Les discussions
Creation d'unsyndic benevole de copro
bonjour je viens d'acheter un appartement dans un petit immeuble de 4 lots aucun syndic de copro n'existe à ce jour quels sont les premières démarch...
2 fois des frais de mutation
Bonjour, nous avons signifié un premier compromis de vente en 2017 qui n a pas abouti mous avons payé l etat daté mais on nous a aussi facturé des fra...
Article 25 ou 26 - abus de droit?
RésoluBonjour, Bonjour, D'après le règlement de co propriété, notre'immeuble est à destination d'habitation. A l'origine il y a en rdc des petits lo...
Assainissement commun au trois logements
RésoluBonjour, Je vends un des deux locatifs qui sont mitoyens, réalisé sur une partie de terrain en indivision, possédant un l'assainissement commun e...
Pergolas
Bonjour, Le Conseil syndical à décider de faire construire ( bénévolement par des retraités de la résidence) deux pergolas en bois (une au milieu d...
Dégât des eaux originaire d’un tuyau d’écoulement
Bonsoir, Je suis copropriétaire dans un immeuble et depuis le 28/04/2018, je subis le parcours du combattant à cause d'une fuite sur ma terrasse oc...
La copropriété
Bonjour, Sur mon appel de fonds du 4° trimestre, je m'aperçois qu'une partie correspond à la régularisation des dépenses de l'année 2018. 1- Est ce...
Relevés comptes et changement syndic
Bonjour, Notre co-propriété a changé de syndic au 01/06/2018. Nous n'avions pas voté les comptes 2017 à l'AG de mai. Une AGE exceptionnelle a lieu e...
Travaux étanchéité copropriété
Bonjour, Des travaux d'étanchéité du parking vont être votés en assemblée générale extraordinaire . Ce sont des travaux conséquents . Or la M...
Provision pour travaux
Bonjour, Nous sommes coproprietaire dans une petite copropriété et fonctionnons avec un syndicat bénévole. Nous avons vote en AG la conservation il ...
Quote part
Bonjour, Je suis propriétaire d un appartement au 2eme étage et je dispose d une belle terrasse. L appartement dépend d un immeuble A et la terrass...
Augmentation déguisée gardien
Bonjour, je suis copropriétaire d'un appartement dans une résidence se trouvant dans le 9, résidence qui emploie un couple de gardiens. qui ne leve...
Proprietaire escrocs
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement dans une petite copropriété de 5 propriétaires, dans ce même immeuble il y a plusieurs appartement insa...
Entretien des vélux a qui cela incombe t il ?
Bonjour, Je suis copropriétaire d'un appartement sous les toits et dispose de vélux que les actes de propriété n'ont pas mentionnés bien qu'ils exis...
Responsabilité de la copropriété aprés dégradation
Bonjour, Le parking souterrain de notre copropriété à été visité à plusieurs reprises avec de multiples dégradations sur les véhicules stationnés (b...
Porte de l'immeuble
Bonjour, je suis copropriétaire d'un logement au rez de chaussée d'un immeuble de 5 logements dont 3 a l'etages et 2 au rez de chaussées ,je n'ut...
Rattrapage de charges antérieur à la vente du bien
Bonjour, Je suis nouvel acquéreur d'un bien immobilier et je reçois un fort rattrapage de charges sur des consommations d'assainissement d'une pér...
Prelevement provison de charge sur l etat date
Bonjour, Notre notaire a demande un etat date au syndic pour la vente de notre appartement. Celui ci a preleve 450euros de provision d eau ( sans n...
Je suis ou vais être expulsé
Bonjour je suis en HLM depuis 1ans et demi et depuis mon arriver ici j'ai étais la n'êtes noir de la résidence Je suis maman de 3enfants une fille d...
Différence acte de vente / rc
Bonjour, je viens d'acquérir un appartement en copropriété. Mon acte de vente et mon compromis stipulent des tantièmes de copropriété, de charges ...
Création syndic bénévole (maroc)
Bonjour, Je vous serai très reconnaissant de bien vouloir nous indiquer la marche à suivre pour la création d'un syndic bénévole suivant la législ...
Copropriétaire majoritaire en tantième : risques ?
Bonjour, Je viens de signer un compromis pour acheter 1 appartement dans un immeuble de 5 lots (T1/T2). Je viens d’apprendre que nous serons 3...
Changement de destination d'un local commercial
Bonjour, Je suis président d'une association culturel et cultuelle et nous avons fait l'acquisition d'un local de 90 m2 environ pour en faire entr...
Utilisation de mon garage
Bonjour Je suis propriétaire d'un petit appartement dans une copro et j'ai un garage dans lequel j'ai un buffet et des effets personnels . Ma voitu...
Problème voisins
Bonjour, la petite copro 20 lots voisins ont ramassé pétitions contre moi alors que je n'ai rien fait à personne.Cest pour extorque de l'argent
Travaux urgent non réalisés, que faire ?
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement au 6eme étage (sur 9) dans Paris. En mai 2018, une voisine du 2nd étage s'est plainte d'une fuite ...
Modif repartition charges
Apres le vote en AGO la modification de la répartition des charges travaux en AGE est-elle possible? Sous quel article?
Refus d'accès plombier pour recherche de fuite
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement loué où un dégât des eaux vient de se produire (plafond salle à manger). La locataire contacte son as...
Comment contraindre 1 syndic à respecter la loi ?
RésoluBonjour, j'ai écrit, il y a plusieurs mois, au syndic pour que je reçoive non par mails qu'il m'impose (sans me l'avoir proposé) mais uniquement par ...
Litige sur un projet de rénovation
des travaux de toiture sont urgents..le syndic retarde ces travaux pour un problème de couvreur qu'il veut imposer malgrès des exactions de celui-ci.....
Véhicules sur parking public devant copropriétés
Bonjour, Je suis dans une copropriété de 3 petits immeubles de 6 logements, soit 18 copropriétaires. Pour 15 appartement il y a un garage (fermé) à l'...
Copro condamnés à payer erreurs du syndic de copro cassation
Bonjour, Mme Mr avant toute chose, mes meilleurs voeux pour cette nouvelle année. ma question est simple mais si difficile ... dans une copro...
Changement de mode de chauffage collectif
Bonjour, La copropriété est chauffée collectivement par une chaudière au fuel, sans compteurs individuels, donc répartition aux quantièmes. Je ne p...
Copropriété et travaux sur parties communes
Bonjour à tous, J'ai besoin de votre aide :-) . Explication Je suis propriétaire d'un logement en copropriété de 38 lots dans 3 immeubles. Dans le m...
Assistance du gardien/concierge à l'a.g
Bonjour, Le gardien de la copropriété (qui n'est pas copropriétaire) à assister récemment à l'A.G. de la copropriété, muni de 5 pouvoirs. A t il...
Mise en conformité conduit gaz brulés
Bonjour à tous, Je viens de recevoir de la part du syndic un devis pour une mise en conformité du débouché de conduit de gaz brûlés pour un logeme...
Comment contester les frais de copropriété
Bonjour, je suis copropriétaire d'une villa dans un lotissement de 49 villas géré par moitié par deux syndic de copro professionnels. Une panne de la...
Remboursement
Bonjour, victime d'un dégât des eaux qui a perduré, j'ai du faire appel à un expert d'assuré pour démêler le dossier. Lors de l'AG, le syndic a reconn...
Article 25-1
Bonjour, lors de notre assemblée générale, un vote de haies a été effectue dans l'article 25. Present 43 personne 4754 voix / 10000 voix. vote...
Remplacement d'un cs membre absent à une réunion
Bonjour, A une réunion du cs un membre absent peu t'il se faire remplacer et par qui ? Merci de votre reponse. Salutations.
Extracteur cheminée
Bonjour, suite au changement de ma chaudière en juillet dernier, la cheminée commune aux 5 appartements de notre copropriete refoulait dans mon appart...
Travaux public dans impasse privee
Bonjour, des travaux publics, création de voie verte sont actuellement effectués dans une impasse appartenant a 4 propriétaires, j’ai tenu les service...
Quel type de copropriété adapter à mon scenario ?
Bonjour, J'ai besoin de votre aide afin de mieux définir qu'elle type de copropriété je dois créer. Voici donc mon scenario : J'ai acquis une ma...
Malfaçons dans réseaux d’eau pluviales et usées.
Bonjour, Nous sommes une copropriété de 144 maisons. Nous avons eu des travaux de raccordement de réseau d’eaux Pluviales et d’ezu Usées sur nos bra...
Desinsectisation : refus/absence locataire
Bonjour, Je suis propriétaire bailleur d'un appartement dans un petit immeuble de quelques appartements. Suite à un signalement dans un autre a...
Règlement appels de fond pour travaux
Bonsoir J'achète un bien .Le notaire du vendeur me demande de régler des travaux votés à l'assemblé génerale qui a eu lieu en Aout à laquelle j'ai as...
Possibilité de créer une copropriété
Bonjour, Je suis à la recherche de ce type d'information car je me vois contrainte de monter une sci de façon à pouvoir créer une copropriété. Je m...
Exiger tenue ag copro
Bonsoir, Je voulais connaître mes recours contre mon syndic qui est censé organiser notre AG depuis avril 2018 (la dernière a eu lieu en avril 2017) e...
Frais sur charges
L' agence Foncia Martigues qui gère notre copropriété m'a envoyé un courrier recommandé sans autre courrier simple ou appel en me facturant 44.94 euro...
Assurance partie commune
Bonjour, Que se passe-t-il si lors de la vente du lot, le promoteur qui est syndic bénévole n’a pas pris d’assurance pour les parties communes au jo...
La législation juridique et financière évolue en permanence...