Forum Immobilier

Age pour rompre un bail rural

Bonjour,  Mon oncle, ancien agriculteur à mis en location sa maison. Sous un bail rural; Seulement ces locataires sont des mauvais payeurs. Il a en...

Que veut dire ça veut dire v moi je suis sélectionné ?

Racourci du pré avis accordé par le bailleur

Bonjour, Mon pré avis, initialement de 1 mois, a été raccourci d'une semaine à ma demande et avec l'accord du bailleur.   Est ce qu'un sms de sa par...

Protection de chantier

Bonjour, Une entreprise va refaire de ravalement de la façade de mon immeuble, Je dois demander une protection de chantier pour les files électrique...

Bail de location incluant une piscine et un plan d'eau

Bonjour, Je mets en location ma maison. Il y a une piscine semi-enterrée d'une profondeur d'un mètre trente. Il y a aussi une plan d'eau d'une prof...

Teom réclamée sans avis de taxe foncière

Bonjour Je viens de quitter mon appartement le 16/06/2025 que j'ai loué depuis novembre 2021. Mon propriétaire me demande de lui verser le prorata d...

Ventilation de climatiseur située chez le voisin du dessus

Bonjour j ai acheté un appartement avec une superbe terrasse. Malheureusement la boutique du res de chaussée a mis son évacuation de climatisation so...

Facture copropriété en retard

Bonjour, dans le bilan comptable que nous envoie le syndic (exercice juillet 2024/juin 2025) il y a une facture de location de salle pour la réalisat...

Réclamer un dédommagement au propriétaire

Bonjour, je suis resté sans chauffage pendant une quinzaine de jours , suite à une demande de dédommagement, engie home service a accordé un dédommag...

Vente immobilière et assainissement (fosse septique)

Bonjour,  Je souhaite acquérir un bien immobilier, que le propriétaire à acheté il y a 2 ans. Celui n'a pas effectué les travaux de mise en conformi...

Indivision, vente héritiers

Bonjour,  Actuellement en conflit avec mon frère et les héritiers de mon défunt frère suite à un terrain en indivision.  Nous avons acheté un terrai...

Mon voisin est propriétaire de ma maison, et trop présent

Bonjour, Je loue une petite maison, le propriétaire est le voisin. Chaque mois il trouve quelque chose à redire via l'agence qui a la gestion en char...

Facture assainissement

Bonjour,  Je paye une facture d' assainissement depuis plusieurs années...depuis toujours d' ailleurs hors j' ai une fosse sceptique individuelle...p...

Pre etat date

Bonjour, sur mon etat date figure la rubrique etat global des impayés de charges au sein de la copro  Que recouvre cette rubrique ?  les impayes de...

Location/ garant

Bonjour, Un propriietzire peut il me demander un  garant pour louer un appartement avec 2 cdi temps partiel ? Cordialement 

Location partie commune non définie par un lot

Bonjour, Peut on passer d'un droit d'accès de 10 euros pour que les non proriétaires de box fermé puissent accéder au parking vers une location d'emp...

Obligation à l'arrêt d'un syndic bénévole

Bonjour, ma maman a décidé d'arrêter (pour raison de santé) d'être syndic bénévole dans une petite copropriété. Pour la remplacer est mis en place un...

Déplacement compteur linky au domicile

Bonjour, j'ai une question à vous poser : j'ai acheté une maison dans une impasse avec terrain, il y a un immeuble sur le coté qu'il ne m'appartient...

Baill residence secondaire pour logement principal étudiant.

Bonjour, Nous avons trouvé un appartement pour loger notre fille étudiante sur Lyon. Le propriétaire nous rédige un bail à notre nom, notre fille n'a...

Conseil juridique

Bonjour,je suis veuve..j.ai un copain et notre histoire est fini..proprietaire je lui demande de partir résultat il s.impose et me dégrade les lieux.....

Qui définit le nombre de lots ? est-ce la copropriété ? 

J’ai acheté un appartement T3, en attendant la signature de l’acte authentique, constitué initialement de deux lots distincts bordant un mur mitoyen. ...

"ralentisseurs" illégaux , non conformes, dangereux

Bonjour, Ma petite copropriété de 4 bâtiments de 3 étages a 2 "ralentisseurs" qui barrent complétement la voie aux immeubles. Ils sont constitués de...

Loi sur les réparations propriétaire ou locataire ?

Bonjour, J'ai un soucis, la poignée de ma porte blindée est à moitié sortie, je n'arrive pas à la remettre. Je suis locataire, j'ai essayée de la po...

Stockage de bois sur limite

Bonsoir, mon voisin stocke sur toute la limite de propriété, un grand tas de bois. Il l'a tranquillement empilé sur des palettes sur toute la limite d...

Défaut d information sur vente immoboliere

Suite à un achat immobilier il y a 1 an .je viens d apprendre sue ma maison fait parti des vieux bâtiments de france et donc protégée. Je dois passé ...

Augmentation de loyer

Bonjour, je suis propriétaire d'un logement que je loue. Dans le bail je n'ai pas mis de clause de révision mais de gros travaux de rénovation de pal...

Prise en charge par assurance habitation

Bonjour, Est-ce que un sol vinyle abîmé par accident, (clous sur une protection de pieds de chaise), peu être pris en charge par l'assurance habitati...

Location et responsabilité

Bonjour, Je me permets ce petit message car je suis dans une situation délicate et j'aurais besoin des conseils éclairés de ce forum. Je me suis mar...

Renseignement repartiteur chauffage

Je suis locataire d'un appartement non meublé   Le chauffage est collectif au gaz avec chaudière dans la cave. Nous avons des Répartiteurs de frais ...

Climatisation copropriété

Bonjour Je vous contact afin d'avoir l'avis d'un juriste sur la copro ou je suis. Nous sommes plusieurs copropriétaire à vouloir une climatisation. L...

Délai d'entrée maxi suite reprise location par propriétaire

Bonjour,  Quel est le délai maximum acceptable d'entrée dans la location que j'occupais, par un parent du propriétaire suite à la reprise du bien par...

Décès locataire logement social

Bonjour, ma mère est décédée le 23/04/25 elle était locataire d'un logement social depuis 1997 et n'a jamais eu de dettes de loyer. Nous sommes 4 enfa...

Voisin qui fait courir son chien derrière sa voiture

Bonjour  ma voisine prend un malin plaisir à faire courir son chien derrière sa voiture de son exploitation (800m environ) jusqu’à sa maison. Au quot...

Droit de passage

Bonjour, je dois mettre mon assainissement individuel aux normes, mais mon terrain est enclavé ( je n'accède à ma maison que par un chemin piéton). Es...

Comment faire un état des lieux

Bonjour, comment l'état des lieux doivent se faire entre les parties 

Garant pour ma fille en colocation

bonjour je vais me porter garant de ma fille qui va louer un logement avec 3 autres personnes. voici le document que j'ai recu. Je ne comprends le d...

Une simulation bancaire est ce un accord de principe?

Bonjour, Une simulation bancaire est ce la même chose qu'un accord de principe? Car je dois signer une promesse de vente tout prochainement . Merci ...

Deux adresses pour une seule parcelle cadastre?

Bonjour.  Nous avons deux batiments sur une seule parcelle dans un village rural.  Notre adresse cadastre officielle se trouve à notre dépendance qui ...

Bail non signé par le propriétaire mais signé par futur loc.

Bonjour, Je fais appel à vous car j'ai une question qui me taraude. Je suis en recherche d'appartement de puis 2 semaines. J'en ai trouvé un e...

Informations sur terasse commune

Bonjour je suis propriétaire d'un appartement dans l'immeuble nous avons une partie commune ou un seul propriétaire y a acces. La personne c'est appro...

Compteur provisoire du voisin

Bonjour, Nous avons acheté avec nos voisins un poteau électrique EDF (privé) à la campagne dans les années 1970 pour permettre de viabiliser le quart...

Contrat d'exclu.

Bonjour, j'ai signé un contrat d'exclusivité avec un agent immo., d'une durée de 3 mois. Entretemps, nous venons de conclure une baisse de prix de ven...

Suppression de l'annonce immobilière après la vente du bien

Bonjour,  J'ai acheté un appartement le 28 mai 2025. Depuis, l'annonce n'a pas été retirée, elle vient même d'être rééditée sur Jinka. La photo princ...