Les discussions

Augmentation du prix maison en vefa

Bonjour, nous avons signé un contrat de réservation pour une maison en VEFA en décembre 2020 sur lequel est stipulé que le prix de vente est ferme et...

1 réponse Dernière réponse le 2 mars par
Gayomi

Vente nu propriete

Bonjour, ma mère qui à 73ans veut me vendre son terrain pour 153000€ (estimation d'un agent immobilier). elle veut garder l'usufruit et j'aurais don...

8 réponses Dernière réponse le 2 mars par
Gayomi

Vente bien a un mineur et juge des tutelles

Bonjour, J'ai  besoin s'il vous plait d' informations concernant une situation. En effet, cela fait plus d'1 mois que j'attends l'autorisation du jug...

3 réponses Dernière réponse le 2 mars par
kasom

Durée de validité compromis de vente

Bonjour, j’ai mis en vente ma maison et signé un compromis de vente en 2016 avec date butoir de 3 mois. La vente traînant à cause d’hypothèques non ...

1 réponse Dernière réponse le 26 févr. par
kasom

Questions sur les droits de la mairie

Bonjour,  J'achète une maison de bourg et avec un terrain non-attenant. Est-ce que la mairie a le droit de préemption juste sur le terrain car ils n...

1 réponse Dernière réponse le 24 févr. par
BmV

Achat seconde résidence en france (de la belgique)

Bonjour, Nous souhaiterions acquérir un bien en France (2ème résidence) qui s'élève à 120.000 €.  Pourriez-vous nous indiquer : - si nous devons fai...

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Location sous sol semi enterrée

Bonjour, J'ai un projet d'achat immobilier pour faire du locatif. Il y a un sous sol semi enterrée avec des fenêtres dont la hauteur sous plafond es...

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Vente immobilière : le vendeur ne veux pas vider sa maison

Bonjour à toutes et tous.  Suite à un compromis signé en 12/23, la signature de l'acte aura lieu fin 02/24.  Je suis l'acheteur.  Le vendeur ( vi...

3 réponses Dernière réponse le 20 févr. par
dna.factory

Achat et fusionner deux maisons mitoyennes

Bonjour, Ma compagne et moi vivons dans 2 villes différentes. Et bien entendue, nous souhaiterions vivre ensemble prochainement. Elle vit actuelleme...

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Les vendeurs partent avec le spa...

Bonjour à toutes et tous, Merci pour vos avis éclairés Nous venons tout juste d'acquérir une maison. Hier a eu lieu l'état des lieux Dans cette mai...

14 réponses Dernière réponse le 16 févr. par
dany311

Rétractation des vendeurs

Bonjour, je viens vers vous suite a un petit souci..  Avec mon mari, nous sommes a la recherche d'une maison.  Nous en trouvons une qui nous plaît, ...

14 réponses Dernière réponse le 16 févr. par
blux

Problème meubles après acte notaire

Bonjour ou bonsoir, Enfin l'heureux propriétaire d'un bien immobilier qui correspond en tout point à mes attentes, je me retrouve dans l'embarras à...

5 réponses Dernière réponse le 15 févr. par
terrien16

Canalisation défectueuse

Bonjour, J'ai signé un acte de vente depuis août 2023 pour une vieille maison de ville avec un petit crédit et fin novembre 2023 la canalisation se b...

6 réponses Dernière réponse le 11 févr. par
Architech5

Vice caché maison que faire ?

Bonjour, J'ai acquis une maison il y a quelques semaines , et au bout de deux jours après l'emménagement j'ai décidé de retirer le papier peint qui...

4 réponses Dernière réponse le 9 févr. par
kasom

Manque de fosse septique achat maison

Bonjour,j'ai fait l'acquisition d'une vieille maison .Le fils du vendeur n as pas precise que la fosse septique n en était pas une .Puis-je me retourn...

2 réponses Dernière réponse le 7 févr. par
dany311

Achat d'une maison - vendeur à l'huissier

Bonjour, Le vendeur de la maison achetée par ma fille n'a pas payé ses remboursements de prêt. Elle devait signer chez le notaire dans 5jours, mais l...

3 réponses Dernière réponse le 6 févr. par
kasom

Cabanon non declaré

bonjour voila je vais acheter une maison sur  ce terrain il y a un cabanon non cadastré  le cabanon est sur 2 parcelles1/3 chez nous 2/3 chez le vois...

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Avis sur mise en place de servitudes eaux usées

Bonjour, Nous avons signé un compromis de vente pour une maison de ville. Après le compromis il s’est avéré que les tuyaux des eaux usées de la maison...

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Vente bien sous mandat à un ami sans être stipulé sur l'acte

Bonjour,  Une amie a signé un mandat exclusif avec une agence immobilière. Cette agence a fait croire qu'elle rachetait le bien et à, en fait,  joué ...

1 réponse Dernière réponse le 4 févr. par
kasom

Porte d'entrée cassée 3 mois après la vente de l'appartement

Bonjour, Nous avons acheté notre appartement il y a tout juste 3 mois. Lors de la visite du bien nous n'avons pas ouvert la porte nous même, pareil à...

2 réponses Dernière réponse le 3 févr. par
dany311

Achat maison - dpe erroné et problèmes d'humidité non détec

Bonjour Nous venons d'acquérir une maison. Toutefois, juste après la signature de l'acte authentique : - nous avons remarqué des problèmes d'humidit...

2 réponses Dernière réponse le 3 févr. par
shcd

Bon de visite/ droit et devoir de l acheteur

Bonjour, il y a 8 mois avec mon conjoint nous avons visité une maison via un agent immobilier indépendant. A la suite de cette visite nous avons signé...

2 réponses Dernière réponse le 1 févr. par
kasom

Classe g, revente du bien avec locataire en place ?

Bonjour, Depuis la mise en place de la loi concernant les logements de classe énergétique G en France métropolitaine, que se passe-t-il en cas de rev...

2 réponses Dernière réponse le 25 janv. par
_lael_

Peut-on vendre à notre voisin sans frais d'agence

Bonjour, Nous avons mis il y a environ 1 mois notre maison à vendre via une agence (contrat d'exclusivité classique).  En parlant avec des voisins, ...

5 réponses Dernière réponse le 24 janv. par
Terrien16

Achat maison pour amménagement

Bonjour, je suis en cours d'acquisition d'une maison de ville qui est en l'état : - déclaré 120m² surface habitable sur 2 niveaux (rdc et r+1) avec u...

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Compromis et location

Bonjour. Avec ma femme nous avons une question un peu particulière. Nous avons trouvé une maison qui nous plait beaucoup. Le vendeur n'est pas trés ...

1 réponse Dernière réponse le 22 janv. par
dna.factory

Est-il possible de faire une offre immobilière "sans crédit"

bonjour 1) Est-il possible de faire une offre immobilière "sans crédit" sans claude suspensive, et de faire un crédit relais et/ou un crédit immobili...

2 réponses Dernière réponse le 22 janv. par
ginto5

Obligation d’avoir un arrêt electricite

Bonjour, peut on me confirmer qu’une récente loi oblige le propriétaire d’installer un arrêt électrique sur la partie habitation située à l’étage qua...

2 réponses Dernière réponse le 19 janv. par
Jacknodi

Rétractation du compromis après décès du vendeur.

Bonjour Je suis tout nouveau sur ce forum, nous avons comme objectif d’acheter une maison en Vendée, je me ferais un plaisir de m’informer et d’échan...

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Questions à poser pour l'achat d'une maison

 Résolu

Bonjour Une fois de plus je demande votre aide. Ma fille va faire son 1er achat immo, en indivision, une maison pour laquelle elle a un coup de cœur...

4 réponses Dernière réponse le 18 janv. par
LaBeotienne

Combien de temp pour la redaction d'un bail emphyteotique

Bonjour, sa fait maintenant plus de 1 mois que j'ai déposé les documents nécessaire a la rédaction du bail emphytéotique chez le notaire ( je suis l'e...

1 réponse Dernière réponse le 17 janv. par
A_Lex56

Documents suite à achat immobilier

Bonjour, Je suis novice, j'ai acheté mon premier logement il y a deux ans, logement dans lequel il y a une locataire. Avant de lancer une réclamation...

6 réponses Dernière réponse le 15 janv. par
Unedebutanteperdue

Peut on négocier le prix après avoir fait l'offre?

Bonjour, nous avons fait une offre d achat au prix (le marché est très tendu, 1er bien qui correspond en 3 ans de recherche)après notre 1ere visite. L...

2 réponses Dernière réponse le 15 janv. par
kasom

Délai prêt immobilier

Bonsoir, bonjour. J’ai besoin d’un professionnel pour répondre à ma question. J’ai actuellement signé un compromis de vente le 15 novembre date butoir...

1 réponse Dernière réponse le 11 janv. par
AN.Banker

Formalité piscine 1987

Bonjour, La piscine de la maison 5,5x10 date de 1987, pas de permis de construire, ni déclaration de travaux trouvés en mairie quelle était la réglem...

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Mandat de recherche exclusif pour un bien en mandat exclusif

Bonjour, Je suis sous mandat exclusif de recherche de bien immobilier avec un agent. J'ai découvert un bien qui m'intéresse et l'ai envoyé à mon agen...

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Surface habitable inférieure à celle affichée par l'agence

Bonjour à tous ! J'ai effectué mon premier achat immobilier en 2023. Il s'agit d'une maison décrite par l'agence immobilière comme faisant 65 m² (sur...

1 réponse Dernière réponse le 4 janv. par
Komar

Liens bailleur et agent immobilier

Bonjour, Je cherche à acquérir un local commercial pour un investissement locatif. J'ai visité un local avec un agent immobilier. A le lecture du b...

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Sortir d'un compromis de vente

Bonjour, nous avons signé un compromis de vente le jeudi 7/12/2023. Cet achat concerne l'acaht d'une maison d'habitation que nous souhaitons transfo...

7 réponses Dernière réponse le 25 déc. 2023 par
kasom

Achat immobilier et certificat ramonage de plus d'un an

Bonjour, Je viens d'acheter le 15 décembre 2023 une maison avec cheminée.  Le vendeur m'a fourni un certificat de ramonage mais qui date du 8 décemb...

2 réponses Dernière réponse le 23 déc. 2023 par
djivi38

Compromis signé sans acquèreur - agence immobilière

Bonjour, nous mettons notre maison en vente. Un agent nous démarche et indique que ses clients sont intéressés, ils visitent et font une propositio...

5 réponses Dernière réponse le 23 déc. 2023 par
kasom

Prorata taxe foncière

Bonjour, j'ai une clause contractuelle au sujet du paiement au prorata de la taxe foncière de la maison que j'achète,or la vendeuse n'a pas reçu sa ta...

2 réponses Dernière réponse le 21 déc. 2023 par
Gisou

Lotissement privé

Bonjour, J ai acheté une maison en 2014 qui venaient d être construite dans un lotissement privé. Si on regarde le plan cadastrale, le chemin qui des...

6 réponses Dernière réponse le 20 déc. 2023 par
YannickP55

Le vendeur veut enlever une prise de recharge pour voiture

Bonjour, La promesse de vente a déjà été signée sans mentionner la présence d'une prise de recharge pour voiture électrique. Les vendeurs n'ont pas m...

5 réponses Dernière réponse le 19 déc. 2023 par
kasom

Promesse de vente, délai de remise de l'offre de prêt

Bonjour, Je suis en train de faire l'achat d'une maison, une promesse de vente a été rédigée par un notaire et celle-ci imposait de trouver un financ...

12 réponses Dernière réponse le 16 déc. 2023 par
rouxy_49

Préemption safer d'un jardin

Bonjour, Je suis en train d'acheter une maison, qui possède un jardin de plus de 2000m2, qui est une parcelle classée agricole. L'eleveur voisin a co...

3 réponses Dernière réponse le 15 déc. 2023 par
kasom

Validité d'un bon de visite d'une agence

Bonjour, Il y a 7 mois , j'ai signé un bon de visite avec une agence immobilière pour l'achat d'une maison. N'ayant pas donné suite, l'achat ne s'est...

Répondre

L’ancien propriétaire n’a pas vidé la maison

Bonjour, je viens d’acheter une maison et l’ancien propriétaire ne l’a pas vidé. Il à commencé mais il n’a pas finit. Je suis maintenant propriétaire ...

3 réponses Dernière réponse le 9 déc. 2023 par
dany311

Visite d'un bien par agence qui a perdu le mandat exclusif

Bonjour, Casse-tête pour nous qui souhaitons faire les choses correctement. Nous avons visité un bien en mai dernier avec une agence immobilière qui...

4 réponses Dernière réponse le 6 déc. 2023 par
Regounet

Comment fournir une "attestation de bien"

Bonjour et merci pour toute aide. La clerc de notaire (très avare d'explication) qui s'occupe de la procédure de vente de la maison que j'ai décidé d...

7 réponses Dernière réponse le 5 déc. 2023 par
Valentine
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