Vente en indivision

La plus basse est de 450000€ et la plus haute de 750000€

L'écart est énorme ! L'une des 2 estimations est forcément éloignée de la réalité du marché. 

Que peuvent être mes recours pour sortir de l’indivision sans m’engager dans des procédures longues et coûteuses ?

A défaut d'accord amiable sur l'évaluation de la maison, soit vous restez dans l'indivision, soit l'une d'entre vous devra engager une procédure en vue d'une exprtise judiciaire (avocat obligatoire). 

Doc : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F35219

Bonjour,

juste deux réflexions :

"il y a 2 ans ma sœur a elle-même fait donation de sa quotité en nue propriété à ses 2 filles, elle en a gardé l’usufruit."

votre soeur n'a pas pu garder un usufruit puisqu'elle ne l'avait pas (c'est votre mère qui l'a).

"Si je refuse son offre, elle m’a informée qu’elle s’opposerait à la vente de la maison. La situation est donc bloquée."

si votre mère est toujours en vie, et habite le bien, je suppose que la vente n'est pas encore envisagée ?! 

Il est probable que votre nièce n'ait pas tout compris de la situation, et qu'elle change de discours lorsqu'elle aura pris la mesure exacte du problème.

Bonjour,

Est-ce les notaires ou les agences immobilières qui ont estimé au plus haut ? Il faut se méfier des estimations des notaires car souvent ils ne se déplacent pas pour voir le bien, du coup compliqué d'avoir quelque chose de fiable.

Après y a t-il un grand terrain ? Si oui potentiellement constructible ?

Bonne journée