Les discussions
Bail location non signé
bonjour et merci pour l'ajout. je me permets de vous écrire car voila. j'ai donné mon préavis depuis un mois et je devais signé mon bail demain. Et ...
Régulation trop perçu par propriétaire en entrée de logement
RésoluBonjour, Nous sommes en collocation Nous allons déménager le 19/05/2023 , et nous étions rentrer dans le logement le 08/01/2022 mais avions payer le...
Compromis sous seing privé
Bonjour, la date de réitération d'un compromis sous seing privé est dépasSée,elle était fixée à un an mais était prévu un report en cas de recours con...
Désenclavement de terrain
Bonjour, Je suis propriétaire d'un terrain non constructible en zone A du PLU. Il est enclavé. Ceci étant une voie communale le longe sur un côté où...
Conflit voisinage
Bonjour, Il y a quelques jours de ça, j'ai déposé un mot dans la boîte à lettres de mes voisins pour les informer qu'ils causaient des troubles du vo...
Élagage d’un pin dans une copropriété.
Bonjour, j’habite en copropriété et j’ai devant mon balcon, un grand pin Qui me protège bien de la vue d’un parking. Ce pin est magnifique Mais malheu...
Jacuzzi dans un appartement
Bonjour, J habite au rez-de-chaussée dans une copropriété je suis locataire mon voisin du dessus est propriétaire.Il a installé un jacuzzi dans une p...
Assurance emprunteur vs prévoyance
Bonjour à tous, J'ai souscrits un prêt immobilier en 2021 avec une assurance emprunteur via ma banque. Suite à un problème de santé, je suis en arrê...
Mur clôture fissuré avec impacts répétés ballon foot
Bonjour, Depuis deux ans nous remarquons que notre mur de cloture se fissure en escalier à deux endroits et nous avons enfin fait la relation avec le...
Enlever une ex concubine sur la maison
Bonjour, Voilà je suis actuellement en couple avec Mr. Son ex copine ( pas de pacs, concubinage ni mariage) avec qui il a construit sa maison est par...
A qui incombe la charge des travaux bailleur ou locataire
Bonjour, Je suis locataire et j'ai installer une cuisine équipée mais non fixée au mur depuis 4 ans. Aujourd'hui pb de canalisation sur un tuyau qui ...
Revente logement acheté en prix maîtrisé
Bonjour, Cela va faire 5 ans que j'ai acheté mon bien en prix maîtrisé et de ce fait je peux maintenant le revendre ayant respecté le délais des 5 an...
Résiliation d'un mandat de vente?
Bonjour, J'ai signé un contrat de vente immobilier semi exclusif de six mois, puis je le résilier au bout de trois mois, comme le stipule la loi de ...
Demande de renseignements
Bonjour, Bonsoir, Je viens vers vous afin d’avoir une orientation face à notre situation. Alors voilà tout nous sommes un couple marié moi français...
Obtenir une carte de transaction immobilière ?
Bonjour, Je suis agent commercial indépendante depuis plus de 2 ans dans l'immobilier. J'ai un BTS Assistant de Gestion PME PMI. Comment puis-je obt...
Problème implantation piscine et fosse sceptique
Bonjour, Ma fille a acheté une maison en 2017 et après quelques années, elle s'est rendue compte que l'installation de la fosse sceptique n'a pas été...
Déduction sur loyer à venir
Bonsoir, Mon fils est en location et il a avancé des frais par rapport à la présence de punaises de lit (env 350€ matelas, alèse , désinfectant etc.....
Retenue sur dg "frais de déplacement"
Bonjour, Suite à l'EDL de sortie, il a eu une retenu sur le depot de garantie pour quelques travaux et pour des frais de déplacements. Les frais de ...
Loueur en meublé non professionnel
Bonjour, Je suis loueur en meublé non professionnel depuis 10 ans. La déclaration d'activité a été faite à la mairie du village, sur imprimé cerfa. J...
Peut-on imposer la pose d’un bloc clim en hauteur ?
Bonjour, Je souhaite vendre mon appartement au sein d’une copropriété (12 copropriétaires). La vente est difficile et tous les acheteurs souhaitent i...
Fissure mur porteur
Bonjour, J'ai acheté une maison il y a deux ans. J'avais connaissance du mur en pierre de l'appenti qui penchait suite à une infiltration d'eau mais ...
Plus-value calcul
Bonjour, J'ai pu lire "La plus-value est calculée par différence entre le prix de vente et le prix d’achat." Nous sommes une SCI familiale à parts é...
Révision du loyer excessive
Bonjour, Je suis locataire d’un appartement depuis le 1er juillet 2021. Mon propriétaire n’a pas révisé mon loyer depuis cette date. Le montant du lo...
Transfert de bail hlm
bonjour j ai 69 ans et je vis en hlm chez ma mere agee de 93 ans depuis 16 ans ai droit au transfert de bail si celle ci venait a deceder
Entreprise qui ne réalise pas les travaux
Bonjour à tous, J'ai signé un devis pour des travaux avec acompte du tiers du montant du devis. L'entreprise est venue pour réaliser une petite part...
Logement social - enfants à charge
Bonjour à vous, J'ai une question bête, quand je fais ma demande de logement social, on me demande les enfants rattachés fiscalement qui vivront da...
Loueur meublé non professionnel
Bonjour, bonjour, Depuis 2019, je loue une partie de mon habitation , à la nuit ou à la semaine, je suis loueur meublé non professionnel , inscrit à...
Retenu sur caution nettoyage hotte
Bonjour, J'ai récement reçu le décompte de ma caution et cela concerne entre autre le nettoyage de la hotte, etc. Sachant que dans l'état des lieux d'...
Régularisation facture ascenseur - copropriété
Bonjour, Sur l'année 2022, la copropriété a fait face à une facture de 9000€ de réparation de l'ascenseur. Cette facture a été payée grâce au fond de...
Hébergement à titre gratuit
Bonjour, Je suis locataire avec mon conjoint nous souhaitons héberger a titre gratuit sa sœur ainsi que sont conjoint sa sœur est handicapé elle p...
Plu-value immobilière
RésoluBonjour, En cas de plus-value immobilière quelle ligne de l'imprimé 2048-IM-SD doit-on reporter dans la case 3VZ de la déclaration d'impôts sur les r...
Licitation/médiation
Bonjour, Je suis actuellement en attente de licitation pour un bien immobilier acheter avec mon ex compagne. J'ai du faire appel à un avocat car dep...
Constat d'erreur sur le montant des charges d'eau
Notre copropriété a approuvé les comptes de 2021 en juin 2022, alors que j'avais découvert et signalé à notre syndic, quelques semaines auparavant, qu...
Offre d'achat
Bonjour, J'ai accepté une offre d'achat. Sur cette offre apparait le nom de deux personnes ( le couple qui a visité) . Dans le projet de compromis ...
Mur limite de propriété
Bonjour, Le pignon de ma maison est mitoyen à un terrain non habité. Nous voudrions installer un poêle à bois sur ce mur et l'installateur doit faire...
En location, ma chaudière est défectueuse
Bonjour, Je suis en location dans un appartement non meublé depuis octobre 2022, à mon entrée dans les locaux on ne m'a pas informé du dysfonctionnem...
Haies arrachées
Bonjour, J'ai un terrain en zone rurale. Ce terrain était séparé par une haie datant de plus de 50 ans. Une personne a acheté le terrain voisin et ...
Refus état des lieux de sortie en attendant réparation vitre
Bonjour, Je viens de déménager, au cours du déménagement, nous avons accidentellement cassé le double vitrage d'une porte fenêtre. Le sinistre a été ...
Erreur sur places de parking
Bonjour, j'ai acheté un appartement avec 2 places de parking exterieur comme indiqué sur le plan du géometre. En réalité la place est bien trop peti...
Sequestre
Bonjour, Notre compromis de vente est tombé à l'eau car les acheteurs n'ont pas eu leur prêt. Ils devaient donner les preuves du refus au plus tard l...
Droit et responsabilite terrrain prive
Bonjour, Je suis proprietaire d'un terrain de plusieurs hectares dans une petite commune rurale, au sein du quel se trouve ma maison. Ce terrain e...
Régularisation nouveau propriétaire
Bonjour, Nous sommes propriétaire depuis le 05/10/22. Nous avons effectué notre premier AG le 16/03/23 durant laquelle les comptes de l'année 2021 on...
Travaux sur partie privative en copropriété
Bonsoir Notre copropriété comporte des places de parking privatives , elle sont cadastrées et numérotés et constituent des lots pour lesquels nous pa...
Froid dans mon t2
Bonjour, voilà mon radiateur ne chauffe pas vraiment c’est un chauffage collectif j’ai fais appelé à mon gardien qui m’a dit qu’il avait bloqué le cha...
Intrusion copropriété en forçant la porte du garage
Bonjour, Nous sommes une copropriété de 60 logements et nous avons remarqué depuis quelques semaines qu'un habitant demeurant en face de notre réside...
Dpe 2008 en c - dpe 2023 en e
Bonjour, DPE 2008 en C , lors de l'Achat DPE 2023 en E, pour la vente. Je ne comprends pas cet énorme écart. Cordialement Bruno
Bien mobilier ou pas ?
Bonjour, mon père et ma belle mère ont vendu leur maison en viager, mais ils en gardent l'usage jusqu'à leur décès. Mon père est maintenant en EHPAD m...
Hauteur grillage sur mur séparation terrain
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison sur terrain en pente depuis maintenant 32 ans,. Je suis plus haut d'environ 90 cm, donc j'ai un Muret d'un...
Construction en limite de propriété
Bonjour, *la maison mitoyenne à la mienne a été vendue et le nouveau propriétaire a fait changer la véranda en s’appuyant sur mon mur .un accord avai...
Recherche du titre de propriete
Bonjour, Mon père vient de décéder était propriétaire d'un appartement qui malheureusement n'est pas référencé au service de publicité foncière . il...
La législation juridique et financière évolue en permanence...