Les discussions
Clause de solidarité entre colocataires sur un bail de 1998
Bonjour, J'ai signé un bail en colocation avec solidarité (ni mariage, ni PACS) en 1998. Quelles sont les règles de fin de solidarité ? - seuleme...
« combles perdus » au dessus de mon appartement mansardé
Bonjour J’ai acheté un appartement construit dans les combles dans un immeuble datant du début 1900. Il est mansardé et la hauteur de plafond la plu...
Liner de piscine
Bonjour, nous louons une maison avec piscine. Le liner s’est totalement décollé depuis fin juin ! Notre propriétaire ne peut (soi-disant) pas payer la...
Achat d'un bien.
Bonjour à tous, J'ai découvert aujourd'hui que l'agent immobilier n'a pas présenté mon dossier au propriétaire pour l'achat d'un appartement. Est ce ...
Problème humidité dans mon appartement
Bonjour, je fais appel à vos services pour savoir qu’elles sont les démarches à suivre pour faire avancer mes démarches auprès de ma copropriété sur u...
Lieu d’implantation coffret edf
Bonjour , est ce qu’EDF installé le coffret électrique en limite de propriété donnant sur la voie publique où peuvent ils le mettre un mètre en retrai...
Modèle de demande de logement au maire : exemple
Demander un logement à son maire est une démarche possible, que ce soit pour le logement social ou pour l'accès à un logement plus grand. Le nombre de...
Fin de bail odalys
Bonjour j'ai un appartement dans une résidence Odalys à la montagne, mon bail se termine le 31/12/2025, je l'ai dénoncé 6 mois avant par l'envoi d'une...
Achat garage seul dans une copropriété
Bonjour, J'ai signé une offre d'achat pour un garage seul dans une copropriété. J'ai négocié le prix qui a été accepté par le vendeur. Compte tenu des...
Résiliation par l’assurance contrat habitation sinistre
Bonjour, nous avons reçu un courrier nous informant la résiliation de notre contrat habitation après un seul sinistre il y a 8 mois suite à une tempê...
Dpe, audit énergétique réglementaire : délai de paiement ?
Bonjour, Sur la facture du DPE et de l’ Audit Énergétique Réglementaire de mon diagnostiqueur, il est indiqué des pénalités de retard 9%, une indemni...
Propriétaire en instance de séparation
Bonjour, Je vous explique le problème que je rencontre. Avec mon ex copine, nous sommes propriétaires d’une maison, pour la financer elle a payé sa p...
Reporter état des lieux et rdc en tant que locataire
Bonjour, Nous sommes locataire d'une maison dont le propriétaire veut vendre. Il nous a fait un offre d'achat 6 mois avant la fin du bail, que nous a...
Offre d'achat sur un bien immobilier.
Bonjour, nous vendons notre maison et avons signé une offre d'achat pour notre bien immobilier, la date de validité de cette offre s'arrête fin aout. ...
Demande d'avis – remboursement changement serrure/cylindre
Bonjour à tous, Je me permets de vous solliciter, car je rencontre une problématique avec ma serrure et le remboursement par mon assurance. Voici la ...
Airbnb dès achat d'un logement social: possible?
Bonjour, Je suis catastrophée: depuis l'ouverture à la vente des logements sociaux, un "nouveau" propriétaire d'un ex-logement social, y a fait des t...
Achat garage dans une copropriété
Bonjour, Je souhaite acheter un garage en copropriété. L'agence me dit que les frais de notaire seront à frais réduits car c'est un marchand de biens ...
Grille d 'aération
Bonjour, le mur de mon voisin donne sur mon jardin ,celui ci veut mettre une extraction donnant sur mon jardin .a t'il le droit Par avance merci
Aboiement de gros chien en ville ,je pète les plombs
Bonjour, Au secours je n'en peux plus il y 8h30 on est dimanche et je suis encore réveillé par les aboiements du gros chien d'en face , mon cœur s'es...
Annulation location saisonnier
Bonjour nous avons réservé une location saisonnière que nous avons dû annuler 2 jours avant la date d'arrivé. nous avons versé des arrhes comme ...
Savoir si ma propriétaire a le droit de faire sa ou pas
Bonjour,ma propriétaire me réclame de repayer un matelas qui et tâcher au bout de 1ans est demi et me dit qu'elle a 3ans pour faire une demande a l'am...
Bail rajouter le nom de ma mère
Bonjour j'ai mon appartement et mon bail à mon nom mais voilà ma mère va venir habiter avec moi. Comment doit-je faire pour mettre le bail à son nom ?...
Litige avec un syndic de copro et une banque
Madame Monsieur Bonjour Malgré plusieurs demandes de ma part le syndic le cabinet XXX (SARL.) Ainsi que la Banque XXX ne sont pas en mesure de nous...
Renvoi de courrier
Bonjour, Je dois envoyer un courrier à mes locataires. S’agissant des charges, la loi me dit de l’envoyer en accusé réception. Or, je l’ai déjà fait...
Demande d'attestation de fonds refusée par la banque
Bonjour, J'ai un projet d'achat immobilier avec mon épargne personnelle qui vient de mon salaire+ activité libérale. Je suis à la bnp . Le notaire m'...
Problème diagnostiquer immobilier
Bonjour, J ai, il y a moins de deux ans fait l'acquisition d'une maison. Assez rapidement je vois les factures d'électricités qui ne sont pas du tout...
Logement attribué a qqn d'autre
Bonjour j aurai une question svp Une commission d attribution m a accordé un logement la décision a été notifiée je suis classé au premier rang je l...
Vente appartement avant ou après pose tirants de façade
Bonjour à tous Propriétaire d'un appartement dans un immeuble, je souhaite le mettre en vente. Il a été décidé lors de la dernière AG de poser des...
L'entrée d'une cave
Bonjour Sur les impôt que je paye j'ai de caves, impossible de trouvé la 2 ème entrée, la maison d'en face était aussi à l'ancien propriétaire et je...
Une association peut elle faire une vente a terme?
Bonjour, J'ai un compromis de vente à accepter sur un achat classique avec crédit. J'aimerais proposer un achat à terme, mais le vendeur est une ass...
En sous location hlm
Bonjour, Nous sommes une famille de 5 personnes, dont deux enfants mineurs et une personne âgée. Nous vivons depuis trois ans dans un HLM dont le l...
Une péniche sur un terrain
Bjr je souhaiterais rénover une péniche et l’installer sur un terrain viabilisé. Auriez vous une idée des démarches à faire et si cela est envisageab...
Voisine belgique
Bonjour, j'ai ma voisine qui laisse le lierre poussé sur mon pignon privative et un arbre que les racines rentre dans les joins du mon mur, et mais de...
Procedure tribunal pour récupération teom
Bonsoir. Mon ancien locataire n'a pas payé la TEOM malgré mes relances en recommandé. J'ai tenté la commission de conciliation il ne s'est pas prése...
Refus de gli pour cause de dossier de surrendettement
Bonjour, j'ai un bien en gestion locative chez foncia et mon locataire ne paie plus. la GLI s'est mise en place mais au bout de 3 mois le locataire ...
Mon ancien colocataire n,habite plus a l,adresse indique
bonjour madame,monsieur quand j,ai demmenage de mon appartement j,avais avance une caution pour lui et est arrive 1 mois apres vol de ma sacoche au do...
Entretien chaudiere avant demenagement
J’ai effectué l’entretien annuel de la chaudière murale individuelle en septembre 2024 Je vais quitter le logement en juillet 2025, donc moins de 12...
Tarif edf dit "ejp"
RésoluBonjour à tous. J'occupe une location meublée avec compteur électrique divisionnaire. La maison du propriétaire est mitoyenne et la facture d'électri...
Électricité et eau facturées par le propriétaire
Bonjour,bonjour mon propriétaire me facturer tout les moi électricité et eaux ce qu'il avait pas le droit j'ai gagné le procès ...... et til possi...
Réfection portail en bord de départementale
Bonjour, Je souhaite refaire un portail dans une propriété que je viens d'acheter. La limite de propriété est en bord de départementale à faible pas...
Prêt immobilier pendant période chômage
Bonjour, Je vais être au chômage pour faute grave car je refuse une mutation alors que j'ai une clause de mobilité dans mon contrat. Dans mon contra...
Placement locatif : parkings ou petit appartements ?
Bonjour, Je vais disposer prochainement d'environ 150/160 000 euros. Je précise que je dois loger ma fille sur Paris en septembre 2026 (master de dr...
Vitre hotte aspirante
Bonjour, J'ai ma vitre de hotte aspirante et casser à qui doit la réparer locataire (moi) ou bailleur Merci
Absence de dpe depuis mai 2023
Bonjour Je suis locataire depuis le 1er Mai 2023 et mon propriétaire ne m'as pas fourni de DPE Que puis-je faire ? Merci
Entretien détecteur fumée en location nue
Bonjour, Je suis propriétaire de plusieurs appartements dont la gestion locative est assurée par Foncia. Récemment Foncia m’a facturé 39 euros par app...
Modification indivision
Bonjour, De manière classique, j'ai acheté un terrain avec ma conjointe (70% apport de ma part et 30% de sa part). Etant donné que je n'imaginais pas...
Travaux en limite de propriété
La maison se trouve en limite séparatrice de propriété. De l’autre côté le voisin laisse pousser ronces et broussailles diverses. Comment puis effectu...
Isolation maison protection chantier enedis
Bonjour, Nous (3 copros) avons décidé de faire l’isolation de notre bâtisse et à cet effet contacté Enedis pour protéger le câble durant l’interventi...
Fermage 2025
Bonjour, l'agriculteur a qui nous avions louer nos terres depose son bilan à partir du 1 juillet 2025. Doit il nous payer la moitié du fermage de l'a...
Problème de timing (vente et achat en cascade)
Bonjour à tous, J'ai besoin de vos conseils pour l'acquisition de ma future maison. J'ai signé une promesse de vente en m'engageant à emprunter la so...
La législation juridique et financière évolue en permanence...