Les discussions
Litige bip parking
Bonjour, Je suis locataire et j’ai perdu mes 2 télécommandes d’accès au parking. Je me suis rapprochée de mon propriétaire qui est aussi le syndic ...
Calcul de clé de réparation d’utilité sur chemin en copropriété
Bonjour, Je vous explique ma problématique, je suis en copropriété horizontale. Il y a 4 lots et un chemin. La seule charge commune c’est le chemin....
Conflit d'intérets ?
Bonjour, Je viens de m'apercevoir que le président de notre conseil syndical a un de ses enfants qui travaille chez le syndic. S'agit-t'il d'un con...
Interdire l'accès au conseil syndical si retard de charges d'un trimestre
Bonjour, Le président de notre conseil syndical veut faire voter une résolution interdisant d'être membre du Conseil Syndical si une personne a un r...
Certificat de non recours contre l'assemblée générale des copropriétaire
RésoluBonjour, Le Notaire me demande de lui faire parvenir " Le certificat de non recours contre l'assemblée générale des copropriétaires ayant validé la...
Contester le cahier des charges ?
Bonsoir à tous Je suis copropriétaire d’un appartement que je mets en location. Lors de la dernière assemblée générale de l’année dernière, il a ét...
Obligation syndic pour le changement des chaudieres.
Bonjour, un syndic de copropriété peut il obliger un copropriétaire ou un locataire à changer sa chaudière ou chauffe eau s'il s'avère que celle ci pr...
Impasse privée
Bonjour, Je suis propriétaire d'un terrain au bout d'une impasse et je me suis accaparé le terrain qui est devant ma parcelle cela fait plus de 10 a...
Démolition cloison - avis architecte
Bonjour, Je suis depuis peu propriétaire d'un appartement dans une copropriété de 4 propriétaire dont l'un est syndic bénévole. Je vais faire des...
Autorisation de travaux rejetée malgré un défaut de majorité
Bonjour, Ma demande d’autorisation de fermeture de ma terrasse (création d’une véranda) a été rejetée par l’AG des copropriétaires alors que les co...
Renovation balcons au dessus de parkings
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une residence qui comporte 3 bâtiments, A, B, C et une cour intérieure avec des parkings et garages privatif...
Porte d'entrée, comptabilité copropriété
Bonjour, 1. Remplacement d'une porte d'entrée Un des copropriétaires souhaite remplacer sa porte d'entrée en bois vétuste par un modèle en plast...
Evacuation d"eau sur balcon mitoyen
Bonjour, Dans mon viel immeuble l'évacuation d'eau de mon balcon se fait par celui du voisin. Cela date de la construction. Mon voisin bouche rég...
Bruit voisinage
RésoluBonjour Je recherche un texte officiel à afficher dans les halls de notre copropriété concernant les bruits (travaux , animaux etc...)
Droit de préemption appartement
Bonjour, Ma question est simple, je vis dans un immeuble de 2 appartements en copropriété. Nous sommes 2 copropriétaires et nous possédons chacun ...
Garage en copropriété
Bonjour à tous, Je suis propriétaire d'un garage en copropriété sur Marseille. Il se trouve dans une résidence qui se compose de deux sous sol ayant...
Hauteur des haies
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement en rez de jardins avec une terrasse. La terrasse est cloturé et juste derrière celle ci se trouve une ...
Vote par correspondance et vote défaillant
Bonjour, La semaine dernière mon AG c'est tenue uniquement à travers un vote par correspondance, a cette occasion lors du dépouillement le syndic à ...
Abus de pouvoir du syndic compte copro érroné
Bonjour En février 2018 j’ai fait remplacer un radiateur par mon chauffagiste et payé la facture. En parallèle le syndic avait demandé l’intervention...
Création d'un syndic bénévole et déclaration
Bonjour, Nous venons, lors de notre première AG de copropriétaires, de créer un syndic bénévole. Nous sommes pour le moment 2 copropriétaires. Fau...
Frais de remise en état entourage des velux
Bonjour, Dans un appartement au dernier étage d’une copropriété, la partie entourage des Velux est fuyarde. Le devis de remise en état comprend de...
Pompe à chaleur, règlement copropriété à modifier ou non
RésoluBonjour, Doit-on modifier le règlement de copropriété lorsque des copropriétaires demande la mise en place de pompe à chaleur (climatiseur) sur leur...
Remboursement frais de justice
Bonjour, En copropriété, un procès est sorti gagnant contre le constructeur. Celui-ci à été condamné aux entiers dépens. Les différentes sommes ...
Aide pour remplir un etat daté
Bonjour, Je vends mon appartement en copro et je dois remplir l'état daté. La seule chose que je paie, c'est 55€/mois que je vire sur le compte de...
Propriete du sol
Bonjour, Copropriétaire dans un ensemble immobilier constituant une seule copropriété comportant 3 entités : 80 pavillons, 3 immeubles et 2 immeubl...
Travaux palliatifs
Bonjour, un syndic ayant été averti par Lr de la préfecture le 29/9/2016 de faire des travaux pour la peinture avec du plomb dans les communs celui...
Est ce legal compteur sous une douche copropriété
Bonjour, Le compteur électrique de ma voisine est juste en dessous de ma douche. Récemment de l'eau à coulè sur son compteur. J'ai donc arrêter...
Mauvaise évacuation des gaz brulés d'une chaudière
Bonjour, Notre locataire s'est réveillé avec un mal de tête et s'est aperçu du mauvais fonctionnement de la chaudière du logement La société Régaz ...
Fiente des oiseaux sur le parking privé
Bonjour, propriétaire d'un parking privé ( acte de vente et N° de lot avec charges ) nous subissons les déjections des merles , corbeaux etc sur not...
Le syndic ne me rend pas mes clés
Bonjour, Propriétaire dans une copropriété de cinq appartements avec greniers privatifs, mon syndic professionnel avait récupéré nos clés des grenie...
Cour privative transformée en parking
Bonjour, Dans notre copropriété chaque lot a un parking. L’entrée se fait par 2 rues Or un copropriétaire a une cour privative devant son logement...
Un syndic, ou deux, ou zéro !
RésoluChers spécialistes, Un petit problème de copro pour commencer l'année. Contenu du PV de la dernière AG, tenue en 2019 : la résolution désignant ...
Mis en place portes palières
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement, mon appartement est sous les toit au 4ème étage. notre syndic veut mettre des portes palières au 2 d...
Refus de changement de chaudiere
Bonjour, Avec le Covide, notre AG a lieu uniquement par correspondance.Dans les résolutions apparaissait le changement de 2 chaudières collectives...
Compteur d'eau inaccessible
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je remet à neuf intégralement. J'ai un compteur d'eau individuel, qui est en mauvais état (fuites...
Ag de coproprietes
Bonjour, Je vous prie de bien vouloir nous préciser si c’est légal qu’un administrateur provisoire de copropriété, dont toutes les conclusions d’inci...
Payer ses charges de copropriété à la caisse des dépôts et consignations
Bonjour, je suis en désaccord avec le syndic qui a installé un locataire extrêmement bruyant dans l'appartement du dessus, et qui est à l'origine du...
Changement de syndic, documents à fournir aux candidats
Bonjour, Nous souhaitons mettre en concurrence des syndics, le premier contacté nous demande le règlement de copropriété et l'annexe 3 du budget. Pe...
Assemblé générale extraordinaire
Bonjour Dans notre copropriété un copropriétaire souhaite convoquer une Assemblé Générale Extraordinaire L’article 8 du décret du 17 mars 1967( La c...
Assemblée de copropriété
Bonjour pour notre assemblée de copropriété votes par correspondances comment puis-je contrôler les votes je fais partie du conseil syndical. Pour exa...
Changement de chaudière petite coopro
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété de trois propriétaires . Fin 2020 , nous nous sommes mis d'accord sur le fait qu'il faut changer la ch...
Électroménager meublé
Bonjour, je loue un studio meublé. Lors de l entrée de la locataire il y a 5 ans, tout l'électroménager était neuf. Le four-plaques est maintenant fo...
Comment obliger des travaux de rénovation
Bonjour, Je suis dans une résidence qui a 17 ans Au départ, très bien faite, sécurisée, ascenseur, beaux extérieurs ... Malheureusement elle vieil...
Isolation par extérieure
Bonjour, Mon syndic veut faire voter l’isolation par l’extérieur des deux façades et m’impose l’enlèvement de mes volets roulants extérieurs à cause...
Coupure eau chaude par l'administrateur judiciaire
Résolubonjour, notre copropriété est sous administration judiciaire depuis presque un an, les échanges avec le mandataire sont EXTRÊMEMENT tendus, les infos...
Achat comble copropriété
Bonjour, je suis propriétaire et haut dessus de mon appartement il y a des combles a aménager. En 2015 j'ai fait la demande pour acheter ces combles q...
Responsabilité partie commune
Bonjour, je suis locataire dans un tout petit immeuble et je me suis fait voler mon vélo dans une partie commune (j'ai retrouvé mon cadenas fracturé)....
Abusé sur des charges dr copropriété
Bonjour, À qui se plaindre d'un syndic ? Merci des votre Conseil
Comptabilité copropriété - remboursement trop perçu charges
Bonjour à toutes et à tous, Je gère depuis août dernier la copropriété de notre immeuble (trois lots d'habitation) et j'ai souhaité maintenir la comp...
Port du masque
Bonjour, je vis dans une résidence où je suis propriétaire, notre conseil syndical nous impose le port du masque obligatoire dans les parties commun...
La législation juridique et financière évolue en permanence...