Les discussions
Engagement du vendeur lors d'une contre-offre d'achat
Bonjour, Je fais des démarches pour vendre mon appartement. J'ai reçu une offre d'achat dont la limite de réponse était vendredi 12 décembre. N'aya...
Contrat location accession
Bonjour, Voici ma question. J'ai décidé d'acheter un appartement en PSLA. Le logement devait être livré en juillet 2025 et au final c'est maintenant l...
Livraison d’un appartement neuf
Bonjour, Je viens d’avoir les clés de mon appartement neuf (c’est le 1er bâtiment livré sur le lotissement), je constate que les extérieurs/commun...
Achat studio avec parking
Bonjour, J'ai fais une promesse d'achat pour un studio et une place de parking par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Le notaire vient de me t...
Aide clause suspensive dépassée
Bonsoir, J'ai signé un compromis de vente début septembre pour un appartement dans une copro. Aujourd'hui après plus d'un mois à demander a l'agent i...
Quelles sont les limites de "le bien est vendu en l'état" ?
Bonjour, je vous sollicite dans le cadre de l’achat d’un appartement où j’interviens en tant que bénéficiaire. La date de signature de l’acte a é...
L'acheteur refus de signer chez le notaire l'acte definitif
Bonjour à vous, J'aurais besoin d'un avis de gens qui ont vécus ca ou avocats, agents immobiliers... L'acheteur, entièrement en tord ( aucun litige ...
Visite d'une agence sans mandat
Bonsoir, Je cherche seule un acquéreur pour mon appartement depuis septembre (après de précédents déboires avec des agences...) J'envisageais d'...
Accès espace en ligne syndic payant
Bonjour, Je viens d'acheter tout récemment un appartement au sein d'une copropriété. Le syndic m'a fait remplir une fiche de renseignement. Ensuite...
Une vefa non réalisée entre-t-elle dans l'actif de successio
Bonjour, J'ai besoin de votre aide. Lors de l' achat d'un appartement en VEFA à l'aide d'un emprunt bancaire, par un couple marié ,l'acte notarié a...
Radiateur derrière la cuisine
Bonjour Nous avons acheté un appartement via une agence immobilière. Le chauffage collectif vient d’être mis en route et nous nous apercevons que le ...
Erreur mesurage carrez, puis-je attaquer le diagnostiqueur ?
Bonjour, Suite à l'achat d'une chambre de bonne à Paris, d'une surface au sol de 9m2 et en Carrez de 7m2, nous nous sommes rendu compte en re-mesura...
Classement énergétique réel différent de celui annoncé
Bonjour, Nous nous apprêtions à signer un compromis de vente d'un appartement et il s'avère que le classement énergétique après diagnostique est D al...
Suite à une offre signée le vendeur veut à accepter une 2nde
J’ai émis une offre d’achat pour un bien qui me plaît. cette offre d’achat a été acceptée de façon écrite par la vendeuse. les démarches auprès de n...
Contrat de réservation
Bonjour, J’ai signé un contrat de réservation d’appartement en VEFA en mai avec un promoteur. J’étais passé par un chasseur d’immobilier neuf. Comme ...
Achat d'un appartement
Bonjour, Mon épouse a hérité de ses parents un appartement qu'elle a vendu, marié sous le régime de la communauté nous désirons acheter un appartem...
Achat immo et lot parking qui est non defini sur plan
Bonjour a tous Je suis en train d'acheter un appartement dont j'ai signé le compromis et versé la caution il y a lot place de parking qui est defini...
Achat immobilier pour louer : vos retours d’expérience ?
Bonjour à tous, Je me pose pas mal de questions autour de l’investissement immobilier et j’aimerais avoir vos avis. On entend souvent que c’est “la” ...
Juge des contentieux de la protection après compromis.
Bonjour, Nous avons signé un compromis en juin dernier pour un appartement. La vendeuse une personne âgée a donné procuration au notaire pour signer ...
L'acte de vente définitif, rédigé par le notaire
Bonjour, j'ai vendu un bien immobilier, un appartement. Quand je suis passé devant le notaire pour la signature avec l'acheteur lecture de la vente,...
Retractation offre d'achat
Bonjour, Je suis vendeur d'un studio j'ai accepté une offre d'achat, par l'intermédiaire d'une agence immobilière Puis-je me rétracter et si oui, s...
Quel taux possible pour achat appartement avec un bon apport
Bonjour, Je suis en négociation avec ma banque pour un crédit immobilier pour l'achat d'un appartement en locatif. Appartement avec des locataires q...
Achat d'un bien.
Bonjour à tous, J'ai découvert aujourd'hui que l'agent immobilier n'a pas présenté mon dossier au propriétaire pour l'achat d'un appartement. Est ce ...
Airbnb dès achat d'un logement social: possible?
Bonjour, Je suis catastrophée: depuis l'ouverture à la vente des logements sociaux, un "nouveau" propriétaire d'un ex-logement social, y a fait des t...
Placement locatif : parkings ou petit appartements ?
Bonjour, Je vais disposer prochainement d'environ 150/160 000 euros. Je précise que je dois loger ma fille sur Paris en septembre 2026 (master de dr...
Achat logement loué pour résidence principale et per
Bonjour, Je souhaite acheter un logement actuellement loué jusqu’en juin 2026. Mon objectif est d’en faire ma résidence principale afin de débloquer m...
Livraison vefa problème isolation phonique
Bonjour à tous, Je m'apprête à recevoir mon appartement neuf (VEFA) mais je rencontre un problème important : lors de la pré-livraison, j'ai constaté...
Qui définit le nombre de lots ? est-ce la copropriété ?
J’ai acheté un appartement T3, en attendant la signature de l’acte authentique, constitué initialement de deux lots distincts bordant un mur mitoyen. ...
Une simulation bancaire est ce un accord de principe?
Bonjour, Une simulation bancaire est ce la même chose qu'un accord de principe? Car je dois signer une promesse de vente tout prochainement . Merci ...
Suppression de l'annonce immobilière après la vente du bien
Bonjour, J'ai acheté un appartement le 28 mai 2025. Depuis, l'annonce n'a pas été retirée, elle vient même d'être rééditée sur Jinka. La photo princ...
Location après un achat dans le neuf
Bonjour, j'ai acquis un bien immobilier dans le neuf. Ayant bénéficier d'un prêt à taux 0 et de la TVA réduite à 5,5. Dans quelle mesure je peux mett...
Aah et prêt à taux zéro (ptz) en couple
Madame, Monsieur, Je me permets de vous contacter afin d’obtenir des informations concernant l’acquisition d’un bien immobilier et notre éventuelle ...
Immobillier
Bonjour, j'ai acheté un appartement en novembre 2024 avec une clim qui a fonctionné jusqu' la semaine dernière, et je m’aperçois que je n'ai aucun ...
Acheter un appartement en résidence étudiante
Bonjour, Pourriez-vous me donner votre avis sur l'achat d'un appartement en résidence étudiante sur Paris ? En effet, j'hésite entre : - acheter u...
Rupture conventionnelle gardien voté en ag avant achat
Bonjour, J'ai signé un compromis de vente pour en achat le 08 août, une ag a lieu le 30 juin où sera voté le montant accordé par les copropriétaires ...
Travaux votés par ag est versé dans les fonds de travaux
Bonjour, J'aimerais avoir un renseignement sur les travaux votés où je souhaiterais acheter un petit studio. Il y a un travaux de réparation des pi...
Achat appartement locatif époux en séparation de biens
RésoluBonjour, J'envisage d'acheter un appartement locatif avec mon épouse. Etant mariés sous le régime de la "séparation de biens" est ce faisable? Merci ...
Achat immobilier locatif avec reserve usufruit 2 enfants
RésoluBonjour, je suis marié sous le régime de la "séparation de biens" J'envisage d'acheter un appartement locatif et de donner lors de l'achat la nue...
Absence de moyen de chauffage
Bonjour, je souhaite acheter un studio en bord de mer mais celui ci ne dispose pas de moyen de chauffage. que me conseiller vous? Merci
Vente d’1 bien en copro avec futurs travaux renov energ
Bonjour, Je mets actuellement en vente mon appartement. Il y a en cours un projet de rénovation énergétique ainsi que des estimations de futurs trava...
Vente appartement avec locataire
Bonjour, je vais mettre en vente un appartement en ayant donné congé à la locataire. son bail prendra fin en juillet 26. Comme c'est loi, est ce que...
Obligation de communiquer l ordre du jour de l ag
Bonjour, Vendeur d un appartement en copropriété, je viens de signer un compromis. Une AG est prévue entre le compromis et la vente. Je souhaite a...
Fin de mandat exclusif et offre d'achat
Bonjour, J'ai une offre d'achat pour mon appartement suite à une visite début Mai. Hors, depuis mon mandat exclusif à pris fin avec le mandataire. Lu...
Je voudrais acheter un apt a mon amie et en garder la jouis
Je voudrais acheter un apt paris a mon amie et en garder la jouissance si oui quel sont les frais de notaire
Vendre son appartement pour en être locataire
Bonjour, J'ai cherché la réponse avant de poster mais je ne trouve pas. Donc j'expose : Je suis intéressée par l'achat d'un appartement. Le pro...
“compromis signé sans communication d’un audit énergétique v
Bonjour Je suis primo accédant et j’ai signé un compromis de vente début février 2025 pour un appartement en copropriété. Le compromis rédigé par l’a...
Retoucher les photos d’une annonce immo : légal ou pas ?
Petite question pour les pros de l’immobilier ici : jusqu’où peut-on aller pour améliorer les photos d’une annonce sans être dans l’illégalité ? Ma m...
Peut on négocier la prise en charge des frais d'agence
Bonjour, Sur une annonce d un appartement, il est indiqué que les frais d agence sont à la charge du vendeur. Est il possible dans la négociation qu...
Les frais d agence à la charge de l acquéreur au lieu du ven
Bonjour, Il est écrit dans une annonce le montant du bien, FAI. L acquéreur après contre proposition fixe un montant Net vendeur auquel il ajoute le...
Augmentation des frais de mutation - report : qui paye ?
Bonjour, Je devais signer devant le notaire l'acquisition d'un appartement le 31 mars, or en raison d'une erreur du vendeur (propriétaire, agence imm...
La législation juridique et financière évolue en permanence...