Pb locataires

Bonjour,

Nous sommes une copro de 6 copropriétaires dont l'un a son logement en location sur une personne sous tutelle. Cette locataire est aussi toxico et loge à titre gratuit son copain, toxico et alcoolique. Depuis 5 ans, ils cassent tout dans les parties communes (nous avons remplacé la porte d'entrée 3 fois). Les travaux sont à chaque fois effectués au frais de la copro. Nous avons beau porter plainte et écrire au propriétaire, à l'agence gérant la location et à l'organisme de tutelle mais nous faisons face à un mutisme le plus total et les rares fois où nous avons une réponse, chacun se renvoie la responsabilité. Savez-vous ce que nous pouvons faire de plus pour faire en sorte de casser le bail ou virer ces locataires? (nous avions deja fait la demande aupres de l'agence gérant le bien et ils nous avaient repondu qu'il etait impossible de casser le bail. du fait qu'elle soit sous tutelle et donc protégée?)
Toute aide est la bienvenue
merci
Emilie