Nouveau proprietaire

Bonjour,
nous sommes nouveaux propriétaires dans notre résidence de
16 propriétaires.
Et constatons des hausses de charges considérables , plus des rappels de fonds non comptabilisés sur les mois précédant malgré le faites que ces mois concernés ont étés levés en appel de fond à régler
Nous payons les frais de changement chaudière concernant les anciens propriétaires nous n'avons pas de suivis concernant ces frais .
nôtres questions est, est-il possible de crées notre propre syndic en vu du nombres de propriétaires et peut-on faire appel à un comptable pour effectué les appels de ces fonds concernant les calculs de charges à répartir en tantième
Ou se dirigé par rapport à notre projets ?
Ou se renseigner pour s'informer de nos droit et recours pouvons obtenir
J’espère que mes questions sont clairs a comprendre sinon veuillez m'excusez par avance
Cordialement