Location maison
mathieudu35160
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17 avril 2022 à 12:16
djivi38 Messages postés 51366 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 mai 2024 - 17 avril 2022 à 13:21
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2 réponses
Bonjour
Ils n'ont pas le droit de changer le montant du loyer tout les mois .
Mais ils ont le droit d'adapter le montant des provisions sur charge à la réalité des factures .
Ce n'est pas à eux de payer vos charges de gaz .
Donc je vous conseille de relire votre bail concernant non pas le loyer mais les charges que vous payez tous les mois, en plus du loyer .
Ils n'ont pas le droit de changer le montant du loyer tout les mois .
Mais ils ont le droit d'adapter le montant des provisions sur charge à la réalité des factures .
Ce n'est pas à eux de payer vos charges de gaz .
Donc je vous conseille de relire votre bail concernant non pas le loyer mais les charges que vous payez tous les mois, en plus du loyer .
djivi38
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Modifié le 17 avril 2022 à 13:21
Modifié le 17 avril 2022 à 13:21
bonjour,
- Avez-vous votre exemplaire de contrat de location signé par votre bailleur et vous-même ?
- Est-ce une location meublée ? Ou nue ?
- Comment sont mentionnées les charges ?
a) "Au réel" = avec des ""provisions"" mensuelles à régulariser au moins 1 fois/an sur justificatif,
b) OU "au forfait" : le montant d'un "forfait" reste le même tout au long d'une même location = en cas de surconsommation le bailleur ne peut pas réclamer de supplément à son locataire, et celui-ci, en cas de sous-consommation, ne peut pas réclamer de remboursement à son bailleur.
- Le montant du loyer ne peut changer qu'1 fois/an A CONDITION QUE une ""révision annuelle"" de loyer ait été mentionné au contrat de location au moment de sa signature : avez-vous une "révision annuelle de loyer" mentionnée sur votre contrat de location ?
cdt.
- Avez-vous votre exemplaire de contrat de location signé par votre bailleur et vous-même ?
- Est-ce une location meublée ? Ou nue ?
- Comment sont mentionnées les charges ?
a) "Au réel" = avec des ""provisions"" mensuelles à régulariser au moins 1 fois/an sur justificatif,
b) OU "au forfait" : le montant d'un "forfait" reste le même tout au long d'une même location = en cas de surconsommation le bailleur ne peut pas réclamer de supplément à son locataire, et celui-ci, en cas de sous-consommation, ne peut pas réclamer de remboursement à son bailleur.
- Le montant du loyer ne peut changer qu'1 fois/an A CONDITION QUE une ""révision annuelle"" de loyer ait été mentionné au contrat de location au moment de sa signature : avez-vous une "révision annuelle de loyer" mentionnée sur votre contrat de location ?
cdt.
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