Location garage changement de propriétaire

Valp -  
djivi38 Messages postés 64760 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
Je loue un garage en ville. Le nouveau propriétaire souhaite augmenter le loyer sans tenir compte de mon bail actuel et de l'augmentation déjà effectuée en mars 2022. A t'il le droit d'augmenter le loyer ? Où trouver la réglementation juridique des locations de garage ? En vs remerciant

3 réponses

Utilisateur anonyme
 
Bonjour,
La location d'un garage n'est pas régie par d'autre loi que votre contrat. C'est ce qu'on appelle un bail civil. Le garage étant vendu, votre bail est caduq.
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Valp
 
Merci pr votre réponse. Donc si j’ai bien compris il peut sans souci mettre le prix qu’il veut comme prix de location et j’accepte ou pas. J’ai un loyer de 54€ il peut le mettre à 70€ s’il le veut ? Pourtant mon loyer est basée sur l’indice du coût de l’immobilier. C’est bien cela ? Merci
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djivi38 Messages postés 64760 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 040
 
bonjour,

le nouveau propriétaire vous a-t-il fait signer un contrat de location (puisque celui signé avec l'ancien propriétaire est caduc) ?

cdt.
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Utilisateur anonyme
 
Les prix sont libres pour les garages. Surtout dans certains endroits c'est devenu très cher.
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