sur...
Installation trappe de visite : syndic ou particulier ?
Bonjour, Depuis peu des coups de bélier se font ressentir dans mon appartement : habitant au dernier étage, c'est de la responsabilité du syndic de f...
Achat appartement sous bail locatif saisonnier.
Bonjour, je souhaite acheter un appartement dans une résidence de vacances sous bail locatif saisonnier jusqu'en septembre 2026. J'aimerais savoir si...
Caution appartement
J'ai quitté mon appartement le 5 octobre. J'ai ma propriétaire qui a fait la visite de sortie des lieux, elle me dit niquel juste un peu plus de ménag...
Réparation baignoire en location
Bonjour, locataire d'un appartement avec une fenêtre au dessus de la baignoire. Je me suis cognée sur la fenêtre en sortant du bain et la fenêtre es...
Résiliation bail commercial
RésoluBonjour, je voudrais rédiger une lettre de résiliation de bail commercial (par le bailleur) mais je ne trouve pas de modèle de lettre
Complément de loyer, besoin de conseils
Bonjour, Je voudrais partager ma situation pour avoir vos retours et conseils. Je suis locataire dans un appartement à Paris. Le logement fait 44m²,...
Syndic sans mandat, nouveau syndic
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une petite copropriété de 7. Nous avons eu notre dernière assemblée générale en 2019. Prétextant le Covid, les c...
Logement hlm
Bonjour, Bonjour je m'adresse au personnes qui ont été loger par l'Opac si vous pouvez me renseigner J'ai fait un dossier pour passée prioritaire ...
Copro : dpe collectif et dtg
Bonjour, J'ai une question concernant les diagnostics en copropriété. Dans une copropriété qui comprend : - un immeuble de plusieurs étages et appa...
Résidence principale et résidence secondaire
Bonjour, Je souhaite savoir si je peux accueillir mon fils en résidence principale pour lui et qu’il laisse son appartement actuel libre à la locat...
Porte d'entrée questions
Bonjour, Je souhaiterais savoir comment cela se passe en tant que locataire si on veut mettre une porte d'entrée blindée, j'ai lu certains articles q...
Révision de loyer sur dpe g caduc
Bonsoir, Locataire depuis 2016, mon logement à un DPE classe G datant de 2009, périmé donc depuis 2019 et non renouvelé. Cependant mon loyer continu ...
Acompte versé au notaire, jamais remboursé après annulation
Bonjour, J'avais pour projet d'acheter une maison en Mai 2024. Lors du rendez-vous de signature du compromis de vente chez le notaire, celui-ci m'a d...
Vandalisme (boîte aux lettres, sonnette, porte)
Bonjour, J'ai subis un vandalisme d'un tiers sur ma boîte aux lettres, sonnette et porte par simple méchanceté. J'ai respecté la procédure porté plai...
Doute sur le respect des normes d'un appartement
Bonjour, Je loue un appartement depuis juin 2023. Celui-ci est en classe énergétique G. Après signature du bail, je m'étais aperçue que contrairement...
Installation d'un lampadaire en face de ma fenêtre
Bonjour, un lampadaire provisoire à été installé sur notre copropriété par la communauté d'agglomération. Ce lampadaire à été installé à la demande d...
Raccordement à la fibre optique maison louée
Bonjour, La demande d'autorisation en vue du raccordement à la fibre optique doit elle être recueillie auprès du propriétaire ou de l'usufruitier ? ...
Maison en zone inondable
Bonjour, Nous avons trouvé une maison que nous souhaitons acquérir, mais elle est classée en zone inondable comme une bonne partie des maisons de cet...
Colocation étudiant - salariée
Bonjour, je suis actuellement étudiant (avec garant) et ma compagne et salariée mais ne touche pas 3 fois le montant du loyer. L'agence m' affirme que...
Clause abusive?
Bonjour, je suis locataire et j’ai signé le bail m’interdisant de faire sécher du linge dans l’appartement (pas de machine donc laverie mais beaucoup ...
Achat paris - proche couronne dpe g, bonne affaires ?
Bonjour à tous, Je souhaite acquérir mon premier bien immobilier, qui sera dans un premier temps ma résidence principale, sur Paris ou dans le 92. Je...