Les discussions
Absence de compteur individuel de gaz dans une location
Bonjour, un propriétaire peut-il facturer de la consommation de gaz à son locataire qui ne possède pas de compteur à son nom? Sachant que pour l'él...
Travaux du bailleur, modalité et protocole ?
Bonjour, Mon bailleur va envoyer une entreprise faire une refection de ma douche (carreaux muraux) car celle ci est vieille et n'est plus étanche + c...
Vente garage
Bonjour, Je souhaite vendre mon garage 12000 €. Quelle sera la part prise par mon notaire ? Par avance merci de votre réponse. MIMIPINSON
Litige clôture mitoyenne
Bonjour, Voilà, un arbre est tombé dû au vent, sur la clôture mitoyenne. Nous avons évacué les déchets verts. Le voisin a fait appel à son assu...
Mur "mitoyen" déjà érigé depuis plus de 36 ans
Bonjour à vous, Je vous écris suite à une demande particulière de mon voisin procédurier et condescendant. J'ai acheté un bien immobilier familiale ...
État des lieux sorti au bout de 22 ans
Bonjour,je déménage au bout de 22 ans d un logement hlm en bonne état mais les murs sont en crépi décollage est ce que je vais être obligé de payé si...
Calcul tantièmes d'ista
Bonjour, Je suis au CS dans un un immeuble d'habitation à PAris. Les tantièmes de repartition du chauffage retenus par ISTA sont incompréhensibles. ...
Sous location de ma place de parking
Bonjour, Je suis locataire et j'ai une place de parking mais je ne l'utilise pas.Mon propriétaire désire louer cette place, et me dit que le prix de ...
Rupture du pacs avant ou après une vente immobilière?
Bonjour, Je suis séparée depuis 1 an et demie de mon compagnon, avec qui je suis encore pacsée pour des raisons fiscales. En effet, nous avons acheté...
Délai de préavis pour nouvel emploi
Bonjour, et merci d'avance pour vos éclairages. Je suis propriétaire d'un T3 que je loue depuis deux ans, et mon locataire me signale à l'instant qu'...
Nom du propriétaire d'un bien en location
Bonjour, Le bailleur d'un appartement, en l'occurrence une agence immobilière, peut-il communiquer à un locataire, à sa demande, le nom et l'adresse d...
Scinder un prêt en 2
Bonjour, J'ai acheté un bien seule, donc un prêt immobilier seule. Seulement avec mon conjoint nous avons besoin de faire des travaux de rénovation (...
Comment savoir à qui appartient un mur sans plan de bornage?
Bonjour, Mes parents sont propriétaires d'une maison des années 80 , acquise en 2001. Ils détiennent un plan d'arpentage mais pas de bornage . Sur...
Problèmes de cafards appartement espagne
Bonjour à tous ! Tout d'abord je tiens à m'excuser si ce sujet est un doublon, j'ai déjà posté un message hier soir, mais impossible de le retrouver ...
Charpente qui craque
Bonjour, Je viens d’acheter ma maison en bord de mer il y à 1 mois. Elle a été construite en 2020 (il y a 3 ans). Cependant des bruits de craquements...
Servitude du père de famille
Bonjour,Bonjour, lors d'une succession en 1890, la propriétaire à léguée une maison à chacun de ses enfants( deux enfants), soit une maison part enfan...
Reseau eaux usees prive
Bonjour, Mon voisin à obtenu un Permis de Construire avec un raccordement des eaux usées sur le réseau communal, par pompes de refoulement. Nous avo...
Refus du bailleur pour détailscharges locatives
Bonjour, mon bailleur privé square habitat me réclame charges locatives de 2021 d un montant de 1200€ presque et pour 2022 de 360€,suite à ma demande ...
Ressignature de bail apres expulsion
Bonjour, Nous avons régler notre dette donc le bailleur nous refait signer UN BAIL a effe retroctive ,est ce que je doit obloigatoirement allez avec ...
Durée de validité compromis de vente
Bonjour, j’ai mis en vente ma maison et signé un compromis de vente en 2016 avec date butoir de 3 mois. La vente traînant à cause d’hypothèques non ...
Annulation de la signature de l’acte définitif de vente
Bonjour, Nous sommes à quelques jours de signer l’acte de vente définitif pour l’achat de notre maison. Problème nous venons d’apprendre il y a quel...
Fausse accusation vice caché
Bonjour, Nous avons vendu notre appartement en 2022 quelques mois plus tard l'acheteur nous accuse de vice caché et de dol, il demande l'annulation d...
Les droits du locataire en cas de congés pour reprise
Bonjour, Notre propriétaire nous a envoyé les congés pour reprise du 2 février 2024 (pour occuper le logement lui-même) en respectant le préavis de t...
Levée d'hypothèque
Bonjour, En 2010 j'ai contracté un Pass Foncier auprès de Logeo, une hypothèque du bien nous avez alors été imposé; En 2016 j'ai racheté ce prêt via...
Bruit sourd qui vibre dans la maison.
FerméBonjour, Je constate aussi ce bruit sourd qui vibre principalement dans la maison. Tenté de couper le compteur pour verifier si se sont les app...
Récupération d'un bien
Bonjour, Je suis propriétaire et souhaite récupérer mon appartement que j'ai mis en location le 1er mai 2023 pour une durée de 3 ans suite à une sépa...
Refus de transfert de bail
Bonjour, Ma mère est décédée en octobre 2022, ma soeur (étudiante et fugurant sur les impôts de ma mère) et moi (salarié) avons toujours vecu avec el...
Porte entrée et encadrement ,peinture qui s'écaille
Bonjour, Je quitte bientôt mon logement , j'ai depuis plusieurs mois ma porte d'entrée qui a des taches noirs vers le bas et le côté , la peinture qu...
Tantiemes omis dans conv ag garages privés et parkings privé
Bonjour, Sur le pouvoir de l'assemblée générale ne figurent pas les tantièmes de mon garage fermé privé et la même chose pour mon parking aerien priv...
Chauffages en panne
Bonjour depuis le 24 janvier 2024 je n’ai plus aucuns chauffages qui fonctionnent (je suis locataire d’un appartement). J’ai tout de suite prévenu l...
Changement du montant du loyer
Bonjour, Je sous loue avec l'autorisation stipulée dan mon bail par le propriétaire une partie d'un local professionnel, puis-je augmenter le loyer d...
Modification répartition loyer charges
Bonjour, Le louer n'a pas été indexé, ni les charges réévaluées. Nous ne souhaitons pas augmenter nos locataires. Est-il possible de revoir juste la ...
Pret immo en attente de déblocage
Bonjour, Je vous explique notre situation... Nous avons fais une demande de pret immobilier pour une construction d'une maison individuelle. Il a ...
Comment garder ma maison
Bonjour, Je suis actuellement en séparation( pacsée). nous avons une crédit immobilier en cours et une maison prêt à finir en cours. Je suis enseig...
Questions sur les droits de la mairie
Bonjour, J'achète une maison de bourg et avec un terrain non-attenant. Est-ce que la mairie a le droit de préemption juste sur le terrain car ils n...
Hangar du voisin en train de s'écrouler
Bonjour, Quand nous avons acheté un vieux corps de ferme dans un petit hameau d'une dizaine d'habitation, la haie de lauriers palme du voisin (non en...
Comment rajouter un parent sur bail de location
Bonjour, Je voudrais rajouter ma mère sur mon bail de location pour différentes raison de santé. Y a-t-il une procédure particulière ? Je ne trouve s...
Litige facturation syndic de copropriété
Bonjour, Une société est intervenue dans mon logement suite à un problème de VMC. Lors de cette intervention le technicien en voulant regarder le pro...
Louer un appartement en étant déjà propriétaire
Bonjour, Étant déjà propriétaire d'un appartement en résidence principale (sans crédit), je souhaiterais , par manque de place, loué un appartement d...
Révision de loyer annuelle
Bonjour, La date anniversaire de notre bail était le 31 octobre 2023 et nous n'avons toujours reçu aucun courrier/mail concernant la révision de loye...
Propriétaire du trottoire : la ville veut le récupérer
Bonjour, je viens de m'apercevoir que je suis propriétaire du trottoir devant ma maison. Après contact au service de la métropole, celle-ci me demande...
Calcul frais de notaire rachat de part
Bonjour. Mon ex compagne (ni mariés ni pacsés ni rien) et moi nous séparons. Nous avons construit et tout payés à 50/50 que ce soit terrain... maison....
Demande de logement
Bonjour, Mon statut à passer transmis au bailleur et je comprends pas pouvez vous m’expliquer svp Cordialement
Agence immobilière
Bonjour, l'agence immobilière qui gère l' appartement que nous louons , nous contraint à devoir choisir le mode de paiement de notre loyer soit par...
Recherche d'un logement en 3-4 mois.
FerméBonjour, Mon père, le 19 février, à de conclut la vente de son appartement avec l'agent immobilier et l'acheteur (il est qu'au tout début du processu...
Rétractation d une signature pour une maison en indivision ,
Indivision . Nous avons une maison qui appartenait à ma mère , qui avaient des chats et qui sont toujours dans la maison depuis voilà dix ans ! Une d...
Déclaration préalable travaux mairie contestation
Bonjour, Nous avons acheté une maison dans un petit village et nous souhaitons refaire le portillon en bois qui donne sur la rue. Le bois est pourri ...
Voisin crée menuiserie dans son garage
Bonjour, Mon voisin a créé une menuiserie dans son garage .Que puis je faire???? Merci
Comment informer un locataire d’une augmention de loyer
Bonjour, Dans mon bail il y’a une clause qui mentionne une augmentation de loyer chaque début janvier de l’année. Je voulais savoir si le bailleurs d...
Compteur électrique
Bonjour mon voisin et moi nous partageons le même compteur électrique . Moi j’ai un studio de 19 m² et lui un T2 de 37 m² et nous deux logements son...
La législation juridique et financière évolue en permanence...