Les discussions
Charge locative pour entretien non fait ?
Bonjour à tous, Ma question concerne les charges locatives : nous habitons notre logement depuis juillet dernier et le quittons le 2 prochain. Depuis...
Calcul plus value immobilière
Bonsoir J’ai reçu 2 formulaires de mon notaire calculant la plus value de mon bien. Mais les montants sont différents . Es ce normal ? Quel organi...
Terrain en indivision cultivé
Bonjour, Nous possédons un terrain en indivision suite au décès de notre grand mère en 2011. Je m'aperçois que ce terrain est cultivé sans avoir ét...
L'agence immobilière me demande remboursement du diagnostic
Bonjour, ma maison est en vente . Dans un premier temps , un mandat exclusif a été signé avec une agence. Arrangement chacun paie la moitié ...
Resolution pour ag dfférente de celle de son auteur
Bonjour, Conseiller syndical et présent à la réunion de préparation à l'assemblée générale qui se déroulera le 24 novembre, je viens de m'apercevo...
Contrat de gestion immobilière
RésoluBonjour, Au décès de l'usufruitier d'un bien dont je suis nu propriétaire, l'agence veut refaire un contrat de gestion à des conditions moins favor...
Probleme de toit mitoyen
Bonjour J'ai acheté une grange , le devant est à moi mais le fond et a un voisin . Je viens d'acquérir la maison qui est mitoyenne à la grange . De...
Fosse septique trop petite pour le nombre de locataire
Bonjour, je dois vidanger la fosse septique tous les ans car la fosse est trop petite pour le nombre de locataire. cela coûte 300e/ an. alors qu'un...
Problème erreur de numéros de répartiteur sur facture
Bonjour, Je suis dans un HLM à loyer modéré et mon logement est équipé de répartiteur de chauffage sur les radiateurs (chauffage collectif) et je vie...
Quelle assurance habitation garantie valeur à neuf?
bonjour, Je cherche une assurance habitation pour propriétaire occupant qui garantie la reconstruction de la maison valeur à neuf (sans appliquer la ...
Annulation assurance habitation
Bonjour, Je me permets de demander votre avis concernant un litige avec mon assureur (Matmut) au sujet d’une résiliation et d’un refus de pris...
Contrat location accession
Bonjour, Voici ma question. J'ai décidé d'acheter un appartement en PSLA. Le logement devait être livré en juillet 2025 et au final c'est maintenant l...
Livraison d’un appartement neuf
Bonjour, Je viens d’avoir les clés de mon appartement neuf (c’est le 1er bâtiment livré sur le lotissement), je constate que les extérieurs/commun...
Immobiier aquit en sci
Bonjour, puis me sortir d une sci immobiliere sachant que l autre partie ne le veut pas ?
Infestation cafards parties communes copropriétés
FerméBonjour, Nous sommes infestes par cafards et blattes dans les parties communes, je ne peux plus ouvrir mes fenêtres tellement il y en a, je traite m...
L expert m envoie un accord sur montant des dommages sui
L assurance m a fait un virement de 1265€ qui représente la dépose et la re pose de la cuisine plus plâtrerie et peinture mais ne prend pas les répara...
Entretien pompe a chaleur
Bonjour, J'ai emménagé le 01/09/2025 et mon propriétaire me réclamer déjà un attestation d'entretien de la pompe a chaleur. Suis en obligée de f...
Bruit extérieurs circulation appartement dernier etage
Bonjour, Voilà j'ai vu un appartement au dernier étage, mais ce qui me gêne énormément c'est qu'on entend beaucoup les bruit de circulation exteri...
Le bailleur social peut il augmenter les tantième pour mon a
Bonjour, Le bailleur social peut il augmenter les tantièmes de mon appartement alors que rien n'a change?
Achat studio avec parking
Bonjour, J'ai fais une promesse d'achat pour un studio et une place de parking par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Le notaire vient de me t...
Motif pour convoquer une age
Pour quel motif urgent un syndic peut convoquer une Assemblée Générale Extraorditaire.. Merci d'avance Jacky
Quelles sont les conditions pour ne pas renouveler un bail ?
Bonjour à tous, J'ai des gros problèmes de règlement de loyers avec mon locataire actuel qui est dans mon appartement depuis janvier 2024. Il a pa...
Comment récupérer un éventuel prêt fait à une copro en diff
RésoluBonjour à tous, Notre copropriété a des difficultés financières suite à de gros travaux réalisés en décembre 2024. Lors de la rénovation complète ...
Bruit extérieur circulation appartement dernier etage
FerméBonjour, Voilà j'ai vu un appartement bien situé dernier étage, mais ce qui me gêne dans ce logement c'est qu'on entend beaucoup les bruits e...
Erreur manifeste sur l’estimation des frais d’acquisition da
Bonjour à tous. J'ai récemment signé un compromis de vente pour l'achat d'une place de parking via une agence immobilière. Cette dernière a rédigé le...
Justificatif teom
Bonjour Mon fils, locataire payait jusqu’à présent sa TEOM avec les provisions de charges. La taxe étant incluse dans « Charges d’immeubles » sans q...
Déclaration h2
Bonjour, Je souhaiterais avoir vos éclaircissements (phare très puissant même) sur des points précis de la déclaration H2 pour 1 appartement en co ...
Location à titre gratuit
Bonjour Nous sommes locataires d' un appartement de 3 pieces qui appartient à nos enfants sans payer de loyer mais seulement les charges. Est il...
Aide clause suspensive dépassée
Bonsoir, J'ai signé un compromis de vente début septembre pour un appartement dans une copro. Aujourd'hui après plus d'un mois à demander a l'agent i...
État des lieux sortie
Bonjour Lors de mon entrée dans les lieux j’ai constaté que lepropriétaire avait posé des caillebotis en plastique sur un carrelage à moitié dispar...
Groupe de maisons avec canalisation commune : travaux
Bonjour, propriétaires de maisons (3) dont la canalisation d’eaux usées est commune, donc sur une partie en copropriété (mentionnée sur les titres de ...
Frais engendrés par un crédit immobilier à la caisse d'eparg
Bonjour, j'ai sollicité un prêt-relais à la Caisse d'EPARGNE , de 455.000, Ce prêt-relais correspond à 70% de la valeur de ma maison. Je n'aurais pro...
Mon bailleur social ne me remet pas le diagnostic amiante
qui ne figurait pas dans les documents remis lors de la signature du bail en janvier 2025, et ce malgré plusieurs relances. Les 20 bâtiments de la cit...
Ça veut dire quoi potentiellement responsable
Bonjour, Bonjour, Suite à un sinistre incendie dû à un barbecue qui était éteint je le précise vous assurant déjà pris en charge les dégâts matériel...
Retenue sur caution pour nettoyage dans une colocation
Bonjour, Je suis logée dans une colocation avec un bail individuel (charges comprises), comme mes colocataires. Je quitte bientôt la colocation en p...
Ag copropriété
Bonjour, Notre syndic n'a toujours pas fait d'AG cette année, sous prétexte qui lui manque des devis pour notre ravalement. Quels recours avons-nous ...
Bonjour comment réunir légalement 2 maisons sur le cadastre
Bonjour, Je vous expose rapidement mon problème j'ai acheté 1 maison qui en réalité est formée de 2 maisons ( sur le cadastre), elles ont été réuni...
Aération chambre donnant directement dans les combles
Bonjour, Je loue une ancienne maison, qui possède une vmc simple flux. La maison possède trois bouches d'aérations raccordées au moteur de la VMC : u...
Quelles sont les limites de "le bien est vendu en l'état" ?
Bonjour, je vous sollicite dans le cadre de l’achat d’un appartement où j’interviens en tant que bénéficiaire. La date de signature de l’acte a é...
Régularisation des charges locatives
Bonjour, Je n arrive pas à avoir la régularisation des charges locatives , années 2023/2024 par mon bailleur J ai envoyé courriers recommandés,...
Litige avec ma propriétaire
RésoluBonjour, je vais essayer d'être le plus claire possible. Il y a 16 ans j'ai emménagé dans un appartement sans passer par une agence , direct propriéta...
Frais de chauffage exorbitant
Bonjour , Suite à la clôture de l'exercice 2024 me voilà avec des charges à payer . Moi et mon conjoint sommes propriétaire d'un appartement équipé ...
Préavis ramené à 1 mois
Bonjour , Mes locataires m'ont envoyé un recommandé pour me prévenir de leur départ et que le préavis soit ramené à 1 mois et il me joignent un cert...
Rachat de soulte
Bonjour à tous, Je me demande quelles sont les conséquences dans le cas suivants : J'ai acheté un appartement avec mon ex en 2022 d'un montant de 44...
Problème agence immobiliere
Bonjour, Nous avons fait l'état des lieux pour une location le vendredi 7, l'agent immobiliere a fait venir un technicien le jour meme pour effectu...
Problème agence immobilière défaillante
RésoluBonjour. j’ai loué mon logement et l’agence immobilière ne donne plus signe de vie car apparemment le responsable comptable est partie sans me ver...
Quart indivis
Bonjour, Qui pourrait m'expliquer ce que veux dire cet phrase sur mon acte de vente. Voici celle-ci : ET LE QUART INDIVIS du passage et de la cour ...
Resiliation decenale pendant travaux
Bonjour, Je n arrive pas à trouver clairement un article de loi (ou jurisprudence claire) concernant un soucis : Une entreprise de batiment a commen...
Congé vente
Bonsoir Notre fille a reçu de manière anticipée un congé vente pour l’appartement qu’elle loue depuis le 16 juin 2017 pour une fin au 15 juin 2026 pa...
Mur mitoyen ou pas
Bonjour Je soumets le cas suivant deux maisons sont séparées par un mur. L'une des maisons d'un étage est séparée en rez de chaussée par un porche sur...
La législation juridique et financière évolue en permanence...