Les discussions
Démission d'une partie du conseil syndical
RésoluBonjour, L' Article 25 du décret n°67-223 du 17 mars 1967 pris pour l'application de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copro...
Pv ag validité des décisions
Bonjour, Une décision a été notifié en AG en 2024 d'un changement de prise en charge de travaux (travaux votés en 2020 à part égale) puis lors de la ...
Obligation du syndic de copropriété
Bonjour, Le syndic a t-il l'obligation de fournir le détail du calcul des tantièmes de chauffage? Mon syndic donne les tantièmes de chauffage sans l...
Inclusion parties communes dans les parties privatives
Bonjour, Le règlement de copropriété des années 1970 de mon immeuble, encore en vigueur, indique la clause suivante: Un propriétaire, sans avoir à e...
Pppt : vote en ag
Le PPPT de notre résidence de 49 lots a été présenté aux copropriétaires en septembre 2024. Ne doit-il pas être voté en AG pour devenir le PPT ?
Syndic sans mandat, nouveau syndic
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une petite copropriété de 7. Nous avons eu notre dernière assemblée générale en 2019. Prétextant le Covid, les c...
Colonne montante électrique
Suite à la suppression du chauffage collectif, votée et approuvée, la colonne montante doit être renforcée. La copropriété compte deux bâtiments, A et...
Compte fonds travaux et livret d'épargne de ce compte
Au 02/01/2025, le solde créditeur du Livret A, destiné à recevoir les appels de fond lié au fonds travaux est de 64 501,62 €, intérêts 2024 versés.En ...
Assignation d'un copropriétaire
Bonjour, Le conseil syndical envisage de présenter une resolution demandant l'assignation en justice d'un copropriétaire qui possède 15% des tantième...
Unir deux copropriétés de 4 unités en une copropriété de 8
Bonjour, Je suis propriétaire d'une unité d'une copropriété à 4 unités à Montréal. Ce sont les unités rattachées à un escalier dans un édifice du déb...
Frais de déplacement plombier
Bonjour, J'ai signalé à une représentante du Syndic mon besoin d'une intervention d'un plombier à domicile. Elle m'a fourni les coordonnées du plomb...
Problème répartition tantième charges sous sol dans copro
Bonjour, Représentante au Conseil Syndical depuis 2 ans je me suis aperçue d'un problème de répartition des charges du SOUS-SOL dans notre copro qui...
Question copropriété restaurant en rdc
Bonjour, L'AG peut elle s'opposer à l'implantation d'un restaurant en RDC sachant que le règlement ne prévoit pas de restriction mais prévoit simplem...
Absence d'interphone dans un ecopropriété
Bonjour Je fais parti du syndic d'une copropriété de 15 lots Notre soucis est que nous disposons d'une platine de quatorze interphones car 2 des 15 ...
Place de stationnement dans résidence
Bonjour, Je rencontre depuis 2 mois un problème de stationnement assez complexe dans ma résidence. J'ai depuis 5 ans une place attribuée en extérieu...
Bloque la vente
Bonjour, voilà ma fille a mis son appartement en vente en copropriété avec un ancien salon de coiffure en dessous mais indépendant de son appartement ...
Copro : dpe collectif et dtg
Bonjour, J'ai une question concernant les diagnostics en copropriété. Dans une copropriété qui comprend : - un immeuble de plusieurs étages et appa...
Installation d'un lampadaire en face de ma fenêtre
Bonjour, un lampadaire provisoire à été installé sur notre copropriété par la communauté d'agglomération. Ce lampadaire à été installé à la demande d...
Parties communes squattées et stationnement non autorisé
Bonjour, Propriétaire (non résident) de parkings au sein d'une copropriété , je fais face à 2 problèmes depuis quasiment 1 an : 1- Un occupant ident...
Toit terrasse au dessus de ma chambre
Bonjour Mon voisin a surélevé sa maison qui est mitoyenne avec la nôtre et a transformé une partie du toit en toit terrasse donnant sur notre chamb...
Desordre de la structure apres vente
Bonjour, il y a2 ans j ai vendu un petit appartement se situant au dernier etage d un immeuble et ds lequel j ai effectué une ouverture de 1.80 metre...
Comment mettre notre maison au nom de ma femme uniquement
Bonjour j'aimerais mettre notre maison qui est toujours sous le coup d'un crédit jusqu'en 2031 au nom de ma femme uniquement on est marié sur la commu...
Percage accidentelle colonne évacuation immeuble
Bonjour, nous avons une fuite dans les toilettes qui semble provenir du coffrage contenant la colonne d’évacuation d’eau usé de l’immeuble et de la ...
Rénovation toiture et velux: qui paye quoi (be)
Bonjour, Notre coprorpéiét va rénover la couverture de la toiture + isolation. Pour ce faire il faut déplacer puis remettre 7 velux. Ces velux sont ...
Conflit avec syndic
Bonjour et bonne année à tous je suis propriétaire d'un local commercial dans une copropriété de 3 logements + mon local. Je remarque plusieurs irrég...
Pv d'ag non reçu
Bonjour à tous, Tout d'abord meilleurs voeux 2025. S'il vous plait, pourriez-vous m'éclairer concernant un PV d'AG non reçu, cela fait désormais plu...
Pv d ag et travaux
Bonjour, lors de notre dernière AG des travaux ont été votés ; à ce jour soit 3 plus de 3 mois nous n'avons pas reçu le PV. Cet état de fait rend-il ...
Entretien conduits 3cep chaudières condensation
Bonjour et Bonne Année à Tous Notre copropriété possède pour nos chaudières à condensation des conduits évacuation 3CEP. Il semblerait qu'il faille p...
Facture travaux non payée
Bonjour, Des travaux ont été votées et approuvées en AG de notre copropriété en 2023. Les travaux ont été effectués au 1er trimestre 2023, peu de tem...
Sauna dans une copro
Bonjour, comment organiser et financer l’installation d’un sauna dans une copropriété uniquement pour les utilisateurs ?
Parking dans une copropriété
Bonjour, Je suis dans une copropriété, lors de l'acte de vente il est bien stipuler un emplacement défini de ma place de parking. Le syndic souhaite...
Rejet des comptes de copropriété
Bonjour, je suis syndic bénévole depuis seulement un an. Je dois maintenant présenter les comptes de coproprieté qui sont très simples. Il s'agit d'u...
Charges copropriété
Bonsoir, Je suis propriétaire occupant d'un appartement dans une copropriété depuis peu de temps. J'ai reçu mon premier appel de charges et les lign...
Plancher plafond structure
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble ancien. Le propriétaire de l'étage au-dessus a réalisé de travaux qui ont généré d...
Copropriétaire en difficultés humaines que faire ?
Bonjour, Nous avons un couple qui vit dans un 2 pièces, qui sont en grande difficulté. Pas de famille proche, donc totalement seuls. Madame a la mal...
Ordre du jour ag copropriété
Bonjour, Je viens de recevoir la convocation à l’AG des copropriétaires de ma résidence qui aura lieu dans un mois. A la lecture des projets de réso...
Travaux d'isolation par l'extérieur
Bonjour, Es ce que les membres d'un syndic peuvent prendre une décision sur des gros travaux à la place des autres propriétaires???
Participation au vote de copropriétaires non concernés par
Bonjour, Voici le contexte : Résidence disposant d'un parking souterrain avec ascenseur pour voiture qui dysfonctionne. Résolution votée en AG, pour...
Copropriété chauffage collectif partiellement en panne
Bonjour, Je suis bailleur copropriétaire. Une colocataire n'a plus de chauffage dans sa chambre depuis avril/mai 2023. J'ai signalé cette défaillance...
Répartiteurs de chauffage retirés
Bonjour, J’habite dans une copropriété et il s’avéré qu'à certains propriétaires on retiré les répartiteurs de chauffage et se chauffent quand même...
Jardin commun en coeur d'îlot
RésoluBonjour, Notre copropriété est composé de 3 bâtiments. Les bâtiments A et B ont un accès depuis la rue. Le bâtiment C a un accès depuis le coeur d'...
Propos diffamatoires?
le conseil syndical reproche tous les maux à mon locataire sans preuve (mégots, crottes de chien dans la cour etc...) et qu'il conteste formellement. ...
Compteur électrique et eau chez mon voisin
Bonjour, J'ai acheté un local commercial dans un bâtiment où nous sommes deux propriétaires. Ce bâtiment était une indivision entre un frère et une sœ...
Décision d'ag en copro
Bonjour, Lors d'une AG de copro, la décision de remplacement d'une porte d'entrée vitrée d'un bâtiment est votée Le syndic, suivant la demande d'un ...
Fuite d’eau derrière caissons de cuisine.
Bonjour, Je suis propriétaire d’un logement, placé au sein d’une copropriété. Récemment, une fuite sur la colonne d’eau de mon immeuble est apparue. ...
Changement syndic et travaux
Bonjour, comment cela se passe lorsqu'on vote avec un syndic des travaux et que le syndic prend des frais sauf qu'au cours de la meme AG, on change ...
Pret taux zero copropriété un projet de ravalement energetiq
Bonjour, Un projet de ravalement energetique en copropriete etait prevu depuis quelque années. une societe de maitrise d ouvrage a mis en avant la...
Bruit de canalisation d'évacuation de pluie
Bonjour, J'ai récemment emménagé en tant que co-propriétaire dans un appartement neuf. L'eau des gouttières de tout l'immeuble passe par un tuyau se ...
Accusations de dégradation
Bonjour j'aurais une question je suis propriétaire dans une copropriété qui dispose d'un grand portail électrique pour les voitures avec télécommande ...
Pompe de relevage
Bonjour, nous sommes propriétaires non occupant (appartement en copropriété en vente depuis un peu plus d'un an) et nous avons déménagé. Est ce que j...
La législation juridique et financière évolue en permanence...