Les discussions
Dégâts des eaux partie commune
Bonjour, Je subis un degats des eaux depuis une partie commune (terrasse vers salon) depuis maintenant 9 mois, une entreprise d’étanchéité est pas...
Frais concernant les dépenses d'eau chaude collective
Bonjour, Je paie mon eau chaude (compteur individuel) en fonction de ma consommation. Logique. Par contre, le réchauffage de cette même eau chau...
Conciliateur de justice convoque le syndicat ou bien syndic?
Bonjour j’ai un litige avec le syndicat d'un immeuble. Qui devra se presenter au conciliateur? les membres actifs du syndycat ou bien le syndic? Dans...
Releves bancaires
Bonjour, Faisant partie du CS j'ai demandé au syndic de m'envoyer les 3 derniers relevés bancaires de la copro, après 2 relances je n'ai pas obten...
Compagnon du syndic : missions ?
Bonsoir , Dans notre copropriété nous avons élu un syndic bénévole fin 2017 . Il s’avere Que son compagnon s’occupe de demander des devis , de con...
Changemen d'adresse
Résolubonjour la mairie a changer notre immeuble d'adresse sur une rue publique pour l'indiqué sur une rue privée , avait-elle le droit sans meme nous préve...
Demande d'appel de fonds
Bonjour, Voici le courrier reçu: Comme suite à la réunion que nous avons tenue avec le conseil syndical le 22/11/2018, nous diligentons cet appel de...
Immatriculation copropriete 2 bâtiments
Bonjour, Merci d’accueillir ma nouvelle venue sur ce forum Est ce que l’immatriculation imposée pour fin 2018 doit indiquer les 2 bâtiments qui ...
Décision en âg inscrite au cr non respecté
FerméBonjour, Que faire si une décision inscrite dans le dernier compte rendu n’est pas respecté ? Si question ajoutée par mail ( 18 j avant l’AG) ...
Raccordement appartement à la prise de terre
Bonjour, Je suis copropriétaire propriétaire dans une résidence datant de 1978. J'ai fait changer le tableau électrique d'origine et à cette occasio...
Cahier des charges lotissement
Bonjour, la majorité des colotis souhaitent transférer un article de notre règlement de lotissement(1971)qui stipule que "tous les lots feront l'objet...
Immatriculation de copropriété
Bonjour, Responsable en tant que syndic bénévole d'une ASL pour une copropriété Horizontale de 19 Lots, pouvez vous nous confirmer si nous sommes ass...
Charges jardin privé
Bonjour, J’ai acheté (il y a 7 ans) un studio de 21m2 avec un jardin de 80m2, soit 2 lots. Le studio est aménagé en appartement mais est toujours ...
Assurance copropriété à deux biens
Bonjour, Nous sommes propriétaires d'un appartement dans une maison divisée en 2 biens et nous avons de nouveaux voisins. Jusqu'à présent l'ancien vo...
Occupation illégale ++ de boites à lettres ++
Bonjour, Je viens d'acheter un terrain au sein d'une copropriété. Je n'avais pas remarqué avant mais je me rends compte aujourd'hui que toutes les b...
Help immatriculation petite copro obligatoire ? (loi alur)
Bonjour à tous, Au sein d'une petite copropriété de 7 logements et 4 locaux il n'y a jamais eu de syndic pro ou bénévole, les copropriétaires se con...
Suspicion abus télécommande parking privatif
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement neuf ayant moins de quatre ans. Lors de la livraison j'ai reçu deux télécommandes pour l'accès au ga...
Carence de syndic
RésoluBonjour, Dans notre copropriété il y avait un syndic bénévole qui a démissionné. Malgré une AG extraordinaire pour trouver un syndic il n'y a pas e...
Appel de charges
Bonjour, Je suis copropriétaire dans un bâtiment qui comprend 2 copropriétés. Pour faire simple, l'escalier nous sépare. A droite une copro (3 lots)...
Conseil syndical , devis ,assainissement
FerméBonjour, Nous avons pour une copropriété de 7 copropriétaires dont un uniquement garage avec un nouveau syndic bénévole depuis fin 2017 . Il ne con...
Inspection d’insalubrité
Bonjour, Je suis propriétaire habitant dans un appartement en copropriété. Suite à une fuite dans des toilettes soit de mon appartement soit entre m...
Usufruitier ou copropriétaire, qui paie les frais de justice ?
Bonjour, Je suis nu-propriétaire d'un appartement dont ma mère est usufruitière. Dans un procès fait à la copropriété et perdu, qui de l'usufruit...
Syndic: contenu rapport de visite de l'immeuble
Bonjour, Le syndic est tenu de faire des visites de l'immeuble régulièrement. D'autre part le syndic est tenu d'en élaborer un rapport sur les obs...
A qui m 'adresser
Bonjour, J'ai acheté une maison de ville très anciennne , avec un étage au dessus. Lorsqu'on regarde la maison on peut voir comme un affaissemen...
Clé répartition remplacement chaudière
Bonjour, Nous remplaçons notre chaudière collective avec tubage en inox. Le règlement de copropriété dit que la clé PC2 englobe toiture gros œuvre e...
Copropriété - syndic - frais
Bonjour, J'habite dans un immeuble neuf depuis 12 mois. Le syndic a fait des appels de fonds très élevés par rapport à ma consommation réelle. Par...
Composition d'un syndic bénévole
RésoluBonjour Voilà je suis propriétaire dans une petite copropriété de 3 logements le mien , les deux autres appartements sont loués et appartiennent à...
Un devis voté, diffusé aux copropriétaires, modifié lors de l'application, quel
Bonjour, Des travaux accepté par vote en AG 2017 , ensuite le devis est diffusé avec la convocation à l'AG l'année suivante 2018, avec l'entreprise ...
Remboursement appel charges travaux non réalisés
Bonjour, Nous avons voté pour des travaux en octobre 2017 pose de luminaire extérieurs). L'appel de charge correspondant à été effectué et nous avon...
Entretien d un jardin à usage exclusif en copropriété
Bonjour Je viens d acheter un appartement dans une maison ancienne , seulement trois appartement uniquement des copropriétaires. L appartement du ...
Syndic professionnel :factures des entretiens effectués
Bonjour ma demande concerne les documents pour mon Ag qui aura lieu le 23 novembre 2018. Alors j ai bien l exercice des compte 2017 et le budget prévi...
Délai pour retrouver un nouveau syndic après lj du syndic
RésoluBonjour, Le syndic de copropriété a été placé en liquidation judiciaire. Le liquidateur nous a informé par courrier que nous devions convoquer une ...
Syndic et dommage ouvrage
Bonjour, L' AG approche et les questions se posent. J'ai parcouru le forum mais sans succès. L'un de vous a peut être déjà été confronté au prob...
Appels de fonds pour procédure saisie vente
Bonjour, Je suis syndic bénévole d'une copropriété de 3 lots, nous avons voté en AG la saisie, la mise en vente, le prix et l'autorisation au synd...
Qui paye les dégâts dans une partie privative
Bonjour, Dans la copropriété Un important dégâts des eaux a été constaté dans 3 pièces de mon appartement suite à un défaut d’entretien de la toitur...
10m carrés en copropriété avec le voisin,obligation de syndicat de copropriétair
Bonjour, Je suis en train de vendre une maison mitoyenne avec des pièces imbriquées suite à un partage antérieur à l'achat par mon grand-père: au ...
Le syndic dans une asl.
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison dans une résidence de 50 villas, nous sommes une ASL qui est géré par un syndic (All immobilier). Nous ...
Syndic coopératif et risques associés pour les copropriétaires
Bonjour, Notre syndic est en liquidation judiciaire. Le président du conseil syndical souhaite faire adopter un mode de syndic coopératif. Quest...
Copropriete litige avec president
Bonjour, le president de notre copropriete est aussi lassureur de celle si a t il le droit
Documentation pour gérer un syndic bénévole
Bonjour , Syndic bénévole] depuis quelques temps , je n'ai aucune connaissance dans ce domaine et ne voudrait en aucun cas avoir de soucis...
Frais mutation d'un syndicat bénévole
Bonjour, un syndic bénévole a t il le droit de facturer des droits de mutation Merci pour votre réponse
Qui est chargé de demander des devis aux entreprises ?
Bonjour, Dans une copropriété qui est chargé de demander des devis pour travaux à des entreprises ? Le Syndic ? Le gardien ? Le Conseil Syndical ? M...
Compteur linki
Bonjour* En ce qui concerne le compteur Linki, une copropriété peut elle refuser l'installation des compteurs "Linki" dans les parties communes de ...
Quel taux de tva reduit
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un immeuble dont l''accès est en commun avec 2 autres propriétaires et nous avons des travaux de canalisations des ea...
Syndic n'ayant pas ouvert un compte séparé
bjr En 2015 j'ai demandé au syndic de me présenter la convention du compte séparé, j'ai enfin obtenu en 2018 des documents prouvant qu'il n'a jamais...
Demande d'un copropriétaire pour acquérir un espace commun
Bonjour, Avec mon mari, nous venons d'investir avec mon mari dans une copropriété toute neuve. Nous venons de recevoir la convocation à la première ...
Ouverture discothèque dans une copropriété
Bonjour, dans une copropriété, un local commercial au rez de chaussée été loué à un restaurateur et par la suite il y a eu un nouveau locataire avec u...
Taxe des ordures ménagères d'une personne décédé
Bonjour, Mon papa est décédé cet été et était locataire. la responsable de l'agence immobilière vient de m'envoyer des documents me demandant d...
Nouveau logement : recalcul de tantièmes ?
RésoluBonjour, Suite à un projet d'aménagement d'un grenier pour un 4ème appartement (copro de 3 appartements actuellement), la nouvelle répartition des t...
Qui peut aider un copropriétaire ne pouvant assumer des frais de remise en état
RésoluBonjour, Je reçois régulièrement "comment ça marche" et peut-être pourrez-vous me donner un conseil : J'ai hérité d'un appartement dans une résidence...
La législation juridique et financière évolue en permanence...