Les discussions
Agrandir fenêtres dernier étage
Bonjour, Je m'apprête à acheter un appartement au dernier étage à Paris. Il est très lumineux mais les fenêtres sont petites : est-il possible d'a...
Litige avec copropriétaire
Bonjour, J'ai acheté un appartement avec une cour à jouissance privative qui a été fermée et couverte il y a 30 ans (document du notaire de l'époque...
Renovation toiture
Bonjour, j'ai acheter une maison de village avec 1 caves, 1 commerce et 2 appartements. L'appartement du derniers niveau sous la toiture veut refaire...
Gardien "bailleur" !?
Bonjour, Mon gardien loue depuis plus de dix ans des chambres de bonne 3x300 eur) alors qu'il n'est pas propriétaire mais detient les clés! les cham...
Toiture/syndic
Bonjour, Nous avons récupéré en Janvier l'appartement de notre maman décédée et inhabité depuis longtemps . Nous avons constaté un énorme dégât des...
Réquisition local commun par syndic et conseil syndical
Bonjour, Je souhaiterais savoir si le syndic et le conseil syndical ont le droit de s'approprier un local, à la base commun servant de pièce pour ...
Détérioration des parties communes : responsabilité syndic ou syndicat ?
Bonjour, Je me pose une question concernant la dégradation des parties communes. La loi du 10 juillet 1965 dit ceci : Art. 14 (Le syndicat) a ...
Aide informations du pré-état daté
RésoluBonjour Dans le cadre de la vente de mon appartement, je vais devoir fournir les documents relatifs à l'article L721-2 du Code de la Construction e...
Que dois payer en charge
bonjour, je viens de recevoir mon décompte de charge ,je suis un peu perdu dans ,quote part et locatif Je suis locataire quelle sont les charges q...
Jardinière côté rue ou façade ?
Bonjour, J'ai récemment installé des jardinières (ou balconières je ne sais pas quel est le terme exacte, entendez par là ces petits pots de fle...
Foncia qui refuse de fournir les vigik
Bonjour, J’ai besoin d’aide. Je loue un appartement. Lors d’une précédente AG, il a été décidé de sécuriser la porte d’entrée. De ce fait , les badg...
Règlement de copropriété
Bonjour, Lorsque qu'il n'est pas fait mention de règles particulières dans le règlement de copropriété, est-ce que les règles locales ou nationale...
Réparation gouttière
Bonjour, Nous sommes dans un petit immeuble en co-propriété, : 6 logements de propriétaires. J'ai demandé au syndic de faire réparer un trou dans la ...
Répartition aux tantièmes des travaux
Bonjour, Nous sommes 3 propriétaires dans un immeuble. Il a été voté des travaux pour la réfection de l'escalier du Rdc au 2ème étage. Selon le RP, ...
Gardienne trop sympa proprio qui abusent un peu
Bonjour, je suis gardienne de catégorie B je termine ma journée à 20h. Un proprio m envoie des msg passé minuit (prête à m endormir) pour que j interv...
Règlement de copropriété
Bonjour, je suis syndic bénévol d une copropriété de 4 propriétaires. Un propriétaire ne respectent pas le règlement de copropriété. En effet il lo...
Interdiction location meublé et contre les colocations
Bonjour, Je fais de la location meublée en colocation et je me suis aperçu par les copropriétaire qui se sont plaint que le règlement de copro inte...
Ag hors délai - non réponses - mois d'août
Bonjour, Nous avons un syndic de copro dont les comptes s'arrêtent au 30 septembre. Il a donc 6 mois après l'arrêté des comptes pour convoquer un...
Provisionner travaux de ravalement de façade ?
Bonjour, Sur ma convocation d'AG il est notifié que nous allons voter pour un ravalement de façade de l'immeuble (copro de 2 étages). IL y a 3 devi...
Coût gardien copropriété
Bonjour, A la dernière AG, je me suis rendu compte que le coût du gardien de la copropriété s'élevait à près de 50 000 €/ an pour sortir les poubell...
Dépassement budget prévisionnel
Bonjour, Le syndic a la fâcheuse habitude de dépasser systématiquement le budget prévisionnel présenté l'année N-1 en AG de 10 000€ à 20 000€. Il j...
Tarif eau facture syndic
Bonjour , Je loue un bien en copropriété , l'eau est distribuée via un décompteur par appartement. Le syndic de copro, nous informe chaque trim...
Statue tombée du 3e etage
bonjour, hier soir une grande statue nous est tombé dessus alors que nous étions posé dans le jardin (je suis en rez de jardin). par chance aucu...
Article 815-2 ou 815-3
Bonjour aux membres. Je voudrais d'abord m'excuser pour m'exprimer en anglais et je vous remercie tous pour vos conseils. I am one of 10 heritie...
Révocation d'un membre du syndic
Bonjour, Je souhaite demander la révocation d'un membre du conseil syndical pour abus de fonction, non respect du règlement et du vote de l'assemblé...
Non respect du rc par 2 membres du cs sur 4
Bonjour a toutes et tous Dans notre copropriété il y a un des bâtiments qui donne sur l'avenue principale de la ville, les appartements du rez-de-cha...
Taxe habitation du gardien
Bonjour, Qui doit payer la taxe d'habitation et taxe ordures ménagères du gardien pour le logement mis à sa disposition ? La copropriété doit-elle l...
Dératisation
FerméBonjour, Je suis propriétaire d’un appartement au sein d’une maison en copropriété. Je suis à nouveau en présence de rongeurs dans mes combles. Ces ...
Changer de syndic en cours de ravalement
Bonjour, Nous rompons le contrat avec notre syndic avant la fin du mandat. Cela sera mi août. Or, nous sommes en ravalement extérieur. Il restera s...
Problème d'écoulement des eaux sur terrasse en étage
Bonjour, Je viens solliciter votre aide concernant ma terrasse. Il s'agit d'une terrasse sur plots posé directement sur une étanchéité au deuxiè...
Entretien servitude entre 7 terrains
Bonjour, Merci à tous de m'aider : J'ai acquis en septembre 2015 un propriété comportant une servitude convenue en février 1997 entre 7 membres d'un...
Répartition travaux
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une petite copropriété de trois logements depuis deux ans. Au moment de la création de cette copr...
Location airbnb
Bonjour, j ai un problème avec un des copropriétaires En effet il loue un appartement en location airbnb . Déjà il nous a jamais demandé s il pouva...
Droit à la prise
Bonjour, Je viens d'acheter un emplacement de parking individuel fermé dans une résidence sécurisé et je souhaiterai le raccorder à l'électricité ...
Problème de document concernant une retrocession
Bonjour, Je sollicite votre aide concernant un problème de retrocession du lotissement que j'habite depuis 6 ans, lotissement de 64 maisons. La rét...
Mise en place d'un syndic bénévole
Bonjour, j'ai un voisin qui s'est proposer de gérer le syndi bénévolement suite a la démission du syndic actuellement en place. Mon voisin en questio...
Pose barreaux fenêtres copropriété
Bonjour, Suite à un cambriolage survenu à mon domicile, je souhaiterais faire installer des barreaux extérieurs sur la fenêtre donnant sur la cour...
Assurance du promoteur immobilier en faillite
Bonjour, Je m'apprête à acheter un bien neuf qui vient d'être livré il y a deux mois. Seul soucis: l'assurance du promoteur immobilier (maitre d'ouvr...
Télécommande portail inutilisable suite intervention
Bonjour, Suite à une intervention de réparation par une société sur le portail de la copropriété, j'apprend que ma télécommande, d'un modèle assez a...
Toit "secondaire" dans copropriété : qui paie?
Bonjour, Je suis copropriétaire dans un immeuble, ayant une toiture principale, et une petite toiture secondaire, qui ne recouvre que mon logement. ...
Reglement interieur piscine
Bonjour, je suis locataire à l'année d'un appartement dans une résidence pourvu d'une piscine. Sur la porte de la piscine il est indiqué que les loca...
Quorum pour une ag
Bonjour, Nous préparons l'AG 2021 de notre copropriété. Avons-nous besoin d'un minimum (quorum) de voix (présents, représentés et votes par correspo...
Remplacement serrure copro et remise des clefs
Bonjour, notre syndic a dû remplacer la serrure de la porte de l'immeuble. Nous avons été prévenu de ce changement mais pas de la manière dont allaien...
Fuite gouttière suite à de fortes pluies : qui doit payer ?
Bonjour, Suite aux pluies diluvienne tombées ces derniers jours à Bordeaux, mais aussi au ravalement récent de la façade de notre immeuble, les go...
Tribunal administratif droit parole
Bonjour, Puis je faire (et/ou quelqu'un d'autre) des remarques orales lors de l'audience en référé. Merci.
Demission de mon poste de syndic benevole
Bonjour , j espère que vous pourrez m aider : je souhaite démissionner de mon poste de gérant de syndic benevole dans une copropriété de 5 appartement...
Entretien de jardins à jouissance exclusive
Bonjour, Nous sommes arrivés en juillet 2020 dans un immeuble neuf de 37 lots sur 3 étages, plus RDC et attiques. Nous sommes 5 copropriétaires et...
Immobilier
Bonjour Est-ce que quelqu'un sait combien coute par propriétaire la mise à jour d'un règlement de copropriétaires ? Merci d'avance de vos répons...
Soucis avec mon voisin du dessus
Bonjour, Le problème est un peu complexe et étant totalement perdu dans ce domaine, je me tourne vers vous dans l'espoir d'avoir des réponses conc...
Déclaration restaureur, travaux fumoir chicha
Bonjour, Je fait de déclarer un restaurent pour faire voter la pose d'extracteur et d'en mette finalement un , le plus gros le plus bruyant pour u...
La législation juridique et financière évolue en permanence...