Les discussions

Ex propriétaire

Bonjour  ayant une dette de loyer 2018 2019 2020 je suis partie de cette location en mai 2020 car loyer trop cher j avais reçu une LR en avril 2020 ...

2 réponses Dernière réponse le 26 févr. 2023 par
Fanny_240315

Cumul ajustement loyer et indexation

Bonjour, Je souhaite savoir si un ajustement de loyer (augmentation de loyer sous-évalué au renouvellement du bail) et cumulable avec une indexation ...

18 réponses Dernière réponse le 26 févr. 2023 par
Utilisateur anonyme

Vmc non précisée ni dans le bail ni dans l'état des lieux

Malheureusement cette VMC entretenue par le locataire est HS et doit être remplacée. Le propriétaire trouve que les attestations d'entretien n'ont pa...

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Faut-il un vote à l’unanimité pour autoriser un

Bonjour, J’ai une maison dans une copropriété de six maisons. Le camping voisin veut installer une grue sur l’allée commune de la copropriété pour po...

3 réponses Dernière réponse le 25 févr. 2023 par
Boris

Je n’ai pas de copropriété, comment procéder ?

Bonjour, Je souhaite acheter un appartement.  Ce dit appartement est un des 5 lots présent dans un meme bâtiment construit en longueur pour créer 5 l...

1 réponse Dernière réponse le 25 févr. 2023 par
Utilisateur anonyme

1 diagnostique énergétique pour 2 bâtiments, est ce normale

Bonjour  J'ai acheter 2 Hectares en zone Naturel sur lequel il y a une maison individuelle et une dépendance (dénommé ainsi dans l'acte authentique) ...

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Bruit de chauffage collectif

Bonjour, J'habite dans une copropriété et depuis la mise en service du chauffage collectif en octobre dernier je suis victime jour et nuit d'un bourd...

2 réponses Dernière réponse le 25 févr. 2023 par
Romy

Transfert de bail hlm

Bonjour, Je suis hébergée à titre gratuit en hlm par la maman de ma petite fille depuis bientôt 2ans. Cette dernière doit quitter le logement car el...

5 réponses Dernière réponse le 25 févr. 2023 par
Utilisateur anonyme

Évacuation des eaux usées dans la gouttière

Bonjour, J'aimerais savoir si le propriétaire du dernier étage de mon immeuble (5 étages en plein centre ville) a le droit de faire écouler ses eaux ...

2 réponses Dernière réponse le 25 févr. 2023 par
Martinot13

Vendre un appartement alors que les locataires ont 70 ans

Bonjour,  Je suis propriétaire d'un appartement loué  depuis 2012. Les locataires sont nés  respectivement en 1955 et 1956.  Je suis née en 1961.  ...

2 réponses Dernière réponse le 25 févr. 2023 par
djivi38

Constat dégâts des eaux après plusieurs mois

Bonjour, J'écris un message ici aujourd'hui car je suis un peu perdue vis-à-vis de certaines démarches. Pour résumer ma situation je loue un apparte...

5 réponses Dernière réponse le 25 févr. 2023 par
ysalis123

Augmentation loyer

Bonjour, je loue une maison individuelle depuis février 2017 c'est un logement conventionné à loyer social voici le détail de la location mentionné su...

25 réponses Dernière réponse le 25 févr. 2023 par
djivi38

Passage du géomètre à mon domicile

Bonjour, Mon voisin affirme que le mur séparant nos deux jardins n'est pas mitoyen mais m'appartient.  Celui-ci est légèrement effrité et il souhaite...

5 réponses Dernière réponse le 25 févr. 2023 par
Ulysse5818

Location de roulottes yourte etc

Bonjour, Je vais essayer de faire court et compréhensible. Nous souhaitons changer de vie et enfin nous lancer dans la location de yourte ou roulott...

3 réponses Dernière réponse le 25 févr. 2023 par
dany311

Bruit boulangerie

Bonjour, Au mois de juillet, nous avons acheté un appartement en résidence au dessus d'une boulangerie. Nous étions bien conscients que celle-ci émet...

3 réponses Dernière réponse le 25 févr. 2023 par
chris

Conseil pour confier un bien en gestion locative.

Bonjour, Ma maman est en Ehpad et son appartemement est en cours de renovation, ce qui me permettra de le louer pour financer une partie de l'EHPAD. ...

7 réponses Dernière réponse le 25 févr. 2023 par
Ugolin113

Conflit clôture entre voisins

Bonjour,  Nous sommes habitons à côté d'une personne qui a un soucis avec le bornage de son terrain. Notre partie mitoyenne est bornée. Pour être tr...

6 réponses Dernière réponse le 25 févr. 2023 par
PaulineP86

Eclairage public dans une servitude privée

Bonjour, Nous avons une maison dans une impasse desservie par une servitude privée. 5 maisons plongées dans le noir la nuit car privées d'éclairage p...

1 réponse Dernière réponse le 25 févr. 2023 par
BmV

Mandat immo pro xxxx "clause n°2"

Bonjour à tous, je suis en panique... j'ai signé "sans savoir le risque que j'encourais" un mandat à xxxxx et il est dit : que je dois rediriger les ...

11 réponses Dernière réponse le 25 févr. 2023 par
kasom

Portail sur fond dominant

 Résolu

Bonjour, Je suis propriétaire d’une parcelle, mon voisin a une servitude de passage de 4m de largeur sur mon terrain. Il va poser un portail en limit...

1 réponse Dernière réponse le 25 févr. 2023 par
BmV

Droits d'utilisation eau de source

Bonjour, Nous avons acheté notre maison en 2012, sur le contrat de vente il est stipulé que nous avons une servitude privée d'eau. En effet, notre v...

2 réponses Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
Aurelle

Remboursement électricité des communs sur mon compteur élect

Bonjour, Je loue un appartement depuis 11 ans dans une copropriété où il y a trois appartements un immeuble divisé en trois appartements. L'année de...

9 réponses Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
Utilisateur anonyme

Poser un grillage sur le parking

Bonjour, Cela va faire un an que je tourne en rond concernant ma situation. J’habite dans une petit résidence sociale où nous avons des places de pa...

3 réponses Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
Jumba9

Douche inutilisable

Bonjour à tous et merci d'avance pour vos réponses, nous sommes en location depuis 3 ans dans un appartement HLM qui contient deux salles de bain lors...

3 réponses Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
djivi38

Cadastre

Bonjour, Lorsqu'on regarde un extrait du plan cadastrale (issu de cadastre.gouv) et qu'il est indiqué une "borne de propriété" est-ce que cela signi...

8 réponses Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
Dudule22

Servitude eaux usées

Bonjour, Nous avons une servitude pour une canalisation d'eaux usées de notre ancien voisin. Ce voisin a vendu son terrain à un promoteur immobilier....

5 réponses Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
Ln33

Le vendeur me réclame 10%

Bonjour, J'ai signé un compromit de vente pour l'acquisition d'un bien au moyen d'un prêt relais (la banque m'avait fourni un accord de principe écri...

12 réponses Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
Ulpien1

Hypothèque ou nue propriété

Bonjour, je veux acheter la maison de ma fille 130 000€, j'ai 78 ans à la retraite  1200€, je suis propriétaire de ma maison payée, de 200 000€,  hypo...

1 réponse Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
Ulpien1

Charges pompe relevement copro12 lots utilisée par 6 lots

Bonjour, Propriétaire depuis 10 ans, d'un studio dans une copropriété de 12 lots, il s'avère que la pompe de relèvement des eaux usées, ne dessert pa...

7 réponses Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
Utilisateur anonyme

Grantie decennale

Bonjour, Suite à l'achat de notre bien immobilier nous avons constaté que la charpente faite en 2015 n'était pas conforme et nous souhaiterions faire...

3 réponses Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
diverker

Dossier bloqué apres commission attribution

Bonjour, cela fait plus de 5 mois que ma mère est passée en commission après qu'on lui a proposé un logement social. elle a été classé en rang 3.Le ...

Répondre

Violation de jardin privé

Bonjour, J'ai la nue propriété d'une maison familiale dont ma mère a la jouissance mais qu'elle n'habite plus ayant été placée en Ehpad à plusieurs c...

1 réponse Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
Utilisateur anonyme

Demande de travaux à l'ag par l'acheteur (après compromis)

Bonjour,  Si l'AG a lieu entre le compromis et la vente, l'acheteur peut-il faire une demande à l'assemblée générale avant d'être propriétaire (pour...

2 réponses Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
Utilisateur anonyme

Vente d’un appartement loué a une retraitee

Bonsoir a tous, J’ai une locataire retraitee qui est dans mon appartement depuis bientot 3 ans ( anniversaire le 15 mai). Je voudrais vendre cet appa...

4 réponses Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
djivi38

Monopole d'une aful par une agence immobilière

Bonjour, Nous sommes propriétaire d'une maison (en cours de livraisons en VEFA) au sein d'une AFUL composé de 13 maisons et d'un collectif de 5 logem...

6 réponses Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
_lael_

Frais pour un conseil syndical

Bonjour a tous , je suis donc membre du CS de ma copropriété où j'ai un appartement mis en location. Je fais beaucoup d'aller retour de mon domicile a...

4 réponses Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
andre78fr

Arrérages réversion de retraite rfr surloyer hlm

Je suis retraité j ai 67 ans. Je touchais 950 € de pension de retraite  . Après le décès de épouse j' ai fait une demande de réversion tardivement. Ac...

4 réponses Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
Utilisateur anonyme

Référence réglementation travaux locatifs

Bonjour, Je loue un appartement, dans une résidence sécurisée (interphone, accès badge vigik). Nous faisons régulièrement des travaux d'amélioration/...

2 réponses Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
Utilisateur anonyme

Psla + propriétaire bailleur

Bonjour à tous J'aurais besoin de vos lumières, je regarde pour monter un projet d'accession à la propriété. Nous sommes locataires hlm et nous avon...

1 réponse Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
gitane2229

Démolition d'une "remise" ne figurant pas sur le cadastre

Bonjour à toutes et tous, Nous avons acheté une maison avec un petit terrain. Sur ce terrain est construit une remise de 25 m2 (1981) que nous souhait...

2 réponses Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
keumon

Chien non tenue en laisse a attaquer mes deux chats promener

Bonjour, Mardi à eu lieu un accident traumatisant autant pour moi que pour mes animaux. En effet, habitant dans une résidence au premier, il m'arr...

2 réponses Dernière réponse le 24 févr. 2023 par
Chatonraye

Contestation de géomètre

Bonjour, il y a plusieurs mois mon voisin a demandé à faire le bornage de ça parcelle, mon voisin n'étais pas d'accord sur le bornage, le géomètre à p...

Répondre

Question sur sous-compteur électrique

Bonjour, J'aurais voulu savoir comment fonctionne exactement les sous-compteurs électriques ? J'ai acheté une maison récemment qui fait partie d'une...

11 réponses Dernière réponse le 23 févr. 2023 par
Utilisateur anonyme

Mandat exclusif: arrêt de la vente possible ?

Bonjour à toutes et à tous, Je vous explique un peu notre problème. Nous avons choisi une agence immobilière avec laquelle nous avons signé un mandat...

4 réponses Dernière réponse le 23 févr. 2023 par
kasom

Comment casser un contrat de mandat de gestion

Bonjour, Je suis proprietaire depuis 5 mois de plusieurs appartements par une SCI. J'ai tout de suite signé un contrat de mandat de gestion de 3ans ...

2 réponses Dernière réponse le 23 févr. 2023 par
kasom

Augmentation de loyer

Bonjour, Je suis propriétaire et je n'ai pas augmenté le loyer de mes locataires durant plusieurs années, la date anniversaire du bail est le 1Avril ...

3 réponses Dernière réponse le 23 févr. 2023 par
djivi38

Garantie financière syndic

Bonjour, Notre syndic de copropriété nous a fait voté lors de la dernière AGE, 2% supplémentaires sur toutes les sommes que nous allons verser pour d...

9 réponses Dernière réponse le 23 févr. 2023 par
rambouillet41

Contrat de loc ''meublé'' sur un logement qui ne l'est pas

Bonjour à tous, Pour vous expliquer ma situation, j'ai signé un contrat de location en meublé, bien consciente que ce soit plus chère généralement qu...

7 réponses Dernière réponse le 23 févr. 2023 par
Utilisateur anonyme

Sinistre habitation

Bonjour, Bonjour mon porche a été endommagé par un véhicule et le sinistre a été expertise ave. Un devis de réparation à l'appui. Une somme correspo...

3 réponses Dernière réponse le 23 févr. 2023 par
diverker

Achat de maison et jardin encombré

Bonjour, Je viens d'acheter une maison. Lors de ma 1e visite, un énorme tas de déchets verts (~20m3 de longues branches) se trouvait dans le jardin. ...

6 réponses Dernière réponse le 23 févr. 2023 par
kasom
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