Les discussions
État des lieux de sortie non contradictoire par huissier
Je viens de lire le texte sur l’état des lieux de sortie. Il y a encore un autre cas: le bailleur ne fait pas d’état des lieux de sortie, il visite le...
Travaux d isolation obligatoires
Bonjour, Ma proprietaire va faire faire des travaux d isolation dans les combles de la maison que je loue. Malheureusement,elle ne veut pas isoler ...
État des lieux
Bonjour, ce matin nous faisons l etat des lieux avec le propriétaire tout va bien Nous avons fait une terrasse sur l extérieur il nous dit oui c est...
Vendre un appartement avec un locataire logé à titre gratuit
Bonjour, Nous logeons à titre gratuit ma maman de 94 ans dans un T1 qui nous appartient. Nous souhaitons vendre ce bien. Il n'existe aucun bail. Le ...
Déclaration revenu par un courtier
Bonjour à tous, Nous sommes passés par un courtier pour trouver un prêt immobilier. Nous ne pouvons pas dire que nous sommes satisfait. premier ret...
Branchement de chaque compteur
Bonjour, Immeuble en copropriété de 12 lots. Il n'y a que 10 compteurs électriques dont celui des parties communes. Les nouvelles normes EDF i...
Raccordement d'un lot copropriété à l'électricité
FerméBonjour, Cela a évolué; La colonne montante ne tolérant plus de branchement supplémentaire ENEDIS acceote la pose d'un nouveau compteur en extérieur...
Eau coupée 3 jours sans prévenir
Bonjour, J'habite un immeuble social et l'eau a été coupée sans prévenir et malgré nos appels et les appels des locataires rien n'est fait à ce jour ...
Depôt déchets
Bonjour, en espérant être sur le bon forum. Je me situe sur un cul de sac d'un petit lotissement au calme depuis 30 ans Aucun souci de dépôt de d...
Assurance habitation et responsabilité civile
Bonjour, Mon concubin part de la maison, vais je payer moins chère d assurance d habitation , puisqu il y a 1 personne en moins et pas sa responsabi...
Le sous locataire refuse de partir, que faire ?
Bonjour, J'ai loué un appartement à Paris. Comme je dois partir en étranger pendant six mois, avec l'accord du propriétaire, je l'ai sous-loué à une a...
Dettes de mon ex pour appart cache en bien commun
Bonjour,mon ex femme a achete un bien quand nous etions separes mais pas divorces sans mon consentement . elle a fait un credit total de 420000 francs...
Machine a laver, mal installée , dans un studio meublé
la machine a laver a tombé en panne et tmon bailleur la remplacée Sauf , ils ont mal installé la machine et il y a eu des dégâts des eaux, abimant le...
Louer par procuration pour le contrat de location, l’edl...?
Bonjour à tous, (j’ai cherché sur le forum, en vain). Candidat à la location j’ai trouvé un logement vide qui me plairaît bien. Contrainte : c’es...
Versement des apl au propriétaire
Bonjour, Je suis rentrée dans mon logement le 6 septembre. J'ai dans la foulée fait ma demande d'Apl. jusqu'au mois de décembre j'ai payé l'intégrali...
Vitre poele à bois fissurée qui paie ?
Bonjour, Je suis en location, je me chauffe avec un poêle à bois qui date de 2007. La vitre de ce poêle c'est fissurée. Qui doit payer ma propriétaire...
Provisions sur frais - remboursement
Bonjour, Suite à la signature d'un compromis, j'ai avance des provisions sur frais d'un montant de 350 euros. Suite à des refus (non obtention de cré...
Conditions suspensives
Bonjour, Nous avons obtenu 2 refus de prêt pour notre prêt immobilier. Un courtier nous avait fait une proposition de financement que nous n’avons pa...
Propriétaire injoignable pour état des lieux de sortie
RésoluBonjour à toutes et à tous, J'ai emménagé dans un appartement meublé en août 2023 et je le quitte ce mois-ci, en décembre 2023. La demande de préa...
Servitude de vue terrasse surélevée suite taille de haie
Bonjour, Mon voisin mitoyen vient d'abattre sa haie qui sépare notre jardin. Sauf que derrière cette haie se trouve une terrasse surplombant notre j...
Transfert de pret à une tierce personne
Bonjour, Que signifie cette clause svp ? Apres l'accord de la banque, notre prêt peut-être transféré à un tiers ? Si nous souhaitons vendre et dema...
Horrible odeur pièce à vivre
FerméBonjour, depuis que je suis rentrée chez moi hier soir mon salon/cuisine sent très mauvais on dirait une odeur de fromage à raclette (je ne consomme a...
Hauteur de balcons
Quelqu'un peut me dire quelle est la hauteur minimum des balustrades. Un ravalement est prévue dans mon immeuble donc les appartements comportent des...
Erreur charges eau sur 3 ans, récupération sur caution ?
Bonjour, Suite à une hospitalisation je suis contraint de quitter mon logement. Je m'attendais à récupérer ma caution mais mon agence m'appelle en m...
Caution et charges locatives
Bonjour, J ai loué un appartement refait à neuf à une premiere locataire qui est restée du 30mars au 20 octobre 2023 , elle a rendu l appartement ave...
Non conformité de l installation de poele
Bonjour, Nous venons d'acquérir une maison avec un poêle à granulés. Lors de la signature nous avons bien eu de la part du notaire la facture d'entr...
Préemption safer d'un jardin
Bonjour, Je suis en train d'acheter une maison, qui possède un jardin de plus de 2000m2, qui est une parcelle classée agricole. L'eleveur voisin a co...
Fuite d'eau
Bonjour, Je suis proprietaire d'un chalet sur une parcelle louée dans un camping. Je viens de recevoir une facture d'eau de 216mcubes au lieu des 20 ...
Dégât des eaux . voisins squatteurs
Bonjour, Depuis 10 jours ma voisine du dessus le tuyau de son robinet d arrivée d eau qui fuit,l ça coule du plafond dans ma salle de bain. La décl...
Calcul de la taxe
Bonjour, j'aimerais savoir s'il vous plaît la date de construction apparaît sur les documents notariés mais une autre date apparaît car des travaux on...
Impossible de se connecter au réseau d'assainissement public
Bonjour, Je suis en train d'acheter un terrain qui est raccordé à l'eau, au télécom et à l'électricité mais pas aux eaux usées. Je veux donc le viab...
Mon propriétaire ne me rembourse pas mon prorata
Bonjour, Je vous demande de l'aide car j'ai 18 ans, et je m'y connais peu en locations, je suis partie le 10 novembre de mon studio meublé, et la p...
Mauvais compteur électrique attribué sur mon état des lieux
Bonjour, Lors de mon état des lieux d'entrée avec mon agence de location un compteur électrique m'a été attribué. Quelques mois après mon installat...
Congé bailleur, obligation de préavis locataire
Bonjour, Notre bailleurs nous a envoyé un congé très très en avance (pour une fin de bail dans plus de deux ans, à la mi-2026). Nous comptions de tou...
Employée de syndic abus de pouvoir
Bonjour, J’ai acheté un appartement où le syndic, pendant de nombreuses années, ne faisait pas grand chose. Les illégalités se sont multipliées : bra...
Syndic bénévole copropriété horizontal
Bonjour, Que puis je faire contre un syndic bénévole qui n est plus sous mandat depuis 09/22 et qui continue à gérer comme si de rien n était en sach...
Dépôt de garantie non rendu et conciliation
Bonjour J'ai loué un appartement du 26 août 2022 au 19 juillet 2023 à Aix-en-Provence avec mon compagnon, au prix mensuel de 999€ TCC (enfin... pas v...
Fondation d'un mur non mitoyen depassant de 50/70cm chez moi
Bonjour, mes artisants/paysagistes sont venu pour creuser une tranche afin de planter une haie sur mon terrain en bordure du mur NON-MITOYEN apparten...
Propriété contestée
Bonjour, L'ancien proprietaire de ma maison a acheté une (petite) bande de terrain du voisin en 1974. Il y a 5 ans le voisin a vendu l'ensemble de so...
Location entretien climatisation / bail de moins d'un an
RésoluBonjour, J'ai emménagé dans un appartement en août 2023 et je le quitte en décembre 2023, soit moins d'un an plus tard. Le propriétaire me demande ...
Panneau publicitaire
Bonjour j ai actuellement un panneau publicitaire sur le pignon de ma maison ..j Habite a Lens ( 62 )non loin du stade et du centre ville ,j ai 1 ...
Hausse du loyer
Bonjour, je possède un appartement, le locataire part, puis-je augmenter le loyer si j'ai un nouveau locataire? Merci
Réunion de copropriété
RésoluBonjour, L'Assemblée générale de copropriété est elle obligatoire une fois par année ? Merci pour votre retour.
Différence de prix de vente terrains : adjoint /particulier
Bonjour, La mairie de mon village à délibéré pour la vente de deux terrains communaux constructibles non viabilisés et situés dans la même zone urbai...
Roue de porte de douche
Bonjour, Je vous explique la situation. Nous louons un appartement, lors de l'état des lieux d'entrée nous avons signalé quelque travaux à effectuer ...
Comment réclamer le prorata du loyer
Bonjour, J'ai quitté ma location, lorsque j'ai donné mon préavis mon propriétaire m'a demandé si je pouvais partir 2 semaines avant et qu'il me rembo...
Humidité et moisissure appartement sans aeration
Bonjour, je suis actuellement en locations dans un studio au rez-de-chaussée disposant de deux fenêtres. J'aimerais savoir si mon logement est au no...
Avoir la fibre
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un HLM géré par Grand Delta Habitat. Dans mon bâtiment, il n'y a que l'ADSL. Je voudrais savoir s'il faut que je demande...
Bail meublé / travaux du bailleur / indemnisation locataire
Bonjour, Locataire en meublé, mon bailleur m'informe qu'il va faire réaliser des travaux dans les locaux. Il m'explique que ceux-ci devant durer plu...
Suppression de mon regard d'eaux usées
Bonjour, Une maison a été bâtie sur le terrain voisin cette année. Mon nouveau voisin a supprimé depuis 1 à 2 semaine l’accès à mon regard de mes eau...
La législation juridique et financière évolue en permanence...