Les discussions
Construction sur terrain en donation
Bonjour, Mon épouse a reçu en donation (après mariage) un terrain en donation par ses parents sur lequel on a fait construire notre maison. Étan...
Travaux toiture fuite
Bonjour, Il y a un an nous avons acheté un appartement en duplex (avec une entrée privative et nous vivons à l'étage) Nous sommes 2 copropriétair...
Conduit de cheminées
Bonjour, je suis propriétaire dans une maison bi famille . Il y a en tout 3 cheminées, les 3 sont à la cave , et monte jusqu’à la toiture , aucune n...
Demande d'accord de travaux, réparation de l'interphone, charge de copropriété
Bonjour, J'ai fait l'acquisition d'un appartement fin septembre. J'ai effectué une demande d'autorisation de travaux d'amélioration par courri...
Résolution annulée
Bonjour, Je me permets de vous contacter car j’aurai besoin d’aide concernant une résolution à l’ordre du jour qui a été annulée. J’ai donc dema...
Travaux affaissement plancher copropriété
Bonjour, Nous avons acheté un appartement en duplex il y a un an. Nous sommes au premier étage sous les combles, et sommes 2 copropriétaires. Le...
Armoire de balcon
Bonjour, je suis copropriétaire d'un appartement avec balcon. J'apprends que celui-ci est considéré comme partie commune dont je jouis de façon ex...
Changement d'interphone
Bonjour, la copropriété avec un syndic bénévole a voté le changement de l'interphone. Ceci dit dans le règlement de copropriété il y des parties c...
Accès d'immeuble propriétaire
Résolubonjour, je suis propriétaire dans une copropriété depuis 14 ans. l'an dernier j'ai le badge de la porte de l'immeuble qui a cassé je ne pouvais don...
Charge copropriétaire sans justificative
Bonjour, dans mon compte de copropriétaire une somme de 401€ a été rajuster au mois de Juin, j’ai envoyé au syndic une LRAR le 15/10/20 pour demander ...
Vmc qui ne fonctionne plus depuis 7 mois
Bonjour, J' habite dans un immeuble de 10 logements. 4 locataires dont moi et 6 propriétaires. Depuis le mois de mai, la VMC ne fonctionne plu...
Quel forme de syndic pour petite copropriété
Bonjour, En l'absence de syndic dans notre copropriété (et aucune AG n'ayant jamais été tenue), nous allons tenir une AG pour désigner un syndic e...
Anomalies ? fonctionnement syndic provisoire
Bonsoir, nos appartements dans la nouvelle résidence seront livrés le 26 novembre 2020. Le promoteur a désigné un syndic provisoire. A l'ordre du jo...
Assurance pour la copro
Bonjour, Nous avons signé une proposition d'assurance pour un immeuble par mail, voici la fin du mail de l'assureur : "Important : Vous n’avez p...
Compteur d'eau et veolia
Bonjour, je suis président du conseil syndical d'une copropriété de 21 lots gérée par un Syndic Veolia a installé un compteur à l'arrivée génér...
Lot de copropriétaire détenu dans un immeuble déclaré sci
Bonjour, Ma mère a fait une donation à ses enfants. L'acte notarié a été signé par tous sous la forme authentique. Il s'agit d'un immeuble dont el...
Déjection canines sur espace vert commun
Bonjour, mon lotissement gérer par un bailleur social dispose d'espace vert commun ,je précise que l'accès à la résidence ne possède pas de portail...
Compteur eau en copropriété
Bonjour Dans une copropriété nous avons chaque appartement un contrat avec compteur et abonnement pour l’eau Pour les communs un contrat avec abon...
Membre du cs et acces à des parties communes
Bonjour,je suis membre d'un CS depuis 11/09/2020 et pour rentrer dans le local le pass ne peux etre fourni qui 5 a 10 demandes donc je n'ai pas cette...
Prise de vélos par la copropriété
Bonjour, La situation est la suivante. Nous avions reçu dans la boîte aux lettres un papier nous indiquant de mettre nos noms sur nos vélos, avant...
Cafards en copropriété
RésoluBonjour, je viens de trouver un cafard sous mon évier. J’ai appelé mon syndic qui me dit que c’est à moi de faire traiter mon appartement mais que le...
Litige sur frais de déplacement
Bonjour ma propriétaire me demande de payer un déplacement d'une entreprise (dont je ne savais pas qu'il venait) n'étant pas chez moi mais au travail ...
Montant des charges locatives
Bonjour, Je voulais avoir vos avis sur le montant des charges que je paie qui me parait élevé compte-tenu de mes habitudes de consommation. J'ha...
Frais de relever de compteur d'eau
Bonjour, dans la copropriété il y a 1 compteur général d eau et un dans chaque appartement et la société de gestion de l eau facture par an un relevé...
Assurance responsabilité civile copropriété
Bonjour, Je suis syndic d'un petit immeuble de 180m2, de deux copropriétés, dont je possède 700/1000. Je viens d'apprendre que la loi impose à la...
Retrait asl et copropriété
Bonjour, Nous vivons actuellement dans une maison qui fait partie d'une copropriété de 10 maisons. L'ensemble de ces maisons font parties également ...
Division d'une maison au sein d'une copropriété
Bonjour, Je voudrais connaître les démarches à suivre pour diviser une maison en plusieurs appartement s au sein d'une copropriété. Merci d'avance
Immeuble neuf : refus visite parties communes
Bonjour, Le syndic provisoire nommé par le promoteur (et appartenant au même groupe) s'oppose à ce que le conseil syndical ou des copropriétaires ...
Syndic bénévole : assemblée générale en visio conférence
Bonjour, Syndic bénévole, j'envisage en janvier prochain de faire l'Assemblée Générale en visioconférence. Existe t-il un moyen pour présenter les d...
Immeuble neuf : syndic provisoire confirmé
Bonjour et merci pour ce forum. Nous avons reçu la convocation à la première AG d'un immeuble neuf. Cette dernière ne fait l'objet d'aucune mise e...
Traveaux
Bonjour Je suis dans une copropriété de 4 étage. Dans le débarras ou il y a les compteurs d'électricité il y a des machines pour air conditionné. Du...
Dégât des eaux ancien ??
Bonjour. Le nouveau propriétaire d'en dessous me contacte pour me signaler qu'il y a une tâche sur le plafond de ses toilettes. De mon côté, aucune f...
Porte palière sur copropriété
Bonjour, j’aurai souhaité avoir une information concernant mon assurançe habitation. Je souhaite projeter des travaux dans mon appartement pour en fai...
Réclamation pour parking dans copro
Bonjour, Je voudrais savoir si je peux consigner l argent de mes charges . Mon syndic ne veut rien entendre pour réaménager les places de parking. B...
Travaux de raccordement
Bonjour, Notre immeuble jouxte une cour déservant des garages gérés en copropriété. Nous avons des travaux de raccordement au réseau d'eau pluviale à...
Rétrocession / période transitoire ?
Bonjour, Dans notre cahier des charges de notre résidence , il est stipulé : CHAPITRE 4 : Classement dans le domaine public - Période Transitoire ...
Pno
Bonjour, Ma banque me demande de souscrire une assurance Pno pour un bien acheté en lmnp avec la loi censi bouvard et donc mis en gestion par un o...
Verrière
Bonjour, Dans ma copropriété , la propriétaire un rez-de-chaussée a construit une verrière habitable dans la cour située derrière l'immeuble et a l...
Transformation muret separatif en mur copropriété
Bonjour, Je viens vers vous aujourd'hui car je suis embêtée et un peu contrariée. J'habite dans une copropriété horizontale et possède un petit ja...
Distinction droit de jouissance spéciale et droit de jouissance exclusive
Bonjour, Bonjour, Pouvez-vous m'éclairer sur le droit de jouissance spéciale et le droit à la jouissance exclusive ? Le droit de jouissanc...
Télécommande a 110€ et la même a 47€30
Bonjour, Dans la copropriété nous avons des télécommandes intratone pour le portail et la porte basculante, avec l'ancienne ste d'entretien du po...
Compteur eau bloque
Bonjour, Je suis syndic bénévole d'une petite copropriété de 7 logements (ancienne). La consommation d'eau froide est établie à partir d'un seul rel...
Obligation du syndic d'investiguer sur un défaut d'entretien des parties commune
Bonjour, Nous sommes dans un immeuble haussmannien. Les odeurs de hotte de mon voisin du dessous ressortent par mon parquet (confirmé par un test fu...
Sortie de vmc bruyante.
Bonjour, Nous avons acheté en Vefa ( livraison en décembre 2019) un toit terrasse au 5 ème étage. Nous avons une sortie de VMC très bruyante jus...
Retard de convocation d'assemblé générale de copropriété
Bonjour, Les comptes de la copropriété s'arrête au 31 mai 2020. Nous sommes le 9 novembre 2020 et notre syndic n'a toujours pas envoyé les convocat...
Mon voisin installe deux enseignes et une clim
Bonjour, Je viens vers vous suite à un problème dans une nouvelle copropriété, notre voisin qui a un salon de coiffure vient de faire l'installati...
Mise en concurrence cabinets d'études pour ctq ascenseur
Bonjour, Il y a 5 ans, le CS et le syndic avaient retenu le cabinet d'études X.... pour la réalisation du CTQ de notre ascenseur. In fine, nous (CS ...
Refus de payer sa prime d'assurance copropriété
Bonjour, Nous sommes dans un copropriété à 3 copropriétaires. Nous ne disposons pas de syndicat. Une des copropriétaires refuse de payer sa prime d...
Constitution d'une asl
Bonjour, Nous désirons nous constituer en syndic de bénévoles Quelles possibilités pour Nous? SACHANT que l unanimité sera difficile car un propri...
Température chauffage collectif
Bonjour, Nous somme propriétaire d'un appartement dans une copro à chauffage collectif. Nous entre 24 et 25 degrés dans l'appartement. Nous avons si...
La législation juridique et financière évolue en permanence...