Les discussions

Achat appartement

Bonjour, Je me permets de vous contacter pour obtenir des informations. J'ai acheté un appartement et signé le compromis de vente le 12 avril 2024....

2 réponses Dernière réponse à 08:19 par
dany311

Achat appartement sans coproprieté

Bonjour,  Nous aimerions acheter un appartement au 1er étage d'un vieil immeuble de 4 appartements. Il n'y a pas de copro. Est ce légal/possible de ...

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Deux ou un notaire, vente immobilière

Bonjour, Dans le cadre d'une vente immobilière est il préférable d'avoir 2 ou 1 notaire (notaire du vendeur, notaire de l'acquéreur). L'agence immob...

11 réponses Dernière réponse le 17 juil. par
UnNotairedelOuest

Compromis de vente pour achat immobilier

Bonjour, Une offre d'achat pour un bien immobilier a été signé par l'acquéreur et le vendeur. Le compromis de vente est en cours de rédaction. Que ...

8 réponses Dernière réponse le 16 juil. par
kasom

Suppression de mon annonce immobiliere par le commercial

Bonjour, L'agent immobilier qui s'occupe de ma vente a supprimé l'annonce immobilière de mon appartement alors qu'il n'est pas vendu. Je suis actuel...

1 réponse Dernière réponse le 15 juil. par
hoquei44

Diagnostique gaz vente appartement

Bonjour, J'ai une plaque électrique. L'immeuble possède une installation de gaz intérieure. Je ne m'en sers pas. Le diagnostiqueur est passé chez m...

1 réponse Dernière réponse le 14 juil. par
Prune622

Mesurage carrez mis en doute dans compromis de vente

Bonjour, Je suis en train de vendre mon appartement via une agence immobilière. J'ai fournit le mesurage dit Carrez de 2009 (année où j'ai acheté l'...

1 réponse Dernière réponse le 14 juil. par
Prune622

Nombre de pièces dans une maison

Bonjour, Désirant vendre ma maison j'aimerai avoir quelques précisions. Comment calcule t on le nombre de pièces ? A savoir: -J'ai une cuisine de ...

5 réponses Dernière réponse le 12 juil. par
Caraf

Premier achat immo - vue sur technicentre sncf

 Résolu

Bonjour, J'aurais besoin d'un conseil Immo. J'ai visité un appartement qui correspond à tous mes critères. Seul bémol : la vue, qui donne sur le te...

2 réponses Dernière réponse le 11 juil. par
Liouuu

Pretto/caixabank

Bonjour, J'essaie actuellement d'acheter un appartement, j'ai le pretto qui m'a proposé un taux de 3,02% avec la banque Caixabank en Espagne. Je suis...

7 réponses Dernière réponse le 11 juil. par
Kuguinho

Location airbnb ou colocation autorisé ?

Bonjour, Je souhaiterais acheter un appartement T3 (2 chambres + 1 séjour) pour investissement locatif, quand je regarde le dernier PV que le vendeur...

1 réponse Dernière réponse le 5 juil. par
BoBot

Achat en vefa et expatriation

Bonjour à tous, avec ma conjointe nous sommes actuellement en processus d'achat d'une VEFA, pour une livraison prévue 2eme trimestre 2026. Nous sommes...

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Conformité installation chaudière

Bonjour à tous, Lors de la pré-livraison de mon logement en VEFA, le promoteur m'a dit que les tuyaux alimentant la chaudière seront laissés tels q...

1 réponse Dernière réponse le 27 juin par
xplom

Comprendre les types de logements : t1 bis

Bonjour à tous, Je suis curieux de savoir si certains d'entre vous ont déjà investi dans un T1 bis. Quelles sont les principales différences en terme...

1 réponse Dernière réponse le 20 juin par
dadout

Primo accedant

Je viens d hériter de ma mère les parts d une sci Je viens d acheter un appartement primo accession  Est ce un frein à mon achat J ai signé le 14 j...

3 réponses Dernière réponse le 19 juin par
Gayomi

Acte de propriete

Bonjour,  Dans mon acte de propriete, figure mon appartement et un box (ce sont des lots differents). J ai mis en vente mon appartement, sans ...

2 réponses Dernière réponse le 14 juin par
Gayomi

Ag de copro

Bonjour, Petit immeuble de 4 copropriétaires . L'AG faite en janvier 2024 concernant l'exercice 2023 stipule la réfection de cage d'escalier et de f...

7 réponses Dernière réponse le 13 juin par
kasom

Vefa - livraisons parties communes en retard

 Résolu

Bonjour, J'ai acheté un appartement en VEFA qui a été livré le 20/12. Comme les autres bâtiments de la résidence n'avait pas été finis ils ont été li...

3 réponses Dernière réponse le 13 juin par
Panini14

Vente immo : etat daté non obligatoire ?

Bonjour tout le monde, Je suis en train de vendre un appartement en copropriété, le compromis a été signé, j'avais fourni le pré état daté et tout ce...

1 réponse Dernière réponse le 12 juin par
kasom

Demander état des lieux de sortie ancien locataire

Bonjour, J'ai signé le compromis pour l'achat d'un appartement que j'ai visité il y a 2 semaines, entre temps le locataire en place au moment de la v...

1 réponse Dernière réponse le 26 mai par
_lael_

Retard livraison vefa / cause légitime suspension

Bonjour, J'ai acheté un appart en VEFA pour location qui devait être livré 4ème trimestre 2022. Il sera finalement livré en juillet 2024..:( Nous av...

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Congé pour vente - double avis

Bonjour, Mon cousin a reçu deux congés pour vente (avec anticipation, 4 mois à l'avance en plus des 6 mois de préavis légal) successifs pour l'appart...

2 réponses Dernière réponse le 15 mai par
kasom

Rupture compromis

Bonjour, j'ai signé un compromis pour acheter un appartement . S'agissant d'une résidence de vacance les compteurs d'eau et d'edf sont communs . Dan...

2 réponses Dernière réponse le 3 mai par
kasom

Projet de vente appart en location saisonniere

Bonjour, Bonjour, J'aurai besoin de vos services. J'exploite un appartement loué en location saisonnière (déclaration en mairie, micro entreprise a...

2 réponses Dernière réponse le 2 mai par
Helene97400

Rachat appartement en brs

Bonjour, J'envisage de racheter à un particulier un appartement avec BRS, construit en 2021. Pouvez vous me renseigner sur le taux appliqué des frais...

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Revente appartement en moins d'un an

Bonjour, Après avoir économiser pendant 15 ans nous avons réalisé notre rêve et acheté un appartement dans un petit village reculé dans les Alpes en ...

2 réponses Dernière réponse le 17 avr. par
kasom

Normes nf p 91-120 et rampe linéaire

 Résolu

Bonjour, Je souhaite vérifier la conformité de mon parking avec la norme NF P 91-120 car il y a un problème d'accessibilité. Savez vous donc si le p...

1 réponse Dernière réponse le 11 avr. par
BoBot

Remboursement frais de réservation achat en vefa

Bonjour, J’ai réservé un logement en VEFA pour l’achat d’une résidence Séniors, et versé 3000 € au promoteur par l’intermédiaire d’un notaire. Cel...

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Vente appartement loué et protocole d'éviction

Bonjour, Je suis intéressé par un bien actuellement loué. Je pensais que le propriétaire avait donné congé au locataire mais il parle d'un protocole ...

1 réponse Dernière réponse le 9 avr. par
dna.factory

Vefa, non respect du plan.

Bonjour, Nous avons acheté un appartement en VEFA l'année dernière. Nous avons effectué de petite modifications validé et signé pendant les TMA, nota...

1 réponse Dernière réponse le 8 avr. par
BoBot

Acheter un bien loué bail résilié

Bonjour, Je souhaite acheter un appartement actuellement loué. Le propriétaire a déjà envoyé une lettre de résiliation du bail pour vente. Est-ce que...

4 réponses Dernière réponse le 7 avr. par
nouvelacheteur

Vendre en viager un appartement en indivision

Bonjour, Deux sœurs (68 et 72 ans) sont devenues propriétaires d'un appartement suite au décès de leurs parents. Peut-elles vendre en viager cet app...

1 réponse Dernière réponse le 6 avr. par
Gayomi

Appartement acheté sur saisies immobilière

Bonjour, J'ai acheté un appartement sur saisies immobilière au TGI d'Évry en janvier 2014 une femme sans papiers entrée illégalement  en France était...

13 réponses Dernière réponse le 5 avr. par
Gayomi

Frais de notaire à taux réduit ou pas ?

Bonjour, J'envisage d'acheter un appartement neuf (livré en février 2024 et jamais habité) à un particulier qui l'avait acheté en vefa à un promoteur...

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Radiateur pas conforme au plan

Bonjour, J’ai acheté un appart sur plan Vefa, je serai livré dans quelques jours .. j’ai deux radiateurs qui ne sont pas conformes à l’emplacemen...

1 réponse Dernière réponse le 27 mars par
Yaya1403

Vente immobilier

Bonjour, jai repéré via une agence immo un bien à vendre après une visite j’ai fait une proposition de 10000euros en dessous du prix de vente net ven...

2 réponses Dernière réponse le 23 mars par
Cariollon

Acquéreur : 2 compromis de vente en même temps?

Bonjour  J'envisage d'acheter un appartement pour faire de la colocation étudiante.  Actuellement, j'hésite entre 4 appartements, dont 2 avec travau...

1 réponse Dernière réponse le 22 mars par
BoBot

Achat en vefa , emplacement des radiateurs

Bonjour ,  j’ai acheté un appartement en vefa il y a 3 ans , il devait être livré il y a un an mais ne le sera que dans un mois …  la communication ...

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Annuler offre d’achat/canada ?

Bonjour, j’ai mis à la vente mon appartement. Une offre m’a été faite que j’ai acceptée. Un compromis devait être rédigé par le notaire et signé au pl...

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Droit de préemption, retard acte de vente par le vendeur

Bonjour, Nous avons fais valoir notre droit de préemption pour acheter un appartement dans lequel nous sommes locataires. Nous avions un délai de 2 m...

2 réponses Dernière réponse le 16 mars par
Tiwa

Est ce bien d'acheter un appartement neuf à un gestionnaire

Bonjour, J’ai été récemment en contact avec un gestionnaire en patrimoine de chez quintesens Il me propose un projet, un appartement neuf La construc...

1 réponse Dernière réponse le 14 mars par
_lael_

Dégâts des eaux

Bonjour, nous devrions signer un compromis de vente demain. Nous sommes retournés visiter l’appartement aujourd’hui et avons constaté un dégât des eau...

1 réponse Dernière réponse le 12 mars par
_lael_

Achat vefa : appel de fond agressif ?

Bonjour, Je souhaite acheter un bien en VEFA, le promoteur m'a envoyé le tableau de décompte (donc les différent appel de fond en fonction de l'avanc...

1 réponse Dernière réponse le 8 mars par
dany311

Rétractation avant promesse de vente

Bonjour, Mon compagnon et moi-même étions vivement intéressé par un bien immobilier. Nous nous sommes mis d'accord avec le vendeur sur un prix et avo...

1 réponse Dernière réponse le 7 mars par
Komar

Changer d' agence immobilière apres visite

Bonjour, j ai visité un bien avec une agence soit disant en exclusivité, je n 'ai pas signé de bon de visite j ai fait une offre orale sur le bien , ...

1 réponse Dernière réponse le 3 mars par
BoBot

Electricité pendant les travaux

 Résolu

Bonjour à tous, Je suis en train d'acheter un appartement dans le but de le mettre en location par la suite. L'appartement est inoccupé pour la ve...

4 réponses Dernière réponse le 2 mars par
djivi38

Congé pour vente appartement

Bonjour, Je viens vers vous aujourd'hui pour plusieurs questions.  J'ai reçu un congé pour vente dans les règles de l'art. J'ai fais estimé le bien ...

11 réponses Dernière réponse le 1 mars par
kasom

Achat d' un bien immobilier en algérie

 Résolu

Bonjour, Ayant hérité en France, je souhaite investir cette somme pour acheter un  appartement F3 en Algérie ( à Sétif). Cette somme est dans un co...

4 réponses Dernière réponse le 1 mars par
img6100

Achat appartement

Bonjour. J'ai l'intention de vendre mon appartement et d’acheter un autre avec l'argent du premier et ceci dans la même journée. c'est à dire : vendr...

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Provisions notaire pour achat immobilier

Bonjour, J'ai viré une provision à un notaire en vue d'une acquisition immobilière (il s'agissait du notaire du vendeur car nous avions décidé cela)....

1 réponse Dernière réponse le 16 févr. par
kasom
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