Les discussions
Projet considéré comme division de lot par l'urbanisme ?
Bonjour, Je viens d'acquérir un appartement en copropriété. Cet appartement qui aujourd'hui n'est qu'un seul logement, est en réalité composé selon l...
Copropriété divisin en volume
Bonjour, J'ai signé un compromis de vente dans un immeuble de plus de 30 ans appartenant au domaine privé de la Mairie comprenant 4 lots,a savoir ...
Assemblee generale et code de procedure
Bonjour, je suis coproprietaire et j ai participee a une ag dans mon immeuble , le syndic ( contre lequel je m oppose depuis des annees ) a commis 2...
Puis-je louer mon appartement en colocation en bail unique ?
Bonsoir à tous. Je souhaite acheter un appartement de 92 mètres carrés constitué de 5 chambres. Je souhaiterais dans le futur mettre cette appartemen...
Avantages copropriété vs lotissement
Bonjour, Est-il avantageux de passer de copropriété à lotissement si la majorité des propriétaires sont d’accord? (Maisons individuelles) Quelles so...
Syndic bénévole et copro récalcitrant
Bonjour, Nous sommes deux copropriétaires . Je suis majoritaire et il semblait logique que je sois syndic mais j'aurais accepté que ce soit l'autre...
Responsabilité personnelle ou de la copropriété?
L'évacuation des eaux de ma cabines de douche fuie au joint ciment de raccordement sur la colonne d'évcuation de l'immeuble qui doit assumer la répara...
Changement destination de bureaux à habitation
Bonjour, J'aurais souhaité acheter un local à usage de bureaux et changer des destination pour en faire ma résidence principale. Le vendeur souhait...
Litige avec des acheteurs
Bonjour, Il y a 1 an j'ai vendu un appartement dans l'ancien au dernier étage. Les nouveaux propriétaires ont cassé le faux plafond et ont constatés ...
Nuisance sonore (infrason?) et antennes relai 5g
Bonjour, Nous avons depuis 18 ans des antennes relai sur le toit terrasse de nos 2 immeubles (sorte de cubes de 6 étages) 1 Bouygues sur le Bât A 1 ...
Copropriété : changement d'adresse mail et postale
Bonjour, J'ai mis mon logement en location et ai changé d'adresse. J'ai prévenu le Président du Syndic de mon changement d'adresse mail et postale. ...
Démission d'une partie du conseil syndical
RésoluBonjour, L' Article 25 du décret n°67-223 du 17 mars 1967 pris pour l'application de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copro...
Pv ag validité des décisions
Bonjour, Une décision a été notifié en AG en 2024 d'un changement de prise en charge de travaux (travaux votés en 2020 à part égale) puis lors de la ...
Obligation du syndic de copropriété
Bonjour, Le syndic a t-il l'obligation de fournir le détail du calcul des tantièmes de chauffage? Mon syndic donne les tantièmes de chauffage sans l...
Inclusion parties communes dans les parties privatives
Bonjour, Le règlement de copropriété des années 1970 de mon immeuble, encore en vigueur, indique la clause suivante: Un propriétaire, sans avoir à e...
Pppt : vote en ag
Le PPPT de notre résidence de 49 lots a été présenté aux copropriétaires en septembre 2024. Ne doit-il pas être voté en AG pour devenir le PPT ?
Syndic sans mandat, nouveau syndic
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une petite copropriété de 7. Nous avons eu notre dernière assemblée générale en 2019. Prétextant le Covid, les c...
Colonne montante électrique
Suite à la suppression du chauffage collectif, votée et approuvée, la colonne montante doit être renforcée. La copropriété compte deux bâtiments, A et...
Compte fonds travaux et livret d'épargne de ce compte
Au 02/01/2025, le solde créditeur du Livret A, destiné à recevoir les appels de fond lié au fonds travaux est de 64 501,62 €, intérêts 2024 versés.En ...
Assignation d'un copropriétaire
Bonjour, Le conseil syndical envisage de présenter une resolution demandant l'assignation en justice d'un copropriétaire qui possède 15% des tantième...
Unir deux copropriétés de 4 unités en une copropriété de 8
Bonjour, Je suis propriétaire d'une unité d'une copropriété à 4 unités à Montréal. Ce sont les unités rattachées à un escalier dans un édifice du déb...
Frais de déplacement plombier
Bonjour, J'ai signalé à une représentante du Syndic mon besoin d'une intervention d'un plombier à domicile. Elle m'a fourni les coordonnées du plomb...
Problème répartition tantième charges sous sol dans copro
Bonjour, Représentante au Conseil Syndical depuis 2 ans je me suis aperçue d'un problème de répartition des charges du SOUS-SOL dans notre copro qui...
Question copropriété restaurant en rdc
Bonjour, L'AG peut elle s'opposer à l'implantation d'un restaurant en RDC sachant que le règlement ne prévoit pas de restriction mais prévoit simplem...
Absence d'interphone dans un ecopropriété
Bonjour Je fais parti du syndic d'une copropriété de 15 lots Notre soucis est que nous disposons d'une platine de quatorze interphones car 2 des 15 ...
Place de stationnement dans résidence
Bonjour, Je rencontre depuis 2 mois un problème de stationnement assez complexe dans ma résidence. J'ai depuis 5 ans une place attribuée en extérieu...
Bloque la vente
Bonjour, voilà ma fille a mis son appartement en vente en copropriété avec un ancien salon de coiffure en dessous mais indépendant de son appartement ...
Copro : dpe collectif et dtg
Bonjour, J'ai une question concernant les diagnostics en copropriété. Dans une copropriété qui comprend : - un immeuble de plusieurs étages et appa...
Installation d'un lampadaire en face de ma fenêtre
Bonjour, un lampadaire provisoire à été installé sur notre copropriété par la communauté d'agglomération. Ce lampadaire à été installé à la demande d...
Parties communes squattées et stationnement non autorisé
Bonjour, Propriétaire (non résident) de parkings au sein d'une copropriété , je fais face à 2 problèmes depuis quasiment 1 an : 1- Un occupant ident...
Toit terrasse au dessus de ma chambre
Bonjour Mon voisin a surélevé sa maison qui est mitoyenne avec la nôtre et a transformé une partie du toit en toit terrasse donnant sur notre chamb...
Desordre de la structure apres vente
Bonjour, il y a2 ans j ai vendu un petit appartement se situant au dernier etage d un immeuble et ds lequel j ai effectué une ouverture de 1.80 metre...
Comment mettre notre maison au nom de ma femme uniquement
Bonjour j'aimerais mettre notre maison qui est toujours sous le coup d'un crédit jusqu'en 2031 au nom de ma femme uniquement on est marié sur la commu...
Percage accidentelle colonne évacuation immeuble
Bonjour, nous avons une fuite dans les toilettes qui semble provenir du coffrage contenant la colonne d’évacuation d’eau usé de l’immeuble et de la ...
Rénovation toiture et velux: qui paye quoi (be)
Bonjour, Notre coprorpéiét va rénover la couverture de la toiture + isolation. Pour ce faire il faut déplacer puis remettre 7 velux. Ces velux sont ...
Conflit avec syndic
Bonjour et bonne année à tous je suis propriétaire d'un local commercial dans une copropriété de 3 logements + mon local. Je remarque plusieurs irrég...
Pv d'ag non reçu
Bonjour à tous, Tout d'abord meilleurs voeux 2025. S'il vous plait, pourriez-vous m'éclairer concernant un PV d'AG non reçu, cela fait désormais plu...
Pv d ag et travaux
Bonjour, lors de notre dernière AG des travaux ont été votés ; à ce jour soit 3 plus de 3 mois nous n'avons pas reçu le PV. Cet état de fait rend-il ...
Entretien conduits 3cep chaudières condensation
Bonjour et Bonne Année à Tous Notre copropriété possède pour nos chaudières à condensation des conduits évacuation 3CEP. Il semblerait qu'il faille p...
Facture travaux non payée
Bonjour, Des travaux ont été votées et approuvées en AG de notre copropriété en 2023. Les travaux ont été effectués au 1er trimestre 2023, peu de tem...
Sauna dans une copro
Bonjour, comment organiser et financer l’installation d’un sauna dans une copropriété uniquement pour les utilisateurs ?
Parking dans une copropriété
Bonjour, Je suis dans une copropriété, lors de l'acte de vente il est bien stipuler un emplacement défini de ma place de parking. Le syndic souhaite...
Rejet des comptes de copropriété
Bonjour, je suis syndic bénévole depuis seulement un an. Je dois maintenant présenter les comptes de coproprieté qui sont très simples. Il s'agit d'u...
Charges copropriété
Bonsoir, Je suis propriétaire occupant d'un appartement dans une copropriété depuis peu de temps. J'ai reçu mon premier appel de charges et les lign...
Plancher plafond structure
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble ancien. Le propriétaire de l'étage au-dessus a réalisé de travaux qui ont généré d...
Copropriétaire en difficultés humaines que faire ?
Bonjour, Nous avons un couple qui vit dans un 2 pièces, qui sont en grande difficulté. Pas de famille proche, donc totalement seuls. Madame a la mal...
Ordre du jour ag copropriété
Bonjour, Je viens de recevoir la convocation à l’AG des copropriétaires de ma résidence qui aura lieu dans un mois. A la lecture des projets de réso...
Travaux d'isolation par l'extérieur
Bonjour, Es ce que les membres d'un syndic peuvent prendre une décision sur des gros travaux à la place des autres propriétaires???
Demontage finition pour travaux sur structure immeuble
Bonjour, J'ai fait installer il y a 3 and un plancher en bois sur mon balcon. Aujourd'hui, des travaux doivent être réalisés sur la structure du balco...
Division parcellaire d’un lot du lotissement et asl
Bonjour, un des 9 lots du lotissement, de plus de 10 ans, à été divisé en trois par le propriétaire. De ces trois nouveaux « petits » lots, un seul e...
La législation juridique et financière évolue en permanence...