Les discussions
Présence de plomb volets et balcon
Bonjour, Nous allons prochainement louer un appartement qui a été refait à l'intérieur, il est dans une grande maison de 1940. Dans le diagnostique,...
Remise du contrat de bail au locataire
Bonjour, Bonjour, J'aimerais connaître quelles sont les obligations légales de remise du contrat de bail au locataire. Je l'ai signé en avril der...
Souris et ligne téléphonique endommagée
Bonjour, je suis locataire depuis quelques semaines d'un appartement dont l'état des lieux mentionne explicitement la présence d'une prise téléphoniq...
Rappel de charges énorme
Bonjour, Mon syndic a 3 ans de retard sur la régularisation des charges et me réclame 1200 euros pour l'année 2019. Ils expliquent cela en me comptan...
Qui paye un ag spéciale ,
Notre copro comporte 4 bâtiments En 2020 seuls deux bâtiments ont voté la réfection des toitures En 2022 l'entreprise choisie demande une augment...
Non conformité bassin de rétention par promoteur
Bonjour, Je fais construire dans un lotissement au Cannet des Maures. Le lotisseur avait obligation de construire un bassin de rétention d'orage, ce...
Bail hlm
Bonjour, Je doit quitter mon appartement pour le travail mon fils est sur le bail ils ne veulent pas que mon fils reste dedans ej plus on rentre en h...
Réfections colonnes montantes
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une copropriété de 6 lots. J'ai rénové mon lot il y'a un an, en incluant toute la partie électricité. Mon arrivé...
Création d'étage dans copropriété
Bonjour, Pouvez vous me préciser si la création d'un étage dans un lot de copropriété nécessite des formalités ? Déclaration et vote en AG de la cop...
Poubelle sur une fenêtre
Bonjour, Mon nouveau locataire entrepose sa poubelle de cuisine sur la margelle de la fenêtre la dite cuisine situé au premier étage de la maison. Il...
Caution retenue pour plantes sèches
Bonjour, Mon ancien propriétaire vient de me restituer ma caution et je suis d'accord avec les quelques frais retenus pour l'intérieur, cependant, ...
Retrait de prime anah après accord
Bonjour, J’ai eu recours aux aides de l’anah afin de faire isoler mon logement. Ce logement est en nue propriété, c’est-à-dire que ma mère en a cons...
Virements sur compte du notaire pour achat immobilier
A partir de quel moment peut-on faire un virement bancaire au notaire dans le cadre d'un achat immobilier? Doit-on le faire après que le notaire a fix...
Voisins écoutent des chants religieux la nuit.
Bonjour, nous habitons dans un logement mitoyen. Nos voisins sont bruyant la journée car deux familles vivent dans la même maison, ayant nous même un ...
Récupérer sa caution
Bonjour, J'ai loué un meublé pendant 2 ans - formule de septembre à juin (10 mois) je libère ce logement sans aucune dégradation. Le propriétaire...
Second compteur linky
Bonjour Je viens d acheter une maison qui est composée de 2 appartements mais qu un seul compteur linky. J ai contacté enedis pour mettre un second ...
Quelle hauteur de haie au-dessus d’un terrain surélevé?
Bonjour, Mon voisin a fait pousser une haie sur son terrain surélevé avec un mur de soutènement, cette haie nous bouche la vue car nous sommes sur ...
Compromis
RésoluBonjour, Je vends mon bien et je veux en acheter un autre et je suis tributaire de la vente du premier pour acheter le second j'ai visité une maison...
Sci dans le cas d'un rachat de part
Bonjour à tous, Je n'ai jamais tenté les forums alors j'espère que pour cette première expérience, il y aura parmi vous des personnes pour répondre ...
Diagnostic risque lors de l'achat d'une maison
Bonjour, Je me permets de poster car après recherche dans le forum je n'ai pas trouvé de sujet similaire. Mon frère a visité une maison qui lui a be...
Location meublée et état des lieux
Bonjour à tous, J'étais locataire d'un logement meublé pendant 1 et demi et j'ai quitté mon logement il y a peu. Je précise que je n'étais pas prés...
Taxe aménagement et travaux non fait
Bonsoir à tous, je vais essayer de faire bref, ça fait 2 ans qu on essaye d avoir un prêt immobilier pour transformer un hangar en résidence princi...
Qui est propriétaire du terrain
Bonjour,depuis le dc de mon grand père sa fait 32 ans mon papa paye les impôt sur le terrain en.sachant qu'il vie pas sur se terrain c son frère et sa...
Frais notarié exorbitant
Bonjour, Je souhaite faire l'achat d'un appartement de 115000 € hors frais d'agence (5000 €) Je reçois aujourd'hui ma promesse de vente qui tradui...
Servitude brouette
Bonjour, Notre maison est mitoyenne. Notre voisin dispose d'une servitude brouette lui permettant d'accéder a son jardin sans traverser sa maison. ...
Fenêtres et vues
Bonjour Je possède une très vieille maison déjà présente au cadastre de 1834, (vraisemblablement une ancienne maison forte). Cette maison est propri...
Un logement en état médiocre
Bonjour, Je viens d'emménager dans une maison que je loue, les propriétaires nous ont fait payer l'état des lieux à 250 € alors qu'il est interdit et...
Controler les factures de frais postaux
Bonjour, Notre syndic nous facture des frais pour les envois des convocations aux AG, les PV des AG, les appels de fonds, comment contrôler ces factu...
Changement carreau cassé : locataire ou propriétaire?
Bonjour, Mes locataires ont cassé un bout de carrelage. Je leur ai fourni un carreau afin qu’il procède au remplacement du carreau cassé. Cependant, ...
Récupérer ce morceau de terrain
Bonjour, Ma mère est propriétaire par succession d'une maison qui possède une terrasse étroite à l'arrière. Cet été, le voisin mitoyen a implanté une...
Propriétaire passe par agence en cours de bail
Bonjour, Cela fait plusieurs années que je règle mon loyer directement à mon propriétaire, mais j'ai reçu un mail d'une agence qui me dis que désorma...
Punaises de lit : qui doit définitivement payer ?
Bonjour, Je sais que le sujet a déjà été traité maintes fois, mais les réponses divergent. La maison que je loue est infesté par les punaises de lits...
Préavis
Bonjour je me permet de vous poser une question J'ai decider de quitter mon logement le 1 er novembre j'ai donc envoyer mon prévis de 1 mois a ma pro...
Absence d'ira écris dans le compromis
Bonjour, est il une bonne idée d'écrire dans le compromis de vente absence D'IRA au sujet du prêt immobilier? Cordialement
Priorité
Bonjour, Mon voisin veut vendre son terrain on a une séparation mitoyenne. Suis je prioritaire ?
Signel le bail avant la vente de maison
Bonjour, Je signe le compromis de vente de notre maison bientôt et déjà trouvé un nouvel appartement. Je peux signer le bail sans que le a maison d...
Gros problème avec une subvention pompe à chaleur
Bonsoir tout le monde, Voilà, je me décide de m'inscrire ici afin d'essayer de sauver mon petit frère. Allez je vous explique tout. Mon petit frère ...
Refus de vendre ex pacsé
Bonjour, une amie séparée de son ex (ni mariée ni pacsée) ne peut vendre la maison commune qu'ils ont achetée 50/50, (une agence lui a fait l'estimat...
Réunir deux appartements en location en un seul?
RésoluBonjour, Je loue depuis plusieurs années un appartement dans une maison. Une amie loue l'appartement du bas , je suis à l'étage. Nous avons chacune...
Chauffage collectif passé en mode hors gel
Bonjour, j' ai acheté un appartement en début d' année dans une copro. Le chauffage est collectif (argument de vente de l' agence) via une résille ele...
Mur mitoyen ou non!?
Bonjour, Nous avons acheté une maison en 2020. La maison est mitoyenne des 2 côtés. D'un côté de cette maison, notre voisine a des extensions (non co...
Fenêtre cave
Bonjour, suis locataire chez batigere je nais pas de fenêtre a ma cave la cave se remplie d'eaux. il veule pas me poser une fenêtre
Facture d'eau
Bonjour, Nous venons de recevoir notre facture d'eau pour le 1er mois de location de notre appart et nous devons payer 64e pour 6m3 d'eau utilisé. Ce...
Qui doit réclamer au locataire la taxe ordures ménagères ?
Bonjour, Je suis propriétaire bailleur par l'intermédiaire d'une agence qui a mandat de gestion. Qui doit réclamer la T.O.M. au locataire? l'agence, ...
La nationalité de mon grand-père / algérie
Bonsoir Je recherche la nationalité de mon grand-père qui en est propriétaire, pour qu'il ait travaillé en France et je recherche un symbole uniquem...
Précision quant à la fiscalité achat/revente
RésoluBonjour à tous, Je simule actuellement la fiscalité quant à une opération immobilière type achat-travaux-revente dans le cadre particulier ou profe...
Envoi ar mise en demeure à adresse pro
Bonjour, J'ai un dégât des eaux depuis 4 mois. Mon syndic a envoyé une lettre recommandé à l'adresse du propriétaire du dessus (qui ne vit pas sur p...
Vice caché appartement ?
Bonjour, j'ai trouvé quelques réponses dans les questions déjà posées mais j'aimerais votre avis sur ce cas : J'ai acheté un appartement il y a 1 an...
Plantations au moment de déménager, (belgique)
Bonjour, je suis locataire et j ai emménager ailleurs. Dans l ancienne location j y ai fait jardin, arbustes et parterres aménager. La propriétaire ...
Arbre en limite séparative et hauteur
Bonjour, j'ai quelques soucis avec mon voisin, depuis que j'ai fait construire une clôture béton en retrait de plusieurs centimètres de la limite sépa...
La législation juridique et financière évolue en permanence...