Les discussions
Inscription à l'ordre du jour d'une cal
Bonjour, Je me permet de vous poser ma question ici, car depuis plus d'un mois, j'ai ce message sur la plateforme : "13/11/2023 : Inscription à l'o...
Séparation bien acheter avant le mariage
Bonjour, Je voudrais des informations sur un appartement que j'ai acheté en 2000 la somme 30 000 euros N'étant pas mariés à l'époque j'ai fait un cré...
Achat en copropriété interdictions découvertes après vente
Bonjour, Nous venons d'acheter dans un appartement avec jardin en copropriété. Le jardin est en jouissance privative et clôt. Nous avions demandé à ...
Préavis locataire non respecté?
Bonjour! Ma locataire m'a envoyé son congé de départ pour le 1er avril prochain. Mais elle vient de m'écrire pour me dire qu'ils veulent rester (elle...
Suite au décès du garant
RésoluBonjour, Ma locataire a 88 ans dont la santé est vacillante, son fils garant est décédé, et elle n'a donc plus de garant. Lui ayant rendu visite, je ...
Peut-on vendre à notre voisin sans frais d'agence
Bonjour, Nous avons mis il y a environ 1 mois notre maison à vendre via une agence (contrat d'exclusivité classique). En parlant avec des voisins, ...
Congé reprise et réception de quittance de loyer
Bonjour, j'ai obtenu de mon bailleur mes dernieres quittances de loyer alors qu il m a donné congé reprise et que le délai des 6 mois pour quitter le...
Location appartement non loué au moment d'achat
Bonjour, J'achete un appartement qui est aujourdhui vide, mais a été loué l'année dernier. L'appartement se trouve en zone tendu (ile de france). E...
Chenil sans permis de construire aboiement
Bonjour, Cela fait 2 ans maintenant que mon voisin a construit un chenil sauvage avec 8 chiens en face de chez moi Personne ne fait rien. je suis ...
Voisin garé devant son garage
Bonjour, Voisin qui gare son utilitaire devant son garage pratiquement à hauteur de mon balcon.
Changement de deux carreaux crédence en location
Bonjour, je suis en location et l’an dernier en retapant la cuisine (qui était horrible, moisie, peintures jaunies, ni fait ni à faire), deux carreau...
Entretien chaudière caution (cumul des années)
Bonjour, J'ai réalisé mon état des lieux en décembre avec ma propriétaire et je n'avais pas réalisé l'entretien de la chaudière (faute de connaissan...
Séparation en indivision maison
Bonjour, Je souhaite avoir conseil concernant mon bien immobilier et son rachat/conservation. Au niveau personnel, je suis actuellement en séparatio...
Remboursement avance sur commission et droit de suite
Bonjour, Voilà mon histoire si cela peux aider quelqu'un ou si cela est arrivé à l'un d 'entre vous qui me lirez.J'ai été prise comme indépendante pa...
Vol poêle à bois par locataire sortant
Bonjour, J ai racheter à ma grand mère son appartement chauffé à l époque par un poêle à bois. Après son décès son compagnon est devenu locataire ...
Quelle tva construction terrasse et 2 murs de soutènement
Bonjour, Pour la construction de ma terrasse avec des murs de soutènement sur 2 côtés le maçon utilise une tva uniforme de 20%. Est-ce normal? terr...
Plus de contrat de syndic, comment faire ?
Bonjour, Qd on n'a plus de syndic (contrat échu le 8 août 2023! et pas d'AG depuis 2 ans !) 1/ Nous savons que ledit Syndic (qui donc n'est plus no...
Ajout de ma conjointe au bail
Bonjour, Je suis locataire et suite à mon PACS je souhaite que ma conjointe soit cotitulaire du bail de location. J'ai informé l'agence via lettre r...
Colocation : avenant ou nouveau bail ?
Bonjour, Je suis en colocation avec bail solidaire. Suite à un changement de co-locataire la régie veut faire établir un nouveau bail (avec bien su...
Courrier type demande attestation garantie décennale
Bonjour, J'ai fait appel à un artisan pour des travaux sur ma toiture. Je me suis rendu compte, une fois les travaux achevés, que le couvreur avait...
Augmentation du loyer hors date anniversaire du bail
Bonjour, Je suis locataire (via Foncia, mon propriétaire malade leur ayant délégué la gestion locative) et Foncia m'augmente le loyer principal de 3%...
Problème de voisinage
Bonjour, Exciste t'il une loi qui interdise de déposer ses sacs poubelle sur la chaussée à la date de la collecte ??? Problème de voisinage
Canalisation de notre voisin qui bouche les égouts communs
Bonjour, Nous sommes quatre maisons sur une impasse privée sous laquelle passe le réseau d'assainissement. Nous venons de faire réparer un regard qui...
Propriétaire et locataire d'un autre appartement
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement qui est aussi ma résidence principale. Pour aider une amie qui ne remplit pas les conditions d'accès à...
Comment obtenir des réparations d'immeuble
Bonjour, nous voudrions faire un collectif pour des réparations d'une porte d'entrée d'un immeuble de 6 locataires de L'OPHLM qui qui ne sont toujours...
Muret non répertorié au cadastre
Bonjour, je possède une maison depuis 2001 construite en 1990.Mon voisin me reproche aujourd'hui par lettre recommandée que les anciens propriétaires ...
Régulation de charge dans un logement hlm
Bonjour je me permet d’écrire car j’ai une question je suis dans mon logement depuis bientôt 5 ans les premières années nous avons u les régulat...
Assurance habitation sinistre tempête
Bonjour à tous, Suite à la tempête des tuiles se sont envolés et il y a des dégâts dans l’appartement dont je suis locataire, j’ai prévenu mon propri...
Raccourcir un préavis de location
Bonjour, Nous sommes actuellement en litige avec nos propriétaires. Un dossier à l’ARS a été déposé et la mairie a considéré notre logement comme ins...
Dépôt de garantie
Bonjour, Je suis séparée de mon ex conjoint qui est le père de mon enfant depuis bientôt 2 ans (nous sommes passés devant le JAF) Il n'a jamais posé...
Validité d'un préavis reçu sans accusé de réception?
Bonjour, Je suis bailleur et ma locataire m'a envoyé un congé pour quitter son logement pour le 1er avril prochain mais sans accusé de réception. J'a...
Problème sur la chaudière lors de mon emménagement
Bonjour, j'ai besoin de renseignements. Je viens de venir locataire d'un logement puis quelques semaines et cela fait plusieurs fois que je relance le...
Ne pas rembourser prêt après revente
Bonjour Je recherche des témoignages. Voila je vais vendre ma maison et en racheter une autre. Etant donné la hausse des taux, j'aimerai conserver m...
Délai ag copropriété
Bonsoir, Un contrat de18 mois avec notre syndic en date du 9 février 2022 prenait fin le 8 août 2023, toujours pas d'AG prévue et la dernière date du...
Defaut de nettoyage partie commune
Bonjour. L'entreprise qui faisait le nettoyage de la partie commune et des poubelles a déposé le bilan au cours de décembre. Nous n'avons donc plus p...
Comment louer sans fiche de paie (retour disponibilité)
Bonjour, Le 25 mars je retrouve mon poste dans la commune où je travaillais avant. Je suis titulaire de la fonction publique et je reprend mon poste ...
Prêt immobilier pour travaux
Bonjour, Après le décès de mon papa, j’envisage de faire une rénovation lourde de la maison dans laquelle va rester ma maman (amélioration des accès,...
Conduit cheminée - extraction hotte cuisine
Bonjour, j'habite une petite copropriété comportant un local commercial de restauration au RDC. Nous subissons de fortes nuisances olfactives. Nous ...
Chauffage collectif
Bonjour: je suis locataire d'une résidence avec le chauffage collectif inclus dans les charges depuis juin 22; en novembre 22, j'ai alerté l'agence su...
Problèmes relevés sous-compteurs et compteur général gaz
Bonjour, Je suis en train de faire la régularisation de charges pour mes locataires sur l'année 2023. Il s'agit d'un système collectif au G AZ avec...
Comprendre pv d'ag d'un syndic bénévol
Bonjour, Je suis intéressé sur l'achât d'un appartement seulement je trouve étrange certaines informations fournis par l'agent immobilier concernan...
Compromis et location
Bonjour. Avec ma femme nous avons une question un peu particulière. Nous avons trouvé une maison qui nous plait beaucoup. Le vendeur n'est pas trés ...
L'assurance peut-elle demander un nouveau questionnaire?
Bonjour à toutes et à tous, Je suis actuellement assuré par ma banque concernant un bien acheté il y a de cela bientôt 4 ans avec cependant une petit...
Comment vendre a perte
Bonjour, Je souhaite vendre mon appartement mais les offres que j'ai sont inférieur à ma dette avez-vous des solutions. Capital restant dû 39000 Pt...
Appels de fonds travaux syndic avant validation du devis
Bonjour, Nous avons voté en AG en Sept 2023 des travaux de réfection du toit de notre immeuble pour un montant max de 70 000€, sur la base de 3 devis...
Location meublé
Bonjour, Mon contrat de location est meublé, je passe par agence (500€ de frais d'agence) J'ai emménagé dans un appartement le 27 Novembre, l'état d...
Comment convoquer une ag extraordinaire urgente pour travaux
Bonjour, je suis propriétaire de deux appartements du bâtiment 1, la copropriété comporte 9 lots répartis de la façon suivantes: Bâtiment 1 : 4 lots...
Désaccord sur une partie privative au sein d'une copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement depuis 2016 au sein d'une copropriété de 4 lots. Le règlement de copropriété de 1954 précise pour chaq...
Mettre une appartement au deux noms
Bonjour mon conjoint a acheté une appartement on 2006 on a terminé le crédit on 2019 on n est marié on 2011 j ai commencé à travailler 4ans j ai parti...
Clef de répartition - contrat d'étude avant travaux
Bonjour à tous, Lors de la dernière AG de ma copro, il a été voté la signature d'un contrat d'étude avant travaux comprenant, entre autre, le PPT. ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...