Les discussions
Achat en vfa
Bonjour , J’ai besoin de votre éclairage. Je viens d’acquérir un bien en VFA sur la Côte d’Opale. Aujourd’hui était prévu le jour de la pré-...
Connaitre mes droits de locataire
Bonjour , je réside dans un appartement Haussmannien que j'ai entretenu mais qui a encore de nombreux défauts ( électricité , chauffage , isolation , ...
Litige immobilier suite séparation
Bonjour, J'étais en couple pendant 20 ans concubinage, 2 enfants, il ya 15 ans, j'ai construit une maison sur un terrain propre demon conjoint qu...
Reprise d'un logement
RésoluBonjour pouvez vous m'éclairer ma lanterne,un propriétaire veut récupérer son logement à la fin du du bail en respectant le délai de 6 mois en lettre ...
Problème avec l’assurance de notre propriétaire
Bonjour j’aurais aimé avoir des avis. Début d’année notre fils a accidentellement endommagé le radiateur de notre cuisine, mon conjoint montais un me...
Age irrégulière
Bonjour, Dans notre copropriété , il y a trois conseillers syndicaux ( pas de suppléants) L'un d' eux a démissionné , nous sommes donc à + d'1/...
Piscine privée
Bonjour, ma maison est cloturée avec portail électrique, ma piscine à l'intérieur sur le terrain doit -elle être sécurisée malgré tout ou la clôtur...
Problème de coupe de haies en copro
RésoluBonsoir Pendant 13ans le jardinier de la copro taillait la haie dans l'allée pour accéder à l'entrée des batiments et tout le monde réglait dans l...
Responsabilité syndic de copro et syndicat de copropriétaire
Bonjour Est-ce que quelqu'un pourrait me renseigner sur le problème suivant svp. Des fissures sur façade,d'un immeuble en coproriété ont été co...
Convocation dates de l'ago et représentation
Bonjour, Je souhaiterais savoir si l'envoi de convocations pour une AGO est adressé ce début de mois par notre gestionnaire d'Immeuble (Syndic Fon...
Paiement charge copro à la suite de la vente d'un appartemen
Bonjour à tous J’ai vendu mon appartement en juin 2025 et le syndic avait envoyé mes comptes arrêtés au notaire pour règlement définitif de ce que ...
Assurance copropriété
Bonjour , nous sommes 8 lots dans notre immeuble , une copropriétaire a fait faire des travaux sans prendre d assurance à la suite de ces travaux des ...
Fuite sur pied de colonne eaux usées
Bonjour. Je suis copropriétaire dans un immeuble qui a fréquemment des fissures et des bouchons dans la colonne eaux usées. Ce qui occasionne des d...
Régularisation des charges
Bonjour, Cela fait 1an et 9 mois que je suis dans un appartement. Sur la bail il est stipulé un paiement de provisions sur charges mensuel ( 25€ TE...
Construction proche de limite séparative grâce à pergola
Bonjour, Je suis en train d'acquérir un terrain pour y bâtir mon habitation principale. Le terrain est constructible mais l'implantation d'une mai...
Conflit de voisinage
Bonjour J'ai eu beaucoup de conflits de voisinage à cause de mon fils de 3 ans qui jetaient tout le temps des objets par dessus le balcon de 1m3...
L'installation d'un compteur privé en triphasé dans une cave
Je crée un petit atelier de poterie au rdc d'un immeuble que je viens d'acquérir. Pour le fonctionnement de mon four de cuisson, je dois faire rempla...
Entretien climatisation locataire
Bonjour! Dans la maison que nous louons vide, nous avons un climatiseur réversible de 3,5kW pour lequel une provision de 10€/mois est prélevée d'offi...
Louer un appart vacant dans le même immeuble
Bonjour, Je vis avec mes 3 enfants (adultes de 30 ans) dans un F3. L'appartement est trop petit pour nous 4 et ces derniers cherchent en vain leur ...
Trouver la référence cadastrale d'un terrain
Bonjour, je suis en possession d'un acte de vente d'un terrain qui ne comporte aucune référence cadastrale ni adresse. je dois remplir le cerfa 3233 S...
Loyer sans facture et gros problèmes d'humidité
Bonjour, je pose une situation. Il y a 13 ans de cela Madame M. ete expulsé de sa maison avec ses enfants sans raison valable. Un propriétaire à déci...
Attente logement social
Je passe en commission pour la seconde fois en 1 mois alors que je suis inscrite depuis 6 ans..je me suis fait un peu mieux connaître grâce à une ass...
En meublé depuis 6 ans cafetière cassee
En meublé depuis 6 ans la cafetière a rendu l’âme.est ce à moi d’en racheter 1? mon propriétaire m’a déjà fait racheter un grille pain,idem qui a ar...
Le meur 26 d) loi 1965 vs. clause expresse permissive
Bonjour, Notre RCP destine les lots à "usage de logement" (interdiction implicite d'activité commerciale), mais l'Art. III.3 autorise expresséme...
Lotissement et parking
Bonjour, Lors de la construction de ma maison dans un lotissement, j'ai eu droit d'avoir une demi place de parking pour mes invités.Nous avions u...
Problème logement insalubre
Bonjour, Ma maman est locataire chez un bailleur social depuis quelques années et doit faire face à divers problèmes au sein de son habitation. ...
En meublé j’ai bougê les meubles
En arrivant dans ce meublê que je loue depuis 6 ans j’ai changé les meubles de place car ils sont très encombrants.a mon départ dois je les remettre ...
Je n accepte pas de lui rembourser.
Bonjour Suite à notre divorce il y quel mois j'ai du déménagé et mon ex mari a du y faire des travaux lui même pour la vente de la maison et il a ga...
Rupture d'un mandat de vente exclusif
Bonjour, J'ai signé un mandat de vente exclusif avec une agence immobilière en date du 25 septembre. Cette agence n'étant pas fiable, je souhai...
Facture assurance copro 2026 a regler fin 2025
Bonjour, la facture assurance copro 2026 sera réglée fin décembre 2025, elle apparaîtra sur les relevés de compte bancaire copro fin décembre 2025...
Photos de l’appartement que je loue
Bonsoir , mon propriétaire est décédé en juillet dernier , depuis cette date je verse mon loyer à sa fille . Aujourd’hui je reçois un sms de ça pa...
Je suis locataire protégé 70 ans revenu annuel 6270 eu pas
Je suis locataire protégé 70 ans revenu 6270 euros un logement de commune et le maire me donne congé sans relogement mon avocat me dit qu'il peut ? Je...
Résiliation bail commercial
RésoluBonjour, Je je suis propriétaire d'un local commercial que je loue à une entreprise depuis un an, avec un Bail 3-6-9. Dans le bail il était présis...
Câble aérien téléphonique
Bonjour, j'ai la fibre et j'aimerais faire retirer le câble aérien du téléphone fixe, celui ci traverse ma parcelle jusqu'au poteau électrique. Qu...
Siphon baignoire cassé
Bonjour, Je suis locataire d’un bailleur social. J’ai utilisé un déboucheur du commerce (Destop surpuissant) pour ma baignoire en respectant ...
Compteur d'eau illisible
FerméBonjour, je désire faire mon relevé de compteur d'eau est illisible ( gouttes d'eau , condensation , y a t-il une solution?, merci
Attribution logement social
Bonjour à tous. je dois rendre mon logement meublé dans les 5 mois,en Charente,depuis 6 ans je suis inscrit sur les listes de Charente ,car les pri...
Vente de maison: remboursement prêt, fiscalité.
RésoluBonjour, La vente de mon ancienne résidence principale, en vente après ma retraite et changement de région, doit intervenir le mois prochain. deux ...
Taxe sur les logements vacants
mon locataire est parti ; le logement est inoccupé au 1er janvier suivant ; devrai-je payer cette taxe en attendant le nouveau locataire ?
Honoraires du syndic sur des travaux
Bonjour, il est prévu le changement de toiture dans ma copropriété. Le syndic facture 3% sur l'ensemble des travaux TTC(environ 60 000 Euros...
Plu : extension en limite séparative et façade voisin
Bonjour, je me permets de vous contacter pour avoir des éclaircissements svp. Nous avons comme projet l'achat d'une maison située en zone urbaine U...
Règlementation des travaux domestiques bruyants
Il existe des réglementations spécifiques concernant les horaires et les jours pour effectuer des travaux bruyants à la maison. Habituellement, ces rè...
Éclaircissement sur la restitution du dépôt de garantie
Bonjour, Je me permets de solliciter votre aide concernant une situation locative particulière suite à une séparation. Je n'ai pas trouvé de répons...
Vente maison indivise avec usufruitière sous tutelle
Je vends une maison dont je suis nue propriétaire,et ma mère est usufruitière, sous tutelle. La juge des tutelles a délivré une ordonnance de mise en ...
Polystyrene isolation voisin plein le jardin
bonjour, l immeuble voisin de ma maison est en train d'etre isolé par l'extérieur, et j'ai des résidus de polystyrene plein mon jardin... impossible ...
Co emprunteur rachat de soulte
Bonjour, je viens au information. Nous sommes en séparation pas marié pas pacsé rien pas d'acte notarié. Nous avons contracté un prêt a deux c...
Problème d'infiltration d'eau de mon voisin d'en dessous
Bonjour á tous Moi aussi en tant que locataire dans une Résidence géré par le bailleur opac. J'ai un problème avec mon vo...
Résiliation du mandat de gestion .
Bonjour, J'ai donné congé conforment à la loi 6 du 2 janvier 1970, avant l'anniversaire du bail soit la libération du logement au 30/06/2026 , au loca...
Calcul et imposition des plus-values en cas de partage d'indivision
L'indivision concerne souvent les biens acquis en commun par des héritiers, conjoints ou concubins. En cas de revente de ces biens, le calcul et l'imp...
Déblocage de fonds prêt bancaire
Bonjour, J’envisage un projet immobilier avec une rénovation énergétique. Je vais notamment utiliser le dispositif MaPrimeRenov. Je ne serais pas p...
La législation juridique et financière évolue en permanence...