Les discussions
Changement du prix d'achat apres proposition d'achat
RésoluBonjour, Je souhaite acheter l’appartement que je loue et qui est mis en vente. Je bénéficie donc d'un droit de préemption qui court de moins 6 mois...
Frais de commission agent immobilier
Bonjour, L'agent immobilier nous a amené un acheteur, mais nous a demandé de faire comme si nous avions vendu sans son aide auprès de son agence. Ell...
Aboiements de chien quotidiens : comment régler ça ?
FerméBonjour, J'aurais besoin d'aide concernant un problème de trouble anormal de voisinage / nuisance sonore. Il s'agit des aboiements du chien de vois...
Animal provoque un dégâts des eaux
Bonjour, Étant partie pour le travail, mon chat est resté seul à la maison et a malencontreusement ouvert le robinet de l’évier qui a coulé pendant d...
Prêt immobilier, caution solidaire.
Bonjour, En procédure de divorce depuis quatre ans, séparés depuis six. Résultat du jugement fin septembre. Mon épouse est caution solidaire sur mon ...
Conditions de retenue sur caution
Bonjour à tous, J’ai été en location dans un appartement durant 1 an, auprès d’une agence peu scrupuleuse. 1 an de galère pour diverses raisons (nota...
Sapin a 2m de ma maison.
Bonjour, le sapin de mon voisin mesure plus de 25m de haut, il est à moins de 2m de ma maison. Il y a de la mousse qui se forme régulierement sur ma ...
Compteur et disjoncteur électrique
Bonjour j ai une question voilà j ai louer une maison à plusieurs chambre et dans ma chambre j ai une petite sale de bain et derrière ma porte de ma c...
Dossier transmis au bailleur
Bonjour, J'ai déposé ma candidature sur al'in, J'ai reçu un courrier de cdc habitat me disant que j'étais au rang 3. Mais sur la plateforme je vois...
Louer sans avis d'imposition ?
Situation assez compliquée. J'ai vraiment besoin de trouver un logement, le problème étant que je n'ai pas mon avis d'imposition car j'ai été mal rens...
Frais de résiliation assurance habitation suite fin de bail
Bonjour, Je voudrais avoir une précision concernant mon contrat d'assurance habitation pour le logement que je louais jusqu'au 24/05/2023. Après en ...
Droit de louer ma maison de vacance hors saison
Bonjour, Je suis propriétaire d`un maison individuelle dans un copropriété de 18 maisons individuelles et un batiment collective avec 12 apparteme...
Ma mère a usurpé mon identité ?
Bonsoir, je vous écrit pour avoir des conseils, Je ne suis pas en bon terme avec ma mère depuis quelques temps parce qu'elle n'accepte pas mes choix ...
Réglementation câblés électriques enterrés
Bonjour, Nous sommes propriétaires en Indivision d'une parcelle de terrain. Enedis nous demande de signer une autorisation de creuser notre terrain...
Je suis mineur, garant logement crous
Bonjour, Je suis actuellement mineur 17 ans et 4 mois. L'année prochaine je vais étudier à Lyon (j'ai sauté une classe). J'ai fait ma demande de loge...
Propriétaire à 50% pui-je louer sur aibnb ?
Bonjour, Je souhaiterais savoir, si j'ai le droit de louer une chambre ou ma maison complète sur Airbnb ou autre plateforme. Sachant que je suis prop...
Congé par le propriétaire avec plusieurs locataires
Bonjour, lorsque 2 signataires sont sur le bail (concubins non mariés, non pacsés) et que le propriétaire souhaite donner congés, doit-il envoyer un ...
Retractation apres signature de bail
Bonjour, mon fils, étudiant, vient de signer un bail de location pour son appartement. Or il s'avère qu'il y a des travaux à faire dont des brancheme...
Congé propriétaire pour motif legitime et serieux
Bonjour, en cas de congé du propriétaire pour motif légitime et sérieux, celui-ci doit-il argumenter sur le(s) motif(s) dans la lettre de congé ou se...
Interdire l’acces au fond d’un cours d’eau
Bonjour, j’ai un voisin agriculteur qui c’est accaparé l’eau d’une rivière non domaniale en construisant un barrage imposant et illégal par enrocheme...
Garantie décennale
Bonjour, En tant que co-propriétaire occupant suis je en droit de demander au Syndic copie de la garantie décennale que l'entreprise de ravalement de ...
Parking résidence privée
Bonjour, je fais ce poste pour vous poser une question. Nous habitons dans une résidence avec parking privé en forme de V. Sur la partie extérieure d...
Litige assurance ordinateur
Bonjour Madame, Monsieur, J'ai souscrit à une assurance contre le vol, la casse et la perte auprès de la Fnac à 19 euros/mois, lors de l'achat de mo...
Quelle signification solde "en cours" et "à venir" ?
Bonjour, L'espace client MyFoncia fait apparaître dans la rubrique ma comptabilité un solde composé de "en cours" et "À venir". Qu'indiquent ces deu...
Congé pour reprise logement pour notre fils
RésoluBonjour, nous avons adressé une lettre avec AR à notre locataire de 90 ans pour reprise du logement pour notre fils, le 21 NOVEMBRE 2022 -fin de bail ...
Bdf loyer impayé et relogement hlm
Bonjour voilà en 2018 j'ai rendu mon appartement à ma grande surprise l'état des lieux ils m'ont mis 1800 e j'étais à jour dans mes loyers et sur ma d...
Déduction des frais des packs sur facture agent
Bonjour Je suis agent commercial dans une agence et l agence m a déduis les frais de pack et a effectué un virement en les déduisant . Est ce que l ...
Assainissement non conforme
Bonjour, Nous avons acheté une maison avec un assainissement non conforme : une gouttière se déverse dans un endroit indéterminé + on ne sait pas où ...
Dépenses locataires à la charge du bailleur?
Bonjour, je loue un appartement à un locataire avec un four et des plaques. Il est entendu (dans le bail) que je si le four tombe en panne et doit êt...
Faire le constat de dégat des eaux après edls
Bonjour, Je suis actuellement locataire et j'ai envoyé mon préavis. Il y a présentement un dégat des eaux avec le voisin qui a eu lieu après l'envoi ...
Bip de garage et caution
Bonjour, L’attache pour mettre le porte clé sur le bip du garage est cassé mais celui ci fonctionne très bien, l’agence a t’elle le droit de me ret...
Régularisation frais entretien clim
Bonjour je suis propriétaire d’une maison louée depuis 7 ans nous avons jusqu’à ce jour, payé l’entretien de la Clim chaque année à la place du loca...
Obligation ou pas du syndic
Bonjour, Je viens d'envoyer une résolution à mon syndic pour la prochaine AG 2023. Cette résolution a bien été mise à l'ordre du jour, mais cett...
Location immobilière non meublée
Mon locataire exige la présence du garant pour l’état des lieux sortant . En a t’il le droit ? merci pour vos réponses sur ce point
Commission
Bonjour, Je voulais savoir mon dossier est passé à la commission d'attribution le 18 juillet à vilogia c'est pour une reprise de bail de l'appartemen...
Incendie dans mon logement
Bonjour, J'ai un logement que j'avais mis en location il y a un peu plus d'un an. Suite à des impayés, un défaut d'assurance ainsi que des nuisances,...
Remboursement caf aide logement , propriétaire, locataire
Bonjour, Je souhaiterais savoir, j'ai actuellement déménagé et ainsi payé tous les loyers envers mon propriétaire, mais je sais qu'il touchera encore...
Accès garage en location pour un autre locataire
Bonjour, Je loue actuellement une maison avec garage. A l'intérieur de celui-ci se trouve mon compteur électrique et celui de la maison mitoyenne à l...
Échange avec le locataire?
Bonjour J'ai une locataire depuis plus de 3 ans, c'est elle qui a signé le bail. Son compagnon m'informe que c'est maintenant lui qui veut gérer l'...
Locataire qui laisse son chien salir la cour commune
Bonjour, Mes parents sont bailleurs d'un immeuble 2 logements avec une cour commune, j'habite à l'étage et le locataire au rdc , mes parents n'ont ...
Comment trouver un appartement en étant enceinte
Bonjour, je m’appelle cassandra, j’ai 21ans je suis enceinte de 5mois et j’ai toujours pas de logement pourtant je fais que chercher J’ai besoin d...
Piscine non sécurisée dans une maison en location
Bonjour, nous venons de louer une maison suite à une mutation, nous avons fait les visites par visio et c'est mon entreprise qui à signé le bail. N...
Entretien ballon
Bonjour, je rend mon logement après 4 mois de location suis je obliger de faire l'entretien en sachant que mon propriétaire de ma jamais fournie la pr...
Accompte pour achat appart : pourrais je le récupérer si...?
Bonjour, Je vends une maison et achète un appartement en même temps. L'agent immobilier qui s'occupe de la vente de l'appartement vient de m’envoyer...
Doit-on avertir les locataires d'un arrêt prévu
Bonjour, Dans notre copropriétés, environ 105 lots, il y a des propriétaires et des locataires. Lorsqu'il y a soit une coupure d'eau....d'électricit...
Réduction loyer
Bonjour, Ma propriétaire me loue un logement avec cours privé disposant d'un droit de passage pour les autres locataire. Or il s'avère que le copropr...
Anticiper le préavis de départ d'une location
Bonjour, Puis-je fixer une date différente aval aux trois mois règlementaire lors d'une lettre de sortie de location ? Ou pour expliquer en pratique...
Location à deux mais je n'y serait pas
Bonjour, Mon ami n'a pas assez de revenu et donc on a pris un logement à deux, du moins je suis aussi sur le bail. J'ai déjà une maison principale do...
Appartement sans volets ni rideaux
Bonjour, Je me permets de poser ma question ici. En effet après de nombreuses recherches sur les lois en vigueur, j'ai bien compris que le propri...
Proprio qui ne se bouge pas.
Bonjour, Je suis actuellement en colocation dans un appartement (le proprio passe par une agence pour louer son bien), qui nous a été « vendu » en in...
La législation juridique et financière évolue en permanence...