Les discussions

Peut il y avoir augmentation de loyer si dpe périmé depuis 2

Bonjour, Mon fils est locataire d'un studio depuis septembre 2022. Je ne l'avais pas vu de suite mais le dpe est périmé depuis 2021. La propriétaire ...

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Dépôt de garantie

Bonjour, Un locataire sortant a-t-il le droit légalement de ne pas payer son dernier loyer sous prétexte que ce montant sera pris sur son dépôt de ga...

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Attribution d'un logement

Bonjour, la marié m'a appelé pour me confirmer que un logement de t3 ma été attribué par la commission mais ça fait 5 jours le bailleur ma pas encore ...

1 réponse Dernière réponse à 11:42 par
BmV

Départ d'un logement sans préavis

Bonjour, Ma fille va quitter son logement suite à des menaces de mort de l'un de ses voisins avec intimidation. En portant plainte, la police lui a n...

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Puissance compteur pour plusieurs appartements insuffisante

 Résolu

Bonjour,  Nous louons un appartement depuis septembre (bail non meublé) pour notre fils étudiant. Nous payons un loyer charges comprises => charges p...

3 réponses Dernière réponse le 24 sept. par
Josephineco74

Investissement locatif

Bonjour, Je voudrais me lancer dans un investissement locatif et j'ai plusieurs questions: j'ai vu un petit peu que l'on peut acheter un studio pour...

2 réponses Dernière réponse le 24 sept. par
LaBeotienne

Mise en demeure pour un loyer déjà payé!!

Bonjour, J'aimerai avoir un avis juridique concernant notre location actuelle. Nos loyers sont prélevés automatiquement tous les mois. Suite à un bug...

7 réponses Dernière réponse le 23 sept. par
Reine

Clés perdues précédents locataires - changement serrure

Bonjour, Nous avons effectué un EDL samedi dernier et l'agence immobilière nous a alors remis 2 jeux de clés de la porte d'entrée. En lisant la plaq...

4 réponses Dernière réponse le 22 sept. par
hoquei44

Nom du bailleur sur un contrat de location

 Résolu

Bonjour, Mes beaux parents ont fait donation d'une maison à mon épouse. Mon épouse en a la nu propriété et mes beaux parents l'usufruit. Cette maison...

2 réponses Dernière réponse le 22 sept. par
bermir71

Demande d'un badge parking pour accès au local vélo

Bonjour, Je suis locataire dans un immeuble disposant d'un espace local vélo en sous-sol, au niveau du parking. Je monte et descend quotidiennement ...

1 réponse Dernière réponse le 22 sept. par
_lael_

Etat des lieux sorties et entrées le même jour, qui paye ?

Bonjour, Mon état des lieux de sortie a était réalisé en même temps que celui d'entrée de la locataire suivante avec un huissier. Les frais d'huissie...

2 réponses Dernière réponse le 22 sept. par
djivi38

Location appartement vacances

Bonjour à tous,  Nous avons loué un appartement pour une semaine en France. Nous sommes allés faire des courses, et en revenant nous avons vu un papi...

1 réponse Dernière réponse le 22 sept. par
babet

Agence immobilier qui ne trouve pas de locataire.

Bonjour, J'ai acheté un logement neuf pour le mettre en location. J'ai mandaté une agence immobiliere pour le faire mais je me rend compte que cétait...

1 réponse Dernière réponse le 22 sept. par
dna.factory

Changement portail électrique pour manuel

 Fermé

Bonjour. Je souhaitais m'informer car nous louons une maison donc le portail électrique ne marche presque plus. Après devis pour réparation le propr...

3 réponses Dernière réponse le 22 sept. par
Josh Randall

Locataire ne quitte pas le logement malgré préavis fini

Bonjour, J’ai un locataire qui n’a pas quitté le logement malgré son préavis …. Il est dans droit ni loi…. Que faire pour qu’il parte…? Je peux cha...

1 réponse Dernière réponse le 22 sept. par
djivi38

Réparation logement en location non effectuées

Bonjour, Je loue une maison depuis bientôt un an. J'enchaine les problèmes chaudières, volets, etc. Cette fois-ci c'est le circuit électrique extéri...

8 réponses Dernière réponse le 21 sept. par
katyusha29

Vidange fosse septique

Bonjour, Je suis locataire d'une maison avec fosse septique depuis 1 an et demi. Je quitte le logement. Je ne sais pas de quand date la dernière vida...

1 réponse Dernière réponse le 21 sept. par
djivi38

Qui paie un changement de cylindre ?

Bonjour, Question pour un proche svp : Un locataire de logement social se retrouve dans l'impossibilité d'ouvrir sa porte et dans l'obligation de fa...

4 réponses Dernière réponse le 21 sept. par
Gayomi

Nom réaopposé sur boite aux lettre et vol de courriers

Bonjour, J'ai besoin de votre aide au niveau de la loir. Voilà en fait après mon déménagement mon ancien propriétaire à remis une étiquette à mon no...

12 réponses Dernière réponse le 21 sept. par
Gayomi

Rétractation locataire après signature

Bonjour, En tant que bailleur d'un studio en meublé, je suis confrontée à un problème : un bail meublée de 9 mois a été signé par un étudiant et sa ...

2 réponses Dernière réponse le 21 sept. par
djivi38

Clim

Bonjour, je rentre le 1 septembre dans un logement dont la clim doit être rechargée, qui doit payer????

11 réponses Dernière réponse le 19 sept. par
_lael_

Location résidence principale après subvention anah

Bonjour, j’ai bénéficié il y a un an d’aides de l’anah (habiter mieux sérénité et maprimerenov) pour isoler ma maison par les murs et la toiture ainsi...

5 réponses Dernière réponse le 19 sept. par
DavidG

Les frais d'honoraires servent à payer la gestion d'un bien?

Bonjour, nous sommes locataires nous avons loué une maison qui était sale en entrant à l'état des lieus, la chaudière n'a pas été entretenue, la chemi...

2 réponses Dernière réponse le 19 sept. par
Gayomi

Locataire invalide

Bonjour,  je suis locataire d’un logement social depuis 12 ans sans incident de paiement. Je suis demandeur d’emploi depuis 5 ans et je perçois une A...

1 réponse Dernière réponse le 19 sept. par
kang74

Appartement infesté de souris, insalubre préavis 30 jours ?

Bonjour, Ma nièce occupe un appartement qui est infesté de souris depuis plusieurs mois. L'agence a fait passer une entreprise, sans résultat, la pers...

6 réponses Dernière réponse le 18 sept. par
_lael_

Travaux de mon propriétaire sur ma terrasse

Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un appartement au 1er étage, avec un accès exclusif via mon appartement à une grande terrasse qui est un to...

1 réponse Dernière réponse le 18 sept. par
_lael_

Peinture à la sortie de l'état des lieux

Bonjour, Nous avons repeins les murs en blanc avant l'état des lieux,mais il y a quelque trace de rouleaux.  Le propriétaire veut nous faire payer l...

1 réponse Dernière réponse le 18 sept. par
_lael_

Loyer augmentations

bonjour je me permet de vous contacter à ce jour concernant mon loer depuis avril 2023 je payer 672.74 euros de loyer alors qu'avant je payer que 6...

1 réponse Dernière réponse le 18 sept. par
djivi38

Colocataire empêche le remplacement de ma copine.

Bonjour, Ma copine vit en colocation avec une "ancienne" amie dans un bail solidaire avec clause de solidarité. Elle souhaiterait partir emménager av...

7 réponses Dernière réponse le 18 sept. par
dna.factory

Refacturation de l'éléctricité au locataire

Bonjour Je loue une maison meublée depuis 1 an, sur le terrain il y a plusieurs toutes sont munies de sous compteurs et donc un compteur central au n...

15 réponses Dernière réponse le 18 sept. par
domino1953

Location

Bonjour, Pas plus tard que aujourd’hui j ai eu la c même réponse pour location d appartement je sent c est une arnaque passer par mail ´puis ils habi...

1 réponse Dernière réponse le 17 sept. par
_lael_

Arrivé dans un appartement sale et abîmé

Bonjour. Je viens de faire l'état des lieux pour mon arrivé dans un petit appartement en location à Paris. Je précise avant toute chose que cette app...

4 réponses Dernière réponse le 17 sept. par
djivi38

Recours non restitution dépot de garantie

Bonjour, J'ai quitté un logement non meublé le 1er Juin 2023. L'état des lieux s'est fait avec les propriétaires en appel visio. Après plus de tro...

3 réponses Dernière réponse le 16 sept. par
djivi38

Préavis logement g

Bonjour, Je viens vers vous pour une petite question. Je vais partir de mon logement dans 2 mois.  Voici le DPE qui correspond à ce logement . J'a...

1 réponse Dernière réponse le 16 sept. par
djivi38

Obligation de rembourser le fuel au locataire sortant ?

Bonjour, Je viens d'emménager le 31 août dans une maison en location. Lorsque j'avais eu l'ancien locataire au téléphone mi-juin, celui-ci m'a spécif...

7 réponses Dernière réponse le 15 sept. par
dadout

Que dois-je payer après un état-des-lieux de sortie

Bonjour, Il y a deux mois de cela j'ai effectué mon état-des-lieux de sortie de mon ancien appartement. Aujourd'hui, je reçois un recommandé avec une...

4 réponses Dernière réponse le 14 sept. par
djivi38

Enqueteur benevole spa

 Résolu

Bonjour qui peut faire intervenir des enquêteurs bénévoles de la SPA à mon domicile? et ais je le droit de refuser, aucune plainte de voisinage et de ...

4 réponses Dernière réponse le 14 sept. par
jodelariege

Ai je le droit d’être dans l’appartement après la dédite

Bonjour, J’ai quitté le logement où j’étais avec mon p’tit copain, j’ai envoyé ma dédite lui garde le logement. Ma question pendant les 3 mois de déd...

1 réponse Dernière réponse le 13 sept. par
djivi38

Charges abusives ?

Bonjour, Ma situation est un peu complexe donc je vais essayer de l'expliquer clairement. Nous louons à 2, depuis 9 mois, un appartement dont le loye...

8 réponses Dernière réponse le 13 sept. par
Pauline

Changement de cuve à fioul propriétaire ou locataire

Bonjour, Locataire d’une maison chauffée au fioul nous nous sommes aperçu que la cuve à fioul avait une fuite  j’appel le propriétaire pour lui sign...

4 réponses Dernière réponse le 12 sept. par
Iako76210

Retenue abusive de mon chèque de caution

Bonjour à tous, Je me retrouve aujourd'hui dans une situation délicate étant étudiant, j'ai dû louer un appartement durant la période septembre-juin,...

5 réponses Dernière réponse le 12 sept. par
djivi38

Courrier recommandé

Bonjour, Voilà 12 jours maintenant que ma propriétaire m'a versée "la fin" du dépôt de garantie seulement j'ai répondu à son mail en lui expliquant q...

1 réponse Dernière réponse le 12 sept. par
djivi38

Logement social inscription à l’ordre du jour

Bonjour, Je viens de recevoir aujourd’hui.  ´ Inscription à l’ordre du jour d’une CAL’ est ce que cela veut dire que je passe en commission aujourd’h...

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Locataire malfacon surconsommation electrique

Bonjour, J'ai une amie qui est locataire d'un appartement dans un HLM et dont le propriétaire est un bailleur social. Depuis que l'on se connait, ...

3 réponses Dernière réponse le 12 sept. par
Legoaldesyetis

Logement meublé mais pas de matelas + encombrants

Bonjour à tous, Je loue un logement depuis le 28 aout. Dès notre première visite fin juillet et de l'état des lieux fin aout, l'agent immobilier nous...

3 réponses Dernière réponse le 11 sept. par
djivi38

Problème avec mon propriétaire

Bonjour à tous, j’ai eu un sinistre il y a une semaine et je suis à l’hôtel héberger par mon assurance, mon  propriétaire n’a pas de logement à me pro...

3 réponses Dernière réponse le 11 sept. par
djivi38

Information sur abus propriétaires dans une residence privee

Actuellement j'habite dans une residence étudiante privée. J'aimerais avoir des informations concernant les limites du pouvoir de l'administration sur...

2 réponses Dernière réponse le 11 sept. par
djivi38

Le locataire a donné son préavis mais refus de partir

Bonjour, Merci d'avance aux personnes qui pourront m'aider. Je souhaite louer une maison. Celle-ci est actuellement habitée par un couple qui se sép...

6 réponses Dernière réponse le 11 sept. par
Legoaldesyetis

Location : installation poêle à granulés non conforme

Bonjour, Je suis locataire dans un appartement (1er étage) depuis juin 2022 qui possède un Poêle à granulés. En juillet 2023 l'agence qui gère la loc...

1 réponse Dernière réponse le 10 sept. par
djivi38

Locataire avec garant résidant étranger

Bonsoir à tous, Je suis propriétaire d'un logement, en colocation actuellement. L'une des colocataires va peut-être quitter le logement. La locataire...

1 réponse Dernière réponse le 10 sept. par
djivi38
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