Les discussions
Annulation d'un ag non respect des délais de convocation
bonjour Afin de demander l’annulation des décisions d’AGE prises suite à un non- respect des délais de convocation, il faut saisir la justice. A cet...
Division d’une maison en 3 appartements : chauffage au gaz
Bonjour, Je souhaite diviser une maison en 3 appartements. Pas de souci pour diviser l’eau et l’électricité (j’ai compris comment faire), mais comme...
Degats des eaux
Bonjour, Je dispose d'une assurance habitation Propriétaire Bailleur et j'ai eu récemment des fuites sous l'évier de la cuisine dont la cause est l'u...
Bail en cours, dpe et révision de loyer
Bonjour, À partir du 24 août 2022, les loyers des logements les plus énergivores, dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F ou...
Quel bail pour 6 mois meublé?
Bonjour, Des Anglais sont en transitions de vie et souhaitent habiter vers chez moi. Il souhaitent louer mon appartement pour 6 mois. Un bail meublé...
Une copropriété doit-elle créer des factures?
Bonjour, Est-il obligatoire en tant que syndic bénévole de créer des factures au nom de la copropriété? Nous avions l'habitude de simplement récolter...
Voisin très bruyant
Bonjour, Voilà , avec mon mari nous avons emménagé dans un appartement au dernier étage. Seulement notre voisin de l'appartement d'à côté fait la fêt...
Hauteur d'arbre autori en limite de propriété avec le voisin
Bonjour et merci de m'avoir acceptée dans votre groupe.Voila, nous avons acheté un pavillon il y a 32 ans et c'est un pavillon en hauteur par rapport ...
Dossier agence immobilière
RésoluBonsoir, Aujourd'hui je suis aller voir une agence immobilière pour louer un appartement avec ma copine. Je suis sorti d'étude et actuellement en re...
Changement d'assurance et de quotité en même temps
RésoluBonjour, Ma femme et moi avons contracté un emprunt immobilier avec une quotité de 100 % par tête. Dans le cadre de la loi Lemoine, nous cherchon...
Comment savoir à qui est un arbre en limite de propriété ?
RésoluBonjour, Nous avons fait l'acquisition d'un champ que nous devons clôturer pour y mettre nos animaux. Beaucoup de chênes centenaires bordent ce cham...
Accès compteur d'eau général
Bonjour, Je suis propriétaire d'un petit immeuble ancien de 5 appartements. Chaque appartement à un compteur d'eau. La vanne d'eau générale se trouv...
Changement de châssis parisien "tabatière " d'origine
Bonjour , je rencontre le problème suivant : mon châssis de toit ( tabatière ) à une pièce cassée ( partie commune d'près le RDC ) qui empêche le f...
Viager libre
Bonjour, peut on revendre notre viager libre que nous occupons depuis 9 ans, en vente normale et non viagère, avant le décès de l'ancien propriétaire...
Offre d'achat et condition suspensive vente bien actuel
Bonjour, je suis à la recherche d'un modèle d'offre d'achat avec condition suspensive liée à la vente de notre résidence principale actuelle. Comment...
Acompte de réservation non restitué après désistement.
Bonjour, Je vous explique ma situation. Moi et ma copine (étudiants) étions à la recherche d'une location d'appartement meublé. A la suite d'une vi...
Impayé est-ce raisonnable d’acheter
Bonjour, J’ai signé un compromis de vente. Il y a des impayés de 31 457 euros sur 125435 euros de budget annuel. Les impayés concernent 2 propriétai...
Prêt relais immobilier
Bonjour, Je suis actuellement propriétaire d'une maison, Je souhaite vendre, la maison a déjà été estimée. (cette année) les différents diagnosti...
Passer par une autre agence
Bonjour, Je n'ai pas visité mais téléphoné et pris rdv avec une agence (A) pour un appartement, mais j'ai annulé le rdv car je me suis aperçu que l'a...
Dénoncer un propriétaire qui loue au black
Bonjour, Je connais une personne (en situation irrégulière en France) qui louait une chambre chez une famille dans un hlm (la personne louait deux c...
Prix de bois et pré non constructibles
FerméBonjour, Suite à un succession, celle de ma maman, je souhaiterai connaitre le prix de vente moyen d'un bois (Bt) de 5325 m2, d'un bois (L) de 2240 m...
Intervention sur une canalisation collective à titre perso
Bonjour, En 3 ans, mon appartement en copropriété a subi 4 inondations et 4 dégâts des eaux, du fait d'une canalisation des eaux pluviales collective...
Le vendeur ne peut plus signer
Bonjour, La propriétaire de la maison que nous cherchons à acheter serait apparemment dans l’incapacité de signer la vente (selon le fils). Or nou...
Succession
RésoluBonjour Nous envisageons l'achat d'un appartement pour la location avec ma femme.en de décés ,nous avons fait une donnation entre époux avec joui...
Calcul ordures menageres
Bonjour, Je loue un appartement dans la maison de mon propriétaire. Je suis au RDC et lui a le 1er étage plus grand jardin etc. Comment est calc...
Travaux d'extérieurs prévenus 4 jours avant
Bonjour, Mon bailleur a décidé de faire des travaux d'extérieur lundi prochain et nous avons été prévenu aujourd'hui, dans la soirée. Il n'y a donc ...
Ma propriétaire essaye de me la faire à l’envers
Bonjour, Serait-il possible d’avoir un avis sur ma situation s’il vous plaît ? Je suis locataire d’un appartement à Montrouge depuis 3 ans J’ai décid...
Transmission bailleur - action logement
Bonjour, Je suis inscrite sur le site action logement depuis de nombreux mois suite à ma séparation avec le père de mes trois enfants. Milieux de se...
Expulser mon ex
Bonjour, J'ai une amie qui vit avec son ex mari chez elle la maison lui appartient à elle. Depuis un an ou deux ans elle voudrait qu'il s'en aille ma...
Résiliation caution solidaire à durée déterminée
Bonjour, Mon mari et moi même nous sommes portés garants solidaires pour un bail à durée déterminée (3 ans) concernant notre fille et son compagnon. ...
Gaz facture remplissage après depart
Bonjour, Bonjour. J'ai une petite question. Ayant quitté mon ancienne maison en location il y a deux mois, mon ancienne agence immobilière me dema...
Charges du locataire....
Bonjour, l'entretient d'un jardin est-il a la charge du locataire ainsi que la taille des arbres? également le nettoyage des gouttières? merci à tou...
Mur menaçant achat maison
Bonjour à toutes, tous ! Nous sommes avec mon conjoint sur le point de finaliser un achat d'une maison, mais nous avons une crainte.. A 2 mètres d...
Locataires veulent sous-louer place de parking
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement avec une place de parking ( fermé à l'intérieure de la residence). Les règles de la copro n'interdisen...
Surconsommation d'eau wc dans une location
Bonjour, Nos toilettes évacuent mal. Par conséquent nous devons tirer 2 ou 3 fois la chasse d'eau et parfois même jeter un sceau d'eau dedans pour qu...
Location sans visite préalable
Bonjour, Je cherche une réponse à une situation qui se pose. Donc, j'ai cherché un appartement dans une agence qui m'a dit de d'abord envoyer mon do...
Non restect du perlis de travaux
Bonjour tout le monde et merci à ceux qui peut être apporteront des arguments à ma problématique. Mon voisin a monté de part et d autre de ma maison ...
Rétrocession de voirie à une asl/acte notarié non compatible
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison individuelle depuis 2006 (hors lotissement) faisant partie d'un ensemble de 10 maisons utilisant une même ...
Propriété de 2 terrains à belle-ile en mer (morbihan)
Bonjour, J'espère avoir choisi le bon forum.. Voici mon problème. Je suis Belge résidant en Belgique et j'avais une Tante, Belge résidant en Belgi...
Immobilier - achat maison - division - re-viabilisation
RésoluBonjour à tous, Nous sommes sur le point de faire une offre pour un bien immobilier en ville. La parcelle fait 1200 m² environ. Elle est en divis...
Lmp et 75% abattement succession
LMP dans un de vos documents vous parlez de 75% abattement en cas de succession (pacte Dutreil) mais LMP ne semble plus y avoir droit (??)
J'ai appelé un serrurier sans le preavis au propriétaire.
Bonjour, A cause de la panne de la serrure de la porte de chambre, j'étais bloqué le matin tôt (vers 7h). À cause que c'était le premier fois que la ...
Le constructeur vend le terrain que je lui est présenté
Bonjour, Nous avons un projet immobilier , nous trouvons un terrain que nous négocions avec une agence et contactons un constructeur . Nous chiffro...
Calcul plus value
RésoluBonjour, Si une personne est intéressée par ma question ...c'est juste à titre d'information : Je vends une résidence secondaire : terrain acheté e...
Recuperer le pv de sortie et remise des cles
Bonjour, Je suis sortie d un appartement que je louer gérer par Foncia , le PV de sortie était fait sur une application par un sous traitant de Fonc...
Expulsion
Bonjour Mon propriétaire m'a expulsé de mon domicile à l'aide de la force de l'ordre et aucun loyer impayés ,bail à jour mais changement de serrure s...
Refus de l'acheteur défaillant d'indemniser le vendeur
Bonjour, L'acheteur de ma propriété s'est vu refuser le prêt immobilier accordé par sa banque car l'assurance emprunteur refuse le dossier pour des r...
Annulation vente terrain constructible
Bonjour, Il y a plusieurs mois de cela, j'ai signé un compromettre de vente avec un agent immobilier pour un terrain constructible. Dès lors, j'ai...
Compromis de vente
Bonjour j'ai fait un compromis de vente la vendeuse à signer lundi et son mari que samedi et j'ai plus envie d'avoir la maison je peut encore annuler ...
Je doit vendre ma maison pour en acheter 1 autre
Bonjour je doit vendre ma maison pour aller vivre en ville et en acheter 1 autre ,j ai 2 filles qui pour m aider renonce à leurs parts pour la vente ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...