Les discussions
Meuble abîmé par un artisan pendant travaux
Bonjour, D'importants travaux électriques viennent d'être faits ds l'appartement que je loue. Un artisan a abîmé un meuble. Que faire pour obtenir ré...
Problème date daact
Bonjour à tous, Je vous envoie ce mail car je suis perdue. Je suis agent immobilier et personne n'arrive à me donner une réponse claire sur le sujet...
Comment obliger mon hlm de faire les travaux?
Résoluj'habite le même immeuble depuis 33 ans ,un hlm des années 60,depuis bientôt 3 ans, nos fenêtres laisse passer de la pluie qui rentre dans l'appartem...
Nettoyage après travaux ds l'appartement que je loue
Bonjour, mon propriétaire a fait de gros travaux électriques dand l'appartement que je lui loue. Les artisans ont beaucoup sali. Qui fait le ménage ? ...
Comment vérifier une facture?
Bonjour, Nous venons de rendre un studio que nous louions pour notre fils. La propriétaire souhaite garder la moitié de notre caution pour la réparat...
Comment faire changer
Bonjour, Je suis propriétaire depuis 4 ans . Je paye des charges d'ascenseur,et réclame un changement a foncia le gestionnaire. je me suis mis au c...
Expulsion local commercial, délai
Bonjour, mon oncle a était condamné à quitté les lieux de son restaurant par le tribunal il a investi 400000 euros de travaux afin de faire un beau re...
Regards d'assainissement
Bonjour, L'agence immobiliere me dit que des regards d'assainissement doivent être presents a l'interieur de la propriete. S'ils sont a l'exterieur,...
Enfouissement de ligne traversant une propriété
Bonjour, je viens d'hériter de la propriété de mes parents, composée de 2 maisons et d'un terrain commun. je suis dans l'obligation de vendre cette ...
Mon locataire exige 1 mois de préavis pour mon logement vide
Bonjour, Début janvier 2023 j’ai un nouveau locataire dans mon logement vide, il n’a pas de bulletin de paie donc se propose de me fournir 6 mois de...
Servitude passive et active/belgique ?
Bonjour, voila j ai des nouveau voisin je suis le proprietaire principale de la servitude dite active passive c est une petite ruelle qui est fermer...
Déclassement
Bonjour, mon papa avait une parcelle avec un bâtiment dessus et habitation de fonction Mon logement est maintenant permanent depuis 23 ans mon pa...
Prise en charge marquise dans jardin privatif
Bonjour. Propriétaire d'un appartement en rez de chaussée disposant d'un jardin privatif, la porte d'accès au jardin est coiffée d'une marquise (auven...
Puis je remettre le bail à mon nom
Bonjour,j ai quitter mon appartement il y a 2 ans pour un problème de couple et je ne suis pas marié donc en concubinage je suis revenu 4 mois plus t...
Question sur mandat exclusif merci
Bonjour , Une chose me turlupine c'est pour cela que je souhaite avoir votre avis svp , merci d'avance. J'ai souhaité vendre ma maison, mais voula...
Volet de boite aux lettres obligatoire ou non en immeuble?
RésoluBonjour, J'aimerais savoir si les volets rabattables sont obligatoires ou non sur les boites aux lettres dans les halls d'immeuble? Je vais régulièr...
Prêt immobilier prélever sur mon compte et non compte joint
Bonjour, Après avoir contracté un crédit immobilier auprès de notre banque étant marié, la banque ne nous a pas créer de compte joint et prélève l’es...
Travaux location
Bonjour, En tant que locataire puis-je installer des meubles de cuisines fixés au plafond et un plan de travail? Ayant un enfoncement j'aimerais me...
Lmnp assimilés au salaire ?
RésoluBonjour. Je souhaite louer mon appartement pour des étudiants en colocation meublé. Car je vais aller vivre chez mon conjoint. Mon salaire 1500/160...
Obtention des plans des réseaux d’un appartement
Bonjour, Je souhaite obtenir les plans d’installation électrique et plomberie de mon appartement situé en copropriété. Construction de 1995. À qui f...
Achat de terrains familiaux
RésoluBonjour, Je souhaite acheter avec mon conjoint, plusieurs terrains (non constructibles pour le moment) appartenant à ma grand mère. Qu'elle est la dé...
Refus de prise en charge
Bonjour, Je vie une situation incompréhensible avec l'assurance habitation et celle de mon bailleur Je suis locataire, et ayant des portes coulis...
Taxes om
Bonjour, Je ne comprend pas les taxes OM de 76,30 € , je comprend que se sont des taxes ordures ménagères et que c'est au locataire de payer d'acco...
Budget copropriété dépassé
Bonjour, Actuellement propriétaire d un appartement de 63 M2. Depuis 3 ans. Je suis dans une copropriété de 112 logements chauffés au gaz de ville. ...
Vote aux tantièmes, paiement au m2
Bonjour, Dans le cadre d'un ravalement avec refonte de l'étanchéité des balcons, mon syndic veut faire voter aux tantièmes des dépenses qui seront pa...
Ravalement et changement de volets
Bonjour, Dans mon règlement de copropriéte les volets sont précisés comme étant des "parties privatives". Dans le cadre d'un ravalement, les volets ...
Récupération travaux en lmnp
Bonjour, Mon épouse possède une maison individuelle actuellement louée meublée. Elle est inscrite en tant que Loueurs de Meublés Non Professionnels (...
Mouton chez le voisin sans cloture
Bonjour, Mon voisin a mis des moutons dans le champ derrière chez moi, mais la limite n'est pas totalement clôturée. Un mouton passe sans problème. ...
Démarchage pour contrôle des toitures
FerméBonjour, j'ai eu le même type d'appel de l'agence centrale de l'environnement et de l'habitat ACEH. Ils veulent venir vérifier l'état de la toiture ...
Mur de soutènement
Bonjours, J'habite dans le sud de France. Je suis propriétaire d'un terrain en restanque. mon voisin me propose de refaire à ses frais un mur de so...
Calcul des intérêts pour un rachat de parts d’ascenseur
Bonjour, Un ascenseur a été installé dans mon immeuble il y a quelques années par certains copropriétaires. Une formule de calcul est disponible pour ...
Compteur général d'eau en lotissssement
Bonjour, Nous avons, au sein de notre lotissement, un compteur général d'eau, qui totalise la consommation de 9 autres compteurs divisionnaires. A...
Vote en ag
Bonjour, Peut-on voter par correspondance, puis assister à l'assemblée générale d'une copropriété sans voter bien sûr. Merci
Crédit immo signer et débloquer partiellement
Bonjour, j’ai signée mon prêt immobilier à taux fixe le 04 septembre 2022.. - acheter mon terrain en octobre 2022 ( déblocage des fond PTZ + une par...
Raccordement eau appartemment
Bonjour à tous, Je m'intéresse à l'immobilier pour plus tard investir. J'avais une question : si une personne achète une chambre/studio doté d'élect...
Droit de préférence locataire
Bonjour, J’aimerais avoir votre avis sur le droit de préférence du locataire dans un local commercial. Je suis actuellement locataire d’un local comm...
Changer mon plan de travail dans une location nue
Bonjour, Je suis locataire depuis 4 ans. Le sol de ma cuisine est ancien et le plan de travail ainsi que les meubles ne sont pas adapté pour que je p...
Fin de bail, peuvent ils facturer ?
Bonjour à tous, J'avais loué un appartement à un particulier, deux choses sont à noter : la première chose est que je m'étais rendu compte que le ...
Problème agence immobilière
Bonjour, j ai un problème avec une agence immobilière. Nous avons signé un compromis de vente avec l agence Orpi pour une maison que je voulais achete...
Grilles de protection fenêtres copropriété
Bonjour, Est-ce que les grilles de protection aux fenêtres appartiennent à la copropriété ou sont propriété privée comme les volets? en relation ave...
Augmentation de loyer en pinel
Bonjour, Dans le cadre d’un investissement Pinel, est-il possible d’augmenter annuellement le loyer des locataires ‘en place’ conformément au bail sur...
Servitude de vue
Bonjour . Je viens vers vous afin d'avoir des informations. Je vous explique mon soucis. Le 15 Juillet 2022 je loue une maison avec jardin . La ...
Bail non signe et désistement du propriétaire.
Bonjour, Petite question, mon futur propriétaire ne veut plus me louer l'appartement alors que j'ai donné mon préavis. Début de semaine j'ai envoyé...
Loyer
Bonjour j habite dans une résidence sécurisée dans le loyer la sécurité et comprise dedans merci
Nouveau logement
bonjour j'aimerais savoir chez quel organisme vous allez pour l'électricité ? parce que je vois que des avis négatifs ( engie , total Energie ) et j'...
Augmentation de mon loyer avec paiement rétroactif
Bonjour, Je suis en location dans un logement depuis Avril 2020. Je viens de recevoir une lettre comme quoi mon loyer va être augmentée , pas de sou...
Recherche de propriétaire.
Bonjour, je recherche le propriétaire du terrain à coté du mien car j'ai des problèmes avec ses arbres qui dépassent chez moi. Terrain cadastré BH404...
Chauffage inclus d'autre charges a prendre ? merci
Bonjour, alors voila j'ai une question qui va paraitre bête mais j'ai un énorme doute donc j'aimerais confirmation , je démenage bientot j'ai le chau...
Comment retirer un co-titulaire d'un bail ?
Bonjour, Voilà je vous expliques, je me séparer de mon conjoint (nous n'etions pas marié), monsieur est parti du domicile et à pris toute ces affaire...
Charges au debut du logement
URGENT LOL , dans mon nouveau logement Jai le chauffage inclus , quel autres contrat je dois prendre ? eau ? électricité ? gaz ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...