Les discussions
Dégat electrique volet roulant bien immobilier ou mobilier
Bonjour le moteur électrique d'un volet roulant encastré a été endommagé par la foudre.je suis assuré en reconstruction à neuf mais l'expert applique...
Problème sapins plus de 40m de haut voisin
Bonjour, Je me permets de poster afin d'avoir vos avis sur un sujet délicat. J'ai fait construire en 2017 une maison sur un terrain où à 3m de la l...
Compromis signé sans acquèreur - agence immobilière
Bonjour, nous mettons notre maison en vente. Un agent nous démarche et indique que ses clients sont intéressés, ils visitent et font une propositio...
Canalisation d’eau
Bonjour, la société Véolia intervient mardi 26/12/23 juste avant mon entrée de garage, pour une fuite d’eau en sous-sol (domaine public)et sur une ca...
Problème lors d’un emménagement
Bonjour, je viens d’emménager dans un appartement en location et lors des visites l’agences nous a confirmer que l’emplacement pour le frigo était bi...
Maison sans eau pérenne.
Bonjour, Ma ferme d'alpage (1120m d'alt) bénéficie depuis 2001 d'une alimentation en eau courante par le captage d'une source 300 m en amont. Les di...
Préjudice financier dans une sortie de copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une copropriété de 3 appartements (dans une vielle maison). La copropriété ne concerne que le toi...
Compteur linky qui ne fonctionne pas
FerméBonjour en attendant Mardi qqn pourrait peut être nous aider, je m’explique. Compteur poser en bordure de propriété Lundi et passage+branchement câble...
Problème de hauteur
Bonjour, J’ai fait une extension à mon habitation. J’ai reçu un recommandé de la mairie pour signalement de la part d’un voisin concernant la hauteur...
Je paie un lot "parking couvert" alors que je n'en ai pas.
Bonjour, je suis propriétaire depuis 7 ans d'une maison mitoyenne dans un lotissement construit par Plurial , dans un lotissement de 30/35 maisons. 7 ...
Responsabilité
Bonjour, etant gardien de residence (mojoritairement des residents agés), mon employeur me demande de passer un coup de "karcher" sur les exterieurs,...
Crédit immobilier
Bonjour, J'aurais une question, je vous explique brièvement. Je vais acheter un bien avec 2 appartements, 1 qui est actuellement louer et 1 autre li...
Préavis - date limite
Bonjour, Désolé si ce n'est pas le bon forum, ma question est assez générale : Comment est calculée la date limite de préavis de 6 mois pour repri...
Location d'un logement pour son enfant intermittent
Bonjour, Je suis musicien intermittent du spectacle depuis 1 an et demi, célibataire sans enfant de 33 ans et cela fait des mois que je cherche un lo...
Recouvrement sur sommes ht ou ttc ?
Bonjour, Ma société facture en TTC et reverse la TVA. les frais de recouvrement doivent-ils porter sur les montants HT ou TTC ? Merci Cordialement
Appels de fonds copropriété
Madame, Monsieur, Il y a eu un changement de syndic de copropriété et le relevé de janvier 2024 indique que je suis créditrice en janvier 2023 mais q...
Grille de vétuste - usure normale
Bonjour, J'ai effectué il y a quelques l'état des lieux de sortie d'un logement que j'ai occupé pendant deux ans et demi, logement neuf à mon arrivée...
Récupérer ma maison en location
Bonjour, je loue ma maison vide depuis 1 an avec un bail de 3 ans , je souhaiterais la récupérer pour qu’elle devienne ma résidence principale, est ce...
Descellement volet
Bonjour, En tant que bailleur je loue dans une copropriété un appartement situé au 2° et dernier étage(Copropriété de 3 lots) Je suis assuré en PNO . ...
Calcul du loyer pour logement acheté avec ptz
Bonjour à tous, J'ai acheté un appartement avec un PTZ et le déblocage de ce dernier date de Septembre 2022. Suite à la rencontre de ma compagne, je ...
Comment expulser des squatters sans papiers
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement. Sur mon pallier, un premier appartement a subi une effraction de domicile et des squatters sans papi...
Réglementation agent immobilier indépendant
Bonjour, J'envisage d'ouvrir une société pour être agent immobilier indépendant en France, sachant que les commissions sur les ventes sont importante...
Terrains en indivision
Bonjour, avec mon frère et ma soeur nous avons hérité de trois terrains en indivision, peut on vendre chaque terrain séparément ? Merci.
Gérant sci peut céder toutes les parts sans consentement ?
Bonjour, pouvez-vous expliquer cette clause dans les statuts d'une sci : La gérance peut céder l'ensemble des titres composant le capital social
Payer régulation de charge dans la vente d un appartement
Appartement vendu en mai 2022. Mon acquéreur me réclame la régulation des charges de copropriété du 1 au 31 déc. 2022 après l approbation des comptes ...
Unité foncière , lotissement
Bonjour, Nous nous interrogeons actuellement sur la légalité du permis de construire de notre voisin. Nous avons acheté en 2020 notre maison, le vo...
Achat d un terrain hypothèqué
Bonjour, En 2020, nous avons signé un compromis de vente, chez un notaire, pour l achat d une parcelle dans un Parc Résidentiel de Loisirs. En 2021,...
Voisinage et auto entreprise
Bonjour, Je pose une question : Je vis dans une copropriété ou des voisines (mère et filles) du dessous de mon logement, se sert de leur appartemen...
Comment récupérer tout ou une partie de ma caution
Bonjour à toutes et à tous, j'écris aujourd'hui car je me retrouve dans une situation un peu compliquée, la propriétaire d'un logement que j'avais en ...
Désaccord sur le remboursement des travaux
Bonjour, j’ai occupé un logement en location pendant 2 ans et demi. Lors de l’état des lieux de sortie, nous sommes tombés d’accord avec le propriétai...
Copropriété et abonnement service de l eau refusé
Bonjour à tous, je viens vers vous car malgré mais différentes recherches je n ai toujours aucune réponse franche, voici mon problème, suite à l ach...
Prorata taxe foncière
Bonjour, j'ai une clause contractuelle au sujet du paiement au prorata de la taxe foncière de la maison que j'achète,or la vendeuse n'a pas reçu sa ta...
Dpe : vmc hygroreglable ou autoreglable ?
FerméBonjour, J'aurais souhaité savoir si l'installation d'une VMC Hygroreglable, améliore de manière notable la note du DPE, en comparaison à une VMC Aut...
Colocation en studio d'une seule pièce
Bonjour, j'ai été hébergé 7 mois chez un ami contre 400€/ moi, son loyer étant à 800€/mois. Nous avons partagé son 26m² (une seule pièce avec un lit e...
Logement avec problème
Bonjour, Nous venons d’emménager dans notre premier logement avec mon mari et nous rencontrons d’énormes problèmes et j’aimerais savoir si vous avez...
Ignorer la demande de congé
RésoluBonjour, Je suis actuellement locataire et j'ai reçu un sms de mon propriétaire qui souhaite récupérer son bien pour y habiter. J'ai remarqué que mon...
Les chats des voisins tuent dans mon jardin. que faire ?
Bonjour, J'habite à la campagne, je vis en maison avec jardin, et j'ai choisi d'avoir un jardin refuge pour protéger la biodiversité (j'ai des oiseau...
Financement de travaux en copropriété.
Bonjour, Des travaux de démoussage des nez de balcons doivent être réalisés dans la résidence de 2 étages où je suis propriétaire d'un studio au rez ...
Fuite robinet d'arrivée d'eau dans l'appart. : responsable ?
Suintement (s'aggravant) des mamelons côté arrivée d'eau, des robinets de branchement sur les conduites d'eau de l'immeuble. Ce mamelon fait la jonct...
Qui est responsable pour intervention d'un plombier
Bonjour. Le voisin propriétaire du dessous est venue me voir et m'à montré la photos d' une infiltration (environ 1 mètre de long sur quelques centim...
Pbm raccordement enedis
Bonjour, voilà j’ai fait raccorder ma maison par Enedis mais souci Le tableau électrique est trop bas, ils n’ont pas pu poser le compteur et le disjon...
Achat immobilier avec locataire : je n'ai pas l edle
Bonjour, J'ai acheté une maison qui était déjà louée à ce moment-là. Lors de la vente, l'ancien propriétaire ne m'a pas transmis l'état des lieux...
Payer un droit de visite
RésoluBonjour,,est il obligatoire de payer un droit de visite pour louer une maison
Obligation du locataire sortant vis vis du fuel
Bonjour Mon locataire quitte l appartement avec la cuve de fuel vide alors qu à son arrivée la cuve était remplie à 1/3. Ceci était mentionné sur l é...
Charges locatives sous évaluer
Bonjour, J'ai loué un appartement non meublé depuis le 15/12/2022 avec des charges inscrites sur le bail de 69e/mois réactualisé en Avril, un an aprè...
Blocage installation ascenceur
Bonjour, La propriétaire du lot de la future cuvette de l'ascenceur voté en AG, peut-elle s'opposer à son installation ? Merci
Vente d'un bien
Bonjour, mon locataire va donner son préavis pour février 2024 à partir de quand puis-je mettre en vente le bien? Merci pour votre aide
Réunion syndic
Bonjour, je suis nouvellement propriétaire depuis Aout dernier, parmi une copropriété qui comporte 5 lots. J'en ai 2. Il y a 4 propriétaires en tout ...
Climatiseur réversible sur un terrain en indivision
Bonjour, Avec ma voisine, nous partageons une bande centrale en indivision entre nos deux maisons (pavée, environ 10 m de mur à mur, nos maisons se f...
Assurance décennale ou contrat multirisque pro
Bonjour, Actuellement, un artisan travaille chez nous; Son statut est "entrepreneur individuel". Dès le départ, mon mari lui a demandé son attestati...
La législation juridique et financière évolue en permanence...