Les discussions
Acceptation d'une commission logement social
Bonjour, Je voulais savoir si on recevait l'acceptation en recommandé ou lettre normale merci
Représentation abusive en ag et facturée
RésoluBonjour, je suis propriétaire d'un appartement qui est loué. Lors de la dernière convocation à l'assemblée générale, le syndic m'envoie par courrier ...
Clé perdue
Bonjour, un locataire a perdu sa clé de la porte principale de la résidence, malheureusement ce profil de clé n'est plus livrable, il faut remplacer ...
Le syndic ne nous rembourse pas ... il crédite notre compte
Bonjour, Suite à une jugement, le syndicat des copropriétaires a reçu une jolie somme (un arriéré de charges sur plusieurs années). Cette somme a été...
Relocation encadrement des loyers
Bonjour, Je loue à Paris un appartement dont le loyer de référence majoré au m² était plafonné à 32,6€/m². Mon locataire quitte le logement et je so...
Dpe obligatoire ?
Bonjour, Lorsqu'un logement en vente de 11 m2 n'est pas équipé de radiateur, le DPE est-il quand même obligatoire ? Merci d'avance... Mel
Quel côté pour mesurer un mur separatif?
Bonjour, mon terrain est plus haut que celui de mon voisin. Mon voisin élèvant plus haut son mur de quel côté doit prendre la mesure? Du côté de celui...
Agent immobilier critique un bien en vente
Bonjour, Nous avons un bien qui nous intéresse fortement. Nous avons contacté l'agence immobilière et surprise ! L'agent a critiqué la maison sur éno...
Si mon parent me loue un appartement...
Bonjour, Je ne suis pas dans la capacité d'obtenir un prêt pour acheter et ne souhaite pas "jeter mon argent en l'air" en louant à n'importe qui. Mon...
Immobilier
Bonjour à tous Nous avons une clôture commune de façade plantée dun lierre planté en torsade sur les barreaux par le promoteur en copropriété Les...
Question sur mandat de vente simple vente
Bonjour Ma question porte sur un mandat de vente simple. Un agent est venu chez mois car je souhaitais vendre mon appartement. Après avoir récupéré m...
Notaire inclut l'acompte impayé dans le total déjà payé
Bonjour, J'ai acheté une maison pour 400 000 euros, frais de notaire et d'agence inclus, financée par un apport de 200 000 euros et un prêt de 200 00...
Recours pour diminution du prix du mètre carré terrain de lo
Bonsoir J'aurais aimé avoir des renseignements cars nous avons acheté un terrain à 49euros le mètre carré dans un lotissement il y a 9 ans où nous av...
Changement de situation après acceptation de prêt
Bonjour, Voici mon problème : Nous avons fait une demande de prêt immobilier il a plus de 6 mois maintenant, à cette époque j'avais un salaire très ...
Obligation très vieille cuve à fioul inutilisée si vente
Bonjour Je souhaite vendre une maison. J'ai acheté ce bien en 2009 et rien ne mentionnait la cuve puisque la chaudière à gaz était déjà installée . ...
Faire déplacer une installation de sport / nuisances sonores
Bonjour, Je voudrais savoir comment obliger la mairie à déplacer une installation sportive. En effet, je viens m'installer dans une résidence neuve ...
Achat immobilier
Bonjour, Nous souhaitons avec mon mari acheter une maison. Nous avons l'accord du prêt (A deux) est il possible que l'acte d'achat de la maison ...
Borne déplacée
Bonjour, J’ai acheté un terrain déjà borné et cadastré il y a quelques mois. J’ai une borne commune avec 2 de mes voisins. Cette borne avait un p...
Le syndic change de mains
Bonjour, Confirmez vous la teneur de cet article → Votre syndic est racheté ? Quels sont les droits de la copropriété ? (coproconseils.fr) Le contra...
Copropriété parties communes
Bonjour, étant propriétaire d'une copropriété que nous louons en LMNP en location saisonnière, le syndic nous informe que les locataires n'ont pas ...
S'opposer à une délagation de mandat de vente
Bonjour à tous Je reviens vers vous à propos de la vente d’un terrain confié à une agence avec un mandat exclusif de 3 mois. Avant de mettre ce terrai...
Retard d indemnisation
Bonjour à tous, Ma maison fut totalement détruite lors des des incendies du 16 aout 2021. Fort heureusement le contrat d assurance souscris lors du ...
Dégâts des eaux causés par rénovation local commercial
Bonjour, J'aimerai votre aide et vos conseils concernant un dégât des eaux causés par un des prestataires d'un Intermarché : Contexte : J'habite ...
Caution non rendu en totalité avec un état des lieux comform
Bonjour, mon ancien propriétaire ne pas rendu la totalité de ma caution alors qu’il n’y a rien a déclaré sur l’état des lieux on est même les plus re...
Ais-je le droit de boucher canalisation non déclarée ?
Nous sommes propriétaire d'une maison individuelle construite en 1987 depuis 16 ans. (dans un résidence mais pas copropriété) Cette maison fait partie...
Rétractation du vendeur après acceptation de son offre
Bonjour, Nous sommes locataires d'une maison qui a été mis en vente via un congé pour vendre notifié par huissier. Nous venons d'accepter formellemen...
Condition suspensive non levée dans le délai imparti
Bonjour, nous avions mis en vente une ancienne maison, dont mon papa et usufruit et moi nue propriétaire. Une des conditions suspensives est liée à l...
Bateau sur terrain
Bonjour, Est ce que j ai le droit de mettre mon bateau sur mon terrain et d habiter dedans a l’ année avec eaux électricité etc..
Répartition charge non effectué
Bonjour, Le syndique de copropriété n’effectue pas la répartition des charges, elle effectue uniquement les appel de fond que faire ? Il y a plus ...
Prélèvement pour achat immobilier je ne comprends pas
Bonjour, J'ai fait un prêt immobilier pour la totalité de l'achat de ma maison (achat+frais de notaire+frais de garanti). les frais de dossier je n’...
Courtier imposé sur un compromis de vente
Bonjour, Nous venons de signer un compromis de vente jusque là tt va bien . Nous venons de découvrir sur le compromis qu on nous impose un courtier i...
Mon proprio veut prendre ma caution pour changer les verrous
Bonjour, J'ai quitté mon appartement le 27/05/23, et lors de l'etat des lieux j'ai rendue les 3 clés qui m'avait été donné a mon entrée dans l'etat d...
Cloture d'un terrain appartenant à la mairie
Bonjour. Nous venons d'acheter une maison. Le terrain sur lequel elle se trouve a été divisé en deux parcelles.la seconde parcelle a été achetée par l...
Syndic refuse demande de mise en concurrence
Bonjour, J'ai reçu courant du mois d'avril un courrier de mon syndic indiquant la vente du cabinet à un grand groupe. J'ai donc envoyé le 09/05/2023 ...
Remplacement d'un store banne en lmnp
Bonjour, Je suis locataire d'une maison meublée (contrat de bail d'un an) depuis le 15 février 2023 dont la gestion du bien est faite par l'agence de...
Faute et responsabilité du president du conseil syndical
Bonjour, Quelle est la responsabilité du président du conseil syndical qui est au courant depuis 4 ans ( courriels, courriers RAR) des dégâts importa...
Formalité pour bien immobilier commun quand séparation
Bonjour, mon conjoint a fait un crédit immobilier et ma mise sur l assurance décès. Je vis actuellement dans ce bien pour lequel je cotise également ...
Honoraires du syndic assemblée generale
Notre nouveau syndic, sans concertation avec le conseil syndical a déterminé l'horaire du début de l'Ag à 18h, hors horaires du forfait (pas du tout n...
Responsabilité civile téléphone tombé dans bouche d'égout
Bonjour, j'ai été bousculé et mon téléphone est tombé dans une bouche d'égout, il m'était donc impossible de récupérer mon téléphone. L'assurance de...
L’assurance pret immobilier me réclame de l’argent
Bonjour, En arrêt maladie pendant 3 ans, mon assurance de prêt (100%) m’a remboursé pendant quelques mois, et a un moment elle s’est arrêté après une...
Obliger un locataire à vider son garage
bonjour Bonjour à tous et toutes j'ai acheté un apartement avec un garage . le garage est loué. lors de la visite initiale il était rempli d'objet...
Toilette bouché, qui doit appeler un plombier?
RésoluBonjour, J'aurai besoin de vos conseils s'il vous plait. Les toilettes d'un appartements loué depuis longtemps viennent d'être bouché. Savez-vous q...
Déclaration préalable 10 ans après
Bonjour, J’ai acheté un appartement à l’étage d’une maison (avec deux appartements situés en RDC) sur un terrain réparti en 3 lots dont chaque propri...
Non acceptation de l'offre de prêt et clause pénale
Bonjour, J'ai signé le 9 février 2023 un compromis de vente. Ce dernier comportait une indemnité d'immobilisation de 5 % (25000 euros) que nous avon...
Etat des lieux d'entrée
RésoluBonjour je vous joint une photo de mon état des lieux d'entrée (une partie) car il y a une ligne dans pièces ou il y aurait du être noté la nature h...
Demande d'indemnités à une personne non locataire en maison.
Bonjour, Mon ex-mari est décédé en date du 24 avril 2023. La séparation de biens n'a jamais été faite malgré l'ordonnance du juge pour liquidation to...
Régularisation de charges locatives annuelle, hlm
Bonjour, Je souhaiterais savoir si pour la régularisation des charges annuelles, l'Office HLM doit se baser sur la surface utile ou la surface pond...
Maison construite illégalement
Bonjour, je ne sais pas si quelqu'un va pouvoir me répondre. Voilà : mon ex-compagnon (le père de ma fille) est décédé l'année dernière. Nous n'avions...
Incendie
bonjour Voici quelques jours un incendie s'est déclaré chez le voisin d'une amie. Le propriétaire a l'habitude de tout ramasser, bidons, pneus, palet...
Vente en indivision
Bonjour, Nos parents nous ont fait donation de leur maison à moi et ma sœur il y a plus de 30 ans. Notre mère en a gardé l’usufruit jusqu’à son décès...
La législation juridique et financière évolue en permanence...