Les discussions
Asl
Bonjour, Notre président d'ASL, à fait venir une personne (frère d'un propriétaire) pour entretenir les espaces verts. Dans un premier temps, le pro...
Etat des lieux de sortie
RésoluBonjour, mon bail se termine officiellement le 30.06.2023, l'état des lieux de sortie est prévue lundi 26 Juin, ma question est simple est ce que je p...
Préavis 1 mois
Bonjour Actuellement en abandon de poste et avec une promesse d'embauche dans une autre région je souhaite obtenir un préavis de 1 mois pour quitter ...
Problème de wc
Bonjour, Lorsque le robinet d'arrivée d'eau des wc est fermé l'eau remplit quand même le réservoir des wc. L'eau des wc s'écoule par filet d'eau dan...
Pose portail pour clore nouveau chemin d'accès
Bonjour, j'ai acquis depuis peu une maison de campagne en zone naturelle et j'ai fait ouvrir une ancienne voie d'accès à la voie publique pour évite...
Calcul de la soulte
Bonjour, Nous sommes en pleine séparation, nous avons construit et financer 50/50 en 2007 sur un bien propre qui m'appartient ! Nous nous sommes mar...
Travaux du voisin et coupure internet
Bonjour, Suite à des travaux chez notre voisin (nous sommes en immeuble), nous n’avons plus de connexion internet. Il a tapé tout l’après-midi sur le...
2 hausses successives de loyer en 3 mois
Bonsoir, Conformément à mon bail et à la réglementation, la variation de l'IRL est applicable à mon contrat de location. Une clause prévoit la révis...
Division du bâti et cristallisation des règles d'urbanisme?
RésoluBonjour, 1-Suite à la division d'une unité foncière en deux lots déjà bâtis (division soumise à DP dans ma commune), il-y-a t'il cristallisation quin...
Prise de courant extérieur
Bonjour, Je suis locataire d'une maison depuis le 1er avril 2023, par la suite je me suis aperçu que mon logement et équipé d'une prise de courant ex...
Fiche de paie et impôts garants location
Bonjour, Je souhaite louer un logement en tant qu'étudiant, j'ai besoin d'un garant. Ce dernier possède le salaire, à l'heure actuelle, équivalent à...
Quelle date prendre en compte préavis location
Bonjour, J'ai effectué des recherches pour ma question mais je trouve diverses réponses. Ma locataire m'a envoyé un courrier en recommandé pour me d...
État des lieux de sortie
RésoluBonjour, Est-ce qu'un état des lieux de sortie peut être fait par un huissier et sans la présence du propriétaire? D'avance merci.
Passage entre la haie et la clôture
Bonjour, Mon propriétaire veut déduire de la caution une intervention d’un jardiner si je ne fais pas un passage entre la haie et la clôture pour...
Honoraires agence
Bonjour, Une agence immobilière qui avait un mandat exclusif avec une propriétaire m'a donné l'adresse du bien pour que j'aille voir si le quartier m...
Questions sur retenues dépôt de garantie
Bonjour, Tout d'abord j'ai effectué l'EDLS le 30 mai et mon propriétaire m'a seulement envoyé par SMS une photo de celui-ci le 19 Juin. ( D'ailleurs...
Vente d'un appartement à mon locataire
Bonjour, mon appartement est géré par une agence immobilière mais le locataire s'est adressé directement à moi pour acheter l'appartement qu'il occupe...
Comment denoncer un bail nc?
Bonjour, Ma fille est en bail étudiant à Paris, depuis 2021, renouvellé 2 fois. le dernier ayant expiré le 1/01/2023. 1/ nous n'avons jamais eu de ...
Locataire/garant ou deux locataires
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison que je mets en location. Ma locataire actuelle va partir. Je suis donc à la recherche de nouveaux locatair...
Achat d un terrain
Bonjour, La mère de ma belle mère a un petit terrain derrière sa maison. Il était constructible à une époque et la mairie à décidé qu'il ne serait pl...
Loyers impayés
Bonjour, Le bailleur est-il dans l'obligation de fournir une quittance des deux derniers mois de loyers payés, alors qu'il reste un arriéré de loyer...
Article 24 ou 25
Bonjour, Pour poser une clôture partielle en limite de copropriété, le vote en AG doit se faire avec quel article? 24 ou 25? Merci
Vice caché
Bonjour, J'ai vendu mon bien par l'intermédiaire d'une agence immobilière en date du 17 mars 2023 Le diagnostic assainissement est non conforme et c...
Dépense non votee
Bonjour, Pour la mise en place de la loi Elan, notre syndic a de lui même missionné un avocat. Sans nous en parler ni en faire voter le montant 600 e...
Déclaration de travaux
Bonjour je fais construire ma maison par un constructeur. Je voudrais aménager le garage en chambre moi même après réception de la maison. Pensez-vous...
Délai de prescription pour demande de paiement de la teom
Bonjour, j'ai été locataire du 03/08/2015 au 30/06/2022. Le bailleur me facturait une provision de charges tous les mois et me demandait de m'acquitte...
Règle de vote: modification rcp modification de charges
Bonjour, Bonjour, suite à un sinistre (inondation) intervenu dans les sous-sols de parkings, des copropriétaires de l'habitation souhaitent revoir l...
Garantie hypotecaire sur 1 bien sous caution credit logement
Bonjour Est il possible, sur un bien immobilier, faisant l'objet d'un pret immobilier garantie par une caution Credit Logement, de contracter un pret...
Climatisation
Bonjour Mon propriétaire a installé une climatisation,qui a eu une fuite d'eau importante au bout du deuxième jour d'utilisation. J'ai fait venir un...
Agent immobilier indélicat.
Bonjour, J'essaie d'être bref. L'an dernier je fais évaluer ma maison à la campagne. Un agent immobilier (d'une agence nationale connue) fait l'étude...
Membre cs copro etant promoteur
Bonjour, Nous vivons dans une corpo qui à deux ans et demi. Nous avons par le passé tous subit les mensonges du promoteur immobilier, dont le seul so...
Taxe foncière jamais reçue quel risque?
Bonjour, je me permet d'écrire ici pour solliciter votre aide. J'ai acheté un studio fin 2016 ,j'ai reçu l'acte de propriété. Ce studio était déjà...
Résiliason du mandat de vente
bonjour je souhaite résilier le mandat de vente de plus 6 mois faut il la signature de tous les héritier ou juste la mienne suffit cordialement
Voisine abusive sur son droit de passage
Bonjour, Ma voisine a une maison de ville avec accès à la rue par sa maison. Elle me dit qu'elle a un droit de passage sur mon chemin. Pour sortir le...
Creer une sortie au fond du jardin
Bonjour, J'ai acheté une maison en ville. Le terrain fait pile la largeur de la maison. Le jardin est donc complètement fermé. Le fond du jardin don...
Arnaque location
Bonsoir, j'ai visité un studio il y a quelques jours, Le propriétaire ma demander un garant visale, je lui est donc fournis mon numéro de VISA cert...
Obtention de prescription de servitude de vue trentenaire
Bonjour, Nous avons acheté une maison en 2017 qui a une mitoyenneté avec le terrain de notre voisin. Ce terrain est non construit. Il s'agit de son ...
Sinistre après avoir envoyé lettre de préavis des 3 mois
Bonjour, nous rendons notre maison en location fin du mois et en retirant la machine à laver on a constaté de la moisissure derrière sur le mur. Un ca...
Retour prix m3 d eau chaude
Bonjour, J avais précédemment demandé sur ce groupe, si payer 25 euros le m3 d eau chaude était légal ou abusif Une réponse m avait été donnée me d...
Partage de plus values ?
Bonjour. Nous avons acheté en 08/2022 un appartement en copropriété (résidence secondaire). Nous le revendons en 2023 ( signature acte en 08/2023). ...
Fin de mandat exclusif et offre d'achat
Bonjour, J'ai une offre d'achat pour mon appartement suite à une visite début Mai. Hors, depuis mon mandat exclusif à pris fin avec le mandataire. Lu...
Calcul des tantièmes copropriété
Bonjour, J'ai fait construire une terrasse qui couvre mes 2 places de parking avec l'autorisation de la copropriété et de l'ubanisme de ma mairie. ...
Résident étranger et tva 5.5
Bonjour, Je souhaiterais acquérir un bien en VEFA en France. Ce bien et la zone dans laquelle il se situe sont bien éligibles à la tva réduite et je...
Temps de préavis pour quitter un logement
Bonjour, je pose ça ici en espérant recevoir une réponse, on ne sait jamais si ça peut m'aider un peu plus. Mon conjoint et moi souhaitons déménager ...
Mon bailleur ne m'as pas fournis de poubelle
Bonjour, Je vous contact aujourd'hui car depuis plusieurs semaine le syndicat de copropriété as décidé de modifié la gestion des déchet. En effet ...
Préavis et vente
Bonjour, Bonjour. Mon propriétaire a fait venir une agence immobilière pour estimer l'appartement que j'occupe. J'ai cherché un autre apparteme...
Louer son bien sous prêt conventionné < 6 ans
Bonjour, J'ai récemment acquis (primo achat) un appartement pour ma résidence principale dont le financement a été obtenu par un prêt conventionné. ...
Comment agir contre un syndic qui ne fait rien - fausse déclaration d'assurance
Nous avons de gros problèmes avec notre syndic SEBICAB à CARCASSONNE - fausse déclaration d'assurance pour VOL - remboursement à la mauvaise allée ( ...
Se défendre d'un acheteur de maison malhonnête
Bonjour à tous, Je viens sur ce forum pour obtenir de l'aide sur les démarches à effectuer concernant un soucis d'acheteur malhonnête concernant la m...
Résiliation assurance habitation
Bonjour, Il y a quelques mois nous cherchions à obtenir un prêt immobilier. Nous avions une première offre de notre banque d'origine, mais comme rien...
La législation juridique et financière évolue en permanence...