Les discussions
Syndic pro
bonjour, Un propriétaire détient un salon de coiffure situé dans la section cadastrale AO180 et dispose également d'une cave dans la section AO178....
Répartition des coûts sur travaux de copropriété
Bonjour et bonne année, Dans ma copropriété de 3 lots, une grand portail sous porche donne sur une cour commune, ce portail avec porte intégrée per...
Charges gaz de cuisson collectif ou privatif copropriété
Bonjour, Je réside dans une copropriété des années 60/70 dans laquelle le gaz de cuisson est actuellement facturé aux tantièmes, donc à tous les ap...
Passage galerie
Bonjour, Notification acte notarié : L’ACQUÉREUR (de l'appartement voisin) déclare faire son affaire personnelle de cette situation et décla...
Distinction parties communes /privatives
Bonjour Notre copropriété comporte 4 box garages indépendant de l'immeuble d'habitation. Un copropriétaire exclusif de l'un de ces box nous demand...
Passation syndic avec nouveau syndic qui ne répond pas
Bonjour à tous, Depuis le 01 janvier 2026, nous sommes censés être en pleine passation de syndic. Je dis "censés" car jusqu'à peu, moi et notre an...
Sécurité immeuble et issue de secours
Bonjour, je suis copropriétaire dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Au rez de chaussée il y a un centre de radiologie à droite et une salle d...
Contrat entretien chaudiére location
Bonjour, Nous sommes locataires depuis 6 ans depuis ces années nous payons un contrat d'entretien de la chaudière qui est individuelle et propre à ...
Devis copropriété
Bonjour, Je viens d'acquérir un logement dans une résidence neuve et le conseil syndical n'est pas encore constitué. Le syndic a mis en place une s...
Possibilité de changer d'avocat avant convocation au ti
RésoluBonjour, Je souhaiterais savoir s'il est possible de changer d'avocat avant une convocation au TI pour incompétence . Je reste sans nouvelles de...
Asl charges chaudière avec compteurs calorifiques
Bonjour, Je me permets de solliciter vos avis sur une question de répartition des charges de chauffage collectif dans une ASL sur les factures GAZ ...
Servitude de passage et installation d'un portail électrique
Bonjour, Nous sommes un lotissement de 34 villas et nous devons laisser un droit de passage à un bâtiment commercial qui se situe au bout de notre ...
Quelle majorité applicable pour pose de velux?
Je souhaiterais avoir votre avis sur la majorité applicable pour autoriser la pose de fenêtres de toit (type Velux) en copropriété. Je suis proprié...
Donation et remboursement de travaux en copropriété
Je me permets de solliciter votre avis sur une situation complexe en copropriété. Depuis décembre 2023, je suis devenue propriétaire du lot A dans ...
Conflit en copropriété – abus du syndic bénévole, quels reco
Je suis propriétaire depuis décembre 2023 dans une copropriété de trois lots. Depuis mon arrivée, je suis la cible régulière de la présidente du syndi...
Répartition des millièmes
Un copropriétaire a récupère les cinquième et sixième étages de notre immeuble composés de greniers , buanderies , chambres de bonne et en a fait un d...
Dégât des eaux
Bonsoir à tous, J'aurai besoin de quelques renseignements concernant un dégât des eaux survenu dans mon appartement. Je suis locataire d'un ap...
Ouverture d’un compte bancaire pour petite copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire de 2 lots sur 3 dans une très petite copropriété récemment immatriculée par le notaire. La copropriété est très simpl...
Copropriété sans conseil syndical ?
Bonjour Copropriété de 35 logements + activités médicales et commerciales + garages. Pas de conflits majeurs entre les copropriétaires, mais l'i...
Absence de dpe collectif
Bonjour, Intéressé par l'achat d'un appartement en copropriété construit en 2004 88 lots, je m'interroge sur le fait qu'aucun diagnostic collectif ...
Changement de prestataire pour télécommandes ouverture accès
Bonjour, Le syndic de la résidence où je suis locataire vient de nous informer que le prestataire qui fournissait les télécommandes d'ouverture du...
L'aval d'une a.g. est-il obligatoire ?
Je possède un studio de 28m² donnant sur ma terrasse de 9m². L'accès à cette terrasse s'effectue par 2 portes vitrées s'ouvrant vers l'intérieur. Je s...
Refection façade exigée par mairie
RésoluBonjour, J'ai 276 millièmes en surface dans la copro d'un vieil immeuble de ville Ce sont un Atelier et un garage. j'ai très peu de surface de f...
Appel de fond sans ag
Bonjour, Nous n'avons pas eu d'AG dans notre copropriete en 2025 , la derneire date de Mai 2024. Nous venosn de recevoir un appel de fond pour le p...
Charges copro borne incendie
Bonjour, Quelqu'un saurait me dire où doivent être imputées les charges pour borne incendie dans une copropriété ? Sur les charges de la copropr...
Parking visiteur
Bonjour, Nous avons des places de parkings visiteurs dans la copropriété et dans le règlement de copropriété il est stipulé qu'aucun copropriétaire...
Ag du syndicat principal
Bonjour, Copropriété de 6 syndicats secondaires et un syndicat principal. Qui doit être convoqué à l'AG du principal ? Le syndic refuse de ...
Charges de copropriétés exorbitantes
Bonjour, Je suis propriétaire depuis plusieurs années d’une place de parking et d’une cave en sous sol dans une résidence à Tremblay en France (93)...
Interdire stationnement véhicules pro dans résidence privée
Bonjour, Je réside dans une copropriété. Depuis quelques années, des locataires (location de 4 mois) louent des appartements tout en utilisant des vé...
Refection toiture en co propriété question a un geometre
Bonjour, je vais essayer de resumer la situation complexe. j ai achete un appart en co pro en 2021, des travaux d entretien toiture ont ete effectu...
Validité d'un renouvellement de syndic sous condition
Bonjour, En juin 2025, lors de la dernière AG ordinaire de la résidence de ma maman (elle a 96 ans), il a été décidé de renouveler le mandat du syn...
Travaux enedis dans une cave privative
Bonjour, Je suis copropriétaire et j'ai été informé par le syndic que des travaux ENEDIS devaient avoir lieu dans ma cave privative, avec perçage d...
Qui est responsable de ma boîte aux lettres vandalisee
Bonjour, Je suis locataire dans une copropriété. Ma boîte aux lettres a été vandalisée avec vol d’un colis livré. Mon assurance dit ne pas couvrir...
Place de parking tantieme sans surface
Bonjour j'ai un parking en copropriété. Sur le reglement de co propriété je.'ai un tantieme comme tous les autres parking mais ma surface et 1/3 plus ...
Legue a une copropriete
Bonjour à tous je vous expose notre probleme. Une coproprietaire est decedee ,ses heritiers veulent leguer à la copropriete un grenier (7m²) pour qu...
Vente appartement : vice caché ?
Bonjour j’ai vendu mon appartement mais les 2 lanterneau font passe de l’air elle ont 30 ans cela peut être considéré comme un vice caché
Suppression de l'alimentation collective en gaz naturel
Lors de la dernière assemblée générale a été voté la suppression de l'alimentation en gaz naturel destinée aux plaques de cuisson dans les logements p...
Amiante sur terrain de la copropriété
Bonjour, Je viens d'acheter un appartement neuf ( livré en 2024) et je viens d'apprendre qu'il y a des déchets amiantés sur le terrain de la coprop...
Empêcher abattage d'un cèdre centenaire
L'Assemblée Générale de la copropriété a voté l'abattage d'un cèdre d'environ 150 ans, aux motifs que ses chatons tombaient sur le parking et souillai...
Loyer impayé
Le locataire de mon appartement paye son loyer à l'agence qui fait aussi syndic de la copropriété mais celle ne me règle plus rien depuis trois mois...
Consommation électricité
Bonjour, Je actuellement propriétaire d'un logement dans une résidence sécurisée. Cette résidence se compose d'environ 100 logements. Certains logeme...
Paiement de charges pour un parking où je n'ai pas de place
Bonjour, Mon syndicat de copropriété me facture des frais pour des travaux à venir dans le parking souterrain de la copropriété. Apparemment ce...
Compteur individuel chauffage collectif
Bonjour, je suis dans une grosse ancienne copropriété avec chauffage collectif, qui représente presque la moitié de mes charges alors que je chauffe ...
Chien sans laisse
Bonjour, Ayant une peur bleue des chiens suite agression certains promènent leur chien sans laisse dans le jardin commun Ont ils le droit ...
Informer mes voisins sur la présence de rongeur dans les cav
Bonjour, Ai-je le droit d'afficher une information sur la porte de mon immeuble. Elle concerne la présence de rongeurs dans les caves et recomm...
Recherche de l'origine d'une fuite d'eau en copropriété
Bonjour, le contexte: une résidence en copropriété. Appartements avec balcon équipé d'un robinet d'eau. L'alimentation du robinet se fait depuis une s...
Pose d'un store vertical
Bonjour, peut-on installer un store verticale sur un balcon sans demander l'accord de la copropriété ?
Copropriété à deux sans syndic – compteur d’eau à mon nom
Bonjour, Je suis propriétaire dans une copropriété, sans syndic, composée de deux maisons, moi et mes voisins. Le compteur d’eau principal est à m...
Offre groupée achat fenêtres
Bonjour à tous, On a fait le ravalement (ITE) l’an dernier, nickel, façade toute neuve. Le souci maintenant : les fenêtres et volets. Certaines c...
Vendre maison en copropriété avec 1 opposant?
bonjour, J'ai un ami qui a hérité avec son frère de la maison de leurs parents, il voudrait vendre la maison pour récupérer sa part, son frère ne ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...