Quelle assurance est responsable ?

Merci pour votre réponse , oui je sais que ce n'est pas à moi mais le problème c'est qu'il tarde . Mes locataires ont fait la déclaration à leur assurance qui a fait venir un expert qui accepte la prise en charge mais les travaux ne peuvent pas commencer avant l'arrêt de la fuite d'eau . Comme c'est une partie commune , j'ai demandé au syndic qui m'a dit d'envoyer le récépissé de leur déclaration pour l'envoyer à l'assurance de la copropriété , je n'ai pour ma part pas de PNO , savez vous si cela suffit ou s'il faut l'accompagner d'une estimation des dégâts . Sachant que la fuite n'est toujours pas réparer , c'est dur à déterminer surtout que c'est mes locataires qui sont sur place .

Oui la fuite doit être réparé par le syndic mais la colonne se trouve dans les parties du propriétaire du dessus qui a peur que les travaux abiment sa cuisine équipée , et les refusent et çà convient au syndic mais mon appartement continue à se dégrader ...

Non pour le moment le locataire reste et il ne veut pas partir malgré le dégât des eaux il s' y trouve bien . Oui l'assurance du locataire a accepté de prendre en charge mais il faut d'abord réparer la fuite . C'est le propriétaire du dessus dans son tord qui refuse l'accès chez lui parce qu'il ne veut pas qu'on touche au meuble qu'il a mis sur la colonne et donc le syndic laisse faire . Je lui ai envoyé une mise en demeure il me répond plus . Dans ma mise en demeure je lui ai dit d'envoyer un cuisiniste pour démonter le meuble et le remonter ensuite après les travaux . cela amadouerait peut être le propriétaire . Mais il fait le mort . Ce syndic ne cherche pas de solution , il laisse mon appartement se dégrader , je suis effondrée . Je ne pense même pas qu'il a envoyé une mise en demeure à ce propriétaire . je pense à demander au tribunal judiciaire l'execution des travaux avec astreinte , vous en pensez quoi ? C'est bien contre lui que je dois me retourner , au dessus ce sont aussi des locataires , je ne sais même pas qui est le propriétaire .

L'assurance de la copro a une "option" PNO parce qu'elle ne peut pas vous imposer de la prendre chez eux, ça n'empêche qu'une assurance PNO est obligatoire en copropriété : vous devez la prendre (c'est vraiment pas cher et en plus, c'est déductible des revenus fonciers) et vous pouvez la prendre chez l'assureur de votre choix.

Les garanties de la PNO sont DIFFÉRENTES de celles de l'assurance RC ou MRH de votre locataire. Et c'est pas parce que d'autres copropriétaires ne se plient pas à la loi que vous devez faire pareil...

Vous avez eu des réponses, je ne vois pas ce que je pourrais y ajouter (à part ma remarque sur la PNO), donc je vous laisse discuter avec ces personnes-là :-))