Les discussions
Augmentation loyer
Bonjour, je loue une maison individuelle depuis février 2017 c'est un logement conventionné à loyer social voici le détail de la location mentionné su...
Passage du géomètre à mon domicile
Bonjour, Mon voisin affirme que le mur séparant nos deux jardins n'est pas mitoyen mais m'appartient. Celui-ci est légèrement effrité et il souhaite...
Location de roulottes yourte etc
Bonjour, Je vais essayer de faire court et compréhensible. Nous souhaitons changer de vie et enfin nous lancer dans la location de yourte ou roulott...
Bruit boulangerie
Bonjour, Au mois de juillet, nous avons acheté un appartement en résidence au dessus d'une boulangerie. Nous étions bien conscients que celle-ci émet...
Conseil pour confier un bien en gestion locative.
Bonjour, Ma maman est en Ehpad et son appartemement est en cours de renovation, ce qui me permettra de le louer pour financer une partie de l'EHPAD. ...
Conflit clôture entre voisins
Bonjour, Nous sommes habitons à côté d'une personne qui a un soucis avec le bornage de son terrain. Notre partie mitoyenne est bornée. Pour être tr...
Eclairage public dans une servitude privée
Bonjour, Nous avons une maison dans une impasse desservie par une servitude privée. 5 maisons plongées dans le noir la nuit car privées d'éclairage p...
Mandat immo pro xxxx "clause n°2"
Bonjour à tous, je suis en panique... j'ai signé "sans savoir le risque que j'encourais" un mandat à xxxxx et il est dit : que je dois rediriger les ...
Portail sur fond dominant
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d’une parcelle, mon voisin a une servitude de passage de 4m de largeur sur mon terrain. Il va poser un portail en limit...
Droits d'utilisation eau de source
Bonjour, Nous avons acheté notre maison en 2012, sur le contrat de vente il est stipulé que nous avons une servitude privée d'eau. En effet, notre v...
Remboursement électricité des communs sur mon compteur élect
Bonjour, Je loue un appartement depuis 11 ans dans une copropriété où il y a trois appartements un immeuble divisé en trois appartements. L'année de...
Poser un grillage sur le parking
Bonjour, Cela va faire un an que je tourne en rond concernant ma situation. J’habite dans une petit résidence sociale où nous avons des places de pa...
Douche inutilisable
Bonjour à tous et merci d'avance pour vos réponses, nous sommes en location depuis 3 ans dans un appartement HLM qui contient deux salles de bain lors...
Cadastre
Bonjour, Lorsqu'on regarde un extrait du plan cadastrale (issu de cadastre.gouv) et qu'il est indiqué une "borne de propriété" est-ce que cela signi...
Servitude eaux usées
Bonjour, Nous avons une servitude pour une canalisation d'eaux usées de notre ancien voisin. Ce voisin a vendu son terrain à un promoteur immobilier....
Le vendeur me réclame 10%
Bonjour, J'ai signé un compromit de vente pour l'acquisition d'un bien au moyen d'un prêt relais (la banque m'avait fourni un accord de principe écri...
Hypothèque ou nue propriété
Bonjour, je veux acheter la maison de ma fille 130 000€, j'ai 78 ans à la retraite 1200€, je suis propriétaire de ma maison payée, de 200 000€, hypo...
Charges pompe relevement copro12 lots utilisée par 6 lots
Bonjour, Propriétaire depuis 10 ans, d'un studio dans une copropriété de 12 lots, il s'avère que la pompe de relèvement des eaux usées, ne dessert pa...
Grantie decennale
Bonjour, Suite à l'achat de notre bien immobilier nous avons constaté que la charpente faite en 2015 n'était pas conforme et nous souhaiterions faire...
Violation de jardin privé
Bonjour, J'ai la nue propriété d'une maison familiale dont ma mère a la jouissance mais qu'elle n'habite plus ayant été placée en Ehpad à plusieurs c...
Demande de travaux à l'ag par l'acheteur (après compromis)
Bonjour, Si l'AG a lieu entre le compromis et la vente, l'acheteur peut-il faire une demande à l'assemblée générale avant d'être propriétaire (pour...
Vente d’un appartement loué a une retraitee
Bonsoir a tous, J’ai une locataire retraitee qui est dans mon appartement depuis bientot 3 ans ( anniversaire le 15 mai). Je voudrais vendre cet appa...
Monopole d'une aful par une agence immobilière
Bonjour, Nous sommes propriétaire d'une maison (en cours de livraisons en VEFA) au sein d'une AFUL composé de 13 maisons et d'un collectif de 5 logem...
Frais pour un conseil syndical
Bonjour a tous , je suis donc membre du CS de ma copropriété où j'ai un appartement mis en location. Je fais beaucoup d'aller retour de mon domicile a...
Arrérages réversion de retraite rfr surloyer hlm
Je suis retraité j ai 67 ans. Je touchais 950 € de pension de retraite . Après le décès de épouse j' ai fait une demande de réversion tardivement. Ac...
Référence réglementation travaux locatifs
Bonjour, Je loue un appartement, dans une résidence sécurisée (interphone, accès badge vigik). Nous faisons régulièrement des travaux d'amélioration/...
Psla + propriétaire bailleur
Bonjour à tous J'aurais besoin de vos lumières, je regarde pour monter un projet d'accession à la propriété. Nous sommes locataires hlm et nous avon...
Démolition d'une "remise" ne figurant pas sur le cadastre
Bonjour à toutes et tous, Nous avons acheté une maison avec un petit terrain. Sur ce terrain est construit une remise de 25 m2 (1981) que nous souhait...
Chien non tenue en laisse a attaquer mes deux chats promener
Bonjour, Mardi à eu lieu un accident traumatisant autant pour moi que pour mes animaux. En effet, habitant dans une résidence au premier, il m'arr...
Question sur sous-compteur électrique
Bonjour, J'aurais voulu savoir comment fonctionne exactement les sous-compteurs électriques ? J'ai acheté une maison récemment qui fait partie d'une...
Mandat exclusif: arrêt de la vente possible ?
Bonjour à toutes et à tous, Je vous explique un peu notre problème. Nous avons choisi une agence immobilière avec laquelle nous avons signé un mandat...
Comment casser un contrat de mandat de gestion
Bonjour, Je suis proprietaire depuis 5 mois de plusieurs appartements par une SCI. J'ai tout de suite signé un contrat de mandat de gestion de 3ans ...
Augmentation de loyer
Bonjour, Je suis propriétaire et je n'ai pas augmenté le loyer de mes locataires durant plusieurs années, la date anniversaire du bail est le 1Avril ...
Garantie financière syndic
Bonjour, Notre syndic de copropriété nous a fait voté lors de la dernière AGE, 2% supplémentaires sur toutes les sommes que nous allons verser pour d...
Contrat de loc ''meublé'' sur un logement qui ne l'est pas
Bonjour à tous, Pour vous expliquer ma situation, j'ai signé un contrat de location en meublé, bien consciente que ce soit plus chère généralement qu...
Sinistre habitation
Bonjour, Bonjour mon porche a été endommagé par un véhicule et le sinistre a été expertise ave. Un devis de réparation à l'appui. Une somme correspo...
Achat de maison et jardin encombré
Bonjour, Je viens d'acheter une maison. Lors de ma 1e visite, un énorme tas de déchets verts (~20m3 de longues branches) se trouvait dans le jardin. ...
Agrandissement maison en limite de propriété
Bonjour, Nous habitons une maison mitoyenne en zone urbaine. Nos voisins ont obtenu l’accord de déclaration préalable pour un projet consistant à agr...
Problème de voisinage
Bonjour, J'ai un souci avec mes voisins. Mes voisins ont plantés des lierres et noisetier à 1 cm de mon mur de mon box et barbecue qui sont fissuré ...
Dégât des eaux : assurance locataire se dit non responsable
Bonjour, suite à un dégât des eaux dans une location meublée, mon assurance habitation (Luko) invoque la convention IRSI pour me dire que, pour une lo...
Pose de portail
Bonjour, j'ai un portail coulissant à poser, mais là mairie me dit que cela va comdaner mes deux places de parking...pour info dans un lotissement fa...
Épicerie propriétaire utilise les poubelles des locataires
Bonjour, J'ai besoin de savoir si il est normal qu'une épicerie (propriétaire) utilise les poubelles des habitants de l'immeuble ? Ne devrait elle pa...
Vente maison a un promoteur
Bonjour, J'ai signé un compromis de vente chez un notaire pour la vente de ma maison a un promoteur. Lors de la signature il était prévu la construc...
Comment changer de ville ?
Bonjour, J’habite actuellement dans le sud et cela fait plusieurs années que je souhaite m’installer dans le nord, plus précisément en Île-de-France, ...
Encadrement des loyers/ surface carrez fausse.
Bonjour, J'ai signé il y a deux ans un bail (avec encadrement de loyer ) avec un locataire qui indique une surface de 55.3 m2 (sur la base d'un diag ...
Prêt immobilier
Bonjour, Mon salaire est de 1800 net et je n'ai pas de charges d'hébergement et autres. J'ai un appartement locatif en courte durée que je vais vend...
Réclamations tardives de mon ancienne proprietaire (meublée)
J'ai déménagé en decembre. Je n'ai toujours pas reçu mon dépôt de garantie et la date limite de 2 mois (location meublée) est passée la semaine derniè...
Calcul de plus-value
Bonjour, J'ai une interrogation sur un calcul de plus-value. En effet, j'ai acquis un ensemble immobilier en janvier 2012 composé de 2 lots. Un stu...
La mairie a recouvert un ruisseau en limite de mon terrain
bonjour suite au betonnage par la commune en recouvrement d un ruisseau en limite de ma propriete donc j en suis proprietaire pour la moitie sur c...
Refus autorisation raccordement au réseau électrique
Bonjour, Je suis actuellement le propriétaire d'une maison depuis 1994, avant cela mon père été le propriétaire depuis 1976. Ma maison à un permis d...
La législation juridique et financière évolue en permanence...