Les discussions
Fonds travaux - répartition
bonjour à tous, je dois envoyer les appels de fonds du fonds travaux. Pouvez-vous m'indiquer selon quelles PC je dois faire la répartition, les Part...
Interphone
Bonjour Depuis quelques jours, un sujet sensible anime la copropriété. Voici l'exposé de la situation: A l'extérieur de l'immeuble sont présents un...
Charges de copropriété excessives
Bonjour, Mes parents sont co-propriétaires d'un appartement dans un grand immeuble de 18 étages à Bobigny dans le 93. Ils paient environ 1500 e...
Recalcul des tantiemes
Bonjour Des copropriétaires ont agrandi leurs jardins en s’appropriant des parties communes. Qui doit payer les frais de notaire et géomètre pour r...
Achat d 'un bout de cours commune pour en faire un prolongement d 'habitation
Bonjour, Un voisin propose d'acheter 7m2 de cours commune, contigu à leur maison pour en faire un prolongement d 'habitation (paris 12ème). - est...
Achat et dissimulation de problèmes structurels
Je viens d’acheter un appartement en copropriété et deux semaines plus tard j’étais convoquée à une AG extraordinaire pour des graves problèmes de str...
Mon proprietaire peut il imposer un garage a velo et le rendre payant
Bonjour à tous, Pourriez-vous m'éclairer? suite aux événements de l'année (greve, covid), de nombreux locataires de notre immeubles se sont éq...
Problèmes graves avec la gardienne
Bonjour, Ma mère et moi même sommes propriétaires de chambres service dans un immeuble. Ma mère en était la gardienne pendant plus de 15 ans. Nous a...
Chemin en indivision
Bonjour, Nous sommes propriétaire d un bien immobilier desservi par un chemin qui lui nous appartient en indivision avec notre voisin. Notre voisin...
On veut m'enlever mon chien
Bonjour, voici la situation j'ai un chien race staffy qui a 2 ans et demi et qui est très sociable avec les humains, enfants et autres chiens. il ...
(re-)division d'un appartement en 2 studios
Bonjour, J’ai fait l’acquisition en 2015 d’un appartement T2 de 40m2. Cet appartement se compose de deux 2 lots ayant été réunis en une seule habita...
Choix du type de pc pour l'enlèvement de cuves à mazout
Bonjour, je suis syndic bénévole d'une petite copropriété et j'ai eu doute quant à la répartition des frais d'enlèvement de 2 cuves à mazout. Une es...
Changement tuyauterie
Bonjour, J'habite dans un immeuble et les coproriétaires ont voté pour des travaux de remplacement et ajout de tuyaux d'évacuation d'eaux pluviales ...
Saisie de compte pour charges impayés
Bonjour, Mon soucis est le suivant, j’avais des charges de copropriété impayés pour les quelles j’avais été condamné, ne pouvant pas payer la somme ...
Ascenseur art déco rénovation
Bonjour, Dans ma co propriété il a été voté de remplacer les portes fer forgées art déco de notre ascenseur par des portes automatiques sans charme....
Travaux dans l immeuble
Bonjour, Je voudrais écrire au syndic bénévole de la résidence pour qu il fasse des travaux deux immeubles on était rénové mais pas le troisième. C...
Installation porte blindée
RésoluBonjour, Je souhaite remplacer le porte d entrée de mon appartement par une porte blindée qui sera également coupe feu et isolation thermique La po...
Résiliation d'un contrat d'entretien
Bonjour, Je suis membre du conseil syndical, nous avons voté pour changer de prestataire de nettoyage pour notre résidence. Dans un premier te...
Schéma électrique de la résidence
Bonjour, J'assiste pour les aspects techniques le CS (1 couple et mon amie) d'une copropriété de 30 appartements. La residence a connu un Syndic his...
Erreur de répartition des dépenses travaux pc1au lieu de pc2
Bonjour, Je suis syndic bénévole et je viens de me rendre compte que les dépenses de travaux ont été réparties selon les mauvaises PC. Malheureuseme...
Charges courantes appels de fond
Bonjour, Je paye les charges courantes par prélèvement automatique, et celà fait plusieurs fois que ces charges et appels de fond sont notifiés pr...
Jardin de copropriété
Bonjour, J'ai acheté un appartement en Rez-de-Jardin, il y a un an. A ce jour le jardin appartient à la copropriété. Nous sommes seulement 2 co...
Panneau publicitaire / copropriété
Bonjour, Un des copropriétaires de mon immeuble a l'intention de faire installer un panneau publicitaire (de 3,60 de large x 2,20 de hauteur à 2,5...
Cles perdues..
Bonjour, au mois d'aout 2019, j'ai eu une fuite d'eau dans le garage de mon appartement a la montagne, j'ai prete mes cles au syndic pour reparation...
Frais de notaire vendeur
Bonjour, j'ai vendu ma maison de particulier à particulier, aurais-je des frais de notaire (frais d'enregistrement etc..)Merci pour votre réponse.
Clé d'accès au local vélo
Bonjour, Mon mari et moi sommes propriétaires de l'appartement dans lequel nous vivons et avons récemment acquis des vélos que nous souhaitons donc ...
Alimenter une copropriété à partir de notre compteur general
Bonjour, une copropriété vient d'être construite pres de la notre. Enedis nous informe qu'ils veulent alimenter cette dernière a partir de notre c...
Membre syndic bénévole et vente appartement
Bonjour, Nous avons vendu notre appartement géré en syndic bénévole. J'étais secrétaire dans ce syndic. J'ai provoqué une AG annuelle. Dois je éta...
Un couple non pacsé, non marié : doit il se presenter a deux lors d'une ag ?
Bonjour, un couple- proprietaire a deux d'un appartement, non pacsé, non marié : doit il se presenter a deux lors d'une AG ? autrement dit , si l'un ...
Syndic bénévole assemblée générale
Bonjour, Étant 3 copropriétaires le syndic écrit le PV d'assemblée seul et le signe où besoin de nommer un secrétaire d'assemblée différent? Merci ...
Changement de chauffage en copropriete
Bonjour, Quelle majorité faut-il pour changer un chauffage collectif en chauffage individuel en copropriété ?
Érreur facture de chauffage et régularisation de la situation
Bonjour, Je vais tâcher de résumer au mieux ma situation en espérant vous donner tous les éléments et en remerciant d'avance ceux qui me liront. P...
Qui paye surconsommation d'eau émanant d'un appartement
Bonjour, Dans notre copropriété, une surconsommation d'eau a été constatée en 2018/2019 dûe à un robinet défaillant dans un appartement appartenant ...
Enlèvement pergola
Bonjour, Sur une terrasse privée de copropriété, une pergola abîmée par le temps et dont la réfection engagerai des frais importants peut elle être...
Accès pompiers
Bonjour, J'habite une copropriété où un accès pompiers vient d'être marqué au sol. Cependant, certains habitants se permettent un stationnement su...
Syndic et non respect de la convention collective des gardiens d'immeubles
Bonjour, Copropriétaire dans une résidence avec piscine, je me suis aperçue que les 4 mois d'ouverture de la piscine, le gardien qui dispose les 8 a...
Bien immobilier divorce
Bonjour, Je divorce a lamiable et je souhaite laisser la maison a mon mari.combien coute le changement de lacte afin quil ny ai que son nom?
Piscine copropriété
Bonjour, Nous avons acheté dans une copropriété avec piscine dont nous payons les charges. Cependant nous nous sommes rendu compte que la piscine ét...
Poubelles devant appartement
Bonjour à tous, J'ai acheté une studette il y a 3 ans, j'ai eu l'opportunité de devenir propriétaire très jeune puisque j'avais seulement 20 ans. ...
Empiètement illégal de terrain privé parking en copropriété
Bonjour, Je viens d'acheter un appartement dans une résidence copropriété qui a plus de 20 ans. J'avais les plans du cadastre, de masse et de situa...
Répartition de charges et erreur du syndic
Bonjour, Le syndic a commis une grosse erreur (6€ facturés au lieu de 13€) sur le prix de l'eau chaude pour 2017/2018 qu'il vient de reconnaitre. Le...
Piscine fermée depuis janvier 2020
Bonjour, je suis locataire depuis 5 années dans ma résidence , laquelle je paye un loyer élevé , mais bénéficie de la piscine d'intérieur ! Mais depui...
Frais de sommation et mise en demeure
Bonjour Nous sommes propriétaire d’une maison en copropriété. Notre syndicat nous envoyait les convocations et charges à notre ancienne adresse malgr...
Travaux sans autorisation ag et achat "en l'état"
Bonjour, Je suis propriétaire depuis près de 25 ans de deux logements situés dans un immeuble en copropriété. En 2013, j’ai acquis auprès de la copr...
Travaux de copropriété : amélioration d'habitat
Bonjour, Bonjour, nous sommes en travaux dans le cadre d’amélioration de l'habitat de la mairie de ma ville parmi ces travaux l’isolation, j'ai ...
Charges chauffage
Bonjour, J'ai acheté un appart en novembre 2018, cet appart n'avait jamais été habité ni chauffé depuis 2015 année de sa construction.Dans le budget ...
Fonds travaux plomberie
Bonjour, Mon nouveau syndic me demande de payer des faux votaient par l’assemblée générale pour l’entretien de mon immeuble dont les travaux de pl...
Vacation pour isolation à un euro
Bonjour, Notre syndic de copropriété a fait faire des travaux de calorifugeage des conduites d'eau chaude dans les communs dans le cadre de l'opérat...
Déposer vélos dans une cours
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété de 6 propriétaires, 8appartements. Nous avons un syndic volontaire, la plus part des propriétaires est d...
Changement serrure
Bonjour, J'ai une petite question au sujet de ma copropriété, la présidente de notre conseil syndical, a changé la serrure d'une partie commune de...
La législation juridique et financière évolue en permanence...