Les discussions

Déduire charges du loyer

 Résolu

Bonjour, Quand j'ai signé mon bail de location, en 2021, mon bailleur m'a affirmé ne pas augmenter les loyers, de mon côté je faisais confiance et je...

10 réponses Dernière réponse à 08:57 par
dany311

Panne de chaudière, baisse de loyer ?

Bonjour, Je suis propriétaire bailleur d'un appartement. Il y a presque 5 semaines que mon locataire m'a signalé que la chaudière est tombée en panne...

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Appartement insalubre

Bonjour, Je loue depuis presque deux ans un appartement à Paris. J'ai signé un bail affirmant qu'une VMC était présente dans la salle de bain mais ra...

1 réponse Dernière réponse le 14 mars par
Couize_62

Doute sur le respect des normes d'un appartement

Bonjour, Je loue un appartement depuis juin 2023. Celui-ci est en classe énergétique G. Après signature du bail, je m'étais aperçue que contrairement...

6 réponses Dernière réponse le 12 mars par
romaneromy

Compte électrique du propriétaire dans mon logement

Bonjour, Aimerais savoir si le compte électrique de mon propriétaire a le droit de se situer dans mon logement  Merci 

1 réponse Dernière réponse le 11 mars par
Isadore

Vendre son appartement et devenir la locataire du bien

Bonjour, La transition de vendre un bien pour en acheter un autre suite à un agrandissement de la famille est toujours délicat (prêt relais, location...

4 réponses Dernière réponse le 11 mars par
_lael_

Retenue sur dépôt de garantie

 Fermé

Bonjour, Peut t’on retenir un dépôt de garanti pour un parquet en ayant inscrit sur l’état des lieux de sorti donc quand le locataire a quitter le lo...

Dernière réponse le 11 mars par
_lael_

Location courte durée, comment résilier le bail?

Bonjour, nous avons loué un appartement via une société. Elle nous a demandé de payer les 3 mois de loyer d'avance...très longue histoire. En entrant ...

1 réponse Dernière réponse le 11 mars par
djivi38

Location maison 2019 sans peinture ni sous couche murs

Bonjour,  Je viens de signer un contrat de location pour une maison de 2019. Je l'ai visité le soir donc je n'ai pas vu certains détails. Le propriét...

4 réponses Dernière réponse le 10 mars par
Moineau

Bail social

Mon locataire  a résilié pour un bail social Sur le justificatif du contrat de location  l’adresse est  celle de Coulaines alors qu’il habite Teillé ...

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Révision du loyer jamais reçue

Bonjour, je suis locataire d’un logement à Paris depuis avril 2011. Le bail a été conclu à l’origine avec la propriétaire directement, depuis c’est u...

3 réponses Dernière réponse le 10 mars par
_lael_

Etat des lieux sortie

Bonjour, mes locataires m'ont envoyé leur préavis pour le 22 mars 2025. Ils me préviennent qu'ils feront fermer l'eau et l'éléctricité le 14 mars 2025...

4 réponses Dernière réponse le 10 mars par
djivi38

Vente de logement libre de toute occupation ou vente occupée

Bonjour, Par lettre recommandée avec AR reçue début septembre 2024 on m’a notifié un « congé » pour l’appartement que j’occupe comme locataire depuis...

23 réponses Dernière réponse le 9 mars par
zorca34

Petit dégâts des eaux

Bonjour, Je suis locataire depuis le 13 décembre 2024 d’une toute petite maison mitoyenne de centre ville sur 3 étages. Il s’agit de 3 pièces reliées...

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Changement de propriétaire de notre location.

Bonjour, à tous Mon propriétaire actuel a vendu, jusqu’à présent ont payer tous les locataires loyer et électricité inclus dans nos loyer, étant donn...

1 réponse Dernière réponse le 8 mars par
djivi38

Augmentation du loyer

Bonjour, J ai loue une maison en juillet 2019. Loyer 550€ + charges 25€. Je n ai jamais augmenté le loyer.  J aimerais augmenter mon loyer, a la d...

2 réponses Dernière réponse le 8 mars par
Mimi6233

Charges locatives et taxes d’ordures ménagères

Mon locataire ne veut pas payer de charges locatives ni les taxes d’ordures ménagères depuis son entrée dans le logement en 2020 car il dit que ce n’e...

3 réponses Dernière réponse le 7 mars par
djivi38

Demande du locataire pour rester 6 mois de plus

Bonjour, J’ai envoyé  une lettre recommandée avec AR à ma locataire pour la prévenir que son bail sera non renouvelé en mai 2026 car je souhaite vend...

1 réponse Dernière réponse le 7 mars par
_lael_

Arceau parking locatif copropriété endommagé

Bonjour à toutes et à tous, Je suis locataire d'un logement hlm qui comprend une place de parking privée munit d'un arceau de parking dans une coprop...

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Logement social

Bonsoir On vient de m'attribuer un logement social si je refuse le logement que se passe-t-il? merci pour vos retours

8 réponses Dernière réponse le 6 mars par
CoqCalme13

Charges locatives non mentionnées dans le bail

Mon propriétaire ne m’a pas notifié de charges dans mon bail il y a juste le montant du loyer mais il me les réclame depuis 3 ans, à t’il le droit mal...

6 réponses Dernière réponse le 6 mars par
_lael_

Cloture mitoyenne

bonjour, Peut on faire enlevé des fils de fer barbelet lames de rasoir sur une cloture mityonne en copropriété , alors que je n'ai pas donner mon aut...

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Louer un appartement : fiches de paie de l'étranger admises?

Bonjour ma conjointe est mutée à Paris (elle est française) et moi je suis irlandais du sud  nous allons donc nous installer à Paris et je vais cont...

1 réponse Dernière réponse le 5 mars par
_lael_

Location avec compteur de chantier

Bonjour, J’ai emménagé il y a bientôt 2 mois, et j’ai toujours un compteur de chantier. Le propriétaire peut il nous facturer l’électricité que nous ...

12 réponses Dernière réponse le 5 mars par
Hey4

Cas de fraude ?

Bonjour, Mes ressources étant insuffisantes à l’époque, j’ai signé le contrat de bail avec une amie pour avoir le logement et 6 mois après elle est s...

1 réponse Dernière réponse le 5 mars par
monspeudo

Baisse énorme d'énergie pendant la trêve hivernale

Bonjour '. Je suis locataire chez un bailleur privé... Elle a fait baisser mon énergie énormément..alors que j'ai eu le droit au chèque énergie qu'e...

1 réponse Dernière réponse le 5 mars par
Energizor

Volonté de payer trois ans de loyer d'avance

Bonjour, Le locataire peut il demander s'il peut payer trois ans de loyer d'avance ? Je vous remercie de votre réponse

8 réponses Dernière réponse le 5 mars par
dna.factory

État des lieux de sortie

 Fermé

Bonjour,j’ai fait en tant que locataire un état des lieux de sortie,il a été seulement rajouter (+usure proche de fenêtre) sur le parquet. 2 semaines...

Dernière réponse le 5 mars par
Juliiee44

Éligibilité des freelance au bail mobilité ?

Bonjour, Je viens de mettre mon appartement en location pour un bail mobilité. Je reçois des candidatures de personnes qui sont en freelance. Je me qu...

1 réponse Dernière réponse le 5 mars par
djivi38

Location sans compteur electrique accessible

Bonjour, je loue un appartement meublé saisonnier depuis 15 ans au dessus de la reception d'un camping. L'adil m'a informé que le bail était caduque...

2 réponses Dernière réponse le 4 mars par
Laulau369

Qui paye le remplacement de porte après perquisition police?

Bonjour,  Je suis locataire d’un appartement dont la porte d’entrée a été fracturée lors d’une perquisition de police. Evidemment, je suis respo...

3 réponses Dernière réponse le 3 mars par
Isadore

Changement de gestionnaire locatif en cours de bail

Bonjour, il vient d avoir un changement de gestionnaire pour ma location. Je reçois un courrier en janvier 2025 ( avant même d avoir été informée du c...

2 réponses Dernière réponse le 3 mars par
dany311

Révision climatiseur

Bonjour, Je viens de faire un état des lieux de sortie de mon petit logement en tant que location vide après 3 ans d'occupation. L'agence m'oblige à ...

1 réponse Dernière réponse le 1 mars par
Ulysse5818

Filtres de hotte

Bonjour,  Je rend mon appartement on me demande de changer les filtres de la hotte ce qui est parfaitement normal mais le soucis est que cette marque...

3 réponses Dernière réponse le 28 févr. par
dany311

Savoir ses droits locataire

Bonsoir serait t'il possible de me renseigner s'il vous plaît une agence loue un appartement à mon garçon à l'état des lieux il est noté que la porte ...

2 réponses Dernière réponse le 28 févr. par
Gaelle

Etat des lieux non reçus

Bonjour, J'ai un appartement en location tenu par une agence immobilière  elle ne m'envoie jamais les états des lieux est ce normal ?

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Est-ce qu'on peut sous louer un appartement social

Bonjour je voudrai sous louer mon appartement social (sidr) durant 4 mois pendant mon absence en vacances.  Est-ce que je peux faire un contrat avec m...

3 réponses Dernière réponse le 27 févr. par
Isadore

Changement de chauffe eau et augmentation du bail

Si le propriétaire change le chauffe eau alors qu'il n'était pas défectueux, le locataire doit-il assurer le montant dans l’augmentation du loyer.

2 réponses Dernière réponse le 26 févr. par
dany311

Dégâts des eaux chez voisin, assu proprio/locataire

Bonjour, Je suis locataire d'un appartement dans un immeuble dont la façade est quasiment entièrement vitrée sur une portion. Les menuiseries sont dé...

2 réponses Dernière réponse le 26 févr. par
Liak

Oublié de resiliation

Bonjour, mon fils a quitté son appartement en novembre 2021. Il n’a pas résilier son contrat d’eau.  ensuite cet appartement a été loué mais la locata...

2 réponses Dernière réponse le 25 févr. par
Dom71460

Menuiseries

Bonjour mon propriétaire veut condamné une fenêtre dans la cuisine à t'il le droit comment me défendre 

2 réponses Dernière réponse le 25 févr. par
BmV

Renouvellement matelas usagés location meublée

Bonjour,  je sollicite votre aide car j’ai demandé le renouvellement de mon matelas à mon propriétaire (location meublée). Je réside dans le logement...

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Facture d’eau 600€ fuite

Bonjour   j’ai signé le bail de mon appart le 18 decembre mais j’ai emmenager que le 13 janvier, mon bailleur social me dit il y a fuite d’eau depui...

1 réponse Dernière réponse le 25 févr. par
_lael_

Facture d un diagnostic chaudiere a gaz

bonjour je suis locataire j ai fait mon entretien annuel de ma chaudière a gaz une pièce qui ne fonctionné plus devait être changé le devis du répara...

Répondre

Coupon neo surf

Bonjour,  Je suis dans la meme situation avec le coupon Neo Surf. Pour un logement.  J'ai envoyer mes donnees personnelles la carte identité adresse...

2 réponses Dernière réponse le 24 févr. par
djivi38

Préavis de départ

Bonjour,  Mon conjoins et moi déménageons d'un appartement à une maison car mon fils est asthmatique ça devient très compliquer de monter les escalie...

1 réponse Dernière réponse le 24 févr. par
djivi38

Pas de possibilité de couper l'eau

Je suis locataire d'un appartement d'une copropriété.  Mon appartement dispose donc d'un compteur d'eau, mais la vanne d'alimentation d'eau pour mon ...

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Location saisonniere

Bonjour, J 'ai loué un appartement en montagne fin décembre 2024 pour 1 semaine  par l intermédiaire d'une agence immobilière.Les photos étaient corr...

2 réponses Dernière réponse le 22 févr. par
mimicam77

Vente d'une maison avec un locataire

Bonjour Est-il permis à un locataire d'assister au contrat de vente de Maison pour recevoir des assurances concernant l'état de loyer. Merci ...

2 réponses Dernière réponse le 22 févr. par
BmV

Comment être prioritaire pour un logement social

Bonjour , Je voudrais un logement social urgent je suis reconnue comme RQTH et suis au RSA.  Ma propriétaire vend le studio ou je suis actuellement m...

1 réponse Dernière réponse le 21 févr. par
kang74
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