Les discussions
Age irrégulière
Bonjour, Dans notre copropriété , il y a trois conseillers syndicaux ( pas de suppléants) L'un d' eux a démissionné , nous sommes donc à + d'1/...
Paiement charge copro à la suite de la vente d'un appartemen
Bonjour à tous J’ai vendu mon appartement en juin 2025 et le syndic avait envoyé mes comptes arrêtés au notaire pour règlement définitif de ce que ...
Assurance copropriété
Bonjour , nous sommes 8 lots dans notre immeuble , une copropriétaire a fait faire des travaux sans prendre d assurance à la suite de ces travaux des ...
Fuite sur pied de colonne eaux usées
Bonjour. Je suis copropriétaire dans un immeuble qui a fréquemment des fissures et des bouchons dans la colonne eaux usées. Ce qui occasionne des d...
L'installation d'un compteur privé en triphasé dans une cave
Je crée un petit atelier de poterie au rdc d'un immeuble que je viens d'acquérir. Pour le fonctionnement de mon four de cuisson, je dois faire rempla...
Le meur 26 d) loi 1965 vs. clause expresse permissive
Bonjour, Notre RCP destine les lots à "usage de logement" (interdiction implicite d'activité commerciale), mais l'Art. III.3 autorise expresséme...
Facture assurance copro 2026 a regler fin 2025
Bonjour, la facture assurance copro 2026 sera réglée fin décembre 2025, elle apparaîtra sur les relevés de compte bancaire copro fin décembre 2025...
Honoraires du syndic sur des travaux
Bonjour, il est prévu le changement de toiture dans ma copropriété. Le syndic facture 3% sur l'ensemble des travaux TTC(environ 60 000 Euros...
Problème de cafards et sourde oreille du syndic ?
Bonjour, D'ailleurs sur ce sujet, j'avais fait appel à une société de désinsectisation qui a fait du bon travail mais j'ai voulus aussi sensibilise...
Délais convocation 1ère assemblée nouveau syndic
Bonjour, Nous avons choisi un 1er syndic en mars 2025 et nous sommes toujours pas convoqués à une 1ʳᵉ assemblée. Quels délais a t-il pour convoquer ...
Entretien cour privée d'un studio
Bonjour, Il y a un copropriétaire au rez-de-chaussée qui a un studio avec une cour privée visible par les 4 étages au dessus. Cette cour est un vra...
Faute du cs
Bonjour Plusieurs membres du conseil syndical se sont ligués contre les autres car ils prévoient de faire voter leurs projets et sachant qu'ils son...
Installation compteur linky
Bonjour, Nous sommes propriétaires d'un appartement dans les Hautes Alpes à Puy Saint Vincent. Actuellement nous avons un contrat avec EDF qui regro...
Questions sur les documents pour contrôler les comptes
Bonjour, Nous allons changer de syndic au 1er Janvier 2026. Nous n'avons plus de nouvelles de notre syndic actuel et n'avons pas eu d'AGO c...
Evacuation des eaux pluviales sur un balcon
Bonjour, j'habite au troisième étage d'un immeuble en copropriété. les eaux de pluie sont évacuées de mon balcon par une "pissette", mon voisin du des...
Revenir sur une décision prise en ag lors d'une age possible
La copropriété a voté lors de la dernière pour l'utilisation d'une partie de notre budget "jardin/entretien divers" pour les travaux de rénovation de ...
Resolution pour ag dfférente de celle de son auteur
Bonjour, Conseiller syndical et présent à la réunion de préparation à l'assemblée générale qui se déroulera le 24 novembre, je viens de m'apercevo...
Probleme de toit mitoyen
Bonjour J'ai acheté une grange , le devant est à moi mais le fond et a un voisin . Je viens d'acquérir la maison qui est mitoyenne à la grange . De...
Infestation cafards parties communes copropriétés
FerméBonjour, Nous sommes infestes par cafards et blattes dans les parties communes, je ne peux plus ouvrir mes fenêtres tellement il y en a, je traite m...
Comment récupérer un éventuel prêt fait à une copro en diff
RésoluBonjour à tous, Notre copropriété a des difficultés financières suite à de gros travaux réalisés en décembre 2024. Lors de la rénovation complète ...
Ag copropriété
Bonjour, Notre syndic n'a toujours pas fait d'AG cette année, sous prétexte qui lui manque des devis pour notre ravalement. Quels recours avons-nous ...
Frais de chauffage exorbitant
Bonjour , Suite à la clôture de l'exercice 2024 me voilà avec des charges à payer . Moi et mon conjoint sommes propriétaire d'un appartement équipé ...
Fixer une boîte à clés airbnb en copropriété (paris)
RésoluBonjour à tous, En tant que conciergerie, je prépare actuellement un logement d'un client, pour de la location courte durée (Airbnb) et je me demande...
Infiltrations par façade
Bonjour, En mars 2025, j’ai déclaré un sinistre lié à une infiltration par la façade. Le syndic a alors mandaté une entreprise pour une recherche de ...
Gardien copropriété qui ne fait quasiment rien
Bonjour Une petite copropriété d'environ 30 logements. Un gardien qui vit sur place et qui ne fait pas son job. Les deux halls d'entrée devraient êtr...
Changement compteurs divisionnaires copropriété
Bonjour, Je suis copropriétaire ainsi que ma sœur d'une petite copro de 3 lots gérée depuis peu par un syndic en ligne(auparavant j'étais syndic bénév...
Récupérer l'avance des impayés d'un copropriétaire
Nous devons faire l'avance des impayés d'un coproriétaire défaillant, le remboursement s'effectuera par hypothèque légale/vente du bien ou saisie immo...
Taille des haies
Bonjour , qui doit tailler les haies des parties communes qui déborde dans les jardins privatifs , merci de vos réponses.
Mandat syndic terminé
Bonjour, Nous avons eu le 16 octobre dernier notre assemblée générale, pour divers sujets et notamment, renouvellement ou changement de syndic. Lors...
Obligation ou non de pouvoir fermer l'eau dans un appart.
Bonjour à tous et à toutes, Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble de 2010-2011. Les compteurs d'eau sont installés, dans une colonn...
Espace vert lotissement
Bonjour, J'aimerai avoir vos lumières concernant un point car je lis tout et son contraire. L'employée de la mairie n'a pas été en mesure de me répon...
Charges étanchéité terrasse immeuble en copropriété
Bonjour, Je suis copropriétaire d'un studio en rez-de-chaussée avec terrasse, dois-je assumer les lourdes charges afférentes à l'étanchéité de toutes...
Conseil syndical
Bjr je viens d'apprendre que lorsque les coproprietaires votent par voix dématérialisée ils n'auraient pas obligation de déposer leur candidature s'i...
Changement d'interphone dans la copropriété
Ma question est-ce que le syndic peut prendre des honoraires sur ces travaux ?? Merci pour la réponse que vous voudrez bien m'apporter. Bien cor...
Surconsommation d'eau
Bonjour à tous, Je suis locataire et le mois dernier mon agence immobilière m'a fait part d'une surconsommation d'eau de 263 euros pour la période 20...
Stationnement scooter sur aire de retournement pompiers
Bonsoir, j habite une copropriété où se situe une aire de retournement pompiers ou il est bien stipulé stationnement interdit or depuis quelques temp...
Dois-je payer ma nouvelle copropriété fantôme?
Bonjour, Je suis propriétaire depuis moins de 2 ans. Je suis militaire, je ne suis donc pas souvent chez moi. Durant ma dernière mission qui a ...
Syndics successifs et pas d'ago
Bonjour, Je vous écris car je suis dans une situation délicate. En tant que copropriétaire, je cherche à obtenir depuis plusieurs années les pièces c...
Recherche de fuite sur le toit imputable au copropriétaire?
Bonjour, Suite à de grosses pluies, mon locataire m'a informé que des goutes d'eau tombaient du plafond (dernier étage). Photos à l'appui. J'ai donc ...
Asl refuse l'agrandissement de nnotre maison
Bonjour, voici mon problème : Propriétaire maison mitoyenne de 50 m2 depuis 10 ans dans un petit hameau de 300 villas régit par une ASL En Avril 202...
Travaux partie commune impactant partie privative qui paye?
Bonjour à tous, Dans mon immeuble a dû être effectué le changement de la descente des eaux usées qui fuyait. Or il se trouve que dans mon appartemen...
Procès verbal de copropriété
Bonjour Etant syndic bénévole d'une petite copropriété je recherche un modèle pour proces verbal de copropriété pour voter audit énergétique Amo et t...
Facturtion généralisée du 'gaz cuisine' en copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement en copropriété depuis 18 ans, et, depuis deux trimestres je constate l'apparition dans mes charges, d'u...
Passage pour ce rendre sur la voie publique
RésoluBonjour, Ils existé des escaliers en bois extérieur en bois qui daté 1968 apparemment, .qui passé d un appartement a un autre que pour le compteur E...
Lot appartenant à la copropriété
Bonjour, Je gère un syndic de copropriété où un lot parking appartient à la copropriété. J'ai donc un compte de copropriétaire à solder en comptab...
Copro local commercial
Help me, je suis sur le point d acquérir un local commercial dans lequel je compte créer un club privé hors celui ci fait partie d une copro avec ...
Infiltration eau sur balcon
Bonjour, Dans la copropriété des propriétaires ontposé du carrelage sans autorisationil y a qq années Aujourd'hui il y a des infîtrations On ...
Election du syndic
Madame Monsieur bonjour Résolution 8 inscrite à l ordre du jour de l' assemblée du 23 septembre 2025 Élection du syndic En général il est élu ...
Obstruction de passage par des branchages
Bonjour, je suis dans un copropriété et ai une mesantante avec mon voisin qui sans autorisation de l'AG et de l'urbanisme veux monter un mur mitoyen ...
Changement de brise vue imposé à l'occasion d'un ravalement
Bonjour, Je suis dans une copropriété de 20 ans qui fait un ravalement. A cette occasion le syndic a décidé de remettre à plat le choix de brise vue....
La législation juridique et financière évolue en permanence...