Les discussions

Changement fenêtres entre appartement et loggia fermée

Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement avec une loggia fermée. Cette dernière a été fermée dans les règles avec accord par vote en Ag. je so...

2 réponses Dernière réponse à 09:51 par
Homerun

Faire une commmandement de payer tout les 2 mois

Bonjour, Suite à un conflit avec mon locataire, cette dernière a décidé de ne plus payer son loyer. J'ai naturellement contacté un huissier de justi...

2 réponses Dernière réponse à 09:49 par
blondibobe

Locataire jette les affaires de l'espace privé du proprio

Bonjour, Je suis propriétaire et j'ai loué une chambre à un locataire en colocation (chambre en privé, salon / cuisine / salle de bain en commun) Mo...

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Travaux sur cheminée suits à dégât des eaux

Bonjour, Nous avons eu un problème de dégâts des eaux suite à une mauvaise étanchéité de notre cheminée. Notre maison fait partie d' une résidence et...

2 réponses Dernière réponse à 09:11 par
dany311

Brise-vue cassé sur balcon entre appartements mitoyens

Bonjour, Face au refus de prise en charge des assurances habitation idem pour le Syndic que dit le droit de la copropriété.

6 réponses Dernière réponse à 08:20 par
rambouillet41

Relever soi-même les compteurs thermiques de la copro ?

Bonjour, Je me permets de vous contacter car, depuis plusieurs mois, je me bats avec la société théoriquement chargée de l'entretien et de la relève ...

1 réponse Dernière réponse à 08:14 par
rambouillet41

Conseil syndical et conflits d'intérêts.

Bonjour, Un employé  de gestion locative dans une agence Immobilière, qui est aussi syndic de mon immeuble.  Peut il faire parti du conseil syndical,...

1 réponse Dernière réponse à 08:13 par
rambouillet41

Procédure et frais arriérés de loyer

Bonjour, Je viens de rendre mon appartement, j'ai des arriérés de loyers. J'ai la possibilité d'étaler ma dette sur plusieurs mois, cependant, en con...

3 réponses Dernière réponse à 01:54 par
_lael_

Je n’ai pas eu mon état de sortie des lieux

Bonjour, Pour vous mettre dans le contexte, j’étais locataire depuis 2 ans dans une maison. J’ai donné mon préavis le 2 mars pour une durée de 1 mois...

2 réponses Dernière réponse le 13 avr. par
djivi38

Usucapion / qui peut l'invoquer ?

Bonjour, L'usucapion ou prescription trentenaire est une institution du Code Civil que peu de gens connaissent car elle joue trés rarement. En toute...

1 réponse Dernière réponse le 13 avr. par
Gayomi

Servitude d’épandage non enregistrée

Bonjour, Je viens sur ce forum car je suis très embêtée par nos voisins. Nous avons acheté un bien en août 2022 qui résulte de la division d’un terra...

2 réponses Dernière réponse le 13 avr. par
Chatonraye

Élagage parties communes après départ

Bonjour, j’ai quitté mon logement en location fin février. L’agence me facture l’élagage des arbres des parties communes, alors que ça n’a pas encore...

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Facture d'eau

Bonjour,  Je vous expose mon cas, nous étions locataire d'un logement ou le compteur était dans la cave du propriétaire et cette cave était inondée p...

1 réponse Dernière réponse le 13 avr. par
BoBot

Prise en charge sinistre

Bonjour, Un sinistre a lieu dans un appartement de mon immeuble (poele resté dur le feux) qui n'a causé que des fumées dans les parties communes mais...

1 réponse Dernière réponse le 13 avr. par
Cmoi9999

Cloture non mitoyenne et terrain

Bonjour, j'ai acheté un terrain avec maison il y a 2 ans. Celui ci est cloturé d'un côté par un grillage et poteaux beton, cloture non mitoyenne. Le ...

5 réponses Dernière réponse le 13 avr. par
Gayomi

Voisins du dessus bruyants

Bonjour, Ça fait 4 mois que j’entends mes voisins du dessus marcher comme si ils étaient dans mon appartement. Il s’agit d’un couple avec un enfant d...

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Délai de facturation après état des lieux de sortie

Bonjour, En tant qu'ancien locataire d'un logement, j'ai récemment effectué l'état des lieux de sortie avec le propriétaire. Lors de cet état des l...

2 réponses Dernière réponse le 13 avr. par
_lael_

Demande d'urbanisme veranda : questions

Bonjour, Est-ce que vous pensez que dans le cadre d'une demande d'urbanisme de véranda sur une terrasse, celle ci peut être refusée pour la raison su...

2 réponses Dernière réponse le 13 avr. par
Josh Randall

Dégradations de ma porte d'entrée

Bonsoir a tous , J'ai vraiment besoin d'aide ,la porte d'entrée de l'appartement que je loue a été décalée a coups de pieds par une locataire de l'im...

75 réponses Dernière réponse le 12 avr. par
diverker

Voisins bruyants toute la nuit

Bonjour, Bonsoir, Je suis propriétaire d'un logement depuis moins d'un an, au début tout allait bien puis depuis plusieurs semaines les voisins avec ...

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Problème de héritage / maroc

Bonjour,nous sommes 7héritiers d'une maison a casablanca nous sommes pas tous d'accord 2 veulent garder la maison .les autres ne savent pas.ma questio...

1 réponse Dernière réponse le 12 avr. par
BoBot

Stationnement sur voie privée

Bonjour, Le stationnement peut-il être payant sur une voie privée ouverte à la circulation ? Merci

10 réponses Dernière réponse le 12 avr. par
Mgcpubs

Remise des clef sans signature du bail

bonjour je une question a vous poser. En effet j'ai effectuer une visite d'un appartement et par le suite j'ai régler la somme du dépôt de garantie.....

3 réponses Dernière réponse le 12 avr. par
djivi38

Facture privative sans information préalable

Bonjour, Ma voiture a été vandalisée mais je ne suis pas sure de l'endroit ou cela s'est produit. Je demande au syndic de pouvoir visionner les imag...

1 réponse Dernière réponse le 12 avr. par
_lael_

Annonce mensongère bail différent

Bonjour, Je viens de louer un appartement avec un box garage stipulé dans l'annonce de l'agence immobilière. Je ne me suis pas aperçue lors de la si...

1 réponse Dernière réponse le 12 avr. par
Ysabe_l

Acheter plusieurs biens avec un seul apport

Bonjour, disons que j’ai 135 k disponible, je voudrais les utiliser pour acheter un appartement, pour mettre en location. Ainsi le loyer payera le prê...

3 réponses Dernière réponse le 12 avr. par
LaBeotienne

Je ne sais plus quoi faire avec ma propriétaire

Bonjour a tous j'espère être dans la bonne rubrique , navrée si ce n'est pas le cas . Je vais essayer de faire court  j'ai aménagé en avril 2023 et a...

63 réponses Dernière réponse le 12 avr. par
Fanny123_3561

Compteur d'éléctricité

Bonjour, Étant étudiant en professions immobilières, je n'arrive pas à résoudre ce problème, ma situation est la suivante : je suis sur le point d’êt...

5 réponses Dernière réponse le 12 avr. par
djivi38

Mur mitoyen extérieur

Bonjour, Il y a un mur mitoyen en vieille pierre de 1m de haut qui me sépare de mon voisin. Je suis 1m plus bas qu eux. Ce mur fait au moins 40 cm de...

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Infiltrations balcons copropriété

Bonjour, Des infiltrations aux balcons d une copropriété (20 ans) sont apparues. Plusieurs balcons ont été carrelés par les propriétaires. La respo...

1 réponse Dernière réponse le 12 avr. par
rambouillet41

Peut-on exiger une visio pour ag ?

Bonjour, Nous avons reçu une convocation d'AG je ne peux pas m'y rendre au vu de l'horaire qui est à 11h00 du matin et je souhaite y participer. Puis...

1 réponse Dernière réponse le 12 avr. par
rambouillet41

Délai de prescription d'une donation si pas d'acte et que le

Bonjour, Je vous expose le problème avec lequel je suis occcupé Ma marraine a donnée à mon oncle un terrain qui lui appartenait en lui faisant une d...

3 réponses Dernière réponse le 12 avr. par
Gayomi

Location dans résidence principale - deduction axe foncière

Bonjour, Je souhaite louer l une des chambres meublée de ma maison, sur de la longue période (pas de airbnb). La surface est de 15m2, pour un loyer d...

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Suspension des apl-propriétaire ne fournit pas les documents

Bonjour, Depuis trois mois, je ne perçois plus d'allocation logement car, me dit la CAF, mon propriétaire ne fourni pas les papiers nécessaires à cel...

2 réponses Dernière réponse le 12 avr. par
Gorky0

Droit locataire

Bonjour  Je compte déménager au mois de juin mais mon agence demande à faire des prises de photos de l'intérieur de mon logement en vue d'une nouvell...

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Loyer - quelle impact sur mes impots en cas de prêt bancaire

Bonjour, Je voudrais obtenir un prêt bancaire pour l'achat et la réhabilitation d'une maison, puis envisager de la louer par la suite. J'aimerais sav...

1 réponse Dernière réponse le 12 avr. par
BoBot

Odj ag copro

 Résolu

Bonjour, J'ai (membre du conseil syndical) envoyé une LRAR à notre Syndic, lui demandant de mettre à l'ODJ le changement de Syndic, ladite LRAR accom...

2 réponses Dernière réponse le 12 avr. par
TALOU_5533

Contrat espaces verts

Bonjour, Dans la copropriété ou ma mère habite, un contrat pour les espaces verts définissait le nombre de tontes... Récemment un nouveau contrat ...

1 réponse Dernière réponse le 11 avr. par
Rochat1

Assurance habitation et loi hamon

Bonjour, Je suis assurée pour une habitation. Je me suis mis en ménage avec quelqu'un qui possède un chien de catégorie 2. Après renseignements, mo...

3 réponses Dernière réponse le 11 avr. par
Cmoi9999

Problèmes avec l'agence et le propriétaire

Bonjour, J'ai besoin d'aide, Nous venons de louer un appartement 3 pièces. Une des chambres n'avait aucune prise, un fil y amène une lampe ma...

7 réponses Dernière réponse le 11 avr. par
djivi38

Robinet de gaz non conforme à qui la charge ?

Bonjour à toutes et tous, Voici mon problème Dans l appartement de ma maman qui est en location auprès d un bailleur social ,son arrivée de gaz pour...

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Erreur restitution caution et demande de remboursement

Bonjour, Nous avons fait une remise des clefs le 14/12/2023, lors de l'état des lieux il a été constaté de la peinture sur les caches prises, une pet...

3 réponses Dernière réponse le 11 avr. par
_lael_

Normes nf p 91-120 et rampe linéaire

 Résolu

Bonjour, Je souhaite vérifier la conformité de mon parking avec la norme NF P 91-120 car il y a un problème d'accessibilité. Savez vous donc si le p...

1 réponse Dernière réponse le 11 avr. par
BoBot

Servitude de puisage

Bonjour lors de notre achat de maison nous avons appris qu'un forage et l'installation  avait été règle deux , mais installé sur le bien du voisin, no...

2 réponses Dernière réponse le 11 avr. par
Coline

Responsabilité syndic copropriété / dégât des eaux

Bonjour, Je souhaite une information relative au problème indiqué, ci-dessous. Dans une des chambres de mon appartement en copropriété (Aix en Prove...

3 réponses Dernière réponse le 11 avr. par
rambouillet41

Cumul aah et revenus fonciers (sci)

Bonjour, Je suis handicapé à 80% et +, je touche donc l'AAH 'à vie', en cumul avec une activité en auto entrepreneur. J'aimerais avoir des revenus f...

1 réponse Dernière réponse le 11 avr. par
Jujudemetz

Loyer au noir

Bonjour, depuis 10 ans, mon propriétaire me loue une maison en tôle 700 €/mois, il n'y a pas de contrat pas de quittance, il ne déclare pas les 3 loy...

4 réponses Dernière réponse le 11 avr. par
phil974

Reprise de syndic et départ d'un propriétaire - sommes dues

Bonjour , suite à une négligence totale de notre ancien syndic (jamais de réponses aux demandes des copropriétaires ne serait-ce que par mail , devis ...

5 réponses Dernière réponse le 11 avr. par
andre78fr

Comment récupérer la taxe foncière

Bonjour, Je suis exonérée de la taxe foncière j'ai vendu mon appartement le 21 mars 2024 le notaire n'a pas fait payer le prorata temporis de  la t...

3 réponses Dernière réponse le 11 avr. par
Gayomi

Reddition de compte "papier" ≠ espace perso

Bonjour En tant que propriétaire-bailleur, j'ai quelques soucis actuellement avec l'agence mandataire (mon gestionnaire ayant eu le "mauvais goût" de...

2 réponses Dernière réponse le 11 avr. par
LaBeotienne
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