Les discussions
Courrier pour passer d'un mandat exclusif en mandat simple
Bonjour, J'ai signé un mandat exclusif le 26.04.2024 avec une agence immobilière parisienne et je souhaiterai passer en mandat simple. J'aimerai rec...
Permis de construire
Madame, Monsieur, bonjour, Pouvez vous s'il vous plaît m'indiquer la différence entre un PC pour une résidence communautaire et un PC pour une réside...
Prélèvement loyer
Bonjour, Ce lundi j'ai été notifiée du changement de propriétaire par lettre avec AR. L'acte de vente a été signé le 11 septembre 2024. L'ancienne...
Sous compteur électrique d un voisin raccordé à mon compteur
Bonjour j'ai vendu ma grange qui était raccordée électriquement à mon compteur électrique personnel. L'acquéreur a mis un sous-conteur électrique. Mai...
Compteur défectueux et régularisation estimée
Bonjour, Suite à notre état des lieux de sortie, nous avons du faire un relevé de compteur EDF (compteur non communiquant) afin d'avoir notre facture...
Arnaqueurs profitant de ma faiblesse et de
Bonjour, Je suis victime d’une arnaque de la part de sociétés telles que P****, Vital B***, le C*** des D**** qui ont choisi le silence pour éviter d...
Comment reloger mes enfants ?
Bonjour, Bonjour, Ex Parisienne j'ai un bail HLM sur Paris, mes enfants y st toujours logés, aucune autre solution leur a été proposée que de quit...
Sous location hlm
Bonjour, Ma génitrice souhaitant m’expulser du domicile (alors que je suis mineure), a décidée de faire de la sous location dans les anciennes chambr...
Propriétaire pas pressé
RésoluBonjour, J'ai donné mon préavis le 3 août et ma propriétaire fait exprès de ne retrouver personne pour que je paye le loyer jusqu'au 3 novembre. Alo...
Un bail parking peut-il annuler un bail logement ?
Bonjour, j'ai rédigé un bail pour la location d'un logement conventionné Anah sur lequel le loyer est plafonné (critères sociaux) et pour lequel j'ai ...
Commission attribution logement
Bonjour, Au mois de mai, j’ai postulé à un logement. Nous avons été retenu dans la shortlist mais malheureusement nous n’avons pas obtenu le logement...
Le conseil syndical s'oppose à mon raccordement triphasé
Bonjour. J'ai récemment acheté un local commercial pour y installer ma boulangerie. j'ai fait une demande de raccordement du triphasé auprès du consei...
Malfaçons + vendeur professionnel immobilier
Bonjour à toutes et tous, Merci d'avance pour votre aide Après acquisition d'un bien en mai dans la Loire, j'ai deux soucis particuliers : 1 - depu...
Litige avec menuisier pour la pose d un escalier non conform
Bonjour, ont m a installé un escalier de diamètre 100 j avais un escalier sur mesure de diamètre120 je ne suis pas du métier je ne savais pas a quoi ...
Membre de conseil syndical
Bonjour, une personne peut elle être membre de plusieurs conseil syndical faisant partie d’une ASL ?
Dérogations ouverture de fenêtre
Je voudrais créer une fenêtre sur la façade en limite de propriété, le terrain du voisin est non bâti et possède qu une bande de 5 mètres, enclavé, il...
Vente maison familiale
Bonjour; J'ai 63 ans ; et suis célibataire sans enfant En retraite depuis 1 an suite à invalidité. (taux+80%°). ma retraite est 1077e par m...
Nuisance sonore
Bonjour à tous, je vis en Espagne et je suis dans mon nouvel appartement depuis 3 nuits, et malheureusement c’est la mauvaise pioche, la personne qui ...
Locataire . poele a bois installé. écran tactile
Bonjour, j suis locataire maison avec poele a pellets. Rien n est précisé sur bail en ce qui concerne entretien qui quoi pour ce poêle. J assure e...
Sinistre dans les locaux communs, qui doit régler ?
Bonsoir, Je suis co-propriétaire d'un logement que je loue et un des co-propriétaires a subi un sinistre avec un impact sur les locaux communs. Sur ...
Combien de temps avant la reponse d'une agence
Bonjour, j'ai déposée un dossier pour la location d'un logement auprès d'une agence depuis le 15/05/2019, depuis la commerciale me dit qu'elle n'as ...
Problème avec un droit de passage .
Bonjour,peut être pourrez vous me renseigner. Dans ma copropriété la villa voisine bénéficie d'un droit de passage par la sortie du parking de notre ...
Transfert bail hlm pour abandon
Bonjour, Ma mere à quitter le domicile pour vivre avec son nouveau compagnon. Mais ne va plus payer le loyé. Je vie avec elle depuis plus de 10ans...
Exoneration plus value immobiliere
Bonjour, Mon mari a vendu la maison de ses parents dėcédés. La vente a ėté signėe fin juin 2024. Par ailleurs, en octobre 2023, nous avons réservé u...
Paiement achat immobilier
Bonjour, je souhaite acheter un appartement j'ai les fonds necessaires mais sur 3 banques differentes, puis je effectuer 3 transferts le tout arriv...
Peut on laver son balcon à grand eau
Bonjour, Je suis locataire d’un appartement dans un immeuble social J’habite au 3ème étage j’ai mes voisins du rez de chaussée et 1 er étage qui s...
Taille des haies
Bonjour, à mon arrivée dans une location, le propriétaire exige que je taille les haies . A partir de la deuxième année je suis bien d’accord. Mais...
Coproprieté : contrat de travail gardien
Bonjour, Notre copropriété a un gardien logé dont le contrat de travail est lié directement à la copro. Le syndic emploie le mot de "Prestataire". Je...
Litige voisin
Bonjour,nous avons acheté depuis peu la maison de la tatie de mon mari dans un hameau de 5 maisons et les voisins nous font la misère .des branches ar...
Problème d'humidité et servitude de drainage
RésoluBonjour, Contexte : - AA01 = champ de culture longeant et surplombant AA02 et AA03 - AA02 = parcelle du voisin avec garage et une partie du terrain...
Refus d’installation fibre
Bonjour, Je suis locataire dans une mono propriété gérée par une agence immobilière. J’habite dans une grande ville recouverte totalement par la fibr...
Devenir co propriétaire
Bonjour, Ma situation est très compliqué min conjoint est en procédure depuis 3 ans pour enlever le nom de son ex concubine au notaire mais celui c...
Travaux sur le réseau éléctricite chargement véhicule electr
Bonjour Convocation AG 25 9 2024 INFORMATION CONCERNANT L’AUGMENTATION DE LA PUISSANCE ÉLECTRIQUE SOUSCRITE DANS LES PARTIES COMMUNES B 21 Mons...
Pouvoir à l'intérieur du conseil syndical
Bonjour Madame, Monsieur, Pour l'élection du président du conseil syndical d'une copropriété, un membre élu à ce conseil syndical en cas d'absence ce...
Offre d’achat immobilière non présentée par agent
Bonjour, Nous avons visité une maison avec un agent immobilier en mandat exclusif, La maison est en vente suite à une succession, les enfants décideu...
Augmentation loyer malgré dpe f
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis février 2015 (bail de 3 ans). J'ai reçu ce jour un mail de révision de mon loyer, comme tous les ...
Etapes logiques pour diviser une copropriété horizontale
Bonjour, Je souhaiterais avoir confirmation des étapes à franchir pour clôturer la copropriété horizontale où se trouve ma maison. Il s'agit d'une c...
Psla revente
Bonjour Avec mon conjoint ,nous avons acheté une maison en 2015 , en PSLA. A ce titre nous avons bénéficié d'un taux de tva réduit . Nous compt...
Discrimination location ? période d’essai cdi
Bonjour, Notre fille commence son premier emploi en CDI dans une grosse entreprise et cherche une location. Deux agences refusent de faire des visite...
Volet roulant en panne
Bonjour, Locataire d’un appartement, le volet roulant motorisé de mon salon a cessé de fonctionner. Le moteur tourne dans le vide et le volet se retr...
Faire un prêt immobilier étant à la retraite
Bonjour, Mon mari a 66 ans et moi 43 ans, 3 enfants, nous sommes mariés depuis 22 ans. Nous sommes très heureux, mon mari touche la retraite et moi a...
Echange de bail
Bonjour, Il y a quelques temps un voisin est tombé dans les escaliers. Il vit avec sa femme au 4ème étage sans ascenseur dans un F5, il a 90 ans. ...
Un ou deux extincteurs
Bonjour, En lisant ce paragraphe qui provient de Legifrance , "Dans les chaufferies utilisant des combustibles solides ou liquides il doit être cons...
Mon box en sous sol est occupé par un autre coproprietaire
J'ai fait l'acquisition d'un appartement incluant un box en sous sol. Ce box est bien répertorié dans mon acte de vente. Il se trouve qu'un copropriet...
Consultation des pièces comptables avant ag
.Bonjour, Dans la convocation d'assemblée générale, le syndic met cette phrase : "Conformément aux dispositions de l’article 18-1 de la Loi du 10....
Heritage bien copro 2024
Bonjour, j hérite d 'un bien en copro d'une personne décédée en mars 2024 et j’accepte héritage ce mois ci, je ne sais pas s'il y a eu une ag ...
Absence de communication avec le syndic
Bonjour, Le conseil syndical de ma copropriété, dont je fais partie, est assez inquiet. Depuis plusieurs mois, notre (ancien) gestionnaire ne nous r...
Charge de chauffage élevé en copropriété
Bonjour, Dans le cadre d’un achat immobilier, je me suis intéressé aux charges de copropriété et celles-ci me paraissent extrêmement élevées. Il s’a...
Indemnité à payer pour un conflit coprop avant achat
Bonjour aux experts du droit de copropriété, J'ai acheté mon appartement en 2022. Un an après je reçois la notification du syndic de copropriété qu'u...
Surface maison - différence cadastre / acte notarié
Bonjour La communauté ! J'aurais besoin de votre expertise pour m'accompagner dans la résolution de mon cas d'études : - Je dispose actuellement d...
La législation juridique et financière évolue en permanence...