Les discussions
Complément de loyer, besoin de conseils
Bonjour, Je voudrais partager ma situation pour avoir vos retours et conseils. Je suis locataire dans un appartement à Paris. Le logement fait 44m²,...
Syndic sans mandat, nouveau syndic
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une petite copropriété de 7. Nous avons eu notre dernière assemblée générale en 2019. Prétextant le Covid, les c...
Logement hlm
Bonjour, Bonjour je m'adresse au personnes qui ont été loger par l'Opac si vous pouvez me renseigner J'ai fait un dossier pour passée prioritaire ...
Copro : dpe collectif et dtg
Bonjour, J'ai une question concernant les diagnostics en copropriété. Dans une copropriété qui comprend : - un immeuble de plusieurs étages et appa...
Résidence principale et résidence secondaire
Bonjour, Je souhaite savoir si je peux accueillir mon fils en résidence principale pour lui et qu’il laisse son appartement actuel libre à la locat...
Porte d'entrée questions
Bonjour, Je souhaiterais savoir comment cela se passe en tant que locataire si on veut mettre une porte d'entrée blindée, j'ai lu certains articles q...
Révision de loyer sur dpe g caduc
Bonsoir, Locataire depuis 2016, mon logement à un DPE classe G datant de 2009, périmé donc depuis 2019 et non renouvelé. Cependant mon loyer continu ...
Acompte versé au notaire, jamais remboursé après annulation
Bonjour, J'avais pour projet d'acheter une maison en Mai 2024. Lors du rendez-vous de signature du compromis de vente chez le notaire, celui-ci m'a d...
Vandalisme (boîte aux lettres, sonnette, porte)
Bonjour, J'ai subis un vandalisme d'un tiers sur ma boîte aux lettres, sonnette et porte par simple méchanceté. J'ai respecté la procédure porté plai...
Doute sur le respect des normes d'un appartement
Bonjour, Je loue un appartement depuis juin 2023. Celui-ci est en classe énergétique G. Après signature du bail, je m'étais aperçue que contrairement...
Installation d'un lampadaire en face de ma fenêtre
Bonjour, un lampadaire provisoire à été installé sur notre copropriété par la communauté d'agglomération. Ce lampadaire à été installé à la demande d...
Raccordement à la fibre optique maison louée
Bonjour, La demande d'autorisation en vue du raccordement à la fibre optique doit elle être recueillie auprès du propriétaire ou de l'usufruitier ? ...
Maison en zone inondable
Bonjour, Nous avons trouvé une maison que nous souhaitons acquérir, mais elle est classée en zone inondable comme une bonne partie des maisons de cet...
Colocation étudiant - salariée
Bonjour, je suis actuellement étudiant (avec garant) et ma compagne et salariée mais ne touche pas 3 fois le montant du loyer. L'agence m' affirme que...
Clause abusive?
Bonjour, je suis locataire et j’ai signé le bail m’interdisant de faire sécher du linge dans l’appartement (pas de machine donc laverie mais beaucoup ...
Achat paris - proche couronne dpe g, bonne affaires ?
Bonjour à tous, Je souhaite acquérir mon premier bien immobilier, qui sera dans un premier temps ma résidence principale, sur Paris ou dans le 92. Je...
Chemin privé et cour commune
Bonjour, Nous sommes deux propriétaires à avoir un accès par un chemin privé menant à une cour commune Ma voisine dispose d'autres acces sur voie pub...
Vendre partielle du terrain d'une sci familiale
Bonjour, Notre SCI familiale (créée en 2001) détient un terrain constructible de 4.200m2 sur lequel est bâtie une maison de 250m2. En tant que SCI f...
Parties communes squattées et stationnement non autorisé
Bonjour, Propriétaire (non résident) de parkings au sein d'une copropriété , je fais face à 2 problèmes depuis quasiment 1 an : 1- Un occupant ident...
Droit locataire de faire des trous sur la façade extérieure?
Bonjour!! J'ai installé des panneaux solaires fixés sur le pignon de la maison que je loue via quelques simples chevilles, cornières et vis 6mm. Mon...
Rédaction du bail
Bonjour, j'ai un appartement soumis à l'encadrement des loyers et un garage fermé non attenant à l'appartement .Dois je faire deux baux ou un seul ,c...
Propriétaire de parking cherche a augmenter loyer pour 2025
Bonjour, Je suis propriétaire de parking depuis un an. J'ai signé un contract de location avec mon locataire il y'a un an (février 2024)! Je cherche...
Exploitation commercial sur zone verte protegée
Bonjour, Je possède un terrain en zone dite UC1, sur lequel sont construits plusieurs commerces et bureaux avec une partie servant de parkings, en ...
Assu habitation dans le cas d'une toiture qui s'affaisse
Bonjour, Je fais refaire ma toiture car elle s'affaisse. Elle a plus de 20 ans. Est ce mon assurance habitation peut prendre en charge les travaux ...
Locataire envoie 2 courriers résiliation. lequel fait foi ?
Bonjour, J'ai un cas particulier concernant la durée de préavis pour une fin de bail. Mes locataires m'ont envoyé un premier recommandé pour mettre ...
Entretien climatisation locataire
FerméBonjour! Dans la maison que nous louons vide, nous avons un climatiseur réversible de 3,5kW pour lequel une provision de 10€/mois est prélevée d'offi...
Mauvais respects des normes dans une location
Bonjour, Je loue un appartement depuis juin 2023. Celui-ci est en classe énergétique G. Après signature du bail, je m'étais aperçue que contrairement...
Façade dégradée à cause des cables électriques
Bonjour, une des parties de la façade de notre maison ( côté rue ) est très abimée ( fissures..). Un façadier professionnel est venu constater les dé...
Location appartement
Bonjour, Je souhaite savoir si on peut annuler un bail pas encore signé,juste on a donné la caution et faire l'état des lieux, seuls et une persone...
Mettre en location son bien
Bonjour, Je suis propriétaire d’un logement, je paie actuellement un crédit travaux de 550€ / mois. Je vais déménager chez mon conjoint où je serai h...
Bail locatif
Bonjour, J'ai une maison qui était gérée par une agence immobilière et qui a donc fait le bail de mon locataire. Aujourd'hui, j'ai repris la gérance ...
Maison et jardin mitoyen et jumelé
bonjour j'ai acheté récemment une maison mitoyenne avec un voisin d'un coté, et jumelée avec un autre voisin sur un autre coté je me pose pas mal ...
Usage pieton pour sortir d'un parking en copropriété
Bonjour, Je loue une place de parking dans une résidence que je n'habite pas, et ma locataire doit traverser le parking et sortir par la rampe d'accè...
Latte de literie
Bonjour, J ai un matelas à latte , latte abimer que j ai vu est une autre personne sur un côté chargé à qui locataire, ou propriétaire, veuillez me d...
Maprimerenov: détails des engagements propriétaire bailleur
Bonjour, Je souhaite faire un dossier d’aide de l’Anah (maprimerenov, renovation globale) mais je n’ai pas une grande visibilité sur les prochaines ...
Toit terrasse au dessus de ma chambre
Bonjour Mon voisin a surélevé sa maison qui est mitoyenne avec la nôtre et a transformé une partie du toit en toit terrasse donnant sur notre chamb...
Maison mitoyenne avec un mur de séparation dans les combles
Bonjour, Propriétaire d'une maison livrée en 2017, j'ai constaté après la remise des clefs que le mur de séparation dans les combles, de notre maison...
Vendre la moitié de mon bien à mes parents
Bonjour, Je souhaiterais pouvoir vendre 50% d’un appartement dont je suis actuellement l’unique propriétaire non occupante à mes parents qui souhaite...
Je voudrais savoir si je peux clôturer ma partie du jardin ?
C'est une maison avec 3 appartements et chacun de ses appartements a sa partie de jardin de ce que me dit mon agent immobilier.. Mais ça se passe tell...
Accéder au prêt hypothécaire
Bonjour En temps que primo accédant peut on accéder au prêt hypothécaire du bien à acquérir si les assurances refusent la couverture ? Avec un app...
Jeu de ballon à côté de ma voiture
Bonjour, J'habite en appartement avec une cour commune (même entrée, même sortie) Mes voisins ont-ils le droit de s'amuser à se lancer la balle d'un...
Révision de loyer et récupération taxe ordure ménagère
Bonjour, Ma compagne et moi venons de recevoir un mail de notre bailleur nous précisant ceci: "Notre comptable est en train de calculer l'indexatio...
Achat appartement en residence principale
Bonjour, j'aimerais acheter appartement en corse en residence principale dans un premier temps juste le louer en saisonnier (meublé) les mois d'été...
Renseignements pourterrain
Bonjour, Je suis je suis propriétaire d'un terrain non constructible, de 1020m2 mais il y a d'autres terrains qui touchent le mien, Nous avons un...
Location résidence principale après une subvention anah
Bonjour, Je souhaite déposer un dossier d’aide de l’Anah (maprimerenov, foyer modeste) pour isoler les combles, changer les fenêtres et installer un...
Transfert de bail logement hlm
Bonjour, Suite au décès de mon père, j'ai reçu de la part du bailleur, un dossier à remplir pour un éventuel transfert de bail. Dans le dossier, il ...
Emprunt sous résidence locative pour une résidence principal
Bonjour, J'étais hébergé à titre gratuit chez mes parents, il y a quelques mois j'ai contracté un prêt à la banque pour une résidence locative alors ...
Transfert de bail logement hlm suite décès
Bonjour, Suite au décès de mon père, j'ai reçu de la part du bailleur, un dossier à remplir pour un éventuel transfert de bail. Dans le dossier, il ...
Transfert de prêt immobilier vers un autre bien
Bonjour, je souhaiterais avoir des informations sur un projet de transfert de mon prêt immobilier vers un autre bien. Il me reste 100000 euros à rembo...
Porte de douche cassé
Bonjour, a tous je voulais savoir si à qui de paye la porte de cabine de douche j’ai enlevé pour la pose il ses casse tout seul et maintenant je dema...
La législation juridique et financière évolue en permanence...