Les discussions
Immatriculation coopro
Bonjour vous pourriez peut-être m aider ou puis je trouver le numéro d immatriculation de notre syndic de coopropriete bénévole
Procès d’un copropriétaire au syndicat des copropriétaires
Bonjour* un coproprietaire qui est en procés depuis 2 ans avec la coproprietée sur une décision prise en A G peut il se présenter et faire part...
Ascenseur - raccordement d'un etage
Bonjour, Dans notre vieil immeuble de 4 étages, l'ascenseur a été installé il y a une quinzaine d'annees. Le rez de chaussée et le 1er étage n'ontpa...
Fermeture accès escalier de secours copropriété
Résolubonjour, notre immeuble a 6 appartements empilés les uns sur les autres. Chaque appartement est donc seul a son étage. Il donne d'une part sur l'as...
J'ai trop payé de charges.
Bonjour, Après avoir vendu mon appartement, le nouveau propriétaire me fait part d'une erreur sur les relevés d’acompte pour les charges communes....
Remboursement charges travaux erroné ?
Bonjour, Ma question concerne le remboursement d'une charge travaux en copropriété sur une base de tantième différente de l'appel de charges corre...
Vote à l'assemblée d'un devis sans présentation du devis
Bonjour, Nous avons voté à notre assemblée du 9 décembre la rénovation de notre toit. Dans la convocation il n'y avait qu'un seul devis que nous n'a...
Abus de pouvoir du syndic .
Bonjour, Je suis un entrepreneur qui travaille sur une copropriété . En dehors du devis validé par la copropriété m'a demandé de réaliser des ...
Changement de entreprise nettoyage
Bonjour, Je suis membre du conseil syndical, à partir du 1 Février ont va changer de entreprise de nettoyage. Le problème ce que personne dans la co...
Collusion syndic/conseil syndical pour maintenir un sanibroyeur illégal
Bonjour à tous, Notre AG de copropriétaires a refusé en 2018 de donner son accord sur un sanibroyeur qui était déjà installé avec tuyaux en parties ...
La fenetre modifié par l'ancien propriétaire
Bonjour, Ma fenêtre a été modifiée par l'ancien propriétaire. J'ai deja partagé un post. La nouvelle fenêtre présente des caractéristiques simila...
Election au conseil syndical
Bonjour, Je ne suis pas membre du CS, je suis en conflit plus ou moins larvé avec mon syndic et un copropriétaire. Je compte me présenter au CS, y-a...
Entretien d'une canalisation
Bonjour, Mon petit appartement au 2° étage a un WC qui se trouve sur le palier de la copro. L'évacuation passe dans l'escalier de l'immeuble. Ce tu...
Travaux de façade immeuble
RésoluBonjour, Il y a, sur certains endroits de mon immeuble, des décollements de peinture en sous-faces de balcons, au sol de balcons au droit des canive...
Changement date ag copropriété par courrier dplr
Bonjour, Notre ag devait se tenir le 30.12,2019, nous avons recu un courrier simple nous indiquant que l ag était annulée et reportée au 03.02.2020....
Pose de vmc privative et autorisation d'évacuer dans les combles
Bonjour, je suis heureuse de faire partie de votre communauté et je vous remercie par avance de l'aide que vous m'apporterez. Je suis au conseil syn...
Erreur dans le pv et début des travaux non conformes
Bonjour, A notre dernière réunion, nous avons voté la rénovation de notre toit plat avec la nécessité de le rehausser pour l'isolation thermique d...
Litige sur carrelage
Bonjour, J'ai acheté mon appartement il y a deux ans au dernier étage d'un immeuble en copro. Ce dernier revêtait déjà d'un sol entièrement car...
Le locataire peut il s'adresser directement au syndic ?
RésoluBonjour, Je voudrais savoir si un locataire peut écrire directement au syndic sans passer par le propriétaire. Merci pour vos réponses.
Pose butées sur volets roulants manuels obligatoire ?
Bonjour, Nous venons de récupérer l'appartement du 1er étage que nous avions acheté occupé par un locataire. L'agence de location suite à la simple v...
Avertissement - changement de digicodes
Bonjour, Je me permets de vous contacter par mail à la suite d'un fâcheux évènement qui m'est arrivé la semaine dernière. En rentrant mardi 2...
Appartement de copropriété a l'abondons avant création de syndic
Bonjour, nous sommes copropriétaires d'un petit immeuble de 4 lots sans partie commune a part la toiture et la sous toiture .Pour la vente d'un lot...
Coupure eau travaux
RésoluBonjour à tous et à toutes. Je sollicite ce forum car des coupures d'eaux sont prévues dans ma copropriété, et je me questionne sur la "légalité" d...
Mon voisin a changé les boites à lettres sans mon accord
Bonjour, Dans le cadre toujours de mes litiges dans ma petite copropriété de 3 dont un restaurant au rez de chaussée qui a fait de gros travaux, c...
Vente avec litige
Bonsoir, Nous sommes en cours de vente de notre appartement qui est en copropriété et nous avons un litige avec les autres propriétaires puisque no...
Sujets non inscrits à l'ordre du jour d'une réunion du conseil syndical
Bonjour, Nous avons un membre du conseil syndical qui conteste l'ordre du jour de notre prochaine réunion parce que nous avons inscrit la mention "d...
Vote lors d'une ag
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement en copropriété et j'ai reçu l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Un point suscite ...
Apurement de dette dans les comptes
Bonjour, Je souhaiterai savoir comment imputer dans les comptes un apurement de dette(je suis néophyte en comptabilité). À ma récente prise de ...
Temperature dans immeuble de 1969
Bonjour, Il paraîtrait que les immeubles construits avant 1978 ne seraient -ils pas soumis à des normes minimales et maximales de températures dan...
Syndic refuse d'organiser une age
Bonjour, Le 20 décembre 2019, j'ai acheté et ai récupéré les clés d'un appartement que je dois rénové entièrement avant de pouvoir y emménager. M...
Conseil syndical pouvoir de représentation
Bonjour, Je suis copropriétaire d'un appartement et membre du conseil syndical; je réside maintenant loin de cet immeuble, et je souhaite conserver ...
Rénovation toiture
Bonjour, Nous sommes propriétaires avec ma femme d'un appartement sous toiture,et il y a un 2 ème propriétaire pour l'appartement d'en dessous. Éta...
Maison en copropriété.
Bonjour Madame-Monsieur, J'habite dans une maison coupé en 4 lots; 3 à l’étage et 1 ayant toute la surface du dessous. Chaque lot à sa partie de t...
Vente de lot et annexes comptables
Bonjour, Je souhaiterai savoir comment reporter la vente d'un lot à un co-propriétaire (combles) dans les annexes comptables en fin d'exercice ? ...
Logement en copropriété et dpe
Bonjour, Pour un logement en copropriété de 21 m2 construit en 2005 comprenant 204 logements Le chauffage électrique est individuel. La gestion...
Modification règlement de copropriété
Bonjour, J'envisage de me porter acquéreur d'un appartement (178 m² et 74 m² de terrasse, soit 252 m²) qui occupe le premier étage d'un bâtiment. Le...
Tavaux éxécutés sans vote en a.g
Bonjour, Notre syndic professionnel a fait exécuter des travaux en 2019 sur certains éléments communs (changement partiel de tés de réglage et désem...
Conduit de cheminée
Bonjour, Nous sommes dans une copro de 3 propriétaire dans un immeuble ancien 1900. Chaque proprio à des conduits indépendant. Le proprio du rdc lou...
Hauteur de haie / terrain niveaux différents
RésoluBonjour, Notre terrain surplombe de 2,10 à 2,60 mètres celui de nos voisins. L'écart est constitué par un mur mitoyen de soutènement béton de 1...
Copropriétaire décédé avec arriéré de charges
Bonjour, Je suis copropriétaire d'un immeuble avec 6 copropriétaires et 5 lots. Un des copropriétaires est décédé depuis octobre 2018 avec des dett...
Règlement appel de fonds
Bonjour, j'ai hérité d'un appartement suite au décès de ma mère. Lors de la rédaction de l'attestation immobilière par le notaire, il s'avère que la...
Pouvons nous tout les deux être candidats au cs et éventuellement tout les deux
Bonjour, Mon mari et moi sommes propriétaires d'un appartement dans une copropriété. Mon mari est élu au CS depuis plusieurs années et il va se...
Facturation stationnement
Bonjour, j’ai deux voitures dont une que j’utilise tout les jours et une que j’utilise s’une fois par mois et le syndic veut me faire payer son statio...
Assemblee extraordinaire pour achat parties communes
Bonjour, dans le cadre de travaux importants d'un copropriétaire qui propose l'achat de parties communes, et modification du règlement, les copropri...
Syndic ne réalise pas les réparations
Bonjour, après plusieurs relances du syndic pour qu’il effectue les réparations de la porte d’entrée du bâtiment qui ne se ferme plus, je ne sais plus...
Defaut d'assurance copropriete
Bonjour je suis syndic bénévole d'une petite copropriété de 4 co-propriétaires et suite à une négligence de ma part et à un problème de suivi du cour...
Ravalement de cour qui paye quoi
Bonjour, Je suis propriétaire d un appartement dans un immeuble constitué de 2 cours . L appartement donne sur 1 Des 2 cours mais pas sur l autre ...
Cloturer une propriété
Bonjour, Suis-je obligé de clôturer mon terrain pour empêcher que les voitures viennent maneuvrer sur mon terrain malgré l'indication : propriété pr...
Renouvellement divers contrats dans copropriété
Bonjour, J'ai revu plusieurs contrats de la copropriété avec de nouveaux fournisseurs à la baisse . (50% de baisse ) en accord avec les copropr...
Place de parking - handicappé
Bonjour, Nous souhaitons acheter l'appartement dans lequel nous vivons et sommes en pourparler avec le propriétaire. La place rattachée à l'apparte...
La législation juridique et financière évolue en permanence...