Les discussions
Mise en conformité électrique pour location
Bonjour, je suis propriétaire d'un atelier que je viens de louer avec un bail précaire. L'assureur de mon locataire lui demande une mise en conformi...
Tentative de cambriolage
Bonjour, Des cambrioleurs ont tenté de pénétrer dans ma résidence secondaire par les volets roulants. Ils les abimés et n'ont pas rentrer. Je voula...
Premier achat immo - vue sur technicentre sncf
RésoluBonjour, J'aurais besoin d'un conseil Immo. J'ai visité un appartement qui correspond à tous mes critères. Seul bémol : la vue, qui donne sur le te...
Appel de charges de copro explication
Bonjour, Pourriez vous m'expliquer certains termes qui apparaissent dans mon appel de fonds. Le modèle de courrier a été modifié par le syndic. Et je...
Bail mobilité edl sortie non signé non remis
Bonjour, Un petit problème avec mon ancienne propriétaire, Nous étions en bail mobilité qui a pris fin le 30juin 2024, il y une dizaine de jours. ED...
Tractopelle stationner sur ma parcelle agricole
Bonjour en seconde partie on me fait retirer le tractopelle de ma société qui stationne sur cette parcelle de terrain classé à A agricole es normale ....
Location saisonnière + bail mobilité résidence principale
Bonjour, Une petite question à titre d'information. Un appartement de 100m², divisé en un 2 pièces de 70m² et un studio avec entrée indépendante de ...
Compteurs d'eau et d'électricité derrière la porte d'entrée
RésoluBonjour, j'ai trouvé un appart vraiment pas cher, petit pas très lumineux mais bonnes finitions et très bien situé, seulement je sais pas si c'est un...
Degats des eaux et facture de régularisation
Bonjour, En fin d'année 2023, l'agence immobilière en charge de la gestion de mon appartement m'informe d'un dégât des eaux. J'en fais part à mon as...
Quittance de loyer... mention valide?
Bonjour, Je suis locataire. Selon le lien proposé par https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R54103 pour un modèle de quittance de loyer...
Avance de trésorerie/quote part fonds de travaux, syndic
Bonjour, J'ai reçu de la part du syndic de copropriété un document "Situation de compte". Pourriez vous m'expliquer certains termes concernant ce do...
Demande prêt immobilier
Bonjour, J'ai depuis quelques années une situation financière stable, j'ai des fonds suffisant. Et je souhaite faire l'acquisition d'un bien immobili...
Travaux votés en ag
Bonjour, Lors de notre AG d'octobre 2023, il a été voté une installation de vidéosurveillance pour notre copropriété. Pour un montant de 13 252,20 ...
Ouverture des portes murées copro
Bonjour, Bonjour, Nous envisageons d'acquérir un duplex Ce duplex est composé de trois lots (Numéros 14,19, 20 et 40) La réunion des ces 3 lots...
Stockage de meubles dans box fermé dans résidence interdit ?
Bonjour, Dans la résidence où j'habite en location, je dispose d'un box fermé pour mon véhicule. Je voudrai y entreposer également quelques meubles q...
Assurance emprunteur
Bonjour, Étant à la retraite depuis peux je souhaite re- négocier mon assurance emprunteur. Pour cela mon conseiller me demande de payer pour avoir ...
Compteur d'eau
Bonjour, Je suis locataire d'un T2 en rez-de-chaussée d'une maison divisée en 3 logements. Le compteur d'eau de la maison est à mon nom. Je paie do...
Location bruxelles 2 ou 3 mois de garanties ?
Bonjour, Je m'apprête à louer un logement à bruxelles. Le propriétaire me demande 3 mois de garantie. Il me dit que il passe par une banque et que ...
Désaccord avec le syndic suite intervention plombier urgence
Bonjour, Je suis copropriétaire. Lors d’une rénovation de parties communes, une société a condamné avec des couches de peinture l’accès à une canalis...
Reprise bail meuble par le bailleur
Bonjour, Je souhaite donner congé à mon locataire meublé (il s'agit de sa résidence principale), dans les règles (préavis de 3 mois), pour reprise ef...
Remplacer joints faience douches: locataire ou bailleur ?
Bonjour, Locataire depuis 2 ans, les joints (en ciment ?) entre les carreaux muraux de la cabine de douches comment à noircir, s'effriter et je crain...
Hotte du propriétaire qui tombe
Bonjour, Je rencontre un problème depuis que je suis rentré du travail ce soir, Je me rends compte que la hôte appartenant à ma propriétaire est tom...
Vice caché sur une porte d'entrée
Bonjour, J'ai acheté mon appartement il y a moins d'un an. Lors de l'achat, le vendeur m'a précisé que la porte d'entrée serait à rénové car il avait...
Bail et préavis meublé en cas de résidence secondaire
Bonjour, Je viens de trouver un nouveau travail C.D.I. à l’autre bout de la France, et ma conjointe a fait une démission pour suivi de conjoint. Je ...
Puis-je revenir chez mes parents et louer ma résidence ?
Bonjour, Actuellement propriétaire d'un appartement. Je réfléchissais s'il était possible de revenir chez mes parents à titre gratuit pour ensuite lo...
Que contient ce document svp ?
Bonjour, Notre propriétaire nous a donné ce document et uniquement celui ci pour justifier une augmentation de charges, cependant nous n’y comprenon...
Ma propriétaire peut-elle exiger de payer avant la date
Bonjour, Je je paye mon loyer en espèce a ma propriétaire entre le 5 et le 7 de chaque mois comme écrit sur le bail, et mes rentré ne tombe que le 5 ...
Ravalement voté de façon express
Bonjour, Des travaux de ravalement de façade d'un montant très important ont été votés dans l'immeuble où je suis co-propriétaire. Je précise que c'e...
Occupation d'un bien sans droit ni titre
Bonjour, Comment libérer au mieux, les lieux d'une propriété occupée par un ancien locataire, bénéficiaire d'un prêt gracieux, refusant de partir, su...
Problème état des lieux de sortie
Bonjour, Nous avons fait la semaine dernière l'état des lieux pour quitter notre logement. Cependant à la fin de la "visite" le propriétaire nous dit ...
Coût d’un acte notarié
Achat à deux d’un bien immobilier en 2005, souhaitons le mettre à un seul nom
Rétractation du propriétaire après confirmation par mail de
Bonjour, J ai visité un studio hier la propriétaire m a confirmé par mail me louer lundi prochain..elle m a même remis les clefs après avoir obtenu t...
Non présentation du dpe
RésoluBonjour , Je suis locataire d un appartement depuis 2017. Il y a 18 mois environ j ai demandé à ma propietaire de me donner le DPE . Je précise qu e...
Charge ascenseur dans le logement social
Bonjour, Je suis locataire d'un 44 m² au 1ᵉʳ étage dans un logement social et je voudrais savoir si mon bailleur a le droit de me facturer les frais ...
Travaux avant l'acord de l'ag des copropriétaires
Bonjour, j'ai acheté un appartement en copropriété. j’ai du changer les baies vitrées très usagées . J'ai écrit au syndic demandant si je pouvais fair...
Une preemption
Bonjour, suite à une préemption on me propose 435.000 pour 850.000 qui m'était proposé par le promoteur. que puis-je faire?
Enlever radiateur immeuble a plusieurs appartements
Bonjour Je vous contacte pour des informations. Nous habitons dans un immeuble d’appartement et nous aimerions complètement nettoyer et repeindre l’e...
Quittance de loyer
Bonjour à toutes et tous, Je me permets de revenir vers vous pour avoir un second conseil s'il vous plaît. Mon locataire me demande des quit...
Droit préemption par la safer
RésoluBonjour, Je vends ma maison qui est en zone rurale avec un terrain de 390 m2 attenant qui lui est en zone agricole. Lors de la vente la Safer a mis ...
Fenêtre ouverte sur terrain voisin
Bonjour, Je vous expose mon problème. Dans les années 90, mon père avait vendu une maison. Maison qui a était vendue a 3 reprises depuis. Cette...
Récupération vétusté récupérable après sinistre
Bonjour à tous, j'ai subi un sinistre et j'étais assuré en remplacement à neuf. J'ai reçu un premier versement de l'assurance et il me reste la vét...
Caution solidaire manuscrite ?
Bonjour à toutes et tous, J'espère que vous allez bien ! Je me lance tout juste dans la vie active et je viens d'acquérir mon premier appartement ...
Location airbnb ou colocation autorisé ?
Bonjour, Je souhaiterais acheter un appartement T3 (2 chambres + 1 séjour) pour investissement locatif, quand je regarde le dernier PV que le vendeur...
Quels recours si compromis faux ?
Bonjour, Nous avons signé un compromis de vente pour l'achat d'une maison. Elle est inhabitée depuis un moment et comporte beaucoup de travaux. Afin ...
Rétractation achat de terrain
Bonjour à tous, Petite nouvelle ce matin au réveil. Les acheteurs de mon terrain souhaite se retracter? Ont-ils le droits? Pour information. Déb...
Loyer garage
Bonjour, Besoin de vos lumières svp, Je loue depuis 10 ans un appartement. Il était indiqué : Appartement n°59 : 450€ Charges : 100€ Garage : 0...
Un propriétaire peut il nous virer a cause de l'entretien
Bonjour je voudrais avoirs des informations je vous explique pourquoi . Je suis locataire dans un immeuble de 6 appartements , autour il ya des jardi...
Louer son appartement, partir en location et vendre son appa
Bonjour, Avec mon compagnon nous sommes propriétaires d’un appartement, étant à l’etroit nous cherchons plus grand. Nous avons trouvé un bien en loca...
Problème voisin et machine
Bonjour, Cela fait 1 an que je subi des bruits de machine en continu, en plus du Vmc qui s'affole depuis l'emménagement de l'appartement du dessous. ...
Problème voisinage
j'ai une construction depuis 13 ans en limite de propriété avec des pavés de verre. Mon voisin les occulte par des plantes ce qui me bouche la lumière...
La législation juridique et financière évolue en permanence...