Les discussions
Fuite au plafond
Bonjour, je suis locataire dans un immeuble privé et j'ai constaté une fuite au niveau de mon plafond, les frais de recherche de fuite sont-ils à ma c...
Default d'entretien partie commune, qui est responsable
Bonjour, Je partage ma situation ici car je n'ai pas trouvé de réponse sur d'autres forums. Dans mon bail, il est stipulé que le nettoyage des parti...
Logement diagnostiqué f et g qui augmente
Mon logement est diagnostiqué F et G, géré par une régie augmente encore.Que faire sans me mettre à dos le propriétaire?
Locataire -dégâts des eaux, gestionnaire immobilier inacti
Bonjour, Je suis nouveau sur ce forum (désolé si je fais mal des choses). Je poste ici car souhaite obtenir des conseils sur un problème de dégats d...
Dégat des eaux plafond et aucune fuite chez le voisin en hau
Bonjour, Je suis propriétaire occupant dans une immeuble en copropriété. Dans ma salle de bain, il y a de l'eau qui fuite au plafond uniquement quan...
Demarche et pocedure pour desolidarisation d un pret immo
bonjour j aimerais savoir a qui incombe de lancer la procedure de desolidaristion d un pret immo a savoir que je garde la maison
Prêt action logement
Bonjour, Je me permet de poser une question car je trouve certaines réponses sur le net contradictoires. En effet j'aurais aimé savoir si toutes les...
Faire réaliser un dpe collectif non voté en ag
Bonjour à tous, En prévision de probables travaux de rénovation énergétiques dans ma copropriété, je souhaiterais que soit réalisé un DPE collectif d...
Piscine délabrée
Bonjour, en novembre 2023 j’ai emménagé dans un logement avec extérieur, il figure dans cet extérieur une piscine dans un état lamentable. Lors de la...
Voisins bruyants toute la nuit
Bonjour, Bonsoir, Je suis propriétaire d'un logement depuis moins d'un an, au début tout allait bien puis depuis plusieurs semaines les voisins avec ...
Mur mitoyen extérieur
Bonjour, Il y a un mur mitoyen en vieille pierre de 1m de haut qui me sépare de mon voisin. Je suis 1m plus bas qu eux. Ce mur fait au moins 40 cm de...
Sous sol aménagé et surface habitable
Bonjour, J'aimerai savoir si une chambre aménagée dans le sous sol semi enterré d'une maison individuelle peut être comptabilisée comme surface habit...
Demande d’information impôts foncier/surface non déclarées
Bonjour, Voilà quatre ans que nous sommes dans notre maison et nous décidons d’effectuer un agrandissement d’ici quelques mois pour accueillir un deu...
Une immeuble en remplacement de deux maisons face à chez moi
bonjour, Derrière chez moi en 2020 , un immeuble à pousser sur plusieurs étages . j'habite une route nationale ( en 2000 ) 13 000 passages jour . Ma...
Servitude de passage
Bonjour a tous J'ai acheté ma maison il y a 10 ans sur lequel je dois une servitude a 2 parcelles voisine.a l'epoque aucune construction sur les 2 p...
Division lot en copriété
RésoluBonjour Que faut-il faire si on a acheté un lot en copropriété qui a été divisé avant l'acquisition et qui n'a pas fait l'objet d'une déclaration a...
Qui doit réparer l'étanchéité du balcon au-dessus de moi?
Bonjour Lors de fortes pluies il y a des infiltrations sur le plafond, près des baies vitrées, dans mon appartement et mon studio attenant. Le balcon...
Que faire si mes locataires non pas d assurance
Bonjour, Je loue ma maison à deux personnes qui sont en colocation. Cela a fait 1 an le 01 février.2023. La 1ere colocataire est agent immobilier ...
Société immobilière
RésoluBonjour tout le monde, je vous expose plusieurs problèmes. Avec ma compagne, nous avons acheter plusieurs bien immobilier que l’on a gardé en bien p...
Porte garage en panne
Bonjour, Je suis bailleur dans une copropriété. La porte du garage est actuellement HS. Une entreprise a été retenue mais il faut un délai d'attent...
Mes droits face a ce problème
Bonjour je suis locataire d un appartement en copropriété je paye mon loyer et dans mes charges il y a ( eau chaude,eau froide , chauffage et gaz).hie...
Comment ne plus être garant d’un logement
Bonjour Je me suis porté garant pour un ami en Août 2023 pour un logement meublé, aujourd’hui je ne souhaite plus être son garant comment faire ? E...
Location saisonniere et tva 5%
Bonjour, j ai acquis un appartement neuf en 08 2023 avec une TVA à 5% ( pas de PTZ), il s 'agit de ma RP , puis je le louer pour les JO 2024 ? merc...
Servitude d’épandage non enregistrée
Bonjour, Je viens sur ce forum car je suis très embêtée par nos voisins. Nous avons acheté un bien en août 2022 qui résulte de la division d’un terra...
Logement hlm
Bonjour,je vis avec ma mere dans un hlm depuis 4ans .elle est âgée comment faire pour que je reste dans le logement.je n ai pas d emploi.merci
Commission d'une logement
Bonjour, J'ai visité un logement et on m'a dit sa passe en commission la semaine prochaine Quel est le jour d'une commission pour avoir la réponse ...
Déces de locataire
Bonjour, Ma locataire vient de décédée et son fils hértier veut abréger le dézlai de préavis . As t il le droit
Intervention vmc, charge propriétaire ou copropriété ?
Bonjour, J'ai acheté mon appartement en novembre 2023. L'ancienne propriétaire m'avait déjà prévenu que la VMC dans la salle de bain ne fonctionnait ...
Dégât des eaux car tuile brisée sous panneau photovoltaïque
Bonjour, Propriétaire d'une maison depuis trois mois , nous avons eu la mauvaise surprise de constater que de l'eau perlait par le plafond dans la ch...
Passage public sur la terrasse ?
Bonjour, Depuis 2006, je suis harcelé par des voisins habitants hors du lotissement. Ce mois de janvier, j'avais déposé des palettes sur la terrasse...
Demande de caution équivalente à 2 mois de loyer
Bonjour, Avec mon mari nous souhaiterions loué une maison pour fin juin début juillet, seulement la propriétaire nous demande une caution équivalent...
Comment refuser une régulation de bail
Bonjour, Bonjour, Je viens de recevoir de la part de Ma gestion locative une régularisation de bail, alors que, sur le bail initial, il y a aucune d...
Canalisation plomb après compteur
RésoluBonjour, J'ai acheté une maison qui nécessite de gros travaux de rénovation. En discutant avec la voisine , j'ai découvert que les canalisations d'a...
Comment faire disparaitre la gîte en contrebas de ma maison?
Bonjour, j'ai eu un permis de construire pour construire sur ma limite un nouvelle séjour en hauteur par rapport de ma voisin en 2017. En 2020 une ...
Dois-je rembourser le fioul de l'ancien système de chauffage
Bonjour, J'ai changé de logement locatif. Mon ancien propriétaire a replacer la chaudière à fioul pour une pompe à chaleur. Cependant lorsque que je ...
Reconnaissance de dette et sci
Bonjour, gérant d'une SCI dont je possede 99% des parts, j'ai a titre personnel une dette envers un tiers qui me propose de racheter une parcelle d...
Non respect de la garantie decenale par mon entr: que faire?
Bonjour, j'ai fait construire une jardiniere de 30m de long et 1.8m de hauteur dans lequel j'ai plante des lavandes/sauges fleurs etc.... 6 mois apr...
Louer comme un seul logement 2 appartements non mitoyens
Bonjour, nous sommes propriétaires de 2 chambres de bonne sur le même pallier mais non mitoyennes. L’une fait 7,5 m2 et l’autre 5 m2. Ainsi selon la l...
Rachat appartement en brs
Bonjour, J'envisage de racheter à un particulier un appartement avec BRS, construit en 2021. Pouvez vous me renseigner sur le taux appliqué des frais...
Dégâts des eaux dans poêle à granule
Bonjour, Cette semaine, suite à de fortes pluies, nous avons eu la mauvaise surprise de voir de l'eau sortir de notre poêle à granule. Visiblement ...
Comment supprimer un siren jamais utilisé
Bonjour J'avais acheté un F2 pour le louer et je me suis donc inscrit auprès du greffe du tribunal. Avant que je puisse le louer mon fils s'est retro...
Englober crédit conso dans crédit immobilier
Bonjour, Je souhaiterais savoir s'il est possible de "regrouper" un crédit conso lors d'une souscription d'un crédit immo? En résumé, nous avons un ...
Comment acheter un 2eme bien en ayant deja un credit
RésoluBonjour, Nous avons deja un pret immobilier en cours et avons besoin d’acheter une maison plus grande comme nous venons d’avoir un enfant. Le contrat...
Assurance carrelage
bonjour, j'ai mon carrelage de ma salle à mangé qui s'est soulevé, même exploser pour certain carreaux, l'assurance prend t'elle en charge ce type de...
Relever soi-même les compteurs thermiques de la copro ?
Bonjour, Je me permets de vous contacter car, depuis plusieurs mois, je me bats avec la société théoriquement chargée de l'entretien et de la relève ...
Cours commune/ comment prouver l'entretien depuis 30ans
Bonjour, mon à acheté une maison il y a plus de 30ans et la cours avec le portail a priori est commune. Il a fait beaucoup de travaux (béton lavé au...
Compromis de vente
Bonjour, Un homme marié (communauté universelle) peut il signer un compromis de vente avec une autre personne que son épouse ? Quelles sont les inc...
Store du voisin dépasse chez moi
Bonjour, Nous sommes propriétaires d'un appartement dans une copropriété. Notre appartement est doté d'une belle terrasse sur laquelle donne le balco...
Changement des menuiseries des parties communes
Bonjour, La décision à été voté en AG de changer les fenêtres de la cage d'escalier qui sont devenues vétustes. La propriétaire du RDC ne veut pas pa...
Peut-on faire modifier un ordre du jour d'une convocation?
Bonjour, Je souhaiterai savoir après avoir reçu une convocation d'AG ordinaire, si nous avions la possibilité de faire inscrire d'autres points à vot...
La législation juridique et financière évolue en permanence...