Les discussions
Réélire un c.s. en a.g. avant ses 3 ans de mandat
Bonjour, A la dernière A.G., ns avons élu un C.S. pour une durée de 3 ans, celui-ci s'avérant inexistant, peut-on au bout d'un an, réélire un nouvea...
Un huissier de justice peut-il constater lui même une situation l’impliquant
Bonjour, L’un des co-propriétaires de notre immeuble est huissier de justice. Il a récemment laisser entrer dans un appartement dont il a hérité m...
Contrat edf unique. compteurs divisionnaires mais pas de compteurs individuels
Bonjour, Je suis propriétaire dans un immeuble (ancien rénové) dans lequel il n’y a qu’un compteur pour tous les lots. Nous avons des compteurs div...
Mise en éléctricité des garages
Bonjour, Nous avons 8 garages dont 3 sont déjà électrifiés directement chez les propriétaires. A la dernière assemblée, il a été votée la possibili...
Compte travaux
Bonjour, Les fonds travaux loi Alur doivent être déposés sur un compte separé rémunéré. S'agit il obligatoirement d'un livret A ? Merci de votre r...
Interphone
Bonjour a toutes et tous Quelques années après la construction nous avons installé un portail avec un interphone aujourd'hui l'interphone doit êtr...
Quel usage des espaces collectif copropriete
Bonjour, Je suis locataire d un petit local commercial à Nice dans lequel je propose des ateliers carnaval en lien avec ma profession de carnavalier...
Avances syndic bénévole et annexes comptables
Bonjour, Je suis Syndic Bénévole depuis peu dans une petite copropriété de 8 lots, et j'ai été amené, lors de ma prise de fonction à avancer certa...
Arrivee d 'eau des commun déplacee
Bonjour, du fait de l'achat d'une partie des communs ( coprop3 logement) un copropriétaire veut déplacer une l'arrivée d'eau destinée à l'arrosage des...
Conseil syndical de copropriété non convoqué par le syndic lors d'une ag e
Bonjour, Ce mardi 11 Février, une AG Extraordinaire s'est tenue sans que tous les copropriétaires n'aient eu une convation, y compris les membres du...
Devis copropriété
Bonjour, notre copropriété comporte trois bâtiments. pour chaque bâtiment un devis a été établi . lors de la réception des factures les montants de...
Maison
Bonjour, J’ai acheté une maison mitoyenne depuis 20 ans. Jamais il y a eu une copropriété sachant que c’est une maison mitoyenne deux maison avec...
Convocation a une ag de copropriété
Bonjour, la copropriété est en France mais plusieurs propriétaires résident en Italie ou vraisemblablement le courrier Recommandé ne fonctionne pas...
Visite annnuelle de l'immeuble faite par le syndic
@anémonedemer Je n arrive pas à vous répondre avec mon pc...donc j ecris avec mon téléphone.. Oui c est prévu au contrat : visite annuelle d au m...
Visite annuelle de l'immeuble faite par le syndic
Bonjour, Depuis 3 ans et bien que mentionnée dans le contrat qui nous lie au syndic de notre immeuble, je n'arrive pas à obtenir de la part de not...
Appel de fond pour tavaux exceptionnels
Bonjour, Par avance merci pour vos futurs réponses. Ce jour nous recevons un appel de fond travaux exceptionnel pour une porte d'entrée déjà insta...
Pompe de relevage
Bonjour, Dans notre copropriété(5 appartements) il y a une pompe de relevage est ce obligatoire de faire un entretien régulier ainsi que des horizon...
N° de rue et boite aux lettres
Bonjour, L'appartement en rdc dans une co-pro de 2 co-proprietaires (rdc et étage) a été divisé en 2 appartements dont l'un beneficie maintenant d'u...
Toit terrasse : obtention jouissance exclusive
Bonjour, Nous sommes copropriétaires d’un appartement en dernier étage (seul à l’étage), au-dessus duquel il y a un toit terrasse par lequel on accèd...
Frais postaux ag suite erreur syndic envoi convocation
Bonjour. Notre Syndic a envoyé une convocation pour une AG en janvier. Or le Syndic avait fait une erreur, il avait oublié une résolution adressée par...
Faut-il demander une autorisation pour fermer une place de parking en box ?
Bonjour, Faut-il demander une autorisation pour fermer une place de parking en box, sachant que de nombreux copropriètaires l'ont déja fait ? est-...
Forfait sur toute facture de travaux
Bonjour, Lors de l'A.G. il a été voté que le syndic ajouterai un forfait de 204€ sur toute facture de travaux ou 3% sur le montant HT de la facture ...
Terrasse non accessible
Bonjour, Nous sommes propriétaires d’un appartement dont une terrasse jouxte notre séjour. Nous sommes les seuls à y avoir accès et personne de la c...
Délai de réponse du syndic
Bonjour, représentant plus des 25 millième de la Copropriété, nous avons transmis un courrier avec AR au Syndic lui demandant d'organiser ( dans le...
Indivision obligatoire
Bonjour, Il y a bien des années j'ai acquis une parcelle dans un lotissement dont l'espace vert et les vrd sont en indivision. Selo...
Clôture de jardin dans copropriété
RésoluBonjour, Je me permet de venir demander votre aide car j'ai des soucis avec un voisin et le syndic dans ma copro. Un voisin qui aime bien s'occu...
Pouvoir en ag sur une résolution concernant une répartition spéciale france
Bonjour, Pour le vote en AG d'une charge spéciale concernant qu'une partie de la copropriéte, comment doivent être compter le nombre maximun de pouv...
Stationnement dans un parking privé
Bonjour, Une personne qui se gare le long des bandes jaunes dans un parking privé quoi faire merci
Ordre du jour au cours de l'ag
Bonjour, L'ODJ "question diverses- sans vote "étant toujours mentionné en fin de liste dans la convocation, le président élu pour l'A.Ga t-il le ...
Dégâts dans les communs lors de travaux d'aménagement des combles
Bonjour, Dans notre copropriété les combles sont entrain d'être aménagés en appartement par l'un des copropriétaires. L'immeuble est un immeuble ...
Syndic bénévole est-il soumis aux mêmes loi commerciales que les organismes prof
Bonjour, ENEGIE me facture 40 euros pour retard de payement de ma facture énergie . Ma question: A t-il le droit d'appliquer cette pénalité sacha...
Liquidation commerce janvier 2019 et liquidateur a saisi appartement
Bonjour, Aidez moi svplait.J'ai déjà laissée message jeudi 6 février et vendredi 7 février hélas!! aucune réponse.En janvier 2019 j'ai du déposée le...
Garage privé
Bonjour, Bonjour, est ce qu un proprietaire est oblige de vider son garage pour le nettoyer?
Dégats des eaux sur toiture voisin copropriété
Bonjour à tous, Voici mon problème. J'ai acheté un appartement en VEFA en 2016, j'ai subit un débats des eaux en octobre 2019. J'ai contacté les ...
Je subis une profonde dégradation des murs par cause étanchéité.
Mesdames, Messieurs, Je vous remercie de l'attention que vous porterez à ce message, Donc tout d'abord merci, Propriétaire d'une SCI possedan...
Frais de copropriété voté et non versé
Bonjour, Nous avons acheté un appartement fin août 2019. Juste avant la signature de l acte, le syndic de copropriété avait envoyé au notaire le mon...
Rcp
Bonjour, en AG nous avons fait modifier le RCP par voie notariale et nous attendons le retour de l'hypothèque. Un des copropriétaires continu de lou...
Stationnement longue durée
Bonjour, J'habite une résidence privée fermée mais publique en journée,des voitures ne bougent pas depuis deux ans ( semi épave). Le syndic ne veut...
Réfection des garde-corps dans une copropriété
Bonjour, Je suis copropriétaire d'un appartement au rdc, sans balcon. Je viens de recevoir l'ordre du jour de notre prochaine AG et on voudrait appa...
Existe t il un délai minimum a respecter pour aller vérifier les comptes
Bonjour, a toutes et tous 1) Existe t il un délai minimum a respecter pour aller vérifier les comptes chez le syndic, avant que celui ci envoi l...
Le syndic a confirmé le 2 mars a 10h sans tenir compte du problème de disponi
Bonjour a toutes et tous Encore une fois de fais appel a vous , Le syndic a fixe la date de l'AG au 31 mars et la date du contrôle des compt...
Achat d'un bien ayant une procédure judiciaire pour malfaçons en cours
Bonjour, Je souhaite acquérir un appartement au sein d'une copropriété mais je viens d'apprendre qu'une procédure judiciaire était en cours par le...
Professionnel copropriétaire
Bonjour, Un copropriétaire professionnel peut-il passer un contrat avec le Syndicat Des Copropriétaires via le Syndic pour travailler dans sa coprop...
Vente d'un bien, pret collectif et subventions anah à la copropiété
Bonjour je viens dans ce forum car nous sommes dans une situation compliquée par rapport à la vente de notre bien et nous ne savons pas à qui demande...
On me retire mes fenêtres sans me prévenir
Bonjour, Il y a actuellement des travaux dans mon immeuble, la toiture est refaite entièrement. Je précise que je suis locataire. En rentrant chez...
Toiture
Bonsoir, Le toit de la copropriété est dans un état pitoyable. Les infiltrations s’enchaînent ainsi que les réparations récurrentes et onéreuses. Ce...
Demande à l'ag d'autorisation d'installer un brise vue sur grille du balcon
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d’un appartement dans une résidence. Il y a un syndic et bien sûr un conseil syndical. Je loue cet appartement aux mê...
Visite prestataire.
Bonjour, Je suis membre d’une ASL dans un lotissement de 22 lots (maison), Nous sommes gérés par un syndic professionnel (très grosse erreur). ...
Vandalisme cave
RésoluBonjour, Propriétaire d'un appartement en copropriété, j'ai récemment découvert que la porte de ma cave avait été scellée. Grosse surprise donc et j...
Quel recours pour payer une procédure ?
Bonsoir, Voilà, j'ai une énorme galère et je ne sais plus quoi faire, je vous explique rapidement, j'ai acheté mon 1er appartement après 10 ans d'é...
La législation juridique et financière évolue en permanence...