Les discussions
Conseil–date d'arrêt des loyers et remise des clés anticipé
RésoluBonjour, Je souhaite avoir votre avis concernant le départ d'un locataire en chambre meublée. -Un locataire m'a donné son préavis pour le 13...
Location et entretien des parties communes
Je loue un appartement vide dans un immeuble en monopropriété. L'agence locative a decidé d'avoir recours à une entreprise pour l'entretien des par...
Peut-on signer un acte de cautionnement séparément du bail ?
Bonjour, je suis propriétaire bailleur, je passe par une agence pour relouer mon bien. J'ai proposé des locataires que je connais bien, or leur ga...
Gestion locative - travaux sans avertir le propriétaire
Bonjour, Je loue un logement depuis plusieurs années via une agence immobilière. Mon compte de gestion est passé en négatif et je m'aperçois qu'une...
L'élagage des arbres en hlm
Bonjour j'habite en HLM et. Malgré plusieurs demandes le bailleur refuse de faire élaguer les arbres. J'en ai un devant chaque fenêtre. Lorsque je lai...
Réclamation de factures de charges
Bonjour, Mon bailleur HLM refuse de me donner les factures des charges de mon immeuble malgré une lettre recommandée quand a l'augmentation de 100%...
Comment un locataire peut il se défendre face à un propriéta
Bonjour, Je suis locataire protégée ayant 66 ans, retraitée, de faibles revenus. Je loue un appartement depuis 2019 dont l échéance du bail est...
Peut on noter neant dans un bail de location vide
Bonjour, Dans un bail de location vide, peut on noter le mot neant quand il y a rien à noter au lieu de barrer les lignes ou paragraphes. Merci ...
Les devoirs et droits du locataire / etat des lieux de sorti
Bonjour, Je me pose quelques questions concernant ma sortie de l'appartement dans lequel je suis. En effet, plusieurs éléments ne sont pas clair...
Réparation fenêtre
Bonjour, J'ai demandé à ma propriétaire de changer les fenêtres, elle veut bien mais elle me dit qu il y a un délais de 3 mois pour pouvoir changer...
Fin de bail
Bonjour, je suis diagnostiqué skyzophrene au mois de septembre j'ai eu des crises est donc été hospitalisé. Durant mon hospitalisation ma mère a rédig...
Mon propriétaire me demande 70€ de frais de dossier
Bonjour je quitte mon appartement non meublé, j'ai envoyé ma lettre avec AR. Mon propriétaire me demande 70€ de frais de dossier et constitution du do...
Électricité avant préavis
Bonjour nous avons convenu un état des lieux avant la fin de mon préavis vu qu ont reprend un logement le 2 février et fin du préavis le 23 février et...
Besoin d’un appartement social
Bonjour, Moi je besoin d’un appartement social jusqu’à présent toujours rien je vais un T2 si vous pouvez m’aider à s’il vous plaît car ce vraiment...
Etat des lieux, colocation, clause de solidarité
Bonjour, Je me retrouve dans une situation très délicate, j'ai besoin de vos avis. J'ai emménagé en colocation en février 2024 dans un p...
Proprietaire m'inonde de mails sans passer par l'agence
Bonjour, Mon proprietaire m'a demandé mon email afin de m'adresser des infos sans passer par lagence laquelle lui facture le moindre or en réalité ...
Délai de préavis déménagement en cas de congé pour vente
Bonjour, Ma propriétaire m' a donné congé pour vente, j'ai déjà trouvé un logement et j'ai lu sur le net que pendant les 6 mois de préavis de la da...
Elaguage arbre
Bonjour il y a neuf mois que je suis locataire, j’ai un jardin avec un grand pin qui est très très haut. Apparemment ce pin n’a jamais été élaguer. E...
Préavis colocation
RésoluBonjour, voila j'ai appris que l'on m'a attribué un logement HLM , la personne m'a apprise que du coup mon préavis initial de 3 mois ( parc privé) ...
Paiement teom et régularisation de charges
Bonjour, Mon propriétaire (via Foncia en tant qu'agence ayant le mandat de gestion locative) me demande le règlement de la TEOM au titre de 2025 av...
Propriétaire résilie agence immo - nouveau bail ?
Bonjour, J'ai une question épineuse, au 1er avril mon propriétaire résilie son contrat avec l'agence gestionnaire et nous informe qu'il sera lu...
Locataire recherche nouvelle location
Bonjour, je suis locataire à Nantes auprès de Nantes Métropole Habitat. Je suis à la retraite depuis le 1er janvier 2026 (revenus moindre et encore in...
Perte d'emploi après signature préavis 1 ou 3 mois ?
Bonsoir, je reviens vers . suite à mon prochain départ , Mon colocataire a trouvé une nouvelle location dispo de suite , il a donc fait comme moi ...
Détails charges locatives
Bonjour à tous. Depuis mai 2024, j' ai emménagé dans un logement social. Hors je viens de demander le justificatif et le détail de mes charges r...
Questions juridiques sur la restitution du dépot de garantie
Bonjour à tous, Voilà ma situation : J'ai travaillé quelques années à Lyon, et ai rendu il y a quelques mois mon appartement à son prorpiétaire pou...
Préavis d'un mois logement rsa
Bonjour, Je suis bénéficiaire du RSA mais également de la prime d'activité, est-ce que mon préavis peut-être réduit à 1 mois en cumulant les deux ?...
Délais pour se faire rembourser factures
Bonjour Locataire d'une maison chauffée au gaz, tous les ans nous avancons les frais liés a la location de citerne. Cette charge revient au proprié...
Tarif edf dit "ejp"
RésoluBonjour à tous. J'occupe une location meublée avec compteur électrique divisionnaire. La maison du propriétaire est mitoyenne et la facture d'électri...
Une locataire veut me laisser une clé mais je refus
une locataire veut nous laisser un double de clé mais nous souhaitons refuser car elle nous a déjà menacé pour l'intervention d'un artisan pour change...
Bailleur aux procédés abusifs
Bonjour, Nous avons subit des dégâts des eaux en juillet et notre bailleur ne nous a pas aidé, pas de cuisine pendant 3 semaines. On a perdu de l'a...
Résiliation d'un bail immobilier
Bonjour, je veux résilier un bail immobilier, dois-je adresser le courrier recommandé à l'agence qui s'en occupe ou au locataire, ou aux deux? M...
Location d’un parking du particulier à un chauffeur de taxi
Bonjour, J’ai un parking disponible à titre particulier. Si un chauffeur de taxi souhaite louer la place et demander une quittance de loyer, cela v...
Arrêt mandat de gestion locative
RésoluBonjour, J'ai confié la gestion locative de mon appartement à une agence le 21.12.2020. Celle-ci a été racheté par un grand groupe immobilier, q...
Dois je payer à la place de mes locataires?
Bonjour Je suis propriétaire d'un bien que je n'ai jamais habité;mes ex-locataires qui sont restés 1 an n'ont jamais ouvert de contrat aux service...
Louer un appartement chambre sans fenetre
Bonjour, est-ce que c'est possible de louer un appartement avec une chambre sans fenêtres, en bail ou en saisonnière ?
Bonsoir mon loyer a été augmenté depuis 2022 alors que le lo
Effectivement mon loyer a été augmenté depuis 2022 à chaque année avec un DPE classe g est-ce que je peux récupérer les augmentations de 2022-2023 et ...
Refus préavis réduit
Bonjour, je suis fonctionnaire d'état. je suis en AT depuis 3 mois pour cause de blessures grave. j'étais muté en date du 1/11/2025. je ne pou...
Augmentation de mon loyer
Mon proprietaire veut augmenter mon loyer de 11%. Je suis entré dans la maison en avril 2021 pour un montant de 790 euros. N ayant pas augmenté le loy...
Préavis et compteur d'eau
Bonjour, Lors de l'état des lieux d'entrée, nous n'avons pas fait de relevé de compteur d'eau car le propriétaire me dit ne pas avoir les clés. Dep...
Qui doit payer le vase expansion et valve locataire ou propr
Bonjour, Je fais l'entretien de la chaudière au fioul chaque année. Cette année j'ai le vase d'expansion à changer ainsi que la valve d...
Installation d'un judas
Je suis locataire d'un appartement et je veux un judas sur la porte d'entrée car il n'y en a pas, ai-je le droit de le faire ?
Etat des lieux sortie meublé et retenues …..!
Bonjour, Je viens vous demander conseil pour ma fille qui quitte son meublé apres 1ans et demi de location. tout était nickel à son arrivée, il cha...
Porte d’entrée qui doit être verrouillée pour rester fermée
Je suis sur le point d’emménager et les propriétaires veulent me faire accepter une porte d’entrée qui ne claque pas et reste ouverte si on ne la verr...
E des murs, car jauni par la nicotine. ils sont dans le droi
Bonjour, je viens de rentre mon appartement en location au mois de novembre 2025, loué depuis 2021. Mon bailleur veux me faire payer la remise en état...
Régularisation des charges annuelle
Bonjour J'ai envoyé une lettre en recommandé avec accusé de réception à mon propriétaire pour obtenir ma régularisation des charges annuelle, cepe...
Logement sans compteur - rattrapage edf au prorata
Bonjour à tous, J'ai quitté le logement que je louais en juin 2025. Il s'agissait d'un logement non meublé. Dans ce logement, il n'y avait pas de c...
Facturation abusif etat des lieux
Bonsoir, J'ai pris un appartement au mois de octobre 2021, le 30 exactement, et quitter au mois de novembre 2025, le 13. J'ai état des lieux entrée et...
Besoin de renseignements
Bonjour, Nous habitons au 3 étages de notre appartement et nous souhaitons descendre jusqu’au Rez de chaussé, SAUF QUE il faut refaire une demande ...
Chalet de jardin et changement de destination
Bonjour, nous avons un chalet de jardin aménagé de moins de 20m2 sur le jardin de notre résidence secondaire, que nous destinons à la location en meu...
Découvertes vice caché logement social
Bonjour, J'ai emménagé dans un pavillon social le 1er janvier, j'ai découvert de la moisissures derrière les tapisseries, un jour sous la porte d'e...
La législation juridique et financière évolue en permanence...