Bail : demande insolite du propriétaire
svalbard75
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djivi38 Messages postés 51367 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 mai 2024 - 17 avril 2022 à 03:12
djivi38 Messages postés 51367 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 mai 2024 - 17 avril 2022 à 03:12
A voir également:
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1 réponse
djivi38
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17 avril 2022 à 03:12
17 avril 2022 à 03:12
bonjour,
tout accord ÉCRIT entre bailleur et locataire est valable... mais ce n'est pas votre intérêt d'accepter cette proposition qui n'arrangerait que lui.
Gardez bien votre contrat initial avec des charges mentionnées à zéro.
Ce qui m'étonne c'est la mention "forfait" pour votre loyer : en fait, ça doit vouloir dire qu'il ne sera jamais "révisé", c'est à dire que votre contrat ne doit PAS mentionner de "révision annuelle de loyer" => votre loyer restera le même pendant toute la durée de votre location.
Par contre, si votre loyer est manifestement sous-estimé par rapport à un bien identique dans le même secteur, si votre bailleur se renseigne bien, il serait en droit de vous PROPOSER une "réévaluation" de votre loyer, selon un protocole très strict... mais "proposer" = possibilité de refus de votre part... donc vous ne risquez rien, votre loyer ne bougera pas.
cdt.
tout accord ÉCRIT entre bailleur et locataire est valable... mais ce n'est pas votre intérêt d'accepter cette proposition qui n'arrangerait que lui.
Gardez bien votre contrat initial avec des charges mentionnées à zéro.
Ce qui m'étonne c'est la mention "forfait" pour votre loyer : en fait, ça doit vouloir dire qu'il ne sera jamais "révisé", c'est à dire que votre contrat ne doit PAS mentionner de "révision annuelle de loyer" => votre loyer restera le même pendant toute la durée de votre location.
Par contre, si votre loyer est manifestement sous-estimé par rapport à un bien identique dans le même secteur, si votre bailleur se renseigne bien, il serait en droit de vous PROPOSER une "réévaluation" de votre loyer, selon un protocole très strict... mais "proposer" = possibilité de refus de votre part... donc vous ne risquez rien, votre loyer ne bougera pas.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...