Les discussions
Comment obtenir un document d'un copro qui ne veut pas
un coproprietaire est convaincu d'avoir la propriete de 2 garages dans une cour, construits abusivement 50 ans derniers par son père (décédé), ancienn...
Dois je passée par un pro pour l amenagement de mon jardin?
Bonjour je suis locataire en rez de jardin. Lorsque j ai emménagé le jardin était laissé à l abandon par le prédécesseur. S agissant d un appartemen...
Négligence du notaire ?
Bonjour, Propriétaire depuis juin 2023, nous n'avons eu aucune nouvelle de notre syndic. Etant en travaux, nous n'y avons pas vraiment fait attention...
Assemblé générale et changement de syndic
bonjour Nous avons eu notre AG mi février et un nouveau syndic a été élu.Depuis nous ne recevons plus de nouvelles de l'ancien syndic à savoir le com...
Petite copropriété et contrat numéricâble
Bonjour à tous, Je suis dans un petit lotissement avec un syndic de copropriété. Il y a plusieurs années, un contrat Numéricâble a été signé pou...
Problème étanchéité véranda du voisin
Bonjour, J ai acheté en 2020 le haut d une maison avec une entrée séparée et privée , mon voisin a le RDC avec son entrée séparée et privée( nous av...
État daté le syndic ne réponds pas
Bonjour je vends mon appartement depuis 3 semaines le notaire et moi même relançons le syndic en vain pour avoir l’etat Daté afin de signer l’acte déf...
Frais syndic
Bonjour, J'ai acheté un appartement en Avril 2023 . En juillet 2023, le syndic me demande "une avance sur syndic" que j'ai réglé. Cette année, Mar...
Chauffage collectif bloqué à 19 avec compteur
Bonjour, Je voudrais savoir si le syndic à le droit de bloqué à 19 degrés le chauffage collectif tout en sachant que l’on a un compteur individuel et...
Election syndic et budget prévisionnel dans copro à deux
RésoluBonjour, je détiens 65% des parts dans une copro à deux. En décembre , après plusieurs tentatives , j'ai été élue syndic bénévole. L'autre copropriéta...
Propriétaire de tous les lots d'un étage
Bonjour, Je suis propriétaire de tous les lots d'un étage. Je dois installer un compteur électrique dans un des logements mais cela necessite la pose...
Demande de pose d'un compteur divisionnaire
Bonjour, Je suis locataire d'un local commercial en copropriété dans lequel j'exploite une salle de sport , donc avec des douches. Le syndic veut m'i...
Usufruitier/nu propriétaire : envoi convocation ag à qui?
Bonjour, Je suis nu-propriétaire d'un appartement , ma mère usufruitière . Depuis que ma mère est sous tutelle de mon frère , le syndic a décidé que...
Paiement avec retard des factures par le syndic
Bonsoir, à l'heure de la vérification des comptes de l'exercice 2023, le CS a chiffré sur 2 ans des pénalités de retard importantes, dus au retard de ...
Vacation horaire et temos passé pour se deplacer
Bonjour, Le syndic qui gère actuellement notre copropriété appliqué des tarifs horaires pour les vacations mais à ajouté "toute heure commencée est d...
Cour commune
Bonjour,,voici ma question, car je ne sais plus quoi faire. Mes parents on une maison avec droit à une cour commune de plusieurs propriétaire. Un vois...
Question porte palière
Bonjour, Dans une copropriété est-ce que la porte des appartements incombe à l'ensemble des habitants ? Merci pour votre réponse.
Travaux de copropriete
Bonjour, L'AG a accepté des UN DEVIS de travaux de peinture sans définir des modalités de financement et d'appel des fonds pour l'exécution des trav...
Pouvoir du conseil syndical
Bonjour, Le CS peut-il décider seul de l'installation d'un banc dans le jardin collectif de la copropriété ou cela nécessite-t-il un vote en AG ? Qu...
Travaux en copropriété sur une partie des lots
Bonjour, NOus sommes 6 copropriétaires dans un vieil immeuble 4 seulement bénéficient d'une entrée avec escaliers sur 2 étages 2 ont des garages sa...
Coffret habillage compteur electrique
Bonjour peut on mettre un cadenas à code sur un compteur électrique situé dans les parties communes de l’immeuble? Des locataires se branchent sur ...
Consultations des comptes de copropriété
Bonjour, Membre du conseil syndical de ma copropriété je dois aller vérifier les comptes prochainement. J’ai eu accès tout au long de l’année grâce...
Le sindicat peut-il nous interdire une piscine de 6m3 ?
Bonjour, Je suis Locataire d'un appartement qui est dans une résidence. Nous avons choisit cet appartement signé les règles de copropriétés, accepté...
Documents visibles sur l extranet
RésoluMadame Monsieur Bonjour L'ancien syndic mettait en ligne - extranet- les conventions des comptes du syndicats des copropriétaires En septembre 2023 ...
Dégât des eaux dans vide sanitaire de l'immeuble
Bonjour, Il y a un mois nous avons constaté un dégât des eaux au niveau de mon plafond. Un plombier est venu et a également découvert un dégât au niv...
Pissette au dessus balcon
RésoluBonjour, J'ai acheté un appartement avec balcon au 4e, au dessus de mon balcon se trouve un appartement sans balcon et il y a aussi une pissette qui ...
Plu et copropriété
Bonjour, mon voisin a fait une extension extérieure en dure accolée au mur separatif de nos 2 logements qui induit de nombreux désagréments sonores....
Colotis d'une asl
Bonjour, Le nouveau syndicat de l'ASL du domaine de**************** Refuse l'accès aux colotis des documents Appels d'offres. Factures Sociétés r...
Calcul surface restante à construire copropriété horizontal
Bonjour , Je souhaiterais savoir quel est le calcul à faire pour savoir quel la surface restante à construire pour chaque copropriétaire dans une cop...
Entretient vmc dans un immeuble semi collectif
Bonjour, Nous faisons partie d’un syndic de copropriété et notre bien fait partie d’un immeuble semi collectif. On nous demande de payer un contrat ...
Refus travaux économie d'énergie
Bonjour En copropriété, je souhaite installer deux petites vitres sur ma porte d'entrée (en bois) donnant sur l'extérieur afin d'avoir de la lumière ...
Syndic bénévole et copropriété à deux
Bonjour, j 'ai posé ma candidature pour être syndic bénévole pour une copropriété à deux. Je posséde 65% des parts. J'ai envoyé plusieurs courriers ...
Tantièmes de chauffe
Bonjour, Est-ce que quelqu'un peut m'expliquer le mode de calcul des tantièmes de chauffe retenu par ISTA pour facturer les propriétaires dans un imm...
Mur "mitoyen" déjà érigé depuis plus de 36 ans
Bonjour à vous, Je vous écris suite à une demande particulière de mon voisin procédurier et condescendant. J'ai acheté un bien immobilier familiale ...
Tantiemes omis dans conv ag garages privés et parkings privé
Bonjour, Sur le pouvoir de l'assemblée générale ne figurent pas les tantièmes de mon garage fermé privé et la même chose pour mon parking aerien priv...
Litige facturation syndic de copropriété
Bonjour, Une société est intervenue dans mon logement suite à un problème de VMC. Lors de cette intervention le technicien en voulant regarder le pro...
Règlementation concernant un judas sur une porte d'entrée.
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement en copropriété et je voudrais installer un judas sur la porte d'entrée, qui n'en a pas. Je vous remerc...
Velux en copropriété
RésoluBonjour à tous, J'habite au dernier étage dans un petit immeuble, donc en copropriété. Je souhaite changer mes 2 velux (un qui fuit et l'autre qui p...
Reparation à la charge de qui ?
Bonjour, La gâche qui reçoit la penne de la porte collective du bloc de boites aux lettres de mon immeuble est détériorée (tordue vers l'intérieur). ...
Syndic copro et plaque boite aux lettres
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement mis en location. Nous avons un syndic de copro. Le syndic a remplacé la plaque de boite aux lettres d...
Charges synd
Bonjour, J'ai signé un compromis de vente pour mon appartement, le syndic me réclame 9000 euros de charges sans justificatifs alors que je suis à jou...
Comment distinguer les charges
Bonjour, Je vais habiter dans une co-propriété. Ma propriétaire loue un garage relié sur mon compteur à un particulier. Bien entendu je ne veux p...
Charges garages et tantièmes non respectés du rcp
Bonjour, Le syndic ne respecte pas notre RCP qui stipule que les garages sont des parties privatives car il nous fait payer des charges générales com...
Quelle votation pour fermer un local poubelle pendant 3 mois
bonjour, notre syndic veut fermer notre local poubelle du 15 juin au 15 septembre. Notre local poubelles est à l'intérieur au fond d'un couloir au re...
Terrasse de maison sur terrain en indivision
Bonjour à tous, Ma copine est sur le point de signer après-demain le compromis de vente de sa maison. Celle-ci dispose d'une baie vitrée sur le salon...
Enduit piscine abimé
Bonjour, Nous avons acheté un appartement dans une copropriété et il y a une piscine .Quand nous avons visité on nous la montrée sans plus il y ava...
Toit terrasse infiltrations d'eaux
Bonjour, Je lance un SOS ! Je ne sais pas quoi faire. Nous sommes propriétaires d'un appartement, nous sommes 4 propriétaires dont que nous qui résido...
Charge copropriété état des compte
Bonjour à tous je m excuse d avance je ne sais pas si je suis sur le bon forum. Ma question concerne l état des compte après ag qui vien d avoir lieu ...
Appels de charges - pénalités injustifiées ?
Bonjour, J'ai acheté en août 2023 un appartement dans une copropriété. J'ai participé à l'AG en juillet 2023. N'ayant pas reçu de PV de cette AG, je...
Rez de jardin - installer une haie végétal en pots
Bonjour, J'ai acheté un appartement avec un rez de jardin privatif, le promoteur à fait planter une haie végétal qui ne ressemble à rien et il y a én...
La législation juridique et financière évolue en permanence...