Les discussions
Je paye un loyer pour une terrasse
Bonjour, Je paye un loyer de 39 € supplémentaire pour une terrasse que presque je l'utilise pas car j'ai une arbre à chaque fois j'ai des feuilles q...
Plu hauteur de clôture
Bonjour, Nous avons récemment acheté une maison dans un petit village de montagne que nous allons rénover. Nous avons soumis une déclaration préalab...
Frais d'agence en cas de préemption
Je suis locataire de mon appartement, et j'ai reçu un premier congé pour vente de la part de mon agence locative (Foncia) m'indiquant une offre de ven...
Locataire refuse des visites
Bonjour j’ai mis ma maison en vente par un investisseur avec le locataire à l’intérieur elle refuse des visites ne répond pas à l’agent immobilier et ...
Nue-propriété, pleine propriété, plus-value
Bonjour, Alors voici : Depuis 1997 ma sœur et moi avons par succession été nues-propriétaires d'un appartement jusqu'en 2005, date à laquelle nou...
Changement de destination et destinataire de partie commune
Bonjour, Mon syndic souhaite affecter un local des parties communes que tous les copropriétaires utilisent pour ranger des objets utiles au fonctio...
Validite de bornage
RésoluBonjour, Un bornage a été effectué par notre voisin; son expert n'est pas venu chez nous et avons été conviés à la réunion. Mon mari y est allé et...
La dommage ouvrage
Bonjour, Cette assurance a un caractère obligatoire, sa non-souscription est donc passible de sanction, exception faite des personnes physiques cons...
Servitude de surplomb
Bonjour, Suite à des travaux d'isolation extérieure (ITE), je dois établir une servitude de surplomb chez le notaire avec mon voisin. On doit d...
Calcul de la plus value.
Bonjour, il y a 11 ans j'ai acheté 1 longere sur 1600 ma de terrain constructible pour 70000€. Je la revends en janvier 2022 pour 100000€. J'y ai ...
Engagement de vente maison : puis je renoncer ?
Bonjour, Voici ci-après l'engagement de vente que vendeur (moi-même) et acquéreur ont signé communément. Puis-je renoncer à vendre et refuser d'al...
Frapper à la porte d'un locataire qui ne paye pas
Bonjour, Je suis proprio d'un appartement que je loue en location meublée à l'année. Après 3 ans de location et à la fin de la garantie visale, ...
Les comptes n'ont pas été approuvés
Bonjour, Les derniers comptes n'ont pas été approuvés par l'AG. Est-ce que le syndic a le droit de réclamer les sommes apparaissant comme solde débi...
Rachat de combles
Bonjour, je m'apprête à propose le rachat de combles au dessus d'une chambre de bonnes . Une copropriétaire s'oppose en me disant qu'à terme on va ...
Vente
Bonjour, On a des demi frère et soeur on veut vendre
Depot de garantie abusif
Bonjour à tous, Je viens exposer avec vous ma situation et espérer avoir une réponse de votre part. Je viens de quitter un logement meublé en Il...
Appartement froid
Bonjour, Nous occupons depuis maintenant 2 ans l' appartement du 1er étage d'un immeuble . A priori , l'appartement pouvait nous convenir , mais à...
Propriétaire résiliation bail location avant remise des clés
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison que j'ai mis en location. Le bail a était signé le 17 octobre avec les nouveaux locataires. Ils doivent...
Travaux et assemblée générale.
Bonjour, J'aimerais avoir quelques renseignements. Je souhaite changer mes volets qui sont en piteux état, du coup j'ai envoyé une lettre recomm...
Étude de sol
Bonjour, Est-ce que je suis obligée de faire une étude de sol pour vendre ma station service qui restera station service. Cordialement
Remplacement pergola : déclaration préalable
Bonjour, Sur mon titre de propriété, dans les annexes, un plan indique une terrasse de 12.43 m² sous pergola, sans indication ni de matériau ni de co...
Facture rénovation
Bonjour, après avoir acheté une maison dite rénovée peut on demander à l'ancien propriétaire les factures de rénovation. D'avance je vous remercie pou...
Payer remplacement de moteur de portail ?
Bonjour, Je loue une maison avec un portail automatique. Un moteur est en panne et doit être remplacé, qui doit le remplacer? Le locataire ou moi...
Herberger conjoint dans un studio chez l'habitant
RésoluBonjour, Comme precise dans le titre, je cherche à comprendre si je suis en capacité d'héberger mon copain dans mon studio. Le probleme etant que...
Provisions de charges absentes
Bonjour, Je viens de recevoir une régularisation de charges concernant mon logement. Je dois plus de 400€. Le problème est que le service comptabi...
Retenu dg
Bonjour, Sortie le 22 avril de notre logement nous n'avons jamais reçu de courrier pour nous informer d'éventuels retenue sur notre DG. Apres re...
Charges locatives garage
Bonjour, Voilà la situation, je suis locataire d'un logement situé dans résidence qui ne dispose pas de garage. J'ai décidé de louer un garage sit...
Préavis réduit à un mois
Bonjour, J'aimerai savoir si le préavis réduit à un mois pour changement d'activité professionnelle fonctionne dans le cas suivant : J'ai signé...
Modification de quittances de loyer
Bonjour, Mon logement est loué a un couple pacsé, le bail est aux 2 noms. Depuis quelques temps monsieur a changer de région pour son travail, et m...
Location
Bonjour, Je n'ai pas signé mon bail mais souhaite me rétracter l'État des lieux et la remise des clefs est faite que puis je faire ? Merçi
Accusations mensongères de mon ancien propriétaire
Bonjour, Je me permet de déposer un message car j'ai un véritable problème avec mon propriétaire. J'ai quitté mon appartement il y a presque tr...
Bien au nom des enfants
Bonjour, mes parents ont actuellement plusieurs bien immobiliers dont un ou il occupe, ses biens son mon nom. En sachant que ma mère a des enfants d...
Copropriétaires "enfermés"
Bonjour à tous, Je vous explique notre situation : nous sommes une copropriété de 2 bâtiments, le premier donnant sur rue (A) suivi d'une petite co...
Boitiers, goulottes fortement abimés ...
Bonjour, Je souhaitais savoir à qui incombé la responsabilité de réparer les boitiers du câble dans les parties communes de l'immeuble, et les gou...
Remboursement tardif dépôt de garantie
Bonjour, Ayant quitté notre logement il y a un peu plus de deux mois (EDL de sortie non conforme car nous avons laissé quelques éléments en place à...
Vente maison
Bonjour, mes parents avaient fait donation de sa maison en corse à mes 2 sœurs sans que je le sache mais je sais que la maison était saisie ou presque...
Sous location et loyers impayés
Bonjour Je sous loue avec l'accord de ma propriétaire mon studio. Elle me l'avait écrit par mail. Entre temps elle a changé d'avis et ne veut plus ...
Coupure d'électricité entre deux locataires
Bonjour, Je viens de quitter mon ancien appartement en location et j'ai résilié mon contrat d'électricité en partant. Il n'y a donc plus d'électr...
Non renouvellement bail vide par le propriétaire
Bonjour, Rentrée il y a 6 ans dans un appartement neuf, ma locataire n'a jamais réglé le loyer à la date prévue par le bail (le 5 du mois)... Elle a...
État des lieux de sortie
Bonjour, Voilà je m’explique, Je vais quitter mon logement en fin de mois pour un nouveau plus grand, cependant pendant l’année ou j’y ai vécu des tro...
Remblaye
Bonjour, nous avons construit notre maison sur un terrain avec dçu remblaye aujourd hui la maison fissure , à l'achat du terrain personne nous à infor...
Immobilier
Bonjour, je suis actuellement au lycée mais jaimerai arrêter car je préfère travailler je voulais savoir si je peu travailler dans un agent immobilier...
Vente maison
Bonjour Peut-on récupérer la plaque de cuisson le four le frigo encastré d'une cuisine intégrée lors de la vente de la maison ? Je vous y. Pascal
Bail de location frauduleux
Bonjour, Bonjour à tous, Notre agence immobilière nous pose de gros soucis je vous raconte cela. Nous avons une agence Immobilière très peu pro ...
Peut on finir le mois sur une fin de bail
Bonjour, J'occupe un logement dont le bail se termine en juillet 2021. Il a été initialement signé un 8 juillet selon vous puis je partier en fin de...
Travaux sur logement apres etat des lieux de sortie.
Bonjour, Cela fait 3 mois et demie que mon état des lieux de sortie a été fait. L'agence en gestion a effectué des travaux et demande désormais de...
Clim reversible
Bonjour, j'ai acheté un appartement il y a un mois, sur le compromis était noté chauffage individuel. En fait c'est une clim réversible mais je consta...
Assignation du syndic par 1 copropriétaire
Bonjour, Le syndic et 4 copropriétaires sont assignés par 1 copropriétaire Les frais de défense avocat du syndic sont ils à payer par l’ensemble de...
Numero de telephone
Bonjour, j'ai besoin d'un renseignement un de mes voisins a réussi à avoir mon numéro de téléphone pour parler avec moi du problème de mon chien ...
Empiétement de surplomb
RésoluBonjour, J'ai commencé des travaux d'isolation par l'extérieur de la maison. Mon voisin m'a fait une lettre d'autorisation pour que les ouvriers p...
La législation juridique et financière évolue en permanence...