Les discussions
Mitoyenneté
Bonjour, Notre fils est propriétaire d’une petite maison qui est mitoyenne a l’arriere Par un mur et une toiture qui est encastrée dans son toit ,l...
Litige locataire
Bonjour, j’ai deux questions concernant les locataires en place. je loue un appartement avec une chaudière un peu vétuste mais qui fonctionnait et é...
Obligation remplacement vieille clôture mitoyenne ?
Bonjour, J'habite dans une grande ville (~200'000 habitants) avec PLU et tout. La clôture mitoyenne me séparant de mon voisin est un vieux grillage,...
Indemnité isolation extérieure
Bonjour, Nous voulons réaliser une isolation par l’extérieur dans le cadre d’un ravalement. La loi climat oblige les copropriétés voisines à accepter...
Vente appartement dans un immeuble mono propriétaire
Bonjour, J ai 2 immeubles sur une parcelle. Il y a 5 appartements, je souhaite les mettre en vente individuellement, Est ce que je doit faire faire...
Honoraires syndic sur travaux
Bonjour, Dans le cadre de travaux lié à la loi climat, le syndic propose un pourcentage de 5% alors qu'il y a un un AMO et un SPS de prévu. Ce taux d'...
Clés perdues précédents locataires - changement serrure
Bonjour, Nous avons effectué un EDL samedi dernier et l'agence immobilière nous a alors remis 2 jeux de clés de la porte d'entrée. En lisant la plaq...
Notre artisan nous présente un devis imprévu en cours de cha
Bonjour, L'artisan avec qui j'ai signé le devis pour de nombreux travaux de réhabilitation d'une partie de notre maison tente de nous arnaquer. Dans ...
Lierre en location maison
Bonjour, Je loue une maison de ville, et je voulais savoir si je pouvais mettre du lierre sur la maison (bien entendu il sera entretenu) Ma question...
Plomberie et propriétaite
Bonjour, je viens d’emménager dans un appartement . Dés le deuxième jour, gros soucis de plomberie, je vous fais grâce des détails, c'est insupportabl...
Nom du bailleur sur un contrat de location
RésoluBonjour, Mes beaux parents ont fait donation d'une maison à mon épouse. Mon épouse en a la nu propriété et mes beaux parents l'usufruit. Cette maison...
Demande d'un badge parking pour accès au local vélo
Bonjour, Je suis locataire dans un immeuble disposant d'un espace local vélo en sous-sol, au niveau du parking. Je monte et descend quotidiennement ...
Achat immobilier avec où sans prêt travaux
Bonjour, Étant en recherche d'un achat immobilier, je me demande si c'est mieux d'acheter avec où sans prêt travaux ? Est ce que ça change beaucoup d...
Portail motorisé inscrit dans le bail meublé
Bonjour, Suite à la panne du portail motorisé celui-ci a été mis en mode manuel. Le propriétaire a-t-il l'obligation de le réparer voir le remplace...
Etat des lieux sorties et entrées le même jour, qui paye ?
Bonjour, Mon état des lieux de sortie a était réalisé en même temps que celui d'entrée de la locataire suivante avec un huissier. Les frais d'huissie...
Local commercial - répartition travaux bailleur vs locataire
Bonjour, Je suis propriétaire d'un local commercial Un nouveau commerçant/locataire vient de s'installer dans celui-ci Cette personne m'informe de ...
Location appartement vacances
Bonjour à tous, Nous avons loué un appartement pour une semaine en France. Nous sommes allés faire des courses, et en revenant nous avons vu un papi...
Obligation d'assurance pour un usufruitier loueur
Bonjour, l'usufruitier doit-il souscrire une assurance en plus de celle des nu-propriétaires et de celle du locataire si il loue le bien en meublé ? ...
Raccordement au réseau d'assainissement collectif
Bonjour, j'ai pour projet locatif d'acheter une propriété ( le compromis est signé) où se trouve deux maisons que j'aimerais mettre à louer en nu sép...
Prescription pour un cabanon non déclaré
Bonjour à tous Je voudrai savoir si après 10 ans un cabanon de 24m2 étant construit et jamais déclaré si celui-ci est autorisé puisqu'il est présent...
2 logements copropriété avoir le meme numéro?
Bonjour, je souhaiterais savoir si deux logements d une copropriété peuvent avoir le meme numero d oci gaz sachant que le chauffage est individuel au ...
Agence immobilier qui ne trouve pas de locataire.
Bonjour, J'ai acheté un logement neuf pour le mettre en location. J'ai mandaté une agence immobiliere pour le faire mais je me rend compte que cétait...
Changement portail électrique pour manuel
FerméBonjour. Je souhaitais m'informer car nous louons une maison donc le portail électrique ne marche presque plus. Après devis pour réparation le propr...
Proprietaire non occupant ?
Bonjour, Je suis proprietaire d'un bien (de petite taille et petite valeure, hérité de ma famille). Je ne me rends à ce bien que quelques jours par a...
Locataire ne quitte pas le logement malgré préavis fini
Bonjour, J’ai un locataire qui n’a pas quitté le logement malgré son préavis …. Il est dans droit ni loi…. Que faire pour qu’il parte…? Je peux cha...
Accord syndic pour remplacement porte appartement
Bonjour, Je viens d'acquérir un logement en rez-de-chaussée (seul appartement à ce niveau) le bâtiment comprend 5 logements au total. C'est une cons...
Réparation logement en location non effectuées
Bonjour, Je loue une maison depuis bientôt un an. J'enchaine les problèmes chaudières, volets, etc. Cette fois-ci c'est le circuit électrique extéri...
Annulation vente
Bonjour, Nous avons mis en vente notre bien via une agence immobilière et une offre d'achat a été reçue. Nous n'avons jamais signé cette offre de not...
Prise en charge par assureur d'une fenêtre cassée
Bonjour, Mon fils en se levant a dégondé la fenêtre qui se trouvais ouverte. La fenêtre est tombée par terre et le cadre en PVC s'est cassé. Je pr...
Copie acte notarie
Bonjour, 1) Peut on obtenir une copie des actes notariés des personnes ayant accès à une impasse ? 2) Si oui, quel document doit on remplir pour c...
Vidange fosse septique
Bonjour, Je suis locataire d'une maison avec fosse septique depuis 1 an et demi. Je quitte le logement. Je ne sais pas de quand date la dernière vida...
Comment connaître le montant des honoraires à charge du vend
Bonjour, Je souhaiterais savoir comment connaître le montant des honoraires d'une agence lorsqu'ils sont à charge du vendeur ? En effet lorsqu'ils s...
Appartement vendu avec un bail locatif saisonnier
Bonjour, Je souhaiterai acheter un appartement mais il est indiqué que celui-ci est vendu avec un bail locatif saisonnier ; la durée n'est pas précis...
Invlidité
Bonjour, je suis en invalidité 2° catégorie et je voudrais acheter l' emprunt de mon ancienne femme pour acquérir l'appartement ,car nous sommes sép...
Virer un membre du conseil syndical
Bonjour, Etant membre d'un Conseil syndical, j'ai demandé l'exclusion d'un membre pour faute grave. Il a dépassé la somme autorisée par la dernière A...
Obligation installation composteur
Bonjour, En janvier 2024, l'installation de composteurs dans les copropriétés devient obligatoire. Est-ce que les copropriétés tertiaire n'ayant aucu...
Qui paie un changement de cylindre ?
Bonjour, Question pour un proche svp : Un locataire de logement social se retrouve dans l'impossibilité d'ouvrir sa porte et dans l'obligation de fa...
Prêt d’adresse et maintenant soucis
Bonjour, Mon frère est parti vivre au Canada sur le coup j’ai souhaité le dépannée et il a fait une réexpédition à mon domicile 2-3 mois après je m’a...
Nom réaopposé sur boite aux lettre et vol de courriers
Bonjour, J'ai besoin de votre aide au niveau de la loir. Voilà en fait après mon déménagement mon ancien propriétaire à remis une étiquette à mon no...
Ne plus nous proposer des logements très très mal isolé
Bonjour, nous sommes 2 femmes qui touchent l'aah et l'APL. Depuis juin 2016, l'ancien responsable de valophis habitat de Choisy le roi, nous a propos...
Explication de termes notariés concernant achat immeuble.
Bonjour , dans l' acte d'achat d'un appartement dans une maison jumelle d'une petite copropriété , construite sur sous-sol/garage, au paragraphe "Modi...
Rétractation locataire après signature
Bonjour, En tant que bailleur d'un studio en meublé, je suis confrontée à un problème : un bail meublée de 9 mois a été signé par un étudiant et sa ...
Problème mur soutènement : qui est responsable ?
Bonjour à tous Nous avons acheté il y a 3 ans une maison avec un mur de soutènement. Depuis peu ce dernier a une fissure importante. Nous avons ...
Propriétaire sous compteur contrat professionnel
Bonjour, nous sommes locataires dans une résidence privée de 14 maisons. Les maisons on été construites sur une ancienne station de lavage. Le proprié...
Places stationnement
Bonjour, Des travaux ont été effectués dans ma rue et des places de stationnement ont été créées devant chez moi. Or, j'ai un espace sur ma parcelle ...
Gardiennage caravane
Bonjour, Cela fait plusieurs annees que ma caravanne est en gardiennage sur l ile d oleron il y a 7 ans j ai du changer de hangar la semaine dernière...
Inversion des tantièmes par le notaire - remboursement
Bonjour à tous, Début 2022, j'ai acquis un appartement dans une copropriété. J'ai récemment analysé le règlement de copropriété de la résidence en c...
2 compteurs d'électricité à mes voisins sur ma
Bonjour, j'ai 2 compteurs d'électricité sur ma propriété, pour alimenter mes voisins en contre bas. Les câbles qui partent des compteurs passent su...
Compte rendu d'une ag
Bonjour,, lors de la dernière AG la secretaire s'est esquivée sans laisser au scrutateur le loisir de signer le compte rendu. Est-ce bien régulier?
L'état daté
Bonjour, J'ai vendu récemment mon bien jai payé l'état daté au syndic principal le syndic secondaire me demande la même somme est-ce légal merci pour...
La législation juridique et financière évolue en permanence...