Les discussions
Portes de placards, locataire ou propriétaire ?
Bonjour, je loue une maison depuis quasi 20 ans. Les porte de placards sont cassées, elles sortent des rails et s'ouvrent seules. Elles ont 40 ans. ...
Prolonger un préavis de congé pour vente d'un locataire
Bonjour J'ai donné un congé pour vente à mon locataire dans les délais légaux. Nous sommes à 2 mois de la fin du préavis et le locataire me dema...
Bail resilie par ancien proprietaire
Le proprietaire d un appartement a signifie la resiliation du bail pour vente en respectant les delais. Le nouveau proprietaire peut il prposer un nou...
Délai de préavis réduit à 1 mois au lieu de 3 mois
Résolubonjour, je souhaite partir de mon logement et donner mon préavis. Suite à ma perte d'emploi 2024, ( et je suis toujours inscrite à France T...
Résiliation mandat agence et logiciel de gestion
Bonjour, J'ai deux questions en 1 svp. Je veux résilier le mandat de gestion avec l'agence qui s'occupe de mon logement car le travail n'est pas...
Entretien climatisation locataire
Bonjour! Dans la maison que nous louons vide, nous avons un climatiseur réversible de 3,5kW pour lequel une provision de 10€/mois est prélevée d'offi...
Salle de bain fonctionnel a moitié
J'ai loué une maison avec 1 baignoire et 1 douche . En six ans de location la douche n'a jamais fonctionné. Au moment de me reverser ma caution on me...
Location de bail
Bonjour , je voudrais savoir si une personne qui et en Epadh et qui étais locataire dans un appartement avec sont fils , et que le bail et au non de l...
Quel garant quand on est salarié de la fonction publique qua
Je suis AESH dans un collège, donc salarié de la fonction publique. Je suis à la recherche d'un logement et comme je touche un salaire net de 1250 €, ...
Renseignement sur une caution suite état des lieux de sortie
Bonjour, J'ai quitté mon logement fin août. L'état des lieux a été fait par l'agent immobilier début septembre. Celui-ci vient juste de me r...
Erreur d’irl sur bail et révision loyer
Bonjour, mon agence vient de m’annoncer une révision de loyer. Sur le principe ok, c'est annuel et mentionné dans le bail. Ils m’annoncent 31€ d’au...
Connaitre mes droits de locataire
Bonjour , je réside dans un appartement Haussmannien que j'ai entretenu mais qui a encore de nombreux défauts ( électricité , chauffage , isolation , ...
Reprise d'un logement
RésoluBonjour pouvez vous m'éclairer ma lanterne,un propriétaire veut récupérer son logement à la fin du du bail en respectant le délai de 6 mois en lettre ...
Problème avec l’assurance de notre propriétaire
Bonjour j’aurais aimé avoir des avis. Début d’année notre fils a accidentellement endommagé le radiateur de notre cuisine, mon conjoint montais un me...
Régularisation des charges
Bonjour, Cela fait 1an et 9 mois que je suis dans un appartement. Sur la bail il est stipulé un paiement de provisions sur charges mensuel ( 25€ TE...
Louer un appart vacant dans le même immeuble
Bonjour, Je vis avec mes 3 enfants (adultes de 30 ans) dans un F3. L'appartement est trop petit pour nous 4 et ces derniers cherchent en vain leur ...
Loyer sans facture et gros problèmes d'humidité
Bonjour, je pose une situation. Il y a 13 ans de cela Madame M. ete expulsé de sa maison avec ses enfants sans raison valable. Un propriétaire à déci...
Attente logement social
Je passe en commission pour la seconde fois en 1 mois alors que je suis inscrite depuis 6 ans..je me suis fait un peu mieux connaître grâce à une ass...
Problème logement insalubre
Bonjour, Ma maman est locataire chez un bailleur social depuis quelques années et doit faire face à divers problèmes au sein de son habitation. ...
Je suis locataire protégé 70 ans revenu annuel 6270 eu pas
Je suis locataire protégé 70 ans revenu 6270 euros un logement de commune et le maire me donne congé sans relogement mon avocat me dit qu'il peut ? Je...
Éclaircissement sur la restitution du dépôt de garantie
Bonjour, Je me permets de solliciter votre aide concernant une situation locative particulière suite à une séparation. Je n'ai pas trouvé de répons...
Résiliation du mandat de gestion .
Bonjour, J'ai donné congé conforment à la loi 6 du 2 janvier 1970, avant l'anniversaire du bail soit la libération du logement au 30/06/2026 , au loca...
Ma prim rénov et mutation
Bonjour à tous, Je suis en parcours de rénovation d'ampleur avec l'ANAH (les travaux ont déjà commencé). Fonctionnaire, j'avais déjà fait une deman...
Charges forfaitaires - location meublée
Bonjour à tous, Je viens demander votre avis concernant les charges forfaitaires dans mon bail de location meublée (36m2 avec balcon filant de 6m2,...
Facture chauffage
Bonjour, Locataire d'un appartement bien isolé de 100 m2 depuis 2022 à Chartres dans un immeuble comptant 4 appartements chauffés collectivement au...
Contrat bail
Bonjour ma fille a signé un bail en début d'année. Elle viens de se rendre contre que la propriétaire a mis son adresse à elle ( ma fille ) et pour ma...
Demande d’avis technique sur un dpe existant
Bonjour, Je me permets de vous contacter afin d’obtenir un avis technique et indépendant concernant un Diagnostic de Performance Éner...
Ai-je le droit de négocier mon loyer car l'insert est inutil
Bonjour, Je loue une maison avec un insert cela est bien précisé dans le contrat de location depuis le dernier ramonage effectué en mars 2023 nous ...
Comment modifier le titulaire d'un bail
Bonjour, Je suis une étudiante de 23 ans Vivant avec ma grand mère depuis 5 ans dans un appartement hlm société erillia,l'EDF étant à nos 2 Noms,le b...
Devis paysagiste retenu dans la restitution de la caution
Bonjour, Ma fille et son ami ont loué une maison avec jardin du 15 décembre 2024 au 01/11/2025. Son ami a taillé la haie avant de partir, mais l...
Appartement non accessible après le début du bail.
Bonjour, Mon fils a signé un bail et payé la caution fin juillet pour un emménagement prévu le 30 septembre. A cette date, 20 novembre, il n a ...
Louer surrendetté
Bonjour, Je cherche une location et j’ai un dossier de surendetement. Pensez vous que cela soit possible ? J’ai deux garants sérieux et 2 enfants. ...
Contrat de gestion immobilière
RésoluBonjour, Au décès de l'usufruitier d'un bien dont je suis nu propriétaire, l'agence veut refaire un contrat de gestion à des conditions moins favor...
Fosse septique trop petite pour le nombre de locataire
Bonjour, je dois vidanger la fosse septique tous les ans car la fosse est trop petite pour le nombre de locataire. cela coûte 300e/ an. alors qu'un...
Problème erreur de numéros de répartiteur sur facture
Bonjour, Je suis dans un HLM à loyer modéré et mon logement est équipé de répartiteur de chauffage sur les radiateurs (chauffage collectif) et je vie...
Entretien pompe a chaleur
Bonjour, J'ai emménagé le 01/09/2025 et mon propriétaire me réclamer déjà un attestation d'entretien de la pompe a chaleur. Suis en obligée de f...
Quelles sont les conditions pour ne pas renouveler un bail ?
Bonjour à tous, J'ai des gros problèmes de règlement de loyers avec mon locataire actuel qui est dans mon appartement depuis janvier 2024. Il a pa...
Bruit extérieur circulation appartement dernier etage
FerméBonjour, Voilà j'ai vu un appartement bien situé dernier étage, mais ce qui me gêne dans ce logement c'est qu'on entend beaucoup les bruits e...
Justificatif teom
Bonjour Mon fils, locataire payait jusqu’à présent sa TEOM avec les provisions de charges. La taxe étant incluse dans « Charges d’immeubles » sans q...
Location à titre gratuit
Bonjour Nous sommes locataires d' un appartement de 3 pieces qui appartient à nos enfants sans payer de loyer mais seulement les charges. Est il...
Mon bailleur social ne me remet pas le diagnostic amiante
qui ne figurait pas dans les documents remis lors de la signature du bail en janvier 2025, et ce malgré plusieurs relances. Les 20 bâtiments de la cit...
Aération chambre donnant directement dans les combles
Bonjour, Je loue une ancienne maison, qui possède une vmc simple flux. La maison possède trois bouches d'aérations raccordées au moteur de la VMC : u...
Régularisation des charges locatives
Bonjour, Je n arrive pas à avoir la régularisation des charges locatives , années 2023/2024 par mon bailleur J ai envoyé courriers recommandés,...
Préavis ramené à 1 mois
Bonjour , Mes locataires m'ont envoyé un recommandé pour me prévenir de leur départ et que le préavis soit ramené à 1 mois et il me joignent un cert...
Problème agence immobiliere
Bonjour, Nous avons fait l'état des lieux pour une location le vendredi 7, l'agent immobiliere a fait venir un technicien le jour meme pour effectu...
Problème agence immobilière défaillante
RésoluBonjour. j’ai loué mon logement et l’agence immobilière ne donne plus signe de vie car apparemment le responsable comptable est partie sans me ver...
Problème de jardin en belgique
Bonjour, À mon arrivée dans le logement, le jardin était totalement à l’abandon, avec beaucoup de grands arbres et Sapin déjà présents autour de la ...
Hotte vétuste tomber cassant la plaque vitrocéramique
Haute aspirante mal fixé tombée cassant la plaque vitrocéramique, le proprio veut me faire payer. Que dois-je faire svp
Têtes thermostatiques radiateurs
Bonjour, Suite à un contrôle de ma chaudière par Engie, il s'avère que les têtes thermostatiques sont usés par vétusté + de 25 ans. Le circuit de cha...
Retard loyer dans la date
Bonjour, Étant locataire depuis 6 ans géré par une agence,j' ai du reporter le loyer du 1 er du mois au 10 de chaque mois. Avant salarié maintenant ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...