Les discussions
Agenda d'une ag
Bonjour, après ma démission du CS (conseil syndical), J'ai envoyé le 07/06/2024 une lettre avec AR à notre syndic pour qu'il convoque une AG pour comp...
Caution retenue et abus ?
Bonjour , J'ai reçu aujourd'hui un courrier recommandé de mes anciens propriétaire en rapport avec la caution . Ils ont décidé de retenir entièreme...
Problème de location
Bonjour, Un huissier de justice devait faire un état des lieux de sortie . Les locataires ont été prévenus par LRAR 1 mois à l'avance du jour et l'he...
Ajout de commentaires dans résolutions d'ag
Bonjour, J'ai demandé que certains points soient mis à l’ordre du jour de la prochaine AG, ce qui a été fait, par contre le syndic a ajouté dans chaq...
Délai travaux ptz ancien lissé: 2 ans ou 3 ans?
Bonjour, Il y a plusieurs mois, j'ai acheté ma maison avec un PTZ, en m'engageant donc à effectuer des travaux. La conseillère de la banque m'a pa...
Délai légal de rétractation de 10 jours
Bonjour, Je vends mon appartement via une agence immobilière. La signature définitive de l'acte de vente devant le notaire était prévue début de sem...
Bruits sdb : tests accoustiques sans mise en situation
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement neuf (livré en décembre 2023) et rencontre des nuisances causées par la salle de bain de l'étage supér...
Escalier suspendu
Bonjour, Je souhaiterais savoir si nous avons le droit d'installer un escalier suspendu fixé directement dans le mur mitoyen intérieur ou est-ce qu'i...
Incendie maison mitoyenne location
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison avec locataire en place depuis de nombreuses années. Il s'agit d'une maison mitoyenne avec une dépendance,...
Récupération de numéros d'un logement en location century 21
Bonjour, J'aimerais retrouver mon numéros de location chez century 21 opac afin de pouvoir louer un appartement ou une maison. Coordonnées personnel...
Bonjour mon voisin a un garage mais ne se gare jamais dedans
RésoluBonjour, Mon voisin a un garage,mais ne se gare jamais dedans.Le pire est qu’il se gare juste en face sur une place publique.Évidemment cette place e...
Comment dénoncer une sous location illicite hlm
Bonjour, je suis sans papier en cours de régularisation. Je sous loue un appartement T2 hlm. Je suis tombée sur une personne très malhonnête qui prof...
Locataire et je monte sur mon toit
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'une petite maisonnette et monte souvent sur mon toit pour y prendre le soleil, mes voisins et mon propriéta...
Comment obtenir les codes d'accès
Bonjour, Étant locataire dans une copropriété avec codes d accès et badges, aucun des résidents n' a les codes d'accès. Il a été voté lors d'une AG q...
Ras sur l'etat de sorti mais il me retiens la caution.
Bonjour, je vous explique. Ca fait 1 an que j'ai loué cette appartement. A mon entrée tout était dans un état déjà moyen m, ce qui été préciser su...
Tva 5,5 neuf
Bonjour, Je suis sur le point d'acheter un logement neuf avec TVA réduite 5,5. Livraison prévu au plus tard avant le 31/12/2026. Donc plus de 2ans en...
Meubles dans non meublé
Bonjour mon propriétaire m'impose les meubles de l'ancien locataire alors que j'ai les miens. Ils les a ́noté dans l'état des lieux que je n'ai pas si...
Décompte de charges
Bonjour, Mon propriétaire a changé d’agence de gestion en Août 2024, l’ancienne agence ne m’a pas fait le décompte de charges pour l’année 2023 et le...
Litige sur mon arrivée d’eau qui passe chez le voisin
Bonjour, j’habite au deuxième étage d’un vieil immeuble de famille où la plomberie est complexe et très ancienne. Mon arrivée d’eau passe par la faça...
Comment annuler le prêt immobilie
Bonjour, J'ai plusieurs questions classées en deux parties ci-dessous. Pourriez-vous svp m'apporter vos éclairages ? Je vous remercie de votre aide e...
Part de la maison après achat, mariage
Bonjour, je me permets de vous contacter car il y a trois ans nous avons acheté avec mon mari un appartement. Nous sommes mariés sous le régime léga...
Probleme construction en pente.
Bjr, mon voisin et moi avons un terrain en pente, j'ai du décaissé pour construire, lui, en amont a remblayé, et là il va construire sa maison a même ...
Exonération résidence secondaire
Bonjour, Je vends ma résidence principale ( signature chez notaire le 16/11/2024). je souhaite vendre également une résidence secondaire mais je veu...
Peinture horrible voisin d’en face
Bonjour, un voisin pile en face de chez moi a couvert un ancien mur en brique rouge d’une horrible peinture ’ turquoise criarde avec des graffitis ...
Porte wc impossible de fermer la porte
Bonjour. Mes WC sont très petits. Pour pouvoir ouvrir ou fermer la porte il faut que l'abattant soit relevé. Et que je me tasse dans un petit coin ,qu...
Vice caché, insert à bois
Bonjour, j’ai acheté une maison début septembre avec un chauffage insert À bois. Lors des visites, nous avons aperçu qu’au niveau de la cheminée, il ...
Que signifie "gagner de l'argent" en revendant un appart
Bonjour, Je cherche à acheter mon premier appartement et m'intéresse donc à plein de thèmes concernant l'immobilier, l'investissement, les crédits e...
Recherche fuite mandatée par un syndic.
Bonsoir à tous, Le plombier n'a rien trouvé, après essais des vidanges lavabo, évier, douche avec colorant. Création trappe pour visualisation chass...
Hesitation achat location paris
Bonjour, Nous hesitons a acheter a paris; a ce jour nous sommes locataire, ppur 900 euros CC. nous envisageons d'acheter un bien completement autofin...
Dégât des eaux
Bonjour, j'ai comme le dis le titre, eu un dégât des eaux dans la maison que je loue depuis Décembre 2023. Le propriétaire à fait réparer la fuite, m'...
Paiement loyer maison proprietaire
Bonjour, J'ai acheté une maison avec mon ex concubin 50/50 nous avons encore un crédit en cours sur 9 ans. Nous nous sommes séparés et il me demande ...
Expulsion locataire
Bonjour Lors d'un jugement, il a été prononcé l'expulsion d'un locataire (Bail commercial), mais sans assistance de la force publique. Comment fai...
Emplacement d’un bac de collecte verre... distance route...
RésoluBonjour, Pouvez vous m’indiquer la réglementation encadrant l’installation d’une benne collecte de verres Distance par rapport à la route la végéta...
Expulsion - arrets non respecté - refus de la force publique
Bonjour, J'ai une expulsion en ma faveur pour récuperer un bien propre et ce en mars 2018 Les sommations, requisitions et commandements ont étaient...
Offre d'achat au prix et comptant acceptée mais ça coince
Bonjour, J'ai fait fin novembre une offre d'achat comptant un poil au-dessus du prix demandé pour une maison. C'est un curateur ? ou la DGFIP ? qui ...
Charges déductibles en lmnp
Bonjour, J'ai un appartement que je souhaite mettre en location meublée pour la première fois. J'ai bien compris les différents régimes d'impostion e...
Insulté par un huissier
Bonjour,j ai une mise en demeure de reglé la totalité de mon prét immobilier j ai eu dans ma boite l avis de passage j ai contacté l huissier qui ma i...
Mettre fin à un bail meublé de 1 an à date anniversaire
Bonjour, Nous avons un locataire depuis le 01/02/2024 et il n'a pas payé entièrement la caution et doit des loyers qu'il paye quand ça l'arrange et j...
Propriétaires refusent de réparer chauffe eau
Bonjour, J'ai emménagé dans un appartement il y a un peu moins d'un mois. Dès le 1er jour le chauffe eau clignotait indiquant une anomalie. J'ai donc...
Entretien bac à graisse
Bonjour, Lors de mon entrée dans le logement, il était stipulé sur le bail que l'entretien du bac à graisse était à faire (pas à notre charge du coup...
Salle de bain privative extérieure sans clé. c'est normal?
Bonjour, Puis-je exiger du bailleur qu'il installe une serrure? Ma fille vient d'emménager dans une colocation où chaque colocataire à sa salle de ba...
Qui doit prévenir son assureur pour un sinistre
Bonjour j'ai eu un degat des eaux chez moi suite à un entretien de chaudière collective et le bailleur nous a demandé d appeler notre assureur pour fa...
Location meublée et ligne 400 de la notice 2044
Bonjour, Dans le cas d'une location meublée est-ce que le remplacement d'un store banne fait partie des travaux à mentionnés sur la 400 de la déclara...
Problème de voisinage avec des sourds et muets depuis 16 ans
Bonjour, J'explique brièvement mon problème. J'ai des voisins avec un handicap et très agressif dès Qu 'on est à l'extérieur. Aujourd'hui il nous env...
Emplacement d'extincteurs dans une chaufferie
Bonjour, Le paragraphe suivant qui vient du site Légifrance : "Dans les chaufferies utilisant des combustibles solides ou liquides il doit être co...
Modification cadastrale minime.
Bonjour, J'aimerais vendre un terrain (jardin non constructible) de petite taille en ville (110m²), mais j'aimerais conserver sur ce terrain 50cm le ...
Mon logement n'est visiblement pas aux normes, que faire ?
Bonjour, Le plombier nous a dit que la salle de bain n'était plus aux normes (tuyauterie, etc), qu'il serait bien de tout remplacer par du neuf (et c...
Convocation ag: ordre du jour non respecté
Bonjour, nous avons reçu une convocation d’AG pour notre copropriété. J’avais demandé il y a quelques mois d’y faire inscrire une résolution pour une...
Sci immobilier monceau
Bonjour, Quelle est la valeur de l'uc au 1er octobre 2024 ?
Retirer le nom d'une personne d'une maison
Bonjour à tous , J'ai une petite question , je vous serai reconnaissant si vous pouviez m'aider . Je vous explique ma situation , moi et ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...