Les discussions
Peut il y avoir augmentation de loyer si dpe périmé depuis 2
Bonjour, Mon fils est locataire d'un studio depuis septembre 2022. Je ne l'avais pas vu de suite mais le dpe est périmé depuis 2021. La propriétaire ...
Dépôt de garantie
Bonjour, Un locataire sortant a-t-il le droit légalement de ne pas payer son dernier loyer sous prétexte que ce montant sera pris sur son dépôt de ga...
Attribution d'un logement
Bonjour, la marié m'a appelé pour me confirmer que un logement de t3 ma été attribué par la commission mais ça fait 5 jours le bailleur ma pas encore ...
Départ d'un logement sans préavis
Bonjour, Ma fille va quitter son logement suite à des menaces de mort de l'un de ses voisins avec intimidation. En portant plainte, la police lui a n...
Puissance compteur pour plusieurs appartements insuffisante
RésoluBonjour, Nous louons un appartement depuis septembre (bail non meublé) pour notre fils étudiant. Nous payons un loyer charges comprises => charges p...
Investissement locatif
Bonjour, Je voudrais me lancer dans un investissement locatif et j'ai plusieurs questions: j'ai vu un petit peu que l'on peut acheter un studio pour...
Mise en demeure pour un loyer déjà payé!!
Bonjour, J'aimerai avoir un avis juridique concernant notre location actuelle. Nos loyers sont prélevés automatiquement tous les mois. Suite à un bug...
Clés perdues précédents locataires - changement serrure
Bonjour, Nous avons effectué un EDL samedi dernier et l'agence immobilière nous a alors remis 2 jeux de clés de la porte d'entrée. En lisant la plaq...
Nom du bailleur sur un contrat de location
RésoluBonjour, Mes beaux parents ont fait donation d'une maison à mon épouse. Mon épouse en a la nu propriété et mes beaux parents l'usufruit. Cette maison...
Demande d'un badge parking pour accès au local vélo
Bonjour, Je suis locataire dans un immeuble disposant d'un espace local vélo en sous-sol, au niveau du parking. Je monte et descend quotidiennement ...
Etat des lieux sorties et entrées le même jour, qui paye ?
Bonjour, Mon état des lieux de sortie a était réalisé en même temps que celui d'entrée de la locataire suivante avec un huissier. Les frais d'huissie...
Location appartement vacances
Bonjour à tous, Nous avons loué un appartement pour une semaine en France. Nous sommes allés faire des courses, et en revenant nous avons vu un papi...
Agence immobilier qui ne trouve pas de locataire.
Bonjour, J'ai acheté un logement neuf pour le mettre en location. J'ai mandaté une agence immobiliere pour le faire mais je me rend compte que cétait...
Changement portail électrique pour manuel
FerméBonjour. Je souhaitais m'informer car nous louons une maison donc le portail électrique ne marche presque plus. Après devis pour réparation le propr...
Locataire ne quitte pas le logement malgré préavis fini
Bonjour, J’ai un locataire qui n’a pas quitté le logement malgré son préavis …. Il est dans droit ni loi…. Que faire pour qu’il parte…? Je peux cha...
Réparation logement en location non effectuées
Bonjour, Je loue une maison depuis bientôt un an. J'enchaine les problèmes chaudières, volets, etc. Cette fois-ci c'est le circuit électrique extéri...
Vidange fosse septique
Bonjour, Je suis locataire d'une maison avec fosse septique depuis 1 an et demi. Je quitte le logement. Je ne sais pas de quand date la dernière vida...
Qui paie un changement de cylindre ?
Bonjour, Question pour un proche svp : Un locataire de logement social se retrouve dans l'impossibilité d'ouvrir sa porte et dans l'obligation de fa...
Nom réaopposé sur boite aux lettre et vol de courriers
Bonjour, J'ai besoin de votre aide au niveau de la loir. Voilà en fait après mon déménagement mon ancien propriétaire à remis une étiquette à mon no...
Rétractation locataire après signature
Bonjour, En tant que bailleur d'un studio en meublé, je suis confrontée à un problème : un bail meublée de 9 mois a été signé par un étudiant et sa ...
Clim
Bonjour, je rentre le 1 septembre dans un logement dont la clim doit être rechargée, qui doit payer????
Location résidence principale après subvention anah
Bonjour, j’ai bénéficié il y a un an d’aides de l’anah (habiter mieux sérénité et maprimerenov) pour isoler ma maison par les murs et la toiture ainsi...
Les frais d'honoraires servent à payer la gestion d'un bien?
Bonjour, nous sommes locataires nous avons loué une maison qui était sale en entrant à l'état des lieus, la chaudière n'a pas été entretenue, la chemi...
Locataire invalide
Bonjour, je suis locataire d’un logement social depuis 12 ans sans incident de paiement. Je suis demandeur d’emploi depuis 5 ans et je perçois une A...
Appartement infesté de souris, insalubre préavis 30 jours ?
Bonjour, Ma nièce occupe un appartement qui est infesté de souris depuis plusieurs mois. L'agence a fait passer une entreprise, sans résultat, la pers...
Travaux de mon propriétaire sur ma terrasse
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un appartement au 1er étage, avec un accès exclusif via mon appartement à une grande terrasse qui est un to...
Peinture à la sortie de l'état des lieux
Bonjour, Nous avons repeins les murs en blanc avant l'état des lieux,mais il y a quelque trace de rouleaux. Le propriétaire veut nous faire payer l...
Loyer augmentations
bonjour je me permet de vous contacter à ce jour concernant mon loer depuis avril 2023 je payer 672.74 euros de loyer alors qu'avant je payer que 6...
Colocataire empêche le remplacement de ma copine.
Bonjour, Ma copine vit en colocation avec une "ancienne" amie dans un bail solidaire avec clause de solidarité. Elle souhaiterait partir emménager av...
Refacturation de l'éléctricité au locataire
Bonjour Je loue une maison meublée depuis 1 an, sur le terrain il y a plusieurs toutes sont munies de sous compteurs et donc un compteur central au n...
Location
Bonjour, Pas plus tard que aujourd’hui j ai eu la c même réponse pour location d appartement je sent c est une arnaque passer par mail ´puis ils habi...
Arrivé dans un appartement sale et abîmé
Bonjour. Je viens de faire l'état des lieux pour mon arrivé dans un petit appartement en location à Paris. Je précise avant toute chose que cette app...
Recours non restitution dépot de garantie
Bonjour, J'ai quitté un logement non meublé le 1er Juin 2023. L'état des lieux s'est fait avec les propriétaires en appel visio. Après plus de tro...
Préavis logement g
Bonjour, Je viens vers vous pour une petite question. Je vais partir de mon logement dans 2 mois. Voici le DPE qui correspond à ce logement . J'a...
Obligation de rembourser le fuel au locataire sortant ?
Bonjour, Je viens d'emménager le 31 août dans une maison en location. Lorsque j'avais eu l'ancien locataire au téléphone mi-juin, celui-ci m'a spécif...
Que dois-je payer après un état-des-lieux de sortie
Bonjour, Il y a deux mois de cela j'ai effectué mon état-des-lieux de sortie de mon ancien appartement. Aujourd'hui, je reçois un recommandé avec une...
Enqueteur benevole spa
RésoluBonjour qui peut faire intervenir des enquêteurs bénévoles de la SPA à mon domicile? et ais je le droit de refuser, aucune plainte de voisinage et de ...
Ai je le droit d’être dans l’appartement après la dédite
Bonjour, J’ai quitté le logement où j’étais avec mon p’tit copain, j’ai envoyé ma dédite lui garde le logement. Ma question pendant les 3 mois de déd...
Charges abusives ?
Bonjour, Ma situation est un peu complexe donc je vais essayer de l'expliquer clairement. Nous louons à 2, depuis 9 mois, un appartement dont le loye...
Changement de cuve à fioul propriétaire ou locataire
Bonjour, Locataire d’une maison chauffée au fioul nous nous sommes aperçu que la cuve à fioul avait une fuite j’appel le propriétaire pour lui sign...
Retenue abusive de mon chèque de caution
Bonjour à tous, Je me retrouve aujourd'hui dans une situation délicate étant étudiant, j'ai dû louer un appartement durant la période septembre-juin,...
Courrier recommandé
Bonjour, Voilà 12 jours maintenant que ma propriétaire m'a versée "la fin" du dépôt de garantie seulement j'ai répondu à son mail en lui expliquant q...
Logement social inscription à l’ordre du jour
Bonjour, Je viens de recevoir aujourd’hui. ´ Inscription à l’ordre du jour d’une CAL’ est ce que cela veut dire que je passe en commission aujourd’h...
Locataire malfacon surconsommation electrique
Bonjour, J'ai une amie qui est locataire d'un appartement dans un HLM et dont le propriétaire est un bailleur social. Depuis que l'on se connait, ...
Logement meublé mais pas de matelas + encombrants
Bonjour à tous, Je loue un logement depuis le 28 aout. Dès notre première visite fin juillet et de l'état des lieux fin aout, l'agent immobilier nous...
Problème avec mon propriétaire
Bonjour à tous, j’ai eu un sinistre il y a une semaine et je suis à l’hôtel héberger par mon assurance, mon propriétaire n’a pas de logement à me pro...
Information sur abus propriétaires dans une residence privee
Actuellement j'habite dans une residence étudiante privée. J'aimerais avoir des informations concernant les limites du pouvoir de l'administration sur...
Le locataire a donné son préavis mais refus de partir
Bonjour, Merci d'avance aux personnes qui pourront m'aider. Je souhaite louer une maison. Celle-ci est actuellement habitée par un couple qui se sép...
Location : installation poêle à granulés non conforme
Bonjour, Je suis locataire dans un appartement (1er étage) depuis juin 2022 qui possède un Poêle à granulés. En juillet 2023 l'agence qui gère la loc...
Locataire avec garant résidant étranger
Bonsoir à tous, Je suis propriétaire d'un logement, en colocation actuellement. L'une des colocataires va peut-être quitter le logement. La locataire...
La législation juridique et financière évolue en permanence...