Les discussions
Compromis de vente annulé par le vendeur
Bonsoir à tous, Ceci est mon premier message et je vous remercie d’avance pour vos conseils et informations. La situation est la suivante : Nou...
Jex statue en dernier ressort, banque fait appel
Bonjour, Dans un litige financier qui dure depuis 15 ans, le JEX a statué en dernier ressort en ma faveur, déboutant la banque. Je reproduis ci-d...
Travaux dans logement occupé gratuitement
Bonjour à toutes et tous, Ma question est de savoir comment faire, sans y laisser ma chemise, pour faire des travaux dans un logement qui appartient...
Dépôt de garantie non restitué-factures falsifiée
Bonjour, en octobre 2019 j'ai quitté mon appartement en France pour les USA, l'agence immobilière ne m'a pas rendu mon dépôt de garantie. Quand j'a...
Avis sur mon petit f3
Bonjour, Voilà je me rends compte que peut-être je me fais ent*ber sur ma location en tant que locataire. Sa va bientôt faire 3ans que j'habite dan...
Clôture sur allée de garage
Bonjour à tous Bonjour à tous Voilà je me pose une question suite à une discussion avec un commercial de portail J’ai une maison un peu atypique...
Suppression définitive du poste de gardien.
Bonjour, Nous avons dans notre immeuble un gardien qui occupe une loge appartenant au syndicat des propriétaires. Or je lis que «Lorsqu'en vertu d'...
Montage un peu particulier proposé par le vendeur ?
Bonjour à tous, Je m’apprête à acheter un appartement loué meublé actuellement à des colocataires pour mon investissement locatif. Le vendeur me pro...
Consultation charges locatives à l'agence
Bonjour, Je viens vers vous concernant un problème de régularisation de charges. L'agence me réclame par courrier, un peu plus de 200 € de charges...
Question caution
Bonjour, Je suis dans un logement depuis le 3 septembre 2021 Action Logement a refusé de me financer la caution alors que j'étais éligible du coup à...
Retirer le nom de mon ex mari sur un acte d'achat d'un bien
Bonjour, Je voudrais savoir si je peux faire retirer le nom de mon ex mari sur l'acte d'achat de mon appartement ? Sachant que nous somme divorcé de...
Infiltration par le sol peux t on ouvrir la décennale
Bonjour, Nous avons un gros problème infiltration quand il pleut cela rempli le compteur d eau et s infiltré dans le garage. Tout le tour de notre m...
Problème de location garage inutilisable
Bonjour Depuis 7 ans je paie 560€ de loyer pour une maison dont 40€ de garage, que je n'ai jamais pu utiliser en tant que garage car la porte de part...
Qui doit payer pour la réparation d’un interphone ?
Bonjour, L’an dernier un technicien Bouygues a coupé notre câble interphone sur le palier de l’appartement en installant la fibre. Bouygues a envoy...
Pigeons dégât dans copropriété
Bonjour, J ai un appartement sous les combles et les pigeons font des dégâts sur les gouttières Qui est responsable des travaux à faire pour se dé...
Location en auto-entrepreneur & colocation : bonne idée ?
Bonjour, Je suis consultant informatique en auto entrepreneur depuis septembre. Je gagne bien ma vie (~10K euros après charges et impôts les mois...
Nuissances sonores : chambre froide
Bonjour, Je réside depuis 15 ans au premier étage d'un bâtiment sur cours dans un petit deux pièces de 27m2. Au rez-de-chausser, sous mon logem...
Servitude et eaux usées de mon voisin
Bonjour, Nous sommes 5 propriétaires et une servitude qui dessert nos maisons . Un voisin a décidé de mettre sa machine à lave dans son garage et ...
Droit de se garer devant maison en lotissement
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison dans un lotissement et je voudrais savoir si le voisin a le droit de se garer le long de ma maison (sacha...
Mon propriétaire me refuse un moyen de paiement
RésoluBonjour, Je suis en train de négocier le mode de paiement de mon loyer avec une agence immobilière pour la location d'un appartement. Bien évidem...
Information préavis
Bonjour, Mon fils a été incarcéré, quel est le délai de préavis pour le logement ? Merci Nathalie
Question tva et apport
Bonjour Je souhaite acheter un terrain agricole dans le but de le louer en tant qu’aire naturelle de camping. La SCI de famille qui sera créée pou...
Le voisin sonne chez moi sans cesser
Bonjour, J'habite dans un immeuble collectif avec agence. Le voisin sonne chez moi sans cesser pour des petites trucs qui n'est pas mon résponsabi...
Bornage
Bonjour, Un voisin a demandé un bornage amiable de sa parcelle en octobre 2021. Je fais partie de la parcelle voisine qui est dans une indivision ave...
Annulation achat appartement neuf
Bonjour, Nous avons signé en fin d'année dernière (décembre 2021) la réservation d'un appartement dans un programme neuf de 2017, et dont la constru...
Frais de ménage abusifs après état des lieux
Bonjour, Nous avons rendu notre appartement récemment et lors de l’état des lieux de sortie que nous avons signé, il était stipulé que : - le ...
Augmentation du loyer entre visite et signature du bail
Bonjour, Je viens vers vous, pour pouvoir être éclairé… J’ai visité un appartement récemment avec un loyer de 695€ dont 100€ de charges, soit louer...
Pas d'avenant, problème 1 an après..
Bonjour, Si quelqu'un peux m'aider à y voir plus claire je suis preneuse ! Je m'explique, j'ai emménagé avec mon ex compagnon le 01/ 12/2018, no...
Hébergement
Bonjour, j'héberge une personne dans sa caravane sur ma place de parking devant mon logement à titre gracieux. Je touche l'apl et cette personnes e...
Comment faire en cas de loyer impayé
Bonjour Je vous écris car j'ai un souci avec ma locataire. Ma locataire a décidé de quitter son logement en m avertissant le 24 novembre en me donna...
Indemnisation assurance copropriété
Bonsoir, Nous avons subi un dégât des eaux important affectant un côté de notre copropriété sur 4 étages . Les travaux à realiser concernent la ...
Achat maison sans agent immobilier ?
Bonsoir, En recherche active de maison, j'appelle un agent immobilier pour une maison en vente depuis environ 1 an. L'agent n'est pas très vendeur,...
Assurance emprunteur prélevée malgré remboursement anticipé
Bonjour, Nous avons souscrit un prêt immobilier en 2017 pour acheter un appartement, nous l'avons vendu ensuite en décembre 2020 et le prêt a été so...
Création d'une porte pour un sas commun à deux appt
Bonjour, Nous possédons avec ma femme deux appartements séparés en bout de couloir (résidence secondaire). Dans ce couloir long de 4m il n'y a les...
Montant du notaire différent entre offre de prêt et compromi
Bonjour, J'ai reçu, une offre de la banque (toujours au stade de la simulation) avec un taux qui nous intéresse (validité de l'offre 15 jours au t...
Prêt immo congé parental
Bonjour, Avec mon conjoint nous aimerions acheter notre maison, lui est militaire, et moi fonctionnaire titulaire, cependant je suis actuellement ...
Garantie obligatoire pour une pose de solin ?
Bonjour, J'avais une légère fuite d'eau sur le mur extérieur de ma maison : J'ai fais donc appel à un artisan professionnel qui m'a indiqué que la ...
Cadastre et titre de propriété
Bonjour, nous avons acheté un appartement dans une maison de village médiéval sans aucun souci il y a 26 ans, aujourd'hui nous sommes en train d'éta...
Des voisins qui se plaignent de notre bébé
Bonjour, Des voisins ont récemment emménagé en bas de chez nous (nous sommes locataires depuis 2 ans) et sont venus se plaindre le lendemain de leur...
Bail erroné
Bonjour, Je loue actuellement une maison (vielle ferme en piset) depuis 3 ans environ qui a un bilan énergétique F (439 kwh/m2 an), presque en limit...
Rattrapage de frais servitude après achat du terrain
Bonjour, Nous avons acheté un terrain le 28 décembre 2021. J'ai reçu une facture de 300€ car il y a des frais supplémentaire lors du dépôt de l'act...
Passer de la majorité au 2/3 à la majorité simple
Bonjour nos statuts de copropriété, prévoient une majorité au 2/3 pour modifier un cahier des charges et dans le cas de nécessité de majorité abso...
Immeuble : vente de 2 locaux, nécessité création copropriété
Bonjour, Nous héritons en indivision d un immeuble, comprenant 2 magasins totalement indépendants, et une surface de bureaux sur 2 étages indépenda...
Louer un logement sans faire de bail écrit et oral.
Bonjour, Ayant un appartement et après plusieurs mauvaise aventure de location. -J'aimerais savoir si c'est possible de louer mon bien sans faire d...
Compteur d'eau chaude
Vivant dans un appartement d'un immeuble de dix étages, en tant que propriétaire, une vieille dame isolée adressait chaque année l'index de son compte...
Indemnisation dégats des eaux.
Bonjour, Des couvreurs ont oubliés de raccorder un évent des canalisations des toilettes à la toiture. L'humidité issue de l'évent a généré de la co...
Ligne adsl manquante, mentionnée dans le bail
Bonjour, j'ai emménagé dans une maison nouvellement construite dans le contrat de location de l'agence il est mentionné que le logement dispose de l'A...
Faire un pret immobilier avec un garant
Bonjour, est il possible d'emprunter pour acheter un bien immo, d'être sans revenus recurrents mais de faire appel a un garant ?
Compromis de vente / acompte .
Bonjour , Je dois signer un compromis de vente pour un appartement. J' aimerais me passer des services d' un notaire . Problème : l' agence intern...
Séparation bail aux deux noms
Bonjour, Mon ex copine et moi avions signé un bail de location à nos deux noms et avec mon père comme garant. (Acte de solidarité entre co titulaire...
La législation juridique et financière évolue en permanence...