Les discussions
Problème de vis à vis
Bonjour, Il y a 2 ans j'ai acheté un appartement au Rdc avec jardin.le problème c'est que le parking de la copropriété donne sur mon jardin et donc s...
Cloture dans une cooproprièté horizontale
Bonjour, Je suis dans une situation un peu particulière et je vous remercie d'avance pour vos retours. Voici une rapide description de la situati...
Litige syndic retrait d'une baie vitrée dans loggia
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement au dernier étage d'un immeuble. Lors de mon achat en 2013, l'ancienne propriétaire avait fermé la log...
Pose climatiseur avec demande de ratification
Bonjour, Nous avons fait poser un climatiseur chez nous. Nous nous sommes adressés au syndic de copropriété qui nous a dit que nous pouvions l’i...
Charges de copro
Bonjour, Le vidéophone pour l'accés aux appartements de la copro a sa caméra HS.Le remplacement voté en AG est à ce stade chiffré. Je ne suis propri...
Perte de vue sur la tour eiffel
Bonjour, Notre voisin se plaint de ne plus voir la Tour Eiffel située à 15 km. Nos arbres ont grandi ils sont plantés à plus de 20m de la propriété ...
Autorisation location meublé courte durée : ok ou interdit ?
RésoluBonjour, Je suis sur le point d'acheter un appartement que je souhaite mettre en location meublée de tourisme quelques années puis en location tradi...
Un membre cs peut-il seul ordonner des travaux ?
Bonjour, Un membre du CS peut-il seul passer commande de travaux de réparation auprès du syndic, même petits sans en avertir les autres membres du CS...
Vente loge gardienne louée au syndic par le propriétaire
Bonjour, Au sein d une résidence, le propriétaire d un appartement le loue au syndic depuis plusieurs années. Cette appartement est devenu le logeme...
Asl : déclarer les modifications du cahier des charges
Bonjour, Je me permets ce post car cela fait une heure que je lis tous les posts qui s'y rapprochent et je ne trouve pas ma réponse, uniquement de...
Injures en assemblée
Bonjour, A chacune des prises de paroles en assemblée générale, les représentants du syndic en collaboration avec le président du conseil syndical n...
Peut il être élu et ne pas respecter le rc lui même
Bonjour Un élu du conseil du syndicat de copropriété doit il rappeler a l'ordre oralement les copropriétaires qui ne respectent pas le règlement d...
Enlever temporairement un radiateur
RésoluBonjour, Pouvez-vous me dire svp, si je peux enlever temporairement un radiateur chauffage à eau dans une copropriété ? Je fais travaux dans sal...
Paiement charges - mandat syndi expiré
Bonjour, J'ai acheté un appartement en Juin 2019. J'ai appris par la suite que l'ensemble des copropriétaires souhaitait changer de Syndic, et que l...
Prestataire qui soit de la famille du gestionnaire
RésoluBonjour, Pouvez vous me dire si un gestionnaire de copropriété a le droit de faire travailler sur la copropriété dont il a la gestion un prestataire...
Stationnement dans une voie privée
Bonjour je suis propriétaire d’une maison dans une voie privée fermée par une barrière avec un code. Je dispose de 2 emplacements le long de la maison...
Local descente vo et non local poubelles
Bonjour, Nous avons un restaurant dans l'immeuble ses cuisines sont dans les garages a cote le local vide ordures celui ci a décidé de mettre toutes...
Pose de portail sur parcelle commune
Bonjour, Nous possédons une parcelle de terrain en commun avec le propriétaire voisin. Cette parcelle dessert notre entrée principale et une entrée ...
Droit de la copropriété
Bonjour, Voilà je suis locataire d'un appartement au sein d'un immeuble géré par un syndic bénévole. Lors de la signature de mon bail, il m'a été p...
Solde de travaux mis sur le compte fonds de travaux de la copropriété.
RésoluBonjour, Mon mari et moi avons acheté un appartement (3 lots). Signature chez le notaire le 31 juillet. L’AG de la copropriété a eu lieu le 12 déce...
Facturation d'intervention sans émission d'un devis
Bonjour, Je suis locataire. Récemment j'ai contacté mon gestionnaire de copro car j'avais une manivelle de mon store cassé. Ils m'ont pas précisé lo...
Conjoints conseil syndical
Bonjour, les 2 conjoints d'un même couple peuvent-ils être membres du Conseil syndical dans les cas suivants : a) si l'un des deux seulement est ...
Déplacement de la porte palière de mon appartement
Bonjour, Nous avons acheté un appartement au 5e et dernier étage, seuls sur le palier. Il y a la porte palière d'entrée actuelle et l'emplacement...
Compte syndic
Bonjour, Quelle est la banque la moins cher pour un syndic bénévole de 3 copropriétaires et 4 écritures par an ? Merci
Recherche assurance habitation copropriété
Bonjour, Je suis syndic bénévole d'une petite copropriété de 6 lots. Je cherche à mettre en concurrence l'assurance habitation. Nous sommes en cont...
Terrain de 1ha acheté avec mon ex et gagée
Bonjour, voilà mon cas il est un peu particulier et j'aurais besoin de conseils. Nous avons acheté moi et ma compagne une terre de 1 hectares. Il y a ...
3800€ de retard donne 250€ mois mais ne paie pas les nouveaux appels de charg
Bonjour, Un des copropriétaire de la residence doit 3800.00 € de charges impayées il a pris une fois de plus un accord avec le syndic pour payer 250...
Tantieme géréral a été changé sur la consommation eau
Bonjour, J'ai envoyé mes relevés de compteurs d'eau il y a quelques semaines et j'ai reçu mon appel de fonds qui prends en compte ces nouveaux rel...
Ag
Bonjour, Nous sommes convoqués pour l'AG de la copropriété et je me pose une question. En effet, pour les travaux proposés dépassant 1 500 € il doit ...
Calcul provisions avec changement tantièmes
Bonjour, Je fais parti d'un petit syndic bénévole de copropriété et nous avons voté à l'unanimité la modification des tantièmes des co-propriétaires...
Modifications dans la chauffage
Bonjour, J'ai acheté un appartement avec plancher chauffant, dont la production de l'eau chaude pour chauffage est collectif avec une pompe à chal...
Frais de copropriété sur animaux domestiques
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je loue à une personne habitant avec un chien. Le syndic de copropriété va proposer aux propr...
Installation de clim
Bonjour, je voudrais faire installer une client en copropriété le et syndicat refuse et vote contre a 58 %, alors qu'il existe déjà plusieurs clim dan...
Condos de deux étages
Bonjour, Je demeure dans un condo de deux étages plus l’étage du garage au sous sol. C’est un ascenseur monte charge Hydrolique et sommes nous oblig...
Au dom-suisse, "art-scellement" . ? ou !
Bonjour, (50) J'ai acheté un appartement, au Don-Suisse, en nov 2006, avec terrasse. Depuis ce temps, des voisins me harcèle par l'intermédiaire d...
Annulation bail.
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement loué a une dame respectable qui travaille a La Poste. Elle a eu un ami (grincheux) qui s'est mal comp...
Fuite eau canalisation
Bonjour, après recherche de fuite, ma canalisation d'eau fuit dans les parties communes. Le compteur d'eau est à l'extérieur de mon appartement ainsi ...
Calcul des tantièmes de copropriété
Bonjour, suite à des travaux et changements le syndic a choisi de faire recalculer les tantièmes. Mais ma copropriété est composé de 3 bâtiments dont ...
Stationnement sur place handicapée dans une copropriété
Bonjour, Depuis quelques mois, un locataire de mon immeuble occupe régulièrement la seule place handicapé de la copropriété alors qu'il n'est pas ...
Questions avant achat
Bonjour, Nous venons de visiter un appartement (pour un achat) dans une copropriété, l'appartement est très bien mais l'immeuble n'est pas en très...
Parties communes générales et parties communes spéciales ?
Bonjour, Pouvez-vous m'expliquer la différence entre parties communes générales et parties communes spéciales ? J'habite dans un ensemble divisé co...
Remplacement a un cs d'un membre du couple par l'autre
Bonjour, Mon mari fait parti du Conseil syndical de notre coproprieté. Ma question est de savoir si lorsque ce dernier ne peut s'y rendre un texte...
Étanchéité garages
Bonjour, Cette année nous avons fait refaire l’étanchéité de 5 descentes d’eau des garages car il y avait des trainées d’eau avec salissures des mur...
Appel de fonds sur travaux pas encor réalisé
Bonjour, le syndic nous demande payer les appels de fonds pour travaux renouvellement sur les bâtiments en 2019 jamais faites..et aujourd'hui 1/1/2020...
Pouvoir refusé.
Bonjour, lors des AG le syndic se permet de refuser des pouvoirs sous prétexte que certaine écritures sont similaires en a t il le droit ??? ce qu...
Faux dans le procès-verbal d'assemblée générale
RésoluBonjour, A la dernière assemblée générale des copropriétaires, j'ai démissionné du conseil syndical et précisé que je ne me représentais pas comme c...
Detournement courrier
Bonjour à tous, Je rencontre un probléme, mes parents habite dans une résidence avec gardien, le probléme est que le gardien à décidé de récuperer...
Information sur les caméras factices
Bonjour, je gere une résidence et je voudrais instaler une caméra factice dans les ascenceurs pour limiter les dégradations j,ai le droit ou pas
Impayé copropriétaire
Bonjour, Nous avons un copropriétaire débiteur de 19000€. La dette a augmentée depuis 2009 !! Une procédure de récupération sur loyer est en cours. ...
Balcon
Bonjour, nous sommes propriétaire d'un appartement depis trois ans situé au 8eme étage. L'ancien propriétaire avait installé sur le balcon contre la r...
La législation juridique et financière évolue en permanence...