rénovation de la chaufferie dans copropriété

Question

Bonjour, 
à quelle majorité la rénovation complète  d'une chaufferie  doit-elle être voté?  
Nous avons procédé à des devis qui tous nous divisent le chantier en deux phases :
changement de la chaudiére (26 ans ) avec passage  du fioul au gaz
réhabilitation de l' installation électrique , évacuation des eaux   etc 

merci pour vos réponses .

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
C'est l'article 24.

catmolles · Answer

bonjour 
Même si on peut évoquer des économies d'énergies  ou régulation thermique?
merci

catmolles · Answer

Bonjour , 
La copropriété est équipé de compteur  de chauffage par appartement dont les tantièmes sont spécifiques à la surface chauffée par appartement .
les frais de rénovation de la chaufferie ont été repartis avec ces tantièmes  de chauffage   par le syndic et non  les tantièmes  calculés pour les charges communes générales  de la copropriété comme nous le pensions .
Qui a raison? 
merci pour vos lumières.
CV

Rochat1 · Answer

Bonsoir,

Dans le cas cité, c'est le règlement de copropriété qui s'applique. La répartition doit s'effectuer par l'intermédiaire des tantièmes de propriété uniquement.

les fraisont été repartis avec ces tantièmes de chauffage par le syndic et non les tantièmes

Votre syndic a tout faux. C'est le syndicat qui décide et non le syndic.

Cdlt.

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Votre syndic confond : investissement aux tantièmes communs et fonctionnement aux tantièmes spéciaux chauffage..... 

Vérifiez sur le RdC la définition de ces charges spéciales chauffage, je doute que vous y trouveriez le remplacement de la chaudière....

Rénovation de la chaufferie dans copropriété

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