Les discussions
Qui doit déléguer un expert pour recherche de fuite d'eau ?
Bonjour, Après la déclaration d'un dégât des eaux à diffusion lente à l'assurance, qui doit déléguer un expert pour évaluer les dégâts ? Je suis loca...
Modification titulaire bail :de co -location en location
RésoluBonjour , Le 15 Octobre 2023 j'ai établi pour ma villa un "Contrat de location Habitation principale non meublée" en co-location aux noms de 2 conc...
Reliquat et facture commissaire de justice
Bonjour suite à des impayés , j ai demandé à un huissier de realiser une mise en demeure. Au depart je pensais à faire un non renouvellement pour ...
Vente, achat résidence secondaire occupation et plus value
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement que je mets en location depuis 2016. Moi je n'ai pas de résidence principale, c'est mon seul bien immo...
Demander un crédit lors d'un changement d'employeur
Bonjour à tous, Je pense changer d'employeur prochainement, en restant chez le même client, donc sur le même projet, et avec une rémunération supér...
Commandement assurance habitation bailleur social
Bonjour,qui doit payer le commandement pour justifier mon assurance habitation auprés de mon bailleur sociale
Je trouve que mes charges de copropriété sont élevées
Je viens d’acheter un appartement de 55m2 avec un local de 4m2 et un Garage de 15m2, les charges sont de 400/trimestres alors que nous n’avons pas d’é...
Non renouvellement de bail (vente du bien) : conséquences
Bonjour, Locataire d’un bien occupé depuis 2006, mon bail de 3 ans a été renouvelé au 01/07/2024, donc très récemment, et j’ai reçu cette semaine un ...
Écoulements chez mon voisin du dessous
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement HLM au 5ème étage. J'ai 5 chiens dont 2 assez gros mais que je sors pour faire leurs besoins 5 fois par...
Compromis rédigé mais assainissement non conforme
Bonjour, Un grand merci en avance aux personnes qui prendront le temps et l'énergie de me lire, ma situation étant relativement délicate. J'ai fait ...
Projet de vente en viager
puis-je vendre mon appartement en viager occupé sachant que : je suis usufruitière de ce bien, propriètaire des 3/4, le fils de mon mari décédé étant...
Limite biens immobiliers en location particulier
Bonjour j'aimerais bien savoir combien de biens immobiliers un particulier a le droit de mettre en location. Une amie va peut être hériter d'une mais...
Location sans dpe, départ du logement
J'ai donné mon préavis de départ du logement dans lequel j'avais signé un bail il y a tout juste 2 ans. Je n'ai jamais eu de DPE. Pas de vmc, beaucoup...
Crédit immobilier et changement d'emploi
Bonjour, Mon conjoint et moi-même sommes en CDI. Nous avons fait une offre pour un achat d'appartement qui a été acceptée et sommes actuellement dans...
Acheter terrain de loisirs avec châlet déjà dessus
Bonjour je réfléchis à l'achat d'un terrain de loisirs avec un petit chalet de 20m2 déjà dessus ainsi qu'un mobile home aussi. Le terrain n'est ni pa...
Mon propriétaire veut me facturer la vidange de la fausse.
Bonjour, Je loue une maison T3 depuis 1ans et demi (cela fera 2ans en février 2025). Nous sommes 4 mon conjoint, moi même et nos enfants 4 ans et 7a...
Formulaire h2 sci propriétaire
RésoluBonjour, quel nom dois-je remplir dans la désignation du propriétaire de la déclaration H2 sachant que le propriétaire est une SCI?
Aah et nom qui n'apparaît pas sur le bail
Bonjour, Je suis en concubinage avec mon compagnon, et il est le seul à apparaître sur le bail. Je viens d'obtenir l'aah et nous voudrions réduire l...
Expulser des locataires d'un campîng
Bonjour, J'explique ma situation rapidement. Je suis gérante d'un camping ouvert " à l'année" . Nous avons accepté en avril 2023 des personnes qui d...
Peut on expulser son ancien petit ami de son logement
Bonjour, j’aurai besoin de conseils pour mon amie, elle vit dans un appartement en colocation depuis plusieurs années, depuis quelques mois sont peti...
Modification de l'état d'une servitude de passage
Bonsoir à tous Le propriétaire du fonds concédant une servitude de passage au mien a modifié unilatéralement l'état du passage, en le réduisant. En ...
Attestation assurance habitation
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison que je loue à un locataire . Je lui demande son attestation d'assurance habitation ORIGINALE (pas une p...
Report ptz
Bonjour, Ma fille vient de vendre son appartement pour acheter une maison. Lors de l'achat de l'appartement elle est eut un ptz qu'elle n'a pas encor...
Renseignements métier immobilier
Bonjour, Je suis actuellement en reconversion professionnelle étant dans la restauration depuis toujours je souhaite me lancer dans le milieu de l’im...
Frais d agence
Bonjour, Je suis passée par une agence pour un achat de mobilhome, elle m annonce un prix de 30000 euros mais peut baisser à 24000 euros si je lui do...
Le droit au maintien des lieux pour un handicape
Bonjour Je me présente sabrina reconnue handicapee maman d'un petit de 6 ans déclaré officielement occupante à charge chez mon frere depuis 2019 Mon...
Dégâts des eaux
RésoluJe suis locataire et mon chauffe eau a une fuite qui cause des domages au locataire du dessous. Dois-je payer les répérations ou alors incombent-elles...
Vente à terme occupée
Bonjour, Je suis intéressée par l'achat d'un appartement en vente à terme occupé par un homme de 92 ans. On me demande un bouquet de 65000€ ainsi qu...
Alternant avec deux logement
Bonjour, Actuellement alternant je me retrouve avec un loyer proche de l'école et un autre proche de l'entreprise. Comment dois-je faire ?
Le bailleur a-t-il le droit de me demander ces documents ?
Bonjour, j'ai visité un appartement et j'ai déjà envoyé mon dossier avec les documents habituels mais le propriétaire me demande en plus mon actuel ba...
Augmentation logement social
Bonjour, en août mon loyer sans les charges comprises étaient de 690€, en septembre de 708,52€ et en octobre à 714,15€. Est-ce normal que le loyer aug...
Problème de paiement crédit immobilier
Bonjour, j ai effectué un crédit immobilier et un crédit travaux a la BPO il y a quelques années .j ai changé de banque il y a un ans pour la caisse d...
Conseil achat résidence secondaire
Bonjour, Je vais prochainement concrétiser mon rêve qui consiste à l'achat d"une résidence secondaire dans le Sud. J'habite le Nord, je suis dans que...
Dégradation de notre jardin après traitement anti-mousse
Bonsoir, notre voisin vient de traiter son toit avec un anti-mousse. Nos vêtements ont été décolorés et toutes nos plantes du côté de ces voisins son...
Clause abusive
Bonjour, Je suis en litige avec mon propriétaire, nombreux soucis ..pas de dpe ,pas d état des lieux ,harcèlement notamment clause noté dans le bail ...
Location arnaque ou pas ?
Bonjour, Je suis actuellement à la recherche d’un appartement au Pays-Bas pour une mobilité étudiante internationale. Un des propriétés qui nous a ré...
Clôture cassée par l'agriculteur voisin
Le champs mitoyen au notre est cultivé par un agriculteurs. En faisant l'ensilage il a endommagé notre clôture. Il ne veut pas faire marcher l'assur...
Sortie d'une copropriété en étant enclavé
Bonjour, Nous faisons partie d'une copropriété composée d'une unique parcelle regroupant des habitations et des immeubles. Les habitations n'ont pas ...
Augmentation loyer avec dpe f
Bonjour, je loue une maison depuis novembre 20214 Le dpe n etait pas indiqué sur le contrat fevrier 2023 un nouveau dpe a été fait dpe F novembre...
Remplacement four
Bonjour, je viens d’emménager dans une maison avec une cuisine équipée où il y a un four et l’état de celui-ci est limite. Il y a un trou à l’intérie...
Poubelles communales qui se déversent sur mon terrain :
Bonjour, L'emplacement des bacs a ordures mobiles a changé. Je me retrouve avec plusieurs bacs a ordure à 20m de ma propriété et dès qu'il y a un cou...
Problème place de parking hlm
Bonjour à toutes et à tous, Je vis dans un logement HLM depuis 2017, et j'avais fait la demande d'une place de parking à l'époque également par courr...
Ag dans une autre commune
Bonjour, J’ai besoin de vos lumières. Nous avons reçu une convocation d’AG par notre syndic qui ne va pas renouvelle son mandat, je m’aperçois que l...
Agenda d'une ag
Bonjour, après ma démission du CS (conseil syndical), J'ai envoyé le 07/06/2024 une lettre avec AR à notre syndic pour qu'il convoque une AG pour comp...
Caution retenue et abus ?
Bonjour , J'ai reçu aujourd'hui un courrier recommandé de mes anciens propriétaire en rapport avec la caution . Ils ont décidé de retenir entièreme...
Problème de location
Bonjour, Un huissier de justice devait faire un état des lieux de sortie . Les locataires ont été prévenus par LRAR 1 mois à l'avance du jour et l'he...
Ajout de commentaires dans résolutions d'ag
Bonjour, J'ai demandé que certains points soient mis à l’ordre du jour de la prochaine AG, ce qui a été fait, par contre le syndic a ajouté dans chaq...
Délai travaux ptz ancien lissé: 2 ans ou 3 ans?
Bonjour, Il y a plusieurs mois, j'ai acheté ma maison avec un PTZ, en m'engageant donc à effectuer des travaux. La conseillère de la banque m'a pa...
Délai légal de rétractation de 10 jours
Bonjour, Je vends mon appartement via une agence immobilière. La signature définitive de l'acte de vente devant le notaire était prévue début de sem...
Bruits sdb : tests accoustiques sans mise en situation
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement neuf (livré en décembre 2023) et rencontre des nuisances causées par la salle de bain de l'étage supér...
La législation juridique et financière évolue en permanence...